Фонд поддержки предпринимательства

Попробуйте поискать в других разделах сайта

О ФОНДЕ ПОДДЕРЖКА БИЗНЕСА Поддержка бизнеса в условиях распространения коронавируса Программа поддержки Налоговые льготы Микрозаймы и поручительства Субсидии Федеральная поддержка “Выращивание” предпринимателей Аренда имущества Бизнес-инкубаторы Консультации экспертов Истории успеха Услуги МФЦ Обучение Продвижение продукции и услуг Вопрос-ответ Поддержка в моногородах Закупки В защиту бизнеса Конкурсы Услуги в электронном виде Как получить поддержку Региональный ФРП Центр молодежного инновационного творчества Система «Инвестиционный лифт» НОВОСТИ Анонсы События Все новости

МЕРОПРИЯТИЯ МОЙ БИЗНЕС НА КАРТЕ Мой бизнес на карте 47 региона Ярмарки на карте ЛО ОРГАНИЗАЦИИ ПОДДЕРЖКИ Муниципальные Региональные Федеральные Общественные Общественные Консультативные органы Уполномоченный по защите прав предпринимателей в ЛО Услуги организаций поддержки

Оцените качество
наших услуг! Тест на способности Чат-бот по мерам
поддержки Фонда

Китайский автопроизводитель NIO сосредоточится на разработке аккумуляторов и чипов

org/Article”> 3DNews Технологии и рынок IT. Новости разработка и производство электроники Китайский автопроизводитель NIO сосредот… Самое интересное в обзорах 26.12.2022 [08:30],  Алексей Разин Вечером в субботу китайская компания NIO представила две новые модели электромобилей и поделилась некоторыми планами на будущее, что позволило понять, какими средствами она собирается добиваться превосходства над конкурентами. До $430 млн будут тратиться каждый квартал на разработку новых типов аккумуляторов и методов их упаковки, а также полупроводниковых компонентов. Ситуация в отрасли с нехваткой рабочих рук и полупроводниковых чипов должна нормализоваться к марту или апрелю, как считает глава NIO. Источник изображения: NIO Эти заявления Уильям Ли (William Li) сделал в интервью Bloomberg после мероприятия, на котором был представлен обновлённый электрический кроссовер NIO ES8 и электрическое купе EC7 (на фото выше). За 11 месяцев текущего года компания продала 106 671 электромобиль, что на 32 % больше аналогичного периода 2021 года. Выйти на окупаемость NIO рассчитывает в 2024 году, а пока активно вкладывает средства в расширение производства и сети станций по экспресс-замене тяговых батарей. Водителю во время всей процедуры, которая длится не более пяти минут, даже не нужно покидать машину, роботизированные манипуляторы сами выполняют всю работу. Такие станции появятся и вдоль междугородных трасс в Китае, а не только в городах. Руководитель NIO подтвердил, что сейчас компания и её поставщики страдают от новой волны пандемии, которая накрыла Китай после снятия суровых санитарных ограничений, свойственных периоду «нулевой терпимости». Ситуация, по его словам, должна стабилизироваться к марту или апрелю, а попутно он призвал автопроизводителей разумно подходить к закупкам полупроводниковых компонентов, поскольку чрезмерная жадность участников рынка в этой сфере до сих пор способствует сохранению их дефицита. Выход на зарубежные рынки будет способствовать достижению компанией NIO безубыточности. В Норвегии электромобили этой китайской марки продаются уже на протяжении года, в ближайшие месяцы будет проводиться экспансия на рынках Германии, Дании, Нидерландов и Швеции. Спрос на электромобили в Китае должен вырасти в конце текущего года, поскольку с января отменяются субсидии на их покупку для граждан страны, но уже к маю или июню 2023 года, как считают представители NIO, спрос адаптируется к новым условиям. В следующем году марка рассчитывает обойти по продажам Lexus на китайском рынке, для чего будет достаточно реализовать около 200 тысяч электромобилей. Всего за время своего существования NIO выпустила более 300 000 машин. Источник: Если вы заметили ошибку — выделите ее мышью и нажмите CTRL+ENTER. Материалы по теме Постоянный URL: https://3dnews.ru/1079394/kitayskiy-avtoproizvoditel-nio-sosredotochitsya-na-razrabotke-akkumulyatorov-i-chipov Рубрики: Новости Hardware, автомобили, мотоциклы, транспортные средства, блоки питания, адаптеры, источники питания, процессоры, мир роботехники, разработка и производство электроники, Теги: nio, электромобиль, полупроводники, ниокр, аккумулятор ← В прошлое В будущее →

И снова домовладение получает гораздо больше налоговых субсидий, чем арендное жилье

Даже после налоговой реформы домовладение получает гораздо больше федеральных налоговых субсидий, чем арендное жилье.

Согласно анализу субсидий на домовладение и аренду, проведенному Novogradac & Company и включенному в недавний отчет Объединенного комитета по налогообложению (JCT) «Оценка федеральных налоговых расходов на 2017–2021 финансовые годы», федеральное правительство предоставит более 400 долларов США. миллиардов в виде налоговых субсидий на домовладение за пятилетний период. Для арендного жилья это чуть меньше 72 миллиардов долларов.

Это соотношение 6 к 1.

Разница немного меньше, чем в прошлом, но все же существенная разница, особенно с учетом продолжающегося кризиса потребности в доступном арендном жилье в Америке. В статье «Разрыв: нехватка доступного жилья», опубликованной в этом году Национальной жилищной коалицией с низким доходом, это описывается следующим образом: нехватка доступного арендного жилья».

Этот дефицит усиливается в отчете JCT, который показывает разницу, с которой налоговый кодекс благоприятствует домовладению.

Как правило, это годовой отчет, который требуется в соответствии с Законом Конгресса о бюджете и контроле за конфискацией имущества от 1974 г. для измерения налоговых расходов, определяемых как любое сокращение обязательств по подоходному налогу, являющееся результатом специальных налоговых положений или правил, предоставляющих налоговые льготы конкретному налогоплательщику.

Домовладение получает большой рост

Отчет JCT за этот год является первым после принятия республиканским налоговым законодательством, в котором ставка корпоративного налога была значительно снижена, а стандартный вычет почти удвоен, что сделало вычет процентов по ипотеке менее ценным для многих домовладельцев, и ограничил все государственные и местные налоговые вычеты, в основном подоходный налог и налог на имущество, на уровне 10 000 долларов.

Для супружеской пары, подавшей совместную заявку в 2018 году, стандартный вычет вырастет с 12 700 долларов США в год до 24 000 долларов США в год, срок действия которого истекает в 2026 году. вычетов, более высокий стандартный вычет означает, что многие налогоплательщики откажутся от детализации в этом году. По крайней мере, частично из-за этого субсидия на вычет процентов по ипотечным кредитам упадет с 66,4 млрд долларов в 2017 году до 40,7 млрд долларов в 2018 году. По оценкам JCT, она снизится до 33,9 долларов.миллиардов в 2019 году, прежде чем снова начать расти.

Даже при таком резком снижении федеральный вычет по ипотеке обойдется правительству более чем в пять раз больше, чем «стоимость» налоговой льготы на жилье для малоимущих (LIHTC) в течение следующих пяти лет (от 216,6 до 46,9 млрд долларов).

То, что домовладение получает больше федеральных субсидий, чем арендное жилье, неудивительно. В конце концов, 64 процента американцев являются домовладельцами — процент, который вырос в прошлом году впервые более чем за десять лет. Тем не менее, согласно отчету JCT, 64 процента населения получают почти 85 процентов жилищных налоговых субсидий в соответствии с Налоговым кодексом.

Также учтите следующее: средний доход домовладельца в США в 2016 году составлял 73 100 долларов, а средний доход арендатора — 37 600 долларов. Это означает, что непропорционально большая доля субсидий достается группе людей, которые зарабатывают в два раза больше денег.

Вычет процентов по ипотеке — не единственная субсидия домовладельцу, включенная в отчет JCT. Ожидается, что исключение прироста капитала от продажи жилья «стоит» правительству 182,6 млрд долларов в течение пяти лет, что ставит эту субсидию в число 10 крупнейших субсидий в налоговом кодексе.

Домовладельцы также получают выгоду от погашения ипотечного долга (по прогнозам на сумму 3 миллиарда долларов в течение периода), облигаций частной деятельности для домовладения (по прогнозам на сумму 5,8 миллиарда долларов в течение пяти лет) и вычета по частному ипотечному страхованию (1,9 миллиарда долларов в течение пяти лет). период).

Детали отчета JCT

Информация взята из отчета JCT, в котором оцениваются затраты на более чем 200 налоговых расходов за 2017–2021 финансовые годы.

Есть 17 различных расходов на сумму более 100 миллиардов долларов в течение пятилетнего периода. LIHTC — напоминание, цифра 46,9 доллара.миллиардов – занимает 26-е место в списке расходов.

Для контекста, следующие шесть статей будут составлять как минимум в 10 раз больше расходов, чем LIHTC, за пятилетний период с 2017 по 2021 год, согласно JCT:

• Исключение взносов работодателя на здравоохранение, здравоохранение страховые взносы и взносы на страхование на случай длительного ухода (854,1 млрд долл. США)
• Сниженные ставки налога на дивиденды и долгосрочный прирост капитала (648,9 млрд долл. США)
• Чистое исключение пенсионных взносов и доходов по планам с установленными взносами (624,1 млрд долл. США)
• Кредит на детей и других иждивенцев (526,2 млрд долларов США)
• Сниженная ставка налога на активный доход контролируемых иностранных корпораций (404,2 млрд долларов США)
• Чистое исключение пенсионных взносов и доходов по планам с установленными выплатами (469,6 млрд долларов США)

В этом году числа не являются исключением в истории. С тех пор, как Novogradac & Company начала анализ жилищных льгот в федеральном налоговом кодексе, домовладельцы год за годом получали непропорционально большую сумму льгот.

В прошлом году — до принятия налогового законодательства и когда были включены вычеты по налогу на недвижимость на недвижимость (это стоило 180 миллиардов долларов на 2016-2020 годы, но в этом году JCT не назвал цифру. Однако мы оцениваем ее в 68,3 доллара). миллиардов) — разница была почти 10 к 1.

Два пункта, которые можно считать расходами, исключены из нашего списка. Во-первых, это расчет Управления управления и бюджета США (OMB) стоимости исключения пассивных убытков для физических лиц, в первую очередь потому, что оно применяется ко всей недвижимости, а не только к жилью. Правила пассивной деятельности также ограничивают возможность налогоплательщиков вычитать убытки и требовать кредиты от компаний, занимающихся арендой жилья, что означает, что это сбор доходов, а не налоговые расходы.

Точно так же из этого анализа были исключены расчеты JCT в размере 5,9 миллиардов долларов США в отношении исключения и вычета иностранного жилья для физических лиц, поскольку неясно, насколько это выгодно домовладельцам по сравнению с арендаторами.

Кроме того, по оценкам OMB, исключая чистый вмененный доход от аренды, он составит 658 миллиардов долларов в 2017–2021 годах, а отложенный доход от продаж в рассрочку составит 8,5 миллиардов долларов за этот период. Оба они, как правило, исключались из нашего анализа, даже несмотря на то, что они еще больше усугубляли дисбаланс в пользу домовладения.

Цифры JCT дают другое сравнение, чем ассигнования и прямые расходы, в основном потому, что трудно оценить стоимость, которую домовладельцы получают от спонсируемых государством организаций, таких как Fannie Mae и Freddie Mac. Также трудно подсчитать расходы, которые приносят пользу как арендаторам, так и владельцам, включая такие программы, как блочный грант на развитие сообщества и другие фонды развития сообщества.

Потребность в доступном жилье

Потребность в налоговых льготах на арендное жилье имеет не только экономический характер. Речь идет об обеспечении снабжения.

Национальная жилищная коалиция с низким доходом сообщила, что в Соединенных Штатах не хватает 7,2 миллиона доступных и доступных для сдачи в аренду домов для арендаторов с чрезвычайно низким доходом (ELI), которые зарабатывают не более 30 процентов среднего дохода в районе или которые находятся на уровне или ниже федеральной черты бедности. Такой дефицит есть в каждом штате. Всего насчитывается 11,2 миллиона домохозяйств-арендаторов ELI, что составляет 9,5 процента американских домохозяйств, но более 25 процентов домохозяйств-арендаторов. Из этих домохозяйств-арендаторов ELI 71 процент тратят более половины своего дохода на аренду и коммунальные услуги.

The Numbers

По оценкам JCT, за пятилетний период с 2017 по 2021 год федеральные расходы на пять значительных льгот для домовладельцев составят 409,9 миллиарда долларов. Из пяти категорий, включенных в отчет этого года, две увеличились по сравнению с отчетом за 2016–2020 годы, опубликованным в прошлом году, когда эти пять (исключая вычет налога на недвижимость, который был включен в прошлом, а не в этом году) составили 535,6 млрд долларов. Сумма в этом году снизилась.

Между тем, JCT оценивает расходы федерального налога на аренду жилья в период 2017–2021 годов в 71,7 млрд долларов, включая 46,9 млрд долларов.миллиардов для LIHTC. Это сопоставимо с 71,4 миллиарда долларов в отчете за 2016-2020 годы, что по сути является той же стоимостью после поправки на инфляцию.

Учитывая, что соотношение домовладельцев и арендаторов составляет примерно 1,77 к 1, налоговые расходы на аренду жилья должны увеличиться более чем на 200 процентов (160 миллиардов долларов), чтобы сбалансироваться.

Дополнительная причина для изменения

После серьезной налоговой реформы Конгресс должен рассмотреть вопрос о сокращении разрыва между налоговыми субсидиями, которые приносят пользу домовладельцам, и субсидиями, которые приносят пользу арендаторам. Есть практические и демографические причины.

В этом году наблюдался небольшой рост доли американцев, владеющих собственными домами, что может стать началом перемен. Скорее всего, это плато: с 2004 года, когда доля американских домовладельцев достигла пика почти в 70 процентов, процент американцев, владеющих недвижимостью, падал 12 лет подряд до 2017 года.

Арендаторы тоже стареют. В отчете Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета «Состояние жилья в стране» за прошлый год (отчет этого года должен был быть представлен в середине июня) говорится, что 44 процента прироста арендаторов с 2005 по 2016 год приходится на домохозяйства в возрасте 55 лет и старше. .

Арендаторы становятся все большей частью населения и стареют, но американский налоговый кодекс по-прежнему предлагает домовладельцам гораздо большую поддержку, чем арендаторам.

Шесть к одному.

Если и когда Конгресс снова внесет коррективы в налоговый кодекс — будь то широкомасштабные корректировки или меры, направленные на принятие Закона об улучшении кредита на доступное жилье, который резко увеличит предложение LIHTC — законодатели должны быть осторожны, чтобы сократить разрыв между субсидиями. обеспечивает арендаторов и домовладельцев.

Правление проголосовало за создание программы субсидий на аренду жилья для пожилых жителей Сан-Диегана с низким доходом | Новости

Здоровье

Кэти Кадьяо, отдел связи округа Сан-Диего, 27 сентября 2022 г. | 17:37

Во вторник Наблюдательный совет округа единогласно проголосовал за создание пилотной программы субсидий на аренду жилья для пожилых людей, которые рискуют стать бездомными.

Пилотная программа субсидирования аренды мелководья будет предоставлять ежемесячную субсидию на аренду жилья в размере 500 долларов США, выплачиваемую непосредственно домовладельцу малообеспеченного пожилого человека в Сан-Диегане. Каждая субсидия будет выплачиваться на срок до 18 месяцев.

Для участия в программе заявителю должно быть не менее 55 лет, и он должен быть главой семьи. Доход семьи заявителя не может превышать 50% среднего дохода по району, и семья должна быть сильно обременена арендной платой, которая определяется как выплата более 50% дохода семьи на жилье.

Во время пилотной программы предпочтение будет отдаваться заявителям в возрасте 60 лет и старше, чей доход составляет не более 30% от среднего дохода по региону, а также пожилым людям, проживающим в районе округа, где действует система справедливости в отношении здоровья.

«Пожилые люди с фиксированным ограниченным доходом борются с ростом стоимости жилья и также стали самой быстрорастущей частью нашей программы для бездомных», — сказала Барбара Хименес, сотрудник округа по работе с общественностью, которая курирует Департамент помощи бездомным и равных сообществ.

. «Эта пилотная программа поможет пожилым людям сводить концы с концами и оставаться в своих домах».

Окно подачи заявок откроется к началу следующего года, а субсидии на аренду жилья будут выплачиваться с марта 2023 года. Если пилотная программа будет успешной, округ будет использовать дополнительные возможности финансирования для поддержки устойчивости и расширения программы.

Округ будет использовать существующие сети связи, социальные сети, партнеров по сообществу и промоутеров , чтобы убедиться, что все отвечающие критериям домохозяйства осведомлены об этой пилотной программе.

Сегодняшняя акция Правления поддерживает Основы нашего будущего и Основы искоренения бездомности. Приблизительно 220 домохозяйств могут получить помощь в рамках пилотной программы.

Меняющаяся демографическая ситуация

Пилотная программа была одобрена в тот же день, когда Наблюдательный совет принял обновленную версию Дорожной карты по проблемам старения — всеобъемлющего плана услуг для пожилых людей в регионе.

Более 700 000 человек в возрасте старше 60 лет называют Сан-Диего своим домом, и число пожилых людей увеличивается в геометрической прогрессии. Жители старше 60 лет являются самым быстрорастущим населением в регионе, и к 2030 году более 900 000 жителей Сан-Диегана будут в возрасте 60 лет и старше.

Дорожная карта старения гарантирует, что в регионе есть программы и сообщества, которые поддерживают потребности пожилых людей и отмечают их вклад в общество. В нем также рассматриваются проблемы и возможности, сопровождающие этот демографический сдвиг.

«Важно, чтобы мы продолжали уделять внимание тому, чтобы пожилые люди могли процветать и поддерживать хороший уровень жизни, — сказала Кимберли Галло, директор Службы старения и независимости. «Дорожная карта старения» представляет собой план, который поможет нашему растущему населению пожилых людей справиться с проблемами и возможностями, которые сопровождают этот сдвиг в демографии».

 

Связанный: старение дорожной картыжилье для пожилых людейпомощь в арендеПожилые люди

Кэти Кадьяо является специалистом по коммуникациям в Управлении связи округа Сан-Диего.