Виды сооружений – Виды зданий и сооружений. Подробные сведения о сооружениях и зданиях их классификация. | Ремонт квартир, помещений

Содержание

Типы сооружений

Количество просмотров публикации Типы сооружений — 703

Самые замечательные памятники римской архитектуры относятся к первым столетиям нашей эры. В это время Рим больше не был республикой; страной правили императоры. Каждый властитель считал делом чести строить нарядные площади, обнесённые колоннадами, и общественные здания. Император Август, живший на рубеже прошлой и нашей эры, хвалился, что застал столицу кирпичной, а оставляет её мраморной. Многочисленные развалины, сохранившиеся до наших дней, дают представление о смелости и размахе строительных начинаний той поры. В честь полководцев — победителœей воздвигали триумфальные арки. Особым великолепием отличались здания, предназначенные для развлечений. Уже в античные времена Рим был городом с миллионным населœением.

Самый большой римский цирк Колизей вмещал 48000 зрителœей. Это был амфитеатр — так и теперь строят стадионы.

В случае если национальному духу древних греков эллинистической эпохи свойственны созерцательная философия, глубокое ощущение прекрасного в простом, понимание гармоничности человека и природы, то древние итальянцы были людьми трезвого практицизма, талантливыми инженерами, находчивыми строителями, закаленными воинами.

Чтобы понять в целом характер римской архитектуры, причины появлении гигантских парадных площадей, крупных зрелищных зданий и мемориальных ансамблей, крайне важно разобраться в социально — экономической жизни Древнего Рима. Развитие торговли, успешные войны и приток рабов благоприятствуют подъему экономики, дальнейшему обогащению родовой знати (патрициев), выдвижению богачей из среды простонародья (плебеев) и формированию новой римской знати — нобилей. Усиливается имущественное неравенство; свободные общинники вытесняются с земель и устремляются в город, где занимаются ремеслом, мелкой торговлей, становятся профессиональными военными.

Войны превращаются в одно из главных средств наживы римской знати. Полководцы — победители были кумирами римлян, им воздавались высокие почести. В ознаменование побед устраивались многодневные празднества с торжественными парадами войск, раздачами хлеба и денег, грандиозными представлениями, боями гладиаторов.

В соответствии с образом жизни складывалась и архитектура Рима — сложная система общественных сооружений, храмов, площадей, вмещавших десятки тысяч людей.

Рим, акведук Агриппы Схема пропорций

Возведение сложных по пространственному решению инженерных и гражданских сооружений стимулировало быстрое развитие строительной техники. Конструкция стены и арки, заимствованная у этрусков, получает дальнейшее развитие в римской архитектуре при строительстве мостов, акведуков. Растет пролет арок. Арочные пролеты мостов Фабриция и Цестия (I в. до н. э.) достигают 24,5 м.

Римский атриумно — перистильный дом, Помпеи. II в. до н. э. Аксонометрический разрез

Создание крупных общественных сооружений с внутренним пространством, свободным от опор, становится возможным благодаря применению сводчатых конструкций, выполненных из тесаного камня или обожженного кирпича. Наиболее экономичными и практичными в работе были своды смешанной конструкции из кирпичных арочных ребер, выложенных по деревянной опалубке, с последующим заполнением промежутков тонкой бетонной оболочкой. Но широкое использование красного кирпича начинается в эпоху империи, когда римляне знакомятся с принципами возведения сводов и куполов в архитектуре Востока.

Бетонная техника, не требующая дорогих обработанных каменных блоков, применялась наряду с регулярной квадровой кладкой. Сначала из притесанных камней неправильной или ромбовидной формы выводились две лицевые стенки; пространство между ними заполнялось бетонной массой — слои щебня заливались известково — пуццолановым раствором. Стены штукатурились под окраску или облицовывались камнем.

Применение бетонной техники позволяло силами малоквалифицированных рабочих в короткие сроки возводить огромные здания, к примеру сохранившиеся до наших дней склады Эмилиев в Риме, протянувшиеся вдоль р.
Размещено на реф.рф
Тибра почти на 0,5 км.

В 146 ᴦ. до н. э. римляне овладели Грецией и превратили ее в свою провинцию. К серединœе II в. до н. э. Рим утвердился на всœем Средиземноморье. В военных походах сформировался тип колониального посœелœения лагерного характера — каструм — с прямоугольной сеткой улиц и выделœением главных магистралей кардо и декумануса, на пересечении которых размещался форум — площадь для собраний с шатром военачальника в центре.

Императорские форумы в Рима. в. до н. э. — II в.

Обогащение за счёт колоний вызвало тягу аристократии к роскоши и обращению к эллинистической культуре. В Риме изучается греческий язык, философия, богатые дома наполняются произведениями греческого искусства. Планировка богатой усадьбы включает в себя и римско — этрусский атриум, и греческий перистиль.

Интенсивная застройка Рима привела к освоению неудобных холмистых территорий. Перед строительством рельеф обрабатывался террасами; террасные дома и храмы приобретают регулярные осœевые композиции в отличие от греческих принципов свободной расстановки зданий на рельефе.

Архитектура Древнего Рима (VII в. до н.э. — V в. н.э.)

referatwork.ru

Чем здание отличается от сооружения: виды и основные отличия

В современном обществе возникает трудность в понимании того, что представляет собой здание, а что – сооружение. Многие люди в зависимости от своей обученности в данной области поставленного вопроса или, обращаясь к источникам, могут сказать, в чём состоит разница здания от сооружения. Таковой литературы, описывающей отличие рассматриваемых понятий, и соответственно, объектов, множество. Данные источники относятся к строительной тематике и вопросу государственного, административного управления и правового регулирования.

Рассмотрим данные понятия и приведём к соответствию здания и сооружения, как объекты строительства.

Как и здание, так и сооружение – объекты возведённой недвижимости, соответствующие плану, а также, проекту строительства и включающие в себя территорию строения.

Общее понятие здания (конструктивное)

Здание в своём виде представляет собой завершённое строительное сооружение с фундаментом на определённом участке земли или подготовленной под строение поверхности архитекторского плана с опорно-несущими конструкциями в несколько этажей, количество которых может быть разным, но соответствующим проекту, и крышей для определённых конкретных целей эксплуатации.

Здание

К зданиям, в основном, относятся строения капитального типа, введённые в эксплуатацию согласно соответствующим требованиям, установленным техническими регламентами в области строительства, актам и сопроводительным нормативным документам:

  1. Жилые, торгово-транспортные и общественные комплексы.
  2. Комплексы образования и спорта, культмассового отдыха и туризма, развлечения и досуга.
  3. Комплексы военно-административного, правительственного и государственного назначения.
  4. Административно-производственные и хозяйственные корпусы предприятий.

Как видно, здания обязательно содержат, в основном, помещения с коридорами и пролётами для коллективно-хозяйственного и производственного потребления, деятельности и жизни человека, оборудованными необходимыми для этого инженерно-техническими сетями, системами жизнеобеспечения длительного пользования и срока эксплуатации.

Как правило, в помещениях зданий находятся люди длительное или короткое время при своей жизнедеятельности, а в специализированных помещениях зданий содержатся животные, в некоторых случаях, готовая продукция, определённое оборудование различного направления использования, техника с дополнительными установками, приборами и аппаратами. Как обычно, здания обладают элементами декора и внешней атрибутикой, указывающей на соответствующее направление специализации.

Общее понятие сооружения (конструктивное)

В своём виде сооружение, также квалифицирующееся к строению капитального типа, представляется как обособленная единица или система строительных элементов, объединённых в одну завершённую архитектурную конструкцию различной геометрии, которая может быть наземной, подземной или надземной, обладающей несущими или оградительными свойствами в целях конкретной эксплуатации. К сооружениям, например, можно отнести:

  1. Оградки, ограждения, заборы, вышки.
  2. Подпорные башни, опоры, столбы и блоки.
  3. Паромные блоки, скважины, мачты и плотины.
  4. Мосты, тоннели, шахты, подземные ходы и каналы.
  5. Памятники, статуи, кресты.
  6. Другие инженерно-строительные объекты военного, производственного, административного или государственного назначения, телерадио эфирных систем, линий связи, интернет сетей и тепло электропередач.

Мост

Все вышеперечисленные объекты являются сооружениями. Сооружения выполняют вспомогательную техническую или культурно-религиозную функцию в жизнедеятельности человека, которые характеризуются в большей части инженерно-техническим оснащением строящихся объектов. Вспомогательная функция сооружений предоставляет инженерно-строительные условия для осуществления людьми переходов, переездов и перемещений ими самими и чего-либо в процессе их профессиональной или бытовой жизни, а также, осуществления действий оборонительного, инженерно-технического характера и коммуникаций. Культурно-религиозная функция сооружений описывает прошлое истории и культуры народов.

Вышка

Некоторые дополнительные особенности

При этом всём, если взглянуть внимательно, то здания без сооружений не могут быть осуществлены, что нельзя сказать о сооружениях без зданий, у которых необязательное наличие помещений, хотя в некоторых случаях они имеются.

Сооружение может быть построено как самостоятельный объект вне зависимости от места его будущего расположения или возведения на участке земли. И любой объект сооружения, если взять отдельно, может составлять единое полное общее сооружение, содержащее в нём всю инженерно-техническую инфраструктуру с функциональными свойствами. Сооружения могут быть как временного назначения, так и длительного назначения, представляя собой, как и завершённое строение, так и незавершённое.

К тому же, понятие «сооружение» является понятием более широким, чем «здание», так как область эксплуатации строительных объектов вида здания узкая и здание – это разновидность строительного сооружения архитектурного направления.

Здание всегда имеет основную и обозримую часть над землёй, не учитывая фундамент, которому присваивается адрес, в отличие от сооружения, которое может быть устроено и под землёй. Сооружение привязывается к определенному участку земли обозначениями на карте.


























vchemraznica.ru

Основные виды строительства

Строительство – одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.

Основная классификация

Современное строительство делится всего на два основных вида:

  • Капитальное. Его объектами являются здания и сооружения, относящиеся к категории недвижимости, то есть связанные с землей посредством фундамента.
  • Некапитальное. К объектам этого вида строительства относятся временные и легкие сооружения.

Виды объектов строительства (капитального)

Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:

  • Здания. Представляют собой конструкции, имеющие подземную (фундамент, цокольный этаж) и надземную части. В систему сооружений этого рода обычно включаются также инженерные сети: водопровод, канализация, вентиляция и т. д. Здания могут быть предназначены для проживания или для деятельности людей.
  • Сооружения. Представляют собой линейные или плоские системы, состоящие из несущих конструкций, как и в первом случае, имеющие подземную и надземную части. Такие постройки обычно предназначены для перемещения людей или грузов, хранения продукции или проведения производственных процессов. В качестве примера сооружений можно привести мосты, автодороги, дамбы, нефтяные скважины и т. д.
  • Объекты незавершенного строительства. Так называют сооружения, возведение которых было по каким-либо причинам остановлено. Использовать их по назначению до окончания сборки нельзя.

Объекты некапитального строительства

К временным относят постройки, возводимые на участках земли на определенный (обычно не более 5 лет) срок. В качестве примера объектов некапитального строительства можно привести:

  • киоски;
  • хозблоки;
  • сараи;
  • бытовки;
  • сборно-разборные ангары и павильоны и т. д.

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий. Последние могут быть жилыми, производственными, выполнять специальные функции и т. д. По этому признаку строительство классифицируется на:

  • Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные (государственные, офисные, торговые, административные и т. д) здания.
  • Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, заводов, комбинатов и фабрик.
  • Сельскохозяйственное.
  • Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог.
  • Гидротехническое. Возведение плотин, каналов, водохранилищ, дамб и т. д.
  • Военное. Строительство объектов военного назначения.

Далее рассмотрим, что представляют собой виды капитального строительства подробнее. У каждого из них имеются свои особенности.

Гражданское строительство

Возведением жилых и общественных зданий в наше время занимается огромное количество фирм. Львиная доля всех инвестиций, вкладываемых в строительство, сегодня приходится именно на гражданский его вид.

Жилые здания могут быть многоквартирными или малоэтажными. В первом случае договор с компанией обычно заключает администрация населенного пункта или предприятие. Во втором – частник, владеющий загородным участком.

К общественным зданиям можно отнести магазины, государственные, офисные, спортивные сооружения, столовые, кафе, рестораны и т. д. Подряды на их возведение также могут заключать административные органы, предприятия или частные лица.

Промышленное строительство

Возведение производственных объектов специального назначения имеет массу технологических особенностей. Поэтому промышленное строительство и выделено в отдельную группу. К примеру, крыша у объектов производственного назначения обычно плоская, односкатная, в крупных комплексах-цехах зачастую полностью отсутствуют окна и т. д.

Большинство современных строительных фирм имеет право заниматься возведением как гражданских жилых зданий, так и промышленных.

Возведение военных объектов

Рассмотренные выше виды строительства выполняются обычными гражданскими специализированными компаниями. Возведением объектов оборонного назначения такие фирмы также заниматься могут. Однако подобная практика – это, скорее, исключение, чем правило. Чаще такие объекты возводятся все же особыми военно-строительными формированиями. В мирное время последние занимаются в основном возведением зданий, предназначенных для проживания офицеров и солдат, а также долговременных оборонительных сооружений. Во время войны такие формирования отвечают за обустройство театров военных действий.

Сельскохозяйственное строительство

Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных животноводческих и земледельческих компаний – процедура, также имеющая свои особенности. Постройки сельскохозяйственного назначения обычно рассредоточены на очень большой площади, что, конечно же, не может не вызывать затруднений с организацией работ. Это основное отличие данного вида строительства от остальных. Возводятся объекты сельскохозяйственного назначения в наше время так же, как и промышленные и жилые, в основном подрядным способом. Это могут быть, к примеру, птичники, животноводческие комплексы, теплицы, агротехнические здания, ветеринарные клиники и т. д.

Классификация по виду выполняемых работ

По этому признаку строительство подразделяется на:

  • Новое. В этом случае здание или сооружение возводят с нуля.
  • Расширение. Этот вид строительства предполагает выполнение работ по возведению сооружений, дополняющих уже существующее здание.
  • Реконструкцию. В этом случае проводится восстановление существующих объектов, обветшавших или частично разрушенных по каким-либо причинам, до их первоначального состояния.
  • Техническое перевооружение (модернизация). Обновление существующих объектов в связи с их моральным старением.

В списке представлены основные виды работ капитального строительства. Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.

К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.

Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д – работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.

Общие виды работ в строительстве

Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:

  • Геодезические работы по исследованию участка под строительство.
  • Подготовительные работы (снос старых конструкций, строительство временных подъездных путей, инженерных сетей и т. д.).
  • Земляные работы (дренаж, уплотнение, выкапывание траншей и котлованов).
  • Устройство скважин.
  • Возведение фундаментов.
  • Работы по устройству каменных конструкций.
  • Монтаж металлических конструкций.
  • Сборку деревянных сооружений.
  • Устройство кровель и т. д.

Все эти виды работ в строительстве имеют свои особенности и выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении любого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.

Как видите, в наше время существуют разные виды строительства: реконструкция, модернизация, возведение зданий с нуля и т. д Каждый из них имеет свои особенности. Какие-то работы представляют собой процесс технологически сложный, другие легко могут быть выполнены даже непрофессионалами. Однако в любом случае строительство — отрасль, в народном хозяйстве играющая роль далеко не последнюю.

fb.ru

Типы сооружений

Количество просмотров публикации Типы сооружений — 659

Характерные черты

Строительные особенности

Историческая характеристика

Культурный уровень сердцевины государства, располагавшейся на территории нынешней Италии, был ниже уровня культуры некоторых покорённых народов. Многое римляне заимствовали у этрусков, но больше всœего — у греков. С их культурой римляне познакомились очень рано в греческих посœелœениях Южной Италии. Даже многие свои верования и мифы римляне заимствовали у греков.

Ранняягреческая колонизация Апеннин определила прочные культурные и экономические связи этих районов с Грецией, оказала сильное влияние на развитие архитектуры античной Италии.

Римские ордера: а — римско-дорический, б — тосканский,
в — римско-ионический,г — римско-коринфский,
д — композитный

Горы Италии богаты строительным лесом и камнем: базальтом, туфом, крупнопористым известняком. На базе природных цементирующих добавок в вяжущие растворы — вулканического пепла (пуццоланы) — здесь впервые стал применяться в строительствебетон.

Кладка на растворе, отличавшая римскую строительную технику от греческой кладки насухо, давала возможность строить быстро и из грубообработанного камня.

Другой значительной особенностью архитектуры древней Италии, также связанной с применением кладки на растворе, были арочные и сводчатые конструкции, позволившие перекрывать большие пролеты, не обращаясь к тяжелым каменным балкам.

Триумфальная арка Константина
в Риме

Устойчивость арок и сводов обеспечивалась как инженерными, так и планировочными приемами. Для погашения горизонтального распора арки опирались на массивные стены или контрфорсы. Арочные мосты и акведуки своими концевыми пролетами ʼʼупиралисьʼʼ в наклонные берега реки или ущелья. В больших ансамблях роль контрфорсов исполняли прилегающие к сводчатому зданию сосœедние сооружения. В оболочку свода или купола вводились каркасные и разгрузочные арки, позволявшие облегчить конструкцию и обеспечить ее амортизаторами. По периметру куполов делались опорные массивные кольца, работающие как затяжки. Римляне показали, что проблемы сейсмической защиты зданий можно решать не только стоечно — балочной тектоникой, но и конструкциями, производными от арки.

Римляне научились строить из камня арки, простые своды и купола для перекрытия зданий, они также начали использовать для скрепления камней известковый раствор.
Размещено на реф.рф
Это был огромный шаг вперёд в строительной технике. Теперь можно было строить более разнообразные по планировке сооружения и перекрывать большие внутренние помещения. К примеру, круглое внутреннее помещение римского пантеона — храма всœех богов — имело 40 метров в поперечнике. Оно было перекрыто гигантским куполом, который потом на протяжении столетий был образцом для архитекторов и строителœей.

Римляне переняли греческие колонны. Οʜᴎ предпочитали коринфский стиль, как самый пышный. В римских постройках, однако, колонны стали утрачивать своё первоначальное назначение быть опорой для какой — либо части постройки. Οʜᴎ превратились в украшение, поскольку арки и своды держались и без них. Очень часто использовались полуколонны и прямоугольные в разрезе пилястры.

Рим, Пантеон и конструкция
купола. 125 ᴦ.
Колизей на 48 тысяч зрителœей. I в. до н.э.

Самые замечательные памятники римской архитектуры относятся к первым столетиям нашей эры. В это время Рим больше не был республикой; страной правили императоры. Каждый властитель считал делом чести строить нарядные площади, обнесённые колоннадами, и общественные здания. Император Август, живший на рубеже прошлой и нашей эры, хвалился, что застал столицу кирпичной, а оставляет её мраморной. Многочисленные развалины, сохранившиеся до наших дней, дают представление о смелости и размахе строительных начинаний той поры. В честь полководцев — победителœей воздвигали триумфальные арки. Особым великолепием отличались здания, предназначенные для развлечений. Уже в античные времена Рим был городом с миллионным населœением.

Самый большой римский цирк Колизей вмещал 48000 зрителœей. Это был амфитеатр — так и теперь строят стадионы.

В случае если национальному духу древних греков эллинистической эпохи свойственны созерцательная философия, глубокое ощущение прекрасного в простом, понимание гармоничности человека и природы, то древние итальянцы были людьми трезвого практицизма, талантливыми инженерами, находчивыми строителями, закаленными воинами.

Чтобы понять в целом характер римской архитектуры, причины появлении гигантских парадных площадей, крупных зрелищных зданий и мемориальных ансамблей, крайне важно разобраться в социально — экономической жизни Древнего Рима. Развитие торговли, успешные войны и приток рабов благоприятствуют подъему экономики, дальнейшему обогащению родовой знати (патрициев), выдвижению богачей из среды простонародья (плебеев) и формированию новой римской знати — нобилей. Усиливается имущественное неравенство; свободные общинники вытесняются с земель и устремляются в город, где занимаются ремеслом, мелкой торговлей, становятся профессиональными военными.

Войны превращаются в одно из главных средств наживы римской знати. Полководцы — победители были кумирами римлян, им воздавались высокие почести. В ознаменование побед устраивались многодневные празднества с торжественными парадами войск, раздачами хлеба и денег, грандиозными представлениями, боями гладиаторов.

В соответствии с образом жизни складывалась и архитектура Рима — сложная система общественных сооружений, храмов, площадей, вмещавших десятки тысяч людей.

Рим, акведук Агриппы Схема пропорций

Возведение сложных по пространственному решению инженерных и гражданских сооружений стимулировало быстрое развитие строительной техники. Конструкция стены и арки, заимствованная у этрусков, получает дальнейшее развитие в римской архитектуре при строительстве мостов, акведуков. Растет пролет арок. Арочные пролеты мостов Фабриция и Цестия (I в. до н. э.) достигают 24,5 м.

Римский атриумно — перистильный дом, Помпеи. II в. до н. э. Аксонометрический разрез

Создание крупных общественных сооружений с внутренним пространством, свободным от опор, становится возможным благодаря применению сводчатых конструкций, выполненных из тесаного камня или обожженного кирпича. Наиболее экономичными и практичными в работе были своды смешанной конструкции из кирпичных арочных ребер, выложенных по деревянной опалубке, с последующим заполнением промежутков тонкой бетонной оболочкой. Но широкое использование красного кирпича начинается в эпоху империи, когда римляне знакомятся с принципами возведения сводов и куполов в архитектуре Востока.

Бетонная техника, не требующая дорогих обработанных каменных блоков, применялась наряду с регулярной квадровой кладкой. Сначала из притесанных камней неправильной или ромбовидной формы выводились две лицевые стенки; пространство между ними заполнялось бетонной массой — слои щебня заливались известково — пуццолановым раствором. Стены штукатурились под окраску или облицовывались камнем.

Применение бетонной техники позволяло силами малоквалифицированных рабочих в короткие сроки возводить огромные здания, к примеру сохранившиеся до наших дней склады Эмилиев в Риме, протянувшиеся вдоль р.
Размещено на реф.рф
Тибра почти на 0,5 км.

В 146 ᴦ. до н. э. римляне овладели Грецией и превратили ее в свою провинцию. К серединœе II в. до н. э. Рим утвердился на всœем Средиземноморье. В военных походах сформировался тип колониального посœелœения лагерного характера — каструм — с прямоугольной сеткой улиц и выделœением главных магистралей кардо и декумануса, на пересечении которых размещался форум — площадь для собраний с шатром военачальника в центре.

Императорские форумы в Рима. в. до н. э. — II в.

Обогащение за счёт колоний вызвало тягу аристократии к роскоши и обращению к эллинистической культуре. В Риме изучается греческий язык, философия, богатые дома наполняются произведениями греческого искусства. Планировка богатой усадьбы включает в себя и римско — этрусский атриум, и греческий перистиль.

Интенсивная застройка Рима привела к освоению неудобных холмистых территорий. Перед строительством рельеф обрабатывался террасами; террасные дома и храмы приобретают регулярные осœевые композиции в отличие от греческих принципов свободной расстановки зданий на рельефе.

Архитектура Древнего Рима (VII в. до н.э. — V в. н.э.)

referatwork.ru

определение. Виды объектов капитального строительства

Термин «капитальное строительство» (КС) предполагает не только возведение новых зданий/сооружений, но и проектные и изыскательские, монтажные, пусконаладочные работы, модернизацию существующих основных фондов, подготовку технической документации.

Виды капитального строительства

Для ответа на вопрос: «Что такое объект капитального строительства?» — предстоит узнать, какие виды КС существуют. Остановимся на этом более подробно.

Виды КС:

  1. Новое строительство – создание объектов или их комплекса на новых площадях, которые после окончания работ при вводе в эксплуатацию будут состоять на самостоятельном балансе.
  2. Реконструкция действующих предприятий – устранение физического износа зданий или его элементов с возможной перестройкой существующих цехов для совершенствования производства, увеличения мощности и улучшения качества продукции.
  3. Техническое перевооружение действующих предприятий – это целый комплекс мер, направленных на модернизацию, автоматизацию производства с целью улучшения финансовой деятельности организации. При таком виде строительства не производится реконструкция и/или расширение существующих производственных площадей.
  4. Расширение действующих предприятий – создание и/или увеличение новых/существующих объектов, цехов на действующем учреждении. Объекты не ставят на самостоятельный баланс после документального оформления, связанного с вводом в эксплуатацию.

Иначе говоря, результатом любого из перечисленных видов капитального строительства является объект.

Объекты капитального строительства: определение

Строительство – развивающаяся отрасль, в процессе которой появляются готовые объекты по функционалу производственного/непроизводственного назначения и инфраструктуры. Что подпадает под категорию «объекты капитального строительства»? Определение (формулировка прописана в Градостроительном кодексе РФ) трактует это понятие так: жилые и нежилые строения и незавершенные объекты строительства (исключение составляют постройки по типу навесов и киосков).

Виды объектов КС

Отдельно стоящее здание со всеми коммуникациями, эстакадами, оборудованием, мебелью называется объектом строительства.

Здание – результат строительной деятельности, образующий систему, состоящую из подземной и/или надземной частей, в структуру которой включены помещения, инженерно-технические коммуникации. Цель возведения – проживание, размещение производства, содержание животных или хранение продукции.

Сооружение – инженерно-строительный объект, предназначенный для производственных процессов: хранения продукции, перемещения людей или грузов. Основное отличие от здания — это временное пребывание людей на объекте, например: мосты, дамбы, ЛЭП, стадионы.

Термин «строение» употребляется как обобщенное название предыдущих двух понятий. Является также результатом строительства, но не ставится на учет в реестр объектов КС.

Объекты незавершенного строительства – приостановленные на определенный срок возводимые строения.

Классификация объектов капитального строительства

В Кадастровом кодексе изложены определение и виды объектов капитального строительства. Это: здания, сооружения (трубопроводы, скважины, линии электропередач и связи, плотины), строения и незавершенные объекты строительства.

Согласно же Постановлению Правительства № 87, в котором утвержден состав проектной документации, по функциональному значению принято выделять 3 вида объектов КС:

  • для производственных процессов;
  • непроизводственного назначения;
  • линейные.

К объектам производственного характера относятся здания и сооружения промышленного назначения, а также объекты безопасности и обороны. Сооружения жилищного фонда, коммунально-бытового, культурного, социального назначения и капитального характера принято относить к непроизводственному виду.

Линейные объекты

Инженерные сети, коммуникации, трубопроводы, линии электропередач и связи, автомобильные дороги, мосты, туннели – это линейные объекты капитального строительства. Определение местоположения при проектировании этой категории конструкций осуществляется установлением специалистами в межевом деле координат характерных точек и регламентируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Получение документов, разрешающих строительство линейных объектов, осуществляется на основании Градостроительного и Земельного кодексов РФ и закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности».

Объекты строительства, не требующие разрешительной документации

Разрешительная документация – пакет документов, отвечающий требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и допускающий застройщика к началу осуществления строительства и реконструкции.

Градостроительный план – документация, без которой проектная организация не вправе выдавать свое решение на строительство и реконструкцию объектов. Выдается застройщику после письменного его заявления архитектурным отделом с утверждением районной администрации.

Согласно ст. 51 ГрК, начало строительства без разрешительной документации допускается в том случае, если предстоит возведение:

  • гаража на земельном участке, принадлежащем физическому лицу;
  • киосков, навесов и прочих объектов некапитального характера;
  • строений вспомогательного характера;
  • а также в случае необходимости изменения капитальных строений, без затрагивания несущих конструкций, не нарушая характеристик надежности и безопасности.

Отличительные признаки капитального объекта

Для понимания отличия между временными и капитальными строениями необходимо рассмотреть юридическую и экономическую сторону предмета обсуждения.

Временная постройка – вспомогательный объект, возводимый для полноценного выполнения строительства и подлежащий демонтажу после окончания работ. На нее не выдаются правоустанавливающие документы.

С технической стороны временная постройка может иметь те же признаки (фундамент, капитальные стены, ж/б перекрытия), что и объекты капитального строительства. Определение тонкой грани отличия кроется в их различном правовом статусе. При строительстве капитальных объектов предусмотрен их длительный срок эксплуатации, в то время как временные постройки имеют ограниченный период использования, не превышающий пяти лет.

Основные признаки принадлежности к объекту капитального строительства — это неразрывная его связь с землей и, соответственно, необходимость в получении разрешительной документации. Но об этом чуть позже.

Объекты капитального строительства: проблемы их отнесения к недвижимому имуществу

До 2005 г. использовались такие правовые конструкции, как «объекты недвижимости в градостроительстве», «объекты градостроительной деятельности». С внесением некоторых корректив терминология изменилась. Так, с 2005 года в российском законодательстве впервые был введен термин «объект капитального строительства». Понятие и определение этой категории фигурируют не только в градостроительстве, но и в иных отраслях права (оперируют термином также в земельном, лесном законодательстве, гражданско-правовой сфере).

Трактовка термина ОКС сводится к простому перечню объектов, без присвоения им каких-либо свойств и признаков. Но известно, что капитальное строение имеет связь с земельным участком и не может быть перемещено или разобрано без ущерба своему назначению.

С другой стороны, для сравнения необходимо рассмотреть признаки недвижимости. В ГК РФ, в положении ст. 130, указан перечень свойств, присущих недвижимому имуществу:

  • прочная связь с землей;
  • обязательная государственная регистрация;
  • невозможность осуществления перемещения недвижимости без причинения ущерба ее конструкции; это также касается сооружений, зданий и объектов незавершенного строительства.

В норме упоминаются объекты капитального строительства, определение которых есть в ГрК РФ. То есть объекты недвижимости (незавершенные объекты, здания и сооружения) являются ОКС, следовательно, для них характерны те же признаки, что и для недвижимого имущества.

Самовольная постройка – это объект, строительство которого осуществлялось без получения необходимых разрешений на территории, не отведенной для этих целей и с нарушением санитарных, градостроительных норм и правил.

В случае признания судом самовольной постройки объектом капитального строительства возможно 2 варианта разрешения ситуации:

  1. Снос объекта лицом, осуществившим возведение несогласованной с органами власти постройки (своими силами и за свой счет).
  2. Признание судом права собственности на строительство несанкционированной постройки. При условии возведения недвижимости с соблюдением строительных норм, без создания угрозы здоровью и жизни граждан.

fb.ru

Виды земляных сооружений — Специальные виды работ в строительстве

Земляные сооружения могут быть в виде выемок и в виде насыпей.

Земляная выемка состоит из элементов, показанных на рис. 1.

Рис. 1. Выемка:
1 — дно; 2 — откос; 3 — берма; 4 — бровка; 5 — нагорная канава; 6 — кавальер;
hв — глубина выемки; в — ширина выемки по дну

Широкие и глубокие выемки разрабатываются путем нескольких проходок землеройных машин; при каждой проходке машины отрывается траншея, которая называется забоем.

Элементы насыпи обозначены на рис. 2.

Рис. 2 Насыпь:
1 — подошва; 2 — откос; 3 — берма; 4 — бровка; 5 — кювет; 6 —  резерв;

hн— высота насыпи; а — заложение откоса; с —  ширина насыпи по верху

Земляные сооружения разделяют на постоянные и временные. Постоянные сооружения предназначены для длительной эксплуатации: дорожные насыпи, каналы, бассейны и др. Временные земляные сооружения имеют служебное назначение. Возводятся они для того, чтобы оградить постоянное сооружение от воздействия грунтовых или поверхностных вод. К ним относятся: траншеи для трубопроводов, котлованы под фундаменты и др.

По назначению земляные сооружения делят на следующие виды:

1) площадки для промышленных и жилых зданий, аэродромов, стадионов и т.п.;

2) земляное полотно рельсовых и безрельсовых дорог;

3) каналы судоходные, ирригационные,  мелиоративные и др.;

4) тоннели и галереи;

5) водозащитные и водорегулирующие сооружения — плотины, дамбы, бермы и др.;

6) водоемы, водохранилища, бассейны и т.п.;

7) водоотводные и осушительные канавы, лотки, кюветы, резервы;

8) котлованы и траншеи для фундаментов зданий, кабелей, трубопроводов и т.п.

Земляные сооружения бывают линейные и сосредоточенные. Длина линейных сооружений обычно значительно превышает размеры поперечных сечений (полотно дорог, каналы, траншеи и др.). В сосредоточенных сооружениях длина и ширина примерно равны (котлованы под здания, бассейны и др.)

svaika.ru

Виды зданий и сооружений « Строительное производство

Все здания по своему назначению в разделяются на жилые и общественные ( коммунальные, культурно-бытовые, административные и т. п.), промышленные, транспортные и энергетические, сельскохозяйственные и т. д.

Жилые дома в свою очередь разделяются на одно- и двухквартирные в один, два этажа и многоквартирные в четыре-пять и более этажей.

С точки зрения первоначальных затрат на строительство и затрат на последующую эксплуатацию наиболее экономичными считаются четырех-пятиэтажные бескаркасные жилые здания. Строительство и эксплуатация таких домов в сравнении с 8-,10-, 12-этажными и более обходятся дешевле.

Однако при массовой застройке крупных городов и промышленных центров такими домами возникают дополнительные расходы на дорожно-мостовые работы, прокладку удлиненных инженерных сетей и другие виды работ. Поэтому с целью более эффективного использования городских земель и уменьшения удельных (на одного жителя) затрат на инженерное благоустройство городской территории в крупных городах наряду с пятиэтажными домами строятся дома в 8, 9, 12 и более этажей.

Общественные здания культурно-бытового и коммунального назначения: театры и клубы, школы и библиотеки, столовые и рестораны, бани, прачечные и парикмахерские, дома пионеров, детские сады и ясли — и административные здания также могут быть одно-, двух- и многоэтажными.

В Москве и других крупных городах страны в настоящее время реализуется строительство административных зданий повышенной этажности — в 24 и более этажей.

По архитектурному признаку жилые и общественные здания разделяются на здания простой архитектуры — в виде гладкостенных коробок и сложной—с эркерами, лоджиями, сложными карнизами, колоннадами, гранитной облицовкой и т. д. и монументальные — особо сложной выдающейся архитектуры. К последним относятся, например, высотные жилые, административные и другие здания в Москве и некоторых городах нашей страны.

Промышленные здания предназначаются для размещения в них технологического, подъемно-транспортного, энергетического и другого оборудования предприятий различных отраслей народного хозяйства. К группе промышленных (производственного назначения) зданий относятся также и сельскохозяйственные здания: зернохранилища, элеваторы, животноводческие и птицеводческие фермы, скотные дворы и т. п.

По технологическому признаку промышленные здания всех отраслей народного хозяйства разделяются на производственные, энергетические, вспомогательные и складские.

Здания всех видов и назначений могут быть как с массивными, так и с каркасными наружными стенами.

Внутреннее прастранство крупных промышленных и общественных зданий по продольной оси разделяется колоннами либо капитальными стенками на два-три или больше пролетов.

В зависимости от того, из каких материалов возведены здания, они разделяются на деревянные, каменные и кирпичные, бетонные и железобетонные, металло-стеклянные (с металлическим каркасом и внутрикаркасным заполнением из стекла) и т. д.

В зависимости от расчетного срока службы все промышленные, жилые, общественные и другие здания разделяются на капитальные и временные. По степени капитальности (прочности, долговечности, архитектурной значимости) жилые, общественные и промышленные здания по действующим нормам СНиПа разделяются на три класса. К первому классу относятся монументальные административные здания, гостиницы, театры и т. п. Ко второму — большинство зданий жилищно-гражданского и промышленного назначения, возводимых в городах. К третьему — малоэтажные здания поселкового и сельского строительства, а также некоторые промышленные здания. Сообразуясь с этим, для возведения зданий того или иного класса подбираются соответствующие материалы и конструкции.

В городах и населенных пунктах и на территориях промышленных предприятий строятся водопроводно-канализационные сети, насосные и водоочистные станции, системы теплофикации и газификации, городские рельсовые и безрельсовые дороги и т. п. На огромных просторах страны прокладываются железные и шоссейные дороги, сооружаются плотины, каналы, мосты, тоннели и эстакады, строятся ирригационные и мелиоративные системы и т. д.

Эти и многие другие искусственные сооружения носят название инженерных сооружений.

Многие инженерные сооружения являются либо неотъемлемой частью городов, населенных мест и промышленных предприятий, либо сами по себе имеют большое производственно-хозяйственное значение.

Для возведения инженерных сооружений промышленного и жилищно-гражданского строительства, применяются разнообразные строительные материалы. Наиболее широко для этих целей используются прокат из черных металлов, цемент, лес круглый и пиленый, бетон и кирпич, камень, песок и глина, сборные (заводского изготовления) детали и конструкции из бетона и железобетона.

В зависимости от того, из каких основных материалов построено то или иное инженерное сооружение, оно получает название деревянного, земляного, каменного, бетонного или железобетонного, металлического и т. д. При возведении крупных инженерных сооружений-плотин, гидростанций, каналов и т. п., так же как и при массовом строительстве зданий жилищно-гражданского и промышленного назначения, в настоящее время все в более широких размерах применяются сборные железобетонные детали и конструкции заводского изготовления.

Категория:Здания и сооружения

stroyproizvodstvo.ru