Uds аренда: Аренда коммерческой недвижимости в Киеве без комиссии (торговые павильоны, остановочные комплексы, киоски, магазины, помещения свободного назначения)

Содержание

Аренда экскаватора-планировщика УДС в СПб и ЛО

Краткое описание техники

УДС — универсальный дорожный самоходный экскаватор. Экскаваторы-планировщики UDS-114 и УДС-214, монтируемые на шасси МАЗ, КамАЗ и другие базы, — машины с гидравлическим приводом. Аренда экскаватора УДС — это выгодная стоимость и возможность выполнять разнообразные работы: рытьё траншей, обустройство фундаментов, планирование откосов и другие землеройные работы.

УДС оснащается основным ковшом и дополнительным сменным оборудованием, что позволяет работать с разными грунтами. Угол наклона плеча составляет до 90°, благодаря чему техника успешно справляется с мероприятиями по планировке и выравниванию горизонтальных поверхностей. Кроме экскаватора UDS мы предлагаем взять в аренду и другую спецтехнику.

Сфера использования

Область применения экскаватора-планировщика УДС достаточна велика.

Технику широко эксплуатируют при строительстве и ремонте дорог, при планировке и улучшении рельефа местности перед возведением сложных и громоздких сооружений, таких как железнодорожные и вантовые мосты, телебашни, стадионы, многофункциональные спортивные комплексы и т. д.

Рекомендуем взять в аренду УДС с основным ковшом по низкой цене:

  • предприятиям государственного и муниципального значения;
  • юридическим лицам ООО и ПАО;
  • индивидуальным предпринимателям и компаниям других форм организационно-правовой собственности.

Техника незаменима при возведении частным лицом загородного элитного особняка, а также при всех видах землеройных работ.

Перечень операций

Недорогая аренда экскаватора УДС (UDS) в СПб и ЛО от нашей компании — это правильный выбор.

Машина успешно справляется с возложенными на неё задачами:

  • выравнивает грунт перед насыпкой дорожной “подушки”;
  • перемещает песок, землю на небольшое расстояние;
  • загружает сыпучие материалы в самосвалы или товарные вагоны;
  • раскапывает сливные ямы;
  • роет траншеи под фундамент;
  • формирует откосы автомобильных и железных дорог, в том числе работает на крутых склонах.

Это только небольшой перечень мероприятий, осуществляемых спецтехникой. Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать подробности.

Преимущества УДС

Обратите внимание! Экскаватор-планировщик УДС — мощная мобильная машина, сочетающая в себе землеройное устройство и автокран, если заменить основной ковш на стрелу.

Выполняет такие работы, с которыми не справляется ни одна другая техника. Агрегат расположен на шасси ТС МАЗ, КамАЗ, поэтому в пункт назначения прибывает собственным ходом. Большая скорость позволяет соблюдать пунктуальность прибытия.

Неоспоримые плюсы техники:

  • сооружает насыпи до 15 м в высоту;
  • уверенно работает на крутых склонах;
  • обеспечивает точность при вскрытии грунта, под которым находятся инженерные коммуникационные сети;
  • выкапывает глубокие котлованы и траншеи под углом 90°;
  • передвигается самостоятельно даже на дальние расстояния.

Технические характеристики сдаваемых в аренду экскаваторов УДС:

  1. Объём основного ковша — 0,63 м3;
  2. Глубина копания — 6,6-9,2 м.

Минимальное время аренды составляет 7 часов (одна рабочая смена), плюс 1 час отводится на подачу машины на объект. Одновременно с УДС Вам может понадобиться дорожная фреза или самосвал.

Преимущества аренды UDS

Дорогостоящая техника находит применение при проведении отдельных видов работ. Всё остальное время ей приходится простаивать без надобности до следующего случая. Однако за машиной необходимо ухаживать, чтобы поддерживать в рабочем состоянии. Для этого нужны: место для стоянки, ремонтные мастерские (одна как минимум) и штат квалифицированных слесарей.

Если ТС выполнило свою задачу, то встаёт вопрос о его продаже. Бухгалтерская документация также доставляет массу хлопот: постановка на баланс, снятие с баланса, отчёты по расходу топлива, списание амортизации, закупка запчастей, узлов и агрегатов, путевые листы.

Важно! Ничего из перечисленного выше не нужно делать, если взять в аренду УДС. Все задачи и проблемы в этом случае решает наша компания, а Вы пользуетесь техникой по низкой цене аренды.

Мы обеспечиваем:

  • исправность техники;
  • место стоянки;
  • ремонт и техническое обслуживание;
  • запас топлива на период работы;
  • замену машины в непредвиденных случаях.

Важно! Предоставляем полный пакет сопроводительной документации, в том числе разрешение на работу в исторических районах Северной столицы.

Предлагаем лучшее решение по недорогой аренде экскаватора УДС в СПб и ЛО

Лучшее решение — это не пустые слова. У нас большая клиентская база, сформированная за 7 лет упорного труда именно за счёт лучших предложений по недорогой аренде экскаватора-планировщика УДС (UDS) в СПб и ЛО. И дело не только в выгодной стоимости.

Наши конкурентные преимущества:

  1. Исправная “молодая” техника, возрастом до 5 лет.
  2. Сертифицированные операторы, знающие своё дело.
  3. Оперативное и качественное обслуживание.
  4. Собственный автопарк регулярно обновляемой тяжёлой техники.
  5. Своевременная подачи машин.
  6. Отсутствие посредников и перекупщиков.
  7. Надёжность и честность в партнёрских отношениях.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +7 (812) 920-31-03 или электронной почте [email protected]!

Будем рады сотрудничать с Вами!

Аренда экскаватора Tatra UDS-114, Татра УДС-114

При проведении сложных земляных или планировочных работ востребована аренда экскаватора-планировщика Татра УДС-114 как строительными, так и дорожными компаниями. Причины популярности этой техники – в ее функциональности, способности выполнять сложные манипуляции. Это возможно благодаря особой конструкции гидравлической стрелы. Еще одним важным преимуществом является возможность быстрой установки широкого спектра навесного оборудования, что превращает Татру UDS-114 в универсальную технику.

Особенности конструкции экскаватора-планировщика Tatra UDS 114

Гидравлическая телескопическая стрела, установленная на базе автомобиля Татра Т815, обладает высокой маневренностью. За этой экскаватор-планировщик называют «золотая ручка», так как ковш способен выполнить манипуляции так же легко, как человек своей рукой. Эта особенность широко применяется при формировании обочин автострад, в ландшафтном строительстве.

Автомобиль Татра Т815, на котором установлена экскаваторная установка, отличается высокой проходимостью и маневренностью. Благодаря этим качествам экскаватор-планировщик заметно выделяется на фоне любой другой землеройной техники. Управление экскаватора-планировщика комбинированное – гидравлическое с электрогидравлическим. Джойстики управления вмонтированы в подлокотники кресла кабины оператора, что делает управление максимально простым и позволяет выполнять операции с высокой точностью. Основная лопата машины имеет объем 0,6 куб.м., что позволяет выполнять большой объем работы за одну смену.

Области применения экскаватора планировщика Татра УДС-114

Универсальность техники является причиной, по которой экскаватор-планировщик востребован для проведения самых разных работ. Его используют при строительстве автомобильных дорог, при прокладке нефтепроводов и газопроводов. Используется эта модель при обслуживании промышленных предприятий, при строительстве зданий и сооружений самого разного назначения. Одной из главных сфер назначения являются ландшафтные работы: гидравлическая стрела с ковшом способна осуществлять формирование горизонтальных стен с такой же легкостью, с какой простой экскаватор выкапывает траншею.

Какой бы сложно не была задача, связанная с земляными работами, услуги экскаватора-планировщика Tatra uds-114 помогут справиться с ней с минимальными затратами.

Технические характеристики Tatra uds-114:

Арендовать экскаватор-планировщик Татра УДС-114 в Москве и области, Вы можете позвонив по телефонам:

Аренда экскаватора планировщика в СПб

Экскаватор планировщик – это универсальная гидравлическая полноповоротная отделочная машина, которая имеет широкий спектр применения. Такая спецтехника широко используется при решении различных задач в дорожном строительстве, а также при ремонте коммуникаций предприятий теплокоммунэнергетики. Услуги аренды экскаватора планировщика в СПб предлагает компания ООО «Кимберлит». На нашем сайте представлена строительная техника разного назначения. Чтобы арендовать экскаватор планировщик или другой вид спецтехники, позвоните по телефонам: +7(911)001-00-23, +7(911)958-74-62.

Универсальная спецтехника

Экскаваторы планировщики могут использоваться при проведении различных земляных работ. Эта техника по своим функциям настолько универсальна, что способна заменить несколько единиц машин. Принцип работы такого экскаватора – выдвижение вперед и втягивание обратно раздвижной стрелы, на которой находится ковш (занимает 6-7 секунд).

Это необходимо при копании, а также планировании и транспортировке грунта. Для такой спецтехники характерна небольшая габаритная высота. Базой для нее служат автомобильные шасси, что удобно для перемещения с одного объекта на другой. Максимальная скорость – до 70 км/ч.

Кабина оператора оснащена джойстиками, расположенными на подлокотниках кресла. Это удобно и оказывает положительное влияние на точность проведения различных операций в процессе работы. Сидение можно регулировать.

Использование экскаваторов планировщиков

Периодически арендовать современный экскаватор планировщик для проведения разовых работ выгоднее, чем приобретать дорогостоящую технику. Экскаваторы планировщики успешно применяются:

  • На территории городов в местах с затрудненным доступом. Телескопическая вышка позволяет работать на таких участках, где не справится другая техника.
  • Для землеройных работ, проводимых под мостами и другими искусственными сооружениями.
  • Во время ликвидации последствий техногенных аварий на подземных трубопроводах.
  • Для планировки откосов вдоль автотрасс, наклонных поверхностей каналов и выемок земляного полотна. В дорожном строительстве применяют экскаваторы планировщики на пневмоколесном ходу.
  • При необходимости зачистки дна и стенок в котлованах и траншеях.
  • Для обслуживания инфраструктуры нефтеперерабатывающих предприятий.

Также можно арендовать экскаватор планировщик для загрузки и выгрузки сыпучих материалов.

Услуги экскаватора планировщика в СПб

Экскаватор планировщик – один из востребованных видов строительной спецтехники.

  • Оперативно предоставим спецтехнику по вашему требованию.
  • Для постоянных клиентов предусмотрены скидки.
  • Владеем полным парком техники, необходимой для строительства.
  • Работаем с НДС, предоставляем все необходимые документы.

Обратившись в компанию ООО «Кимберлит», вы сможете взять в аренду экскаватор планировщик по выгодной цене.

Аренда экскаватора-планировщика Tatra UDS 214 в Москве и Московской области: АльфаТехника

Высота выгрузки: 7,7 м., Глубина копания: 6,6 м., Усилие: 85 кН, Масса: 22.80 т, Мощность: 104 кВт. 

Аренда экскаватора-планировщика UDS 214 на базе Tatra является очень востребованной услугой ввиду огромного спектра задач, которые может решать такая техника. Эту машину ценят не только за её универсальность, но и за потрясающую надежность и производительность, а также маневренность, которая возможна благодаря шасси грузового автомобиля. Чаще всего Tatra UDS 214 используют при планировании дорожных откосов и насыпей, при производстве ремонта подземных сетей, выполнении подкопов под углом и для других задач, встречающихся в строительстве и смежных отраслях. Заказать экскаватор планировщик Tatra UDS 214 возможно в нашей компании, для этого достаточно позвонить нам по телефону, указанному на этой странице или оформить быстрый заказ на сайте. Если потребуется консультация – наши менеджеры с радостью ответят на все вопросы, касающиеся аренда и работы техники.

Функциональные характеристики

Высота выгрузки

Глубина копания

Технические характеристики

Аренда экскаватора-планировщика UDS 214 заказать в сервисе объявлений “Ренталлер”

Открыть меню

Оставить отзыв

2 325 ₽ час

18 600 ₽ смена

ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
+7 (495) 142-XX-XX

Пожалуйста, укажите, что вы нашли объявление на сайте Rentaller. ru

Марка UDS

Эксплуатационная масса 22800 кг

Объем ковша 0.63 м3

Глубина копания 6.6 м

Оставьте заявку на услугу

Заказывайте в аренду экскаватор-планировщик ЮДС 214 в компании «ДЭКАР Строй», где созданы самые комфортные условия для клиентов, нуждающихся в услугах спецтехники.

Другие предложения экскаваторов-планировщиков в Москве Другие предложения от ДЭКАР Строй Аренда башенного крана POTAIN MDT 128

Марка: POTAIN
Высота подъема: 55.6
Вид крана: башенный
Вид грузозахвата: с крюком
Степень поворота: поворотный
Вид перемещения: стационарный
Ход шасси: шагающий
Грузоподъемность: 6

Аренда без
посредников

Лучшие цены на
рынке

Свежие
объявления

Подача заявки
онлайн

Возможна
безопасная сделка

Аренда экскаватора-планировщика Tisovec UDS 114 в Туле и Тульской области

Аренда экскаватора-планировщика Tisovec UDS 114 в Туле и Тульской области

Заказать звонок

Мы можем позвонить вам
абсолютно бесплатно!


По назначению Планировщик
Тип ходовой части Колёсный
Объем ковша 0,6 м3
Глубина копания 3 м
Вес 22 т
Тип двигателя Дизельный
Мощность двигателя 115 л. с.
Марка Tisovec

Отзывы

Подать заявку на резервирование спецтехники

Объем ковша 0,6 м3
Глубина копания 3 м

Цена за смену от 16 000 ₽

Аренда спецтехники предоставляется с водителем

Минимальный срок аренды -1 смена (8 часов)

Сопровождение крупногабаритного груза

Доставка спецтехники

Доставка тралом (вес до 400 тонн)
Доставка на эвакуаторе (вес до 4,5 тонн)

Оплата

Безналичный расчет с НДС
Безналичный расчет без НДС
Наличный расчет
Банковская карта

Наши преимущества

Ваша заявка
успешно отправлена

Менеджер перезвонит Вам в ближайшее время

Аренда экскаватора TATRA UDS 114, цена 2 500 руб.

час, услуги в Тюмени

Примечание

Услуги ЭКСКАВАТОРА на автомобиле Татра УДС 114. -Земляные работы. -Погрузо-разгрузочные работы. -Планировка откосов. -Котлованы. -Траншеи под коммуникации.

Параметры

Объем ковша0. 85 м3
ТипЭкскаватор-планировщик с телескопическим рабочим оборудованием на автомобильном шасси

Контакты

Компания: ИП Столбов А.Н.
Контактное лицо: Андрей Николаевич
Телефон:

При звонке – обязательно сообщите, что информацию нашли на сайте mexzona.ru

 

Как получить квартиру с задержанным лицом

Незаконное задержание, или UD, – это судебный иск, возбужденный против вас управляющим недвижимостью или домовладельцем. Он утверждает, что вы владели квартирой, не выполнив тем или иным образом договор об аренде. UD – это первый шаг в процессе выселения и, следовательно, плохо иметь в вашей истории аренды. Однако получение UD не означает, что вы не можете арендовать другую недвижимость. Это просто означает, что вам придется потрудиться, чтобы найти управляющего недвижимостью или арендодателя, который примет ваше заявление.Вам также нужно будет доказать, что проблемы, которые привели к UD, были решены.

Живите с другом или родственником не менее шести месяцев. Пребывание в одном месте выглядит лучше в заявке на аренду, чем если бы вы прыгали. Также в этот период работать на одного работодателя; домовладелец или управляющий недвижимостью примет во внимание постоянный трудовой стаж.

Делайте все возможное, чтобы повысить свой кредитный рейтинг, например, вовремя оплачивайте все счета и платежи по кредитной карте.Незаконные задержанные обнаруживаются при проверке вашей биографии и кредитоспособности, поэтому вам понадобится достаточно высокий балл, чтобы свести на нет негативное влияние UD.

Попросите предыдущих домовладельцев и управляющих недвижимостью дать вам рекомендательное письмо. Если у вас была длинная череда хорошей аренды до UD, их рекомендации могут убедить нового арендодателя или управляющего недвижимостью дать вам перерыв. Попросите письма от известных, уважаемых людей в сообществе, с которыми у вас есть отношения – например, профессора местного колледжа – если у вас нет предыдущей истории аренды, кроме собственности, в которой вы получили UD.

Получите копии финансовых отчетов и сопутствующих документов, необходимых для подачи заявления, таких как квитанции о заработной плате и копия ваших текущих водительских прав. Эти записи докажут, что у вас есть достаточный доход для удовлетворения требований к арендной плате, даже если у вас есть UD.

Обзвоните недвижимость, которую вы хотите сдать в аренду. Спросите домовладельца или управляющего недвижимостью, желает ли она работать с вашим UD. Некоторые арендные объекты имеют политику категорического отказа для UD в течение определенного периода, например двух лет; то же самое и с банкротствами. Другие более снисходительны и понимают, что люди попадают в сложные ситуации. Составьте список недвижимости с арендодателями, которые готовы с вами работать.

Позвоните арендодателям недвижимости, в которой приемлем ваш UD. Спросите домовладельца, управляющего недвижимостью или агента по аренде, с которым вы разговариваете, можете ли вы запланировать показ.

Иди на свой показ. Одевайтесь профессионально, так как ваша внешность производит первое впечатление на человека, который делает представление. Обсудите UD подробно, прежде чем вы на самом деле посмотрите на устройство, чтобы человек, проводящий ваш показ, знал немного больше о риске, который он может взять на себя, сдавая вам в аренду.Честно ответьте на все вопросы представителя. Будет плохо, если вы солгаете, а представитель узнает об этом позже из ваших рекомендаций или вашего старого домовладельца или управляющего недвижимостью. Расскажите представителю о том, что вы узнали от UD и что сделали для устранения проблем, которые к этому привели; не возлагайте вину только на своего старого управляющего или арендодателя.

Предъявите свою документацию представителю и при необходимости заполните заявку на аренду. Не придавайте большого значения, если представитель потребует дополнительный залог или арендную плату за первый и последний месяц при подаче заявления – на самом деле, предположим, что она это сделает.Как человек с UD, вы не можете просить о финансовых перерывах; Представитель запрашивает эти дополнительные деньги только из-за повышенного риска, который вы представляете для собственности.

Битвы за арендодателей преследуют малообеспеченных арендаторов в городах-побратимах

Лакеша Дэвис и ее жених Стивен Перкинс подумали, что наконец-то нашли дом, дом в Сент-Поле, который дал им и четверым их детям возможность начать все заново.

Несколько лет назад они были вынуждены покинуть свой дом на севере Миннеаполиса после того, как анализы крови внука показали повышенный уровень свинца.По словам Дэвиса, домовладелец выселил их после того, как педиатр ребенка предупредил городского жилищного инспектора.

После этого они изо всех сил пытались найти поддержку на чрезвычайно тесном рынке аренды, поэтому дом Святого Павла был так важен. У арендодателя был залог, и он сказал, что они могут переехать на следующий день. «Нам просто нужно ввести ваше имя и проверить его, и если все будет в порядке, тогда вы можете въехать», – вспоминает Дэвис, – сказала женщина.

Вместо этого они получили суровый урок о том, что прошлые проблемы с домовладельцем, похоже, никогда не умирают.Их проверка биографических данных вернулась и показала пять «UD», сокращенное обозначение незаконных задержанных, юридический термин, обозначающий, когда домовладелец пытается кого-то выселить.

В то время как незаконные задержания почти всегда связаны с упущенной арендной платой, они также фиксируют другие виды драк с арендодателями, которые не имеют ничего общего с арендной платой. Например, UD домовладелец написал для Дэвиса и Перкинса, в том числе один за то, чтобы впустить городского инспектора, который был предупрежден о возможном отравлении свинцом. Не ясно, законно ли это.

В любом случае, большинство UD не должны оставаться в учете. Политика судов Миннесоты, принятая еще в 1988 году, настоятельно рекомендует удалять UD из публичного реестра через год, если они были урегулированы без финансовых операций или если было решение суда без денежного суждения.

Но этого не происходит, потому что судебная система штата не имеет технологии для отслеживания UD и следования своим собственным правилам, поэтому информация задерживается.

У Дэвиса и Перкинса не было бы никаких случаев выселения, если бы судебная система следовала своим собственным правилам ведения документации.

‘Какая польза от этого?’

Незаконные задержанные появляются в записях арендаторов каждый раз, когда домовладелец подает документы на выселение. Это не значит, что арендатора выселили, как Дэвиса и Перкинса. Это просто означает, что домовладелец начал процесс выселения.

Дэвис и Перкинс урегулировали четыре своих UD во внесудебном порядке. В этих случаях они просрочили арендную плату примерно на месяц. Они заплатили домовладельцу, чтобы он уладил дело. В двух случаях они даже остались в своем доме и продолжают снимать жилье у домовладельца, который пытался их выселить.

Все это произошло в период с 2011 по 2013 год, но они говорят, что по-прежнему практически невозможно найти дом для аренды.

Даже если судья вынесет решение в пользу арендаторов или если обе стороны урегулируют вопрос во внесудебном порядке, буквы «UD» останутся там.

Арендодатели говорят, что они не выписывают UD легкомысленно и что они являются крайней мерой, когда арендаторы не платят или не соблюдают условия аренды, и необходимо принять меры.

В деле Перкинса и Дэвиса судья в конечном итоге вынес решение против них, потому что у них не было страховки арендатора, которую требовал арендодатель (Перкинс и Дэвис сказали, что они не знали, что у них должна быть страховка арендатора), а Перкинс имел у него была криминальная история, и технически ему не разрешали там жить, так как его имя не было в аренде.

Во многих случаях попытки выселения действительно подрывают репутацию арендаторов, которые на самом деле были бы хорошими арендаторами. Опрос, проведенный командой города Миннеаполиса, обнаружил, что почти все случаи выселения, 93 процента, в среднем превышали двухмесячную арендную плату, или 2000 долларов.

«На самом деле, какая польза обществу, чтобы узнать о выселении, когда арендатор якобы не заплатил арендную плату, уплатил арендную плату, которую арендодатель сказал, что он задолжал, и продолжил жить там», – спросила Джорджина Сантос, юрист из Mid-Minnesota Legal Aid. , куда обратились Перкинс и Дэвис.«Это многие выселения, от которых мы пытаемся избавиться».

В некоторых случаях арендатор мог уплатить причитающуюся им арендную плату до того, как когда-либо обратился в суд, или арендатор мог целенаправленно удерживать арендную плату, сказал Сантос.

«Многие из этих выселений за неуплату происходят не потому, что у арендатора нет денег, а потому, что у вас есть арендатор, который недоволен тем, что живет в собственности, где есть серьезные нарушения здоровья и безопасности», – сказал Сантос. “И поэтому они удерживают свои арендные деньги, чтобы попытаться провести ремонт, не полностью понимая, какие давние последствия это может иметь для их жилья и их способности найти новое жилье.”

Лакеша Смит и Стивен Перкинс были выселены из этого дома в 2013 году Стивом Мелдалом, здесь во вторник. Мелдал продал собственность в 2015 году.

Макс Нестерак | Новости MPR

‘Люблю отдать вам дом, но … . ‘

Инспекторы, которые пришли в дом, который Перкинс и Дэвис арендовали на севере Миннеаполиса, проверили стены и окна, «и он был полон свинца», – сказал Дэвис. лицензии отозваны из-за того, что его собственность не обслуживается.

В их договоре аренды говорилось, что им не разрешалось впускать инспекторов без их домовладельца или одного из его сотрудников. Если бы они это сделали, с них сняли бы 500 долларов и выселили. Мелдал сказал, что он требует присутствия инспекторов, потому что он не доверяет городским инспекторам хорошо выполнять свою работу.

«Мне неприятно это говорить, но вы знаете, что на самом деле подрядчики, которые не могут добиться успеха в подрядном бизнесе, становятся инспекторами», – сказал Мелдал. «Они нанимают этих людей буквально с улицы… и они дают им руководство жилищной инспекции и говорят им, чтобы они применяли его “.

В деле Перкинса и Дэвиса Мелдал сказал, что они не жили в его собственности достаточно долго, чтобы уровень свинца у внука был высоким, поэтому он думает, что получил его из их предыдущего дома. Он сказал, что помнит, как его попросили просмотреть свое дело после того, как соседи пожаловались на громкий шум, а не из-за предварительной проверки.

Отчеты о проверке арендаторов не содержат подробных сведений о деле.Они могут даже не сказать, почему домовладелец пытался кого-то выселить. Арендодатели не знают, почему арендаторы задерживали арендную плату или какое положение в договоре аренды они нарушили. Они не знают, продавали ли арендаторы наркотики или у них не было страховки.

“[Один домовладелец] сказал, что я хотел бы отдать вам дом, но я не могу отдать вам дом, потому что простой факт заключается в том, что у вас есть эти UD в вашей записи, и я не знаю значения ваших UD, “- сказал Перкинс.

С 2010 года доступные арендные единицы колеблются от 2 до 3 процентов, при этом неуклонно дорожая.

Уильям Лагер | MPR News Graphic

Протрите планшет?

На жестком рынке аренды буквы «UD» отбрасывают длинную тень. Последние данные об аренде, опубликованные в этом месяце, показывают, что средняя арендная плата находится на рекордно высоком уровне, а уровень вакантных площадей находится на почти рекордно низком уровне. Это означает, что домовладельцы могут позволить себе очень разборчиво относиться к тому, кому они сдают в аренду. Вот так Дэвис и Перкинс оказались с владельцем, который у них есть сейчас, Махмудом Ханом. Он был единственным, кто сдавал им аренду.У Хана недавно отозвали все лицензии на аренду из-за того, что его собственность не содержала в рабочем состоянии.

Выселения – обычное дело в Северном Миннеаполисе, районе, где проживают преимущественно чернокожие. Согласно одному из опросов, проведенных городской командой по инновациям, почти половина жителей Северного Миннеаполиса имела домовладельца, который пытался выселить их в течение последних трех лет.

Два почтовых индекса с наибольшим количеством действий по выселению находятся на северной стороне.

Защитники арендаторов говорят, что у горстки домовладельцев на северной стороне есть выселения, которые стали частью их бизнеса, требуя от арендаторов вносить арендную плату за два или три месяца в качестве залога, который арендодатели оставляют вместе с судебными сборами при выселении.По словам домовладельцев, такую ​​стратегию редко можно встретить в городах-побратимах за пределами северного Миннеаполиса.

Опрос в Миннеаполисе показал, что Хан занимает пятое место среди домовладельцев по количеству заявленных им выселений. Четвертое место занял Мелдал, домовладелец, выселивший Перкинса и Дэвиса.

В 2015 году, когда проводилось исследование, они обнаружили, что Хан и Мелдал пытались выселить почти 80 процентов своих арендаторов. Судебная власть не имеет технологических возможностей для автоматического удаления записей в соответствии с их руководящими принципами.Представитель сказал, что они надеются получить технологическое решение в ближайшие пару лет, но не сообщил более подробной информации о том, где они сейчас находятся.

Выселения сконцентрированы в Миннеаполисе: отчет

Стр. 7 отчета о выселениях в Миннеаполисе

Внесено в DocumentCloud Уиллом Лагером из Общественного радио Миннесоты • Просмотреть документ или прочитать текст

Руководство было создано в 1988 году, до того, как в Миннесоте появилась цифровая база данных, к которой мог получить доступ любой, у кого есть компьютер.Тогда бумажные файлы хранились в окружных судах в течение минимального времени, а затем либо уничтожались, либо отправлялись в Сент-Пол на хранение.

Когда штат завершил цифровое развертывание информационной системы судов Миннесоты в 2008 году, большинство судов по всему штату начали загружать свои судебные файлы непосредственно в цифровой архив штата. И в MNCIS не было способа работать с файлами, которые в противном случае были бы удалены. Все стало постоянным и легкодоступным.

У таких арендаторов, как Дэвис и Перкинс, есть способ стереть все с лица земли, если они смогут убедить судью стереть их записи, но для этого требуется профессиональная юридическая помощь. Дэвис и Перкинс недавно посетили бесплатную юридическую клинику на севере Миннеаполиса, которую организовала Юридическая помощь Среднего Миннесоты и Сеть юристов-волонтеров.

Клиника для вымирания была организована специально для десятков арендаторов Хана, у многих из которых есть UD в записях.

Перкинс и Дэвис встретились с юристом-добровольцем Кейт ДеВриз Смит, которая потратила более часа на изучение каждого из пяти UD, чтобы начать многомесячный процесс исключения.Чтобы привести доводы в пользу исключения, ДеВриз Смит должен убедить судью в двух вещах:

«Мы должны показать, что жалоба никогда не должна была подаваться в первую очередь, а затем мы также должны продемонстрировать, что вред для арендаторов от того, что это будет в их записи, перевешивает вред для общественности, не знающей о полной записи», – сказал ДеВриз Смит.

Когда хранить или уничтожать записи

Судебная власть Миннесоты предоставляет График хранения документации Окружного суда, серию руководящих указаний о том, когда хранить или уничтожать судебные документы.Согласно правилам, большинство записей о выселении, известное как «незаконный задержанный», должно быть уничтожено через год после закрытия дела.

График хранения записей районного суда о выселениях

Новости MPR

Просмотреть документ

«Настоящая проблема – деньги»

Юридическая помощь Среднего Миннесоты и Сеть юристов-волонтеров заявляют, что только в Миннеаполисе они ежегодно подают сотни запросов об удалении. Подобно Дэвису и Перкинсу, большинство их клиентов имеют дело с делами о выселении, которые они урегулировали за неуплаченную арендную плату.

Кэрол Буш, владеющая компанией Twin Cities Tenant Check, занимающейся проверкой анкетных данных арендодателей, говорит, что арендодателям не нравится подавать уведомления о выселении, и что знание того, что арендодатель прыгнул через эти юридические препятствия, независимо от результата, является важной информацией для других помещики.

«Мнение домовладельца таково, что если другому домовладельцу пришлось обратиться в суд для урегулирования проблемы, то этого самого по себе достаточно», – сказал Буче. “Суды также оказали огромное давление на стороны, чтобы они согласились.А в суде кажется, что если дело будет урегулировано, то арендатор выиграет. Нет нет Нет Нет. Нарушение договора аренды все еще имело место … урегулирование не говорит мне, каков истинный исход дела ».

Компания Буче покупает данные напрямую в судах. Поскольку судебная власть Миннесоты не удаляет записи о незаконных задержанных лицах в соответствии со своими руководящими принципами, они обнаруживаются при проверке жильцов Буче. Ее компания просто удаляет записи о выселении старше семи лет в соответствии с федеральным законом.

Буше сказала, что, по ее мнению, ущерб, нанесенный жильцам в результате выселения, преувеличен.

«Защитники всегда твердят, что у кого-то есть выселение, и они не могут найти жилье. Это происходит не в 100% случаев», – сказал Буше, добавив, что у арендаторов будет больше шансов найти место для жизни, если они заранее сообщали о своей истории аренды в заявках на аренду.

«Я не могу сказать вам, сколько моих клиентов сказали, что если бы они были откровенны со мной, я могла бы дать им шанс», – сказала она.

Даже если бы судебная власть Миннесоты имела возможность соблюдать свои руководящие принципы, Буш считает, что это никому не поможет.

«Это просто сбивает с толку. Сокрытие записи, чтобы этот человек мог получить жилье … они просто повернутся и снова будут выселены, если мы не решим настоящую проблему», – сказал Буче. . «И, конечно, настоящая проблема – это деньги».

Перкинс и Дэвис имеют фиксированный доход. Они оба получают социальное обеспечение, и сделать это для себя и своих детей иногда бывает непосильной задачей.Их доход не поспевает за арендной платой в городах-побратимах, которая достигла рекордно высокого уровня.

В своем последнем исследовании жилья Marquette Advisors сообщает, что средняя стоимость квартиры с тремя спальнями в Миннеаполисе составляет 1885 долларов. Перкинс и Дэвис хотят найти что-нибудь поближе к 1400 долларам.

Выселение также может стоить арендаторам больших денег. Перкинс и Дэвис потеряли вклады. Им пришлось отказаться от новой мебели, которую они не могли позволить себе переместить. И они говорят, что их возможности в отношении того, кому они снимают квартиру, ограничены их послужным списком, поэтому им приходится платить больше за аренду на худших условиях.Тем не менее, они надеются, что уничтожение их послужного списка позволит им найти место, где можно остаться надолго.

«Я имею в виду, что Миннесота будет отличным местом, пока эти домовладельцы соберут его вместе», – сказал Дэвис.

Примечание редактора (22 февраля 2018 г.): В более ранней версии этой истории говорилось, что график хранения записей окружного суда «требует», чтобы UD были урегулированы без финансовых транзакций или денежное решение по решению суда, которое должно быть удалено через один год. Чтобы уточнить, расписание суда “настоятельно рекомендует” их удаление.

Прочтите документы

График хранения протоколов районного суда

Отчет о выселении в Миннеаполисе

Вы делаете доступными новости MPR. Индивидуальные пожертвования лежат в основе ясности освещения событий нашими репортерами по всему штату, историй, которые нас связывают, и разговоров, дающих представление о перспективах. Помогите сделать так, чтобы MPR оставался ресурсом, объединяющим жителей Миннесоты.

Сделайте пожертвование сегодня. Подарок в 17 долларов имеет значение.

Справочник арендатора по размышлениям арендодателя о выселении (UD)

Хорошо, тебе нужно место для жизни.Кто-то другой – домовладелец – могут быть готовы сдать вам в аренду. Вам нужно будет найти такого человека, договориться, заплатить деньги и подписать договор аренды. Тогда вы можете двигаться дюйм

Вы должны понимать, что сдача в аренду (квартира, дуплекс или частный дом) комнаты для проживания других людей – это дело домовладельца. Он или ей нужно зарабатывать деньги на этом бизнесе. Поэтому за исключением из нескольких плохих актеров в толпе хозяин не собирается вас обмануть или оскорбляют вас.Все, что хочет этот человек, – это дожить до конца. сделки, вовремя вносить арендную плату и уважать собственность и другие арендаторы. Арендодатели – люди. Относитесь к ним прилично и, скорее всего, они сделают то же самое с вами.

В основном, чем вы будете заниматься, если будете снимать квартиру или комнаты в арендованном дом, заключен договор. Контракт – это письменное двустороннее соглашение. Вы как арендатор имеете определенные права и обязанности.Арендодатель имеет определенные права и обязанности. Если кто-то из вас нарушит условий этого соглашения, другая сторона может его расторгнуть. Соглашение тогда будет закончено. Это может быть сделано в суде или, возможно, когда вы выехать добровольно.

Арендодатели потребности и желания довольно просты: они хотят, чтобы им платили арендную плату, которая вы согласились оплатить владение имуществом. Предпочтительно, они хотят, чтобы им платили вовремя и в полном объеме.Они, конечно, хотите, чтобы вы относились к арендуемой комнате (комнатам) так, как будто это был ваш дом, который, Конечно, это является.

Арендодатели хотите, чтобы вы содержали место в чистоте, содержали оборудование в рабочем состоянии, и не причинить никакого вреда. Они не хотят антисанитарных условий, которые пригласите насекомых или мышей. Они не хотят, чтобы в вашем единицы, чем то, что появляется в аренде. Им не нужны частые «посетители» которые фактически проживают в здании без разрешения.Арендодатели хочу, чтобы у вас были мирные и дружеские отношения с другими арендаторами и, конечно же, с собой. Это означает хорошее общение и отношение взаимного уважения и доброй воли. Прежде всего, домовладельцы хотят чтобы преступники не попадали в их здания. Они не хотят торговли наркотиками, злоупотребление алкоголем, опасное оружие, чрезмерный шум и неудобства, или насилие в зданиях. Они в долгу перед другими арендаторами, если не вам, чтобы выселить вас, если вы или ваши гости участвуете в этих разрушительных виды деятельности.

Обычно вам как арендатору гораздо лучше попытаться уладить свои разногласия с домовладельцем, поговорив с ним или с ней (или с смотрителем или постоянный менеджер), чтобы посмотреть, сможете ли вы прийти к какому-либо соглашению. Что бы ни говорилось в договоре аренды, домовладелец может добровольно отказаться от принуждения его право выселить вас за нарушение договора аренды, если он (или она) считает это в его собственных интересах и считает, что вы добросовестно усилия с твоей стороны.

Это Арендодатель не заинтересован в привлечении вас к суду. Помнить, домовладелец должен уплатить жилищный сбор за регистрацию в размере 135 долларов (сейчас 252 доллара). суд, платить адвокатам, тратить время на то, чтобы явиться на слушание, и затем, в случае успеха в суде, пройти долгий и дорогостоящий процесс вывоза вас и вашего имущества из помещения, уборка после вас, и подготовить комнаты для кого-то другого.Этот это большая проблема и стоит больших денег.

арендодатель при необходимости проведет этот процесс, но очень хочет чтобы избежать этого. С вашей точки зрения, обращение в суд может означать, что вы быть выселенным – и тогда у вас будет UD (незаконный задержанный) запись, что затруднит вам в будущем найти другого арендодателя, готового сдать вам квартиру.

Многие арендодатели сдают вам помесячную аренду.Это означает, что Срок аренды – один месяц. Он автоматически продлевается, если любая из сторон письменно уведомляет другую сторону о том, что она не желают продлевать договор аренды по крайней мере за тридцать дней до его начала. Ни один ни вы, ни арендодатель не должны указывать причину отказа от продления договора аренды. Его отмена будет рассматриваться в суде в соответствии с договорным правом.

Меньше такая ситуация, если арендатор съезжает до конца этого 30-дневного период, все будет ОК.Не будет нужды в домовладельце обратиться в суд с просьбой о выселении. Вы не получите UD. Ты просто будешь двигаться дальше. С точки зрения арендодателей – и с вашей – это – гораздо лучший способ справиться с ситуацией, чем обращение в суд.

Если Вы живете в неудовлетворительном положении в сдаче в аренду недвижимости, лучшая стратегия для вас (в порядке убывания):

(1) Постарайтесь уладить отношения с домовладельцем.Это значит слушать домовладелец (или смотритель, или менеджер-резидент), чтобы узнать, что беспокоит ему. Возможно, обе стороны должны пойти на компромисс. Но помните, договор аренды обычно определяет, что следует делать.

(2) Найдите другое место для жизни, пока вы все еще занимаетесь этим помещением на законных основаниях. Во-первых, вы будете меньше нуждаться в быстром поиске другого места и будет менее отчаянно принимать все, что предлагается.Во-вторых, будущее арендодатели будут впечатлены вами больше, если вы не уедете давление. В-третьих, если ваш нынешний домовладелец действительно хочет избавиться из вас, он будет более охотно затенять правду, чтобы дать вам хорошее Рекомендация другим домовладельцам, если вы все еще живете в квартире. (Если другой домовладелец примет вас, вы быстрее уедете из его дом.)

(3) Немедленно переместитесь, когда истечет срок вашей 30-дневной аренды, если арендодатель отменил это.Опять же, вы избежите потенциально катастрофического суда опыт и расстаться в относительно хороших отношениях с вашим арендодателем (который важно для будущих рекомендаций).

(4) Сходите в суд и попытайтесь остаться в квартире. Но помните, даже если вы добьетесь успеха, арендодатель может впоследствии выселить вы (без объяснения причин) по истечении срока аренды. Ты не сможет сопротивляться этому больше, чем домовладелец может устоять позволяет вам переехать из его квартиры, если вы твердо намерены уехать.

Один Более того: нет закона против приема арендодателем арендодателя. у которых есть UD в их послужном списке. Некоторые арендодатели, особенно крупные корпоративные, имеют внутреннюю политику против приема таких арендаторов. Но некоторые домовладельцы будут терпимо относиться к предыдущим ошибкам арендаторов. Наилучший подход, если у вас есть UD в вашем послужном списке, – это быть авансом. с новым хозяином. Прежде чем платить регистрационный взнос, спросите его, наличие UD означает, что ваша заявка будет отклонена.Если вы это сделаете подать заявку, сообщить домовладельцу, что у вас есть UD (он все равно обнаружит в процессе проверки.) Объясните, что именно произошло. Особенно если UD был получен некоторое время назад, домовладелец может пожелать упустите этот факт и все равно отдадите вам квартиру. Арендодатели будут цените вашу честность, которая может пойти вам на пользу.

Здесь как арендодатели думают о UD: предыдущий арендодатель, должно быть, взял Вы в суд по какой-то причине.Возможно, вы не заплатили арендную плату, вы могли бы причинили неприятности в здании и т. д. Итак, это знак того, что вы может быть нежелательным арендатором. И он уж точно не хочет сдавать таким людям. Но часто бывают смягчающие обстоятельства или хорошие причины (не ваша вина), почему это происходит. Арендодатели, которые обычно все видели, часто прощают люди.

Вы должны понимать, однако, что они иногда находятся под давлением со стороны соседи и городские власти не допускали людей с плохой историей аренды.Если они не проводят надлежащую проверку или рискуют принять арендаторов с далеко не идеальными записями, эти арендодатели рискуют оказаться называются «хозяевами трущоб», и их здания должны быть закрыты по городу. Так что домовладелец рискует, когда он принимает кого-то с UD. Некоторые арендодатели просто отказываются брать такие шанс и отклонить всех с UD. Но, опять же, другие больше терпимый.

Попытайтесь найти терпимого хозяина – может, «ма-и-па» тип арендодателя, который считает, что быть арендодателем больше, чем просто бизнес и кто рискует с людьми – тип что городские власти пытаются разорить бизнес – и с этим домовладельцем от человека к человеку.Также лучше разобраться с владелец здания, если это возможно, потому что у этого человека есть полномочия устанавливать правила – и в некоторых случаях изменять их – когда оплачиваемый смотритель или менеджер будет обязан соблюдать правила, которые владелец ложится.

Udwell – By UDStudents для студентов UD

1 блок до кампуса Университета Делавэра (1)

1 миля до кампуса UD (1)

Квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями (1)

Круглосуточное экстренное обслуживание (2)

32 “телевизор (1)

55-дюймовый смарт-телевизор в каждой гостиной (1)

Кондиционер (38)

Сигнализация (1)

ВСЕ отдельные спальни и ванные комнаты (1)

Балкон (9)

Велопарковка (2)

Встроенная кухня (22)

Кабель (24)

Кофейня (1)

Дизайнерские кухни (1)

Посудомоечная машина (31)

Сушильная машина (40)

Электрический (2)

Лифт (3)

Фитнес-центр (1)

Бесплатная кофейня Starbucks (1)

Бесплатная стиральная машина и сушилка в каждом блоке (1)

Бесплатная стиральная / сушильная машина (1)

Полностью меблирована (5)

Доступны варианты с полной меблировкой (1)

Полностью меблированные квартиры (1)

Гараж (3)

Столешницы из гранита (3)

Спортзал (3)

Полы из твердой древесины (10)

Напольные покрытия LVP из твердых пород дерева (1)

Кабель HD + высокоскоростной Интернет в комплекте (1)

Отопление (20)

Включен высокоскоростной Интернет (1)

Индивидуально управляемое отопление и кондиционер (1)

Индивидуально управляемый нагрев + кондиционер (1)

Программируемая система блокировки брелока (1)

Уход за газоном (2)

Доступны квартиры-лофты со сводчатыми потолками (1)

Микроволновая печь (21)

Камеры видеонаблюдения (1)

Природные тропы + прилегающие теннисные корты (1)

Рядом остановка Mega Bus (1)

Нет платы за подачу заявления (1)

Офис аренды на месте (1)

Парковка (29)

Защищенный паролем Wi-Fi (1)

Разрешено проживание с домашними животными (6)

Частные входы (1)

Частная парковка вне улицы (1)

Частная парковка во дворе (1)

Холодильник (30)

Безопасное хранение почты и пакетов (1)

Дверь доступа безопасности (17)

Отдельные входы (4)

Общая прачечная (1)

Детекторы дыма (1)

Просторные двухэтажные таунхаусы (1)

Приборы из нержавеющей стали (2)

Полноразмерные приборы из нержавеющей стали (1)

Кабинеты (1)

Бассейн (4)

Телевидение (1)

Зал ожидания Rail Yard в центре города (1)

Вывоз мусора (20)

Две истории (1)

Обновленные ванные комнаты (1)

Обновленные кухни с бытовыми приборами (1)

Пешком до станции Amtrak (1)

Шайба (36)

Вода и канализация (11)

Вода, мусор и канализация включены в арендную плату (1)

Вода, хлам, канализация включены в аренду (1)

Wi-Fi (11)

Двор (1)

Поиск записей о выселении – узнайте факты о судебных выселениях

Узнайте, появляются ли записи о выселении в вашей истории аренды до того, как это сделает домовладелец…

Когда арендодатели проверяют анкетные данные новых арендаторов, они часто проводят поиск в судебных записях о выселении, чтобы узнать, были ли случаи выселения в прошлом.Запись о выселении может быть удалена (запечатана), чтобы домовладельцы не видели ее в фоновом отчете.

Любые обнаруженные судебные записи о выселении (т.е. незаконных задержанных – «UD» или принудительного въезда / задержания – «FED») перечислены в этом разделе. Незаконное задержание – это постановление суда, поданное домовладельцем в попытке выселить или взыскать деньги с арендатора, который имеет задолженность по арендной плате или иным образом нарушил договор аренды.

Важно Прочтите сейчас

Многие дела о выселении прекращаются или решаются после выплаты причитающихся денег или устранения нарушений в аренде.

В большинстве штатов записи о выселении остаются в вашем отчете в течение 7 лет – независимо от того, привело ли оно к выселению.

Тот факт, что было возбуждено дело о выселении, не обязательно означает, что окончательным результатом было выселение.

Узнайте о распространенных типах выселения

Решение Описание
RP $ 1395 NPR Реституция Помещений (RP) означает, что ответчик должен передать имущество Истцу при невыплате арендной платы (NPR).
Выселение, неуплата арендной платы с поправками Арендатор признался в неуплате арендной платы.
Выселение, отказ от выселения с поправками Невозможность выселения (ответчику было приказано сдать имущество, но он этого не сделал).
BRA Расторжение договора аренды.
DISM Истец прекратил дело или дело было прекращено судьей.
Отклонено без предубеждения Стороны самостоятельно достигли соглашения.
Отклонено с предубеждением Дело прекращено судьей и не может быть повторно возбуждено истцом.
Заселено Стороны самостоятельно достигли соглашения.
Пораженный Пострадавший означает, что одна или обе стороны не явились на слушание.
Запись 22.06.12 Выдан приказ (приказ, подписанный судьей, требующий от ответчика освободить помещение).
Отменено Дело прекращено до начала судебного заседания.
Принудительный арест Судья согласился с домовладельцем в выселении арендатора.
Гражданская подача новой заявки Если за делом, помеченным как «новое гражданское дело», не следуют другие записи, дело отменяется или прекращается.

Знаете ли вы…?

Если у вас есть запись о выселении, вы можете подать прошение в суд округа, где было подано дело, об удалении или опечатании записи.Обычно для этого требуется подача ходатайства в суд и оплата регистрационного сбора (сборы сильно различаются в зависимости от штата – обратитесь в окружной суд, чтобы узнать точную сумму). Ваши шансы на то, что судья согласится прекратить рассмотрение дела, выше, если оно не привело к выселению. Если у вас все еще есть непогашенный остаток по делу о выселении, вам следует выплатить оставшуюся сумму, прежде чем подавать в суд ходатайство о выселении.

Финансовая помощь инвалидам

Почти каждый пятый взрослый к моменту достижения пенсионного возраста будет иметь какую-либо форму краткосрочной или долгосрочной нетрудоспособности.Эти диагнозы неизбежно приводят к финансовому бремени, которое может варьироваться от умеренного до экстремального. Хотя финансовая помощь для людей с ограниченными возможностями, безусловно, доступна, рассмотрение возможных вариантов может занять много времени и утомить.

Спросите себя: «Какая помощь доступна инвалидам?» Мы собрали ключевую информацию о финансовой помощи и услугах поддержки для людей с ограниченными возможностями, чтобы упростить процесс проверки.

Уже знаете, что ищете? Щелкните ссылки ниже, чтобы перейти непосредственно к этому разделу.

Медицинская помощь

Многие люди с ограниченными возможностями сталкиваются с дорогостоящими медицинскими счетами, которые у них нет возможности оплатить. К счастью, существует множество служб финансовой помощи и поддержки, которые могут помочь покрыть некоторые из этих расходов.

Социальное страхование по инвалидности (SSDI)

Страхование на случай инвалидности (SSDI), предлагаемое Ассоциацией социального обеспечения (SSA), предоставляет помощь «застрахованным» лицам. Чтобы получить право, вы должны проработать достаточно долго (и достаточно недавно) и заплатить достаточный налог на социальное обеспечение со своего заработка.

SSDI предназначен для использования в качестве неотложной медицинской страховки, когда вы не можете работать из-за травмы или серьезного заболевания (например, инвалидности). Наряду с федеральными льготами SSDI может предлагать денежную помощь при определенных обстоятельствах.

Медикейд

Medicaid предоставляет медицинское страхование имеющим на это право семьям с низким доходом, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями. Он финансируется совместно на уровне штата и федеральном уровне и управляется отдельными штатами в соответствии с федеральными требованиями.В результате в каждом штате действуют разные правила в отношении права на участие и порядка подачи заявки. Вы можете узнать больше о Medicaid в центрах Medicare и Medicaid Services (CMS).

Программа страхования здоровья детей (CHIP)

Если у вас есть дети и вы не можете позволить себе их медицинское обслуживание, вам может помочь Программа страхования здоровья детей (CHIP). Предлагаемая через Medicaid, программа CHIP помогает семьям, которые не могут позволить себе медицинскую страховку или не получают ее по работе, оплачивать медицинские счета.

Medicare / пособия по социальному обеспечению

Если вам больше 65 или меньше 65 лет, но вы имеете инвалидность или у вас терминальная стадия заболевания почек, вы имеете право на участие в программе Medicare. В то время как некоторые люди автоматически регистрируются в программе Medicare, другие должны зарегистрироваться. Ваш местный офис Управления социального обеспечения может помочь вам узнать больше о ваших возможностях и подать заявление.

По делам ветеранов (VA) Здравоохранение

Если вы служили в армии и получили почетное увольнение, вы имеете право на получение медицинских льгот VA через U.С. Департамент по делам ветеранов. Лица с ограниченными возможностями, связанными с оказанием услуг, или которые были выписаны из-за инвалидности в результате чего-либо, произошедшего при исполнении служебных обязанностей, получат более высокий приоритет.

Рецепты

Есть также множество способов для людей с ограниченными возможностями получить помощь в оплате рецептурных лекарств. Большинство крупных фармацевтических компаний предлагают ваучеры в рамках программ фармацевтической помощи. Это позволяет сэкономить на лекарствах, а некоторые лекарства могут даже быть бесплатными.Вы также можете обратиться за помощью в следующие программы и некоммерческие организации:

Некоммерческая и общественная помощь

Многие общественные клиники предлагают бесплатные или недорогие медицинские услуги для людей, которые не могут позволить себе медицинское обслуживание. Вам также следует изучить программы благотворительной помощи незастрахованным лицам, которые не имеют права на государственную помощь. Начните с того, что свяжитесь с вашим местным или государственным агентством социальных услуг, чтобы определить, на что вы можете претендовать.

Жилищная помощь

Если вы готовы купить дом или найти новую квартиру, для вас есть финансовая помощь и служба поддержки.

Помощь ветеранам

Если вы ветеран, уволенный с почетом, с возрастной или служебной инвалидностью, вы можете иметь право на получение жилищной субсидии VA. Они разработаны, чтобы помочь ветеранам-инвалидам построить или изменить дом в соответствии со своими потребностями. Эта помощь предлагается двумя способами: Программа специально адаптированного жилья (SAH) и Программа специальной адаптации жилья (SHA).

Улучшения и модификации дома

Ищете деньги на улучшение или изменение существующего жилья? Доступно несколько государственных и некоммерческих грантов, предназначенных для повышения безопасности домов для людей с ограниченными возможностями.Они доступны на местном уровне, уровне штата и на федеральном уровне и могут использоваться для ремонта, улучшения и устранения угроз безопасности.

Домовладение

Федеральное правительство предлагает квалифицированным лицам ваучеры, предназначенные для покрытия расходов на ипотеку и домовладение. А Министерство сельского хозяйства США по развитию сельских районов оказывает помощь домовладельцам в сельских районах, которые хотят переоборудовать свой дом, чтобы приспособить его для людей с ограниченными возможностями.

Вы также можете иметь право на получение ваучера для лиц с ограниченными физическими возможностями (NED), который помогает лицам не пожилого возраста с ограниченными возможностями получить жилье в сообществах, традиционно предназначенных для пожилых людей.

Раздел 8 Ваучеры

Финансируемая федеральным правительством программа ваучеров на выбор жилья, раздел 8, призвана помочь семьям с низкими доходами, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями приобрести безопасное жилье. Это могут быть дома на одну семью, таунхаусы и апартаменты, предлагаемые на частном рынке. Жилье должно соответствовать определенным требованиям, и вы должны платить до 30% своего дохода в счет арендной платы.

Сервисное обслуживание

Если вы изо всех сил пытаетесь оплатить счета за коммунальные услуги, вам может помочь Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей (LIHEAP).Эта программа финансируется федеральным правительством, но набор происходит на уровне штата и на местном уровне. Агентства действий сообщества обычно несут ответственность за управление защитой LIHEAP.

Вы также можете получить деньги на недорогие улучшения по утеплению или мелкий ремонт дома, которые сделают ваш дом более энергоэффективным. Кроме того, LIHEAP предлагает услуги экстренной помощи в случае отключения электроэнергии. Однако вы не можете использовать деньги LIHEAP для оплаты счетов за воду или канализацию.

Помощь в трудоустройстве

Существует множество программ помощи в трудоустройстве и возможностей, призванных облегчить людям с ограниченными возможностями поиск оплачиваемой работы.

Программа AbilityOne

Программа AbilityOne, независимое федеральное агентство, является одним из крупнейших поставщиков рабочих мест для слепых или людей с серьезными ограниченными возможностями. AbilityOne предоставляет возможности обучения и трудоустройства, позволяя участникам предлагать свои навыки другим рабочим местам в государственном и частном секторах.

Билет на работу, программа

Программа «Билет на работу» предлагается через Администрацию социального обеспечения и предоставляет все, от направления на работу и профессиональной реабилитации до обучения трудоустройству и юридической помощи.Чтобы соответствовать требованиям, вы должны получать денежные пособия SSDI или Supplemental Security Income (SSI).

Программа стимулирования труда

Так называемые трудовые стимулы – это особые льготы, позволяющие инвалидам, получающим социальное обеспечение или SSI, работать и при этом получать ежемесячные льготы по программе Medicare или Medicaid. Вы можете претендовать на поощрение за работу независимо от того, работаете ли вы неполный или полный рабочий день.

Помощь в обучении

Если вы учитесь в старшей школе или хотите закончить колледж, обязательно позаботьтесь о финансовой помощи в образовании для людей с ограниченными возможностями.

Федеральные студенческие гранты

Несмотря на то, что федеральных грантов, специально предназначенных для людей с ограниченными возможностями, не существует, вы все равно должны подавать на них заявку. В отличие от ссуд, гранты не нужно выплачивать, что делает их отличным вариантом для людей с низкими доходами. Обязательно ознакомьтесь со следующими грантами:

  • Пелл Грантс
  • Дополнительные гранты на образование
  • Национальные гранты SMART
  • Гранты на академическую конкурентоспособность

Гранты и стипендии по инвалидности

Существует множество частных образовательных грантов и стипендий, предназначенных для людей с ограниченными возможностями.Посетите Центр Фонда, чтобы узнать больше о грантах и ​​помощи, предоставляемой частными организациями и фондами инвалидам.

Федеральные студенческие ссуды

Существует три типа федеральных студенческих ссуд, которые вы можете использовать для оплаты расходов на образование. Хотя некоторые из них основаны на потребностях, ни один из них не предназначен специально для учащихся с ограниченными возможностями. Если вы решите подать заявку на получение федеральной студенческой ссуды, вы можете выбрать один из:

  • Прямые субсидированные займы
  • Прямые несубсидированные займы
  • ссуды Direct PLUS (Parent PLUS или Grad PLUS)

Закон об образовании лиц с ограниченными возможностями (IDEA)

Закон об образовании лиц с ограниченными возможностями (IDEA) был создан для обеспечения бесплатного государственного образования для детей с ограниченными возможностями наряду со специальным образованием и сопутствующими услугами.Однако IDEA также включает дискреционное финансирование, чтобы сделать высшие учебные заведения более доступными для людей с ограниченными возможностями.

Общая финансовая помощь

Существует широкий спектр услуг финансовой помощи и поддержки, которые помогут вам управлять своими деньгами, откладывать на будущее, подавать налоговую декларацию и многое другое.

Сберегательные счета для достижения лучшего жизненного опыта (ABLE)

Эти сберегательные счета с льготным налогообложением предназначены для людей с ограниченными возможностями и их семей.Взносы могут делать владелец учетной записи, семья, друзья или трасты с особыми потребностями, и любой полученный доход не облагается налогом.

Право на получение сберегательных счетов ABLE ограничено лицами, имеющими инвалидность до 26 лет. Вы можете использовать деньги на своем счете ABLE для оплаты различных расходов на инвалидность, в том числе:

  • Образование
  • Еда
  • Жилье
  • Транспорт
  • Трудовое обучение
  • Вспомогательные технологии
  • Услуги индивидуальной поддержки
  • Расходы на здравоохранение
  • Услуги по управлению финансами

Чрезвычайные ссуды на социальное обеспечение

Если вы получаете пособие по социальному обеспечению или дополнительный доход (SSI), вы можете иметь право на получение экстренной ссуды по социальному обеспечению.Они предназначены для оплаты различных чрезвычайных расходов, таких как непредвиденные медицинские счета или ремонт дома. Ваша ссуда будет эквивалентна праву на пособие за один месяц и должна быть погашена с помощью чеков социального обеспечения или SSI. Некоторые штаты также предлагают дополнительные программы временной помощи (IA) людям, имеющим право на SSI.

Налоговая помощь

Нужна помощь с уплатой налогов? Волонтерская помощь по подоходному налогу (VITA) щедро предоставляет бесплатные услуги по составлению налогов для людей с ограниченными возможностями.Дополнительную информацию о налоговых услугах для людей с ограниченными возможностями можно найти в местном офисе IRS или в Интернете.

Другая помощь

Приведенные ниже программы и помощь не попадают ни в одну из предыдущих категорий, но по-прежнему являются центральным аспектом финансовой помощи людям с ограниченными возможностями.

Дополнительный доход от ценных бумаг (SSI)

Supplemental Security Income (SSI) предлагается через Администрацию социального обеспечения и выплачивает пособия в зависимости от финансовых потребностей.SSI финансируется за счет общих налоговых поступлений, а не налогов на социальное обеспечение. Программа SSI предназначена для помощи пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, которые мало или совсем не имеют дохода, и предоставляет наличные на такие расходы, как питание, одежда и жилье. Участники получают чеки SSI ежемесячно, и суммы платежей варьируются в зависимости от штата.

Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP)

Программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP), также известная как «продовольственные талоны», увеличивает бюджет продуктовых семей с низким доходом.Хотя программа SNAP предлагается федеральным правительством, она фактически работает на уровне штата и на местном уровне.

Временная помощь нуждающимся семьям (TANF)

Программа временной помощи нуждающимся семьям (TANF) предоставляет гранты, которые штаты могут использовать для оказания финансовой помощи и поддержки нуждающимся семьям. Чтобы получить право, вы должны быть безработным или частично занятым и иметь низкий или очень низкий доход, среди других критериев. Средства TANF можно использовать для оплаты предметов первой необходимости, таких как еда, аренда / ипотека, а также медицинские расходы.В зависимости от вашего штата вы также можете иметь право на помощь по уходу за детьми, подготовку к работе, помощь в работе и многое другое. Как следует из названия, помощь TANF обычно ограничивается установленным периодом времени.

Помощь в модификации автомобиля

Если вы хотите модифицировать свой автомобиль с учетом вашей инвалидности, для начала свяжитесь с вашим государственным агентством профессиональной реабилитации. Они могут помочь вам с программами грантов и ссуд на уровне штата, чтобы покрыть часть расходов.Если вы квалифицированный ветеран, вы также можете получить помощь VA.

UDS имеет 55-летний опыт работы, помогая людям с ограниченными возможностями, ветеранам и пожилым людям жить более счастливой и независимой жизнью. Наша опытная команда поможет вам найти финансовую помощь и услуги поддержки, которые позволят вам осуществить ваши мечты.

Лучший выбор лодок и яхт в стране!

Информация об автомобиле

Номер на складеМестоположениеВыберите местоположениеSilver Seas Yachts – Ньюпорт-БичSilver Seas Yachts – Сан-ДиегоSilver Seas Yachts – SausalitoSilver Seas Yachts – СиэтлSkipper Buds – Belle MaerSkipper Buds – Grand HavenSkipper Buds – MadleSkipper – MadleSkipper – BudleSkipper – Madlek Северная PointSkipper почки – OshkoshSkipper почки – PewaukeeSkipper почки – Sequoit HarborSkipper почки – VoloSkipperBuds – Бей CitySkipperBuds – Belle MaerSkipperBuds – Касс Лейк MarinaSkipperBuds – Гранд HavenSkipperBuds – Озеро FentonSkipperBuds – Озеро GenevaSkipperBuds – Mac Ray HarborSkipperBuds – MadisonSkipperBuds – Marina Del IsleSkipperBuds – MilwaukeeSkipperBuds – Северный PointSkipperBuds – OshkoshSkipperBuds – PewaukeeSkipperBuds – Сан-ДиегоSkipperBuds – Sequoit HarborSkipperBuds – Sturgeon BaySkipperBuds – VoloSkipperBuds Ft.LauderdaleSkipperBuds-SausalitoSkipperBudss – SausalitoDown PaymentSalesperson

Контактная информация

Имя * Фамилия * Электронная почта * Телефон *

Дополнительные комментарии

Прочтите Уведомление о конфиденциальности

Уведомление о конфиденциальности

В связи с вашей транзакцией дилерский центр может получить информацию о вас, как описано в настоящем документе уведомление.

1. Мы собираем непубличную личную информацию о вас из следующих источников: информация, которую мы получаем от вас в приложениях или других формах; Информация о ваших транзакциях с нами, нашими аффилированными лицами или другими лицами; и информация, которую мы получаем от агентства по информированию потребителей (e.г., кредитное бюро).

2. Мы можем раскрывать всю информацию, которую мы собираем, как описано выше, компаниям, которые предоставляют маркетинговые услуги от нашего имени, или финансовым учреждениям, с которыми у нас есть совместные маркетинговые соглашения. Мы можем раскрывать такую ​​информацию о вас как о потребителе, покупателе или бывшем покупателе.

3. Мы также можем раскрывать непубличную личную информацию о вас как о клиенте, о клиенте для бывшего клиента неаффилированным третьим лицам, как это разрешено законом.

4.Мы ограничиваем доступ к закрытой личной информации о вас тем сотрудникам дилерского центра, которые должны знать эту информацию, чтобы определить ваше право на продукты и услуги и предоставить вам продукты и услуги, а также тем, на кого распространяются положения и ограничения о конфиденциальности. которые запрещают использование информации помимо выполнения указанных услуг. Для защиты вашей закрытой личной информации мы обеспечиваем физические, электронные и процедурные меры безопасности, соответствующие федеральным стандартам.

Отправляя это заявление, вы подтверждаете, что вся информация в форме является точной и полной, насколько вам известно. Вы также подтверждаете, что имеете право заключать контракты и что в отношении вас не ведется или не ожидается производство по делу о банкротстве. Обратите внимание, что кредит предоставляется на основе оценок, истории платежей, активов и т. Д., И решение принимает банк, а не мы. Мы можем сохранить это приложение независимо от того, предоставлен ли кредит. Вы соглашаетесь оплатить все комиссии в связи с предоставлением кредита.Вы разрешаете нам получать от других информацию о вашей кредитоспособности и другую соответствующую информацию, влияющую на это приложение. Ваша электронная подпись подтверждает, что вы понимаете нашу политику, условия и положения, и дает нам разрешение на выдачу кредита.