Подготовка стройплощадки к началу строительства: Поэтапная подготовка строительной площадки (инженерная, техническая, геодезическая)

Содержание

Подготовка строительной площадки к началу строительства

Работаем по Москве и Московской области

10 лет профессионально строим
инженерные сети
в Москве

Ждём любые Ваши вопросы
в Вотсап

8 (495) 109-93-03

Для профессиональной консультации
и вызова инженера, звоните по номеру

Заказать звонок

[email protected]

8 (495) 109-93-03

Заказать звонок

[email protected]

Обустройство строительной площадки в строгом соответствии с проектом и требованиями нормативной документации.

Обустройство строительной площадки заключается в создании условий для безопасного и качественного возведения зданий и сооружений.

Комплекс работ по подготовке строительной площадки к началу строительства включает:
– инженерную подготовку,
– обустройство подъездных путей и площадок складирования,
– монтаж временных ограждений и временного строительного городка.

Наши преимущества

Подготовка
строительной площадки
под ключ

Выполняем весь комплекс работ.

Опытнейшие
специалисты в штате компании

В штате нашей компании бригады монтажников с опытом более 5 лет.

Снабжение
всеми необходимыми материалами

Закупка и быстрая доставка нерудных материалов, плит, ограждений, элементов инженерных коммуникаций, бытовок.

Перенос инженерных сетей

Перенос инженерных коммуникаций необходимо производить, если существующие сети находятся в планируемом пятне застройки. Эти работы выполняет собственник участка за свой счет.

К работам по переносу инженерных сетей можно приступать, когда готов проект, согласованный в контролирующих инстанциях.

В соответствии с проектом имеющиеся коммуникации демонтируются и прокладываюся в новом месте с сохранением всех функциональных харктеристик.

Устройство временной дороги из плит

Лучшим вариантом обеспечения транспортной доступности строительной площадки является устройство временной дороги из сборных железобетонных плит.

Дорога из плит ПДП обеспечивает проезд любой тяжелой строительной техники, при условии соблюдения технологии монтажа на каждом этапе.

Этапы строительства дороги из плит

Устройство земляного полотна

Выполняется срезка растительного слоя в соответствии проектными отметками.

Устройство подстилающего слоя

Выполняется из песка, который распределяется по земляному корыту и уплотняется.

Устройство покрытия из плит

Включает следующие работы: укладка плит, сварка скоб, заделка стыков.

Заказать консультацию и получить смету

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Наш адрес:
г. Москва, Ленинский проспект, 86

Email: [email protected]

  • Прокладка водопровода
  • Прокладка канализации
  • Ремонт трубопроводов
  • Ремонт теплотрассы

Строительство и ремонт инженерных сетей
в Москве и Московской области

Сайт не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437(2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Цены уточняйте у менеджера.

Сайт использует технологию cookie. Используя сайт, Вы соглашаетесь с правилами использования cookie, а также даете согласие на обработку персональных данных.

Подготовка строительной площадки застройщиком. Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я

Подготовка строительной площадки застройщиком. Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я

ВикиЧтение

Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я
Казаков Юрий Николаевич

Содержание

Подготовка строительной площадки застройщиком

Застройщик (заказчик) должен подготовить территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, в том числе:

? передать в пользование исполнителю работ необходимые для осуществления работ здания и сооружения;

? обеспечить переселение лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;

? обеспечить подводку инженерных сетей, транспортирование грузов;

? обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства (или по его поручению – специализированной организацией), принять ее по акту.

Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке, направить в соответствующий орган Госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:

? копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке;

? копии лицензий на право производства исполнителями строительно-монтажных работ (в случае необходимости – также лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объектов, а также копию сертификата на систему менеджмента качества исполнителя работ при ее наличии;

? проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;

? решения по технике безопасности;

? копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;

? приказы застройщика или заказчика и подрядчика (при подрядном способе строительства), а также проектировщика при наличии авторского надзора о назначении на строительство объекта ответственных должностных лиц;

? копию документа о вынесении в натуру линий регулирования застройки и геодезической разбивочной основы;

? прошнурованный общий и специальные журналы работ.

При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов следует представить дополнительные документы, регламентирующие проведение данных работ.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Подготовка рук

Подготовка рук Подготовим руки к самомассажу. Этот важный этап можно пропустить только в том случае, если мы очень спешим! Но, между прочим, подготовка рук имеет самостоятельное оздоровительное значение и может выполняться в течение дня в любое время. Если вы

Разметка площадки под фундамент

Разметка площадки под фундамент Подготавливая площадку для строительства бани, учтите, что она должна быть ровной, с небольшим уклоном на восток, юг или запад. Это обеспечит хороший сток ливневой воды и предотвратит затапливание талыми водами.Сначала снимите

Сдача и приемка результата строительной работы

Сдача и приемка результата строительной работы Правила сдачи и приемки завершенного объекта содержатся в ст. 753 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).В соответствии с ГКРФ заказчик, получив от подрядчика сообщение о готовности работы или, если это предусмотрено договором, ее

Подготовка строительной площадки исполнителем

Подготовка строительной площадки исполнителем По получении проектной документации исполнителю работ следует проверить наличие в применяемой им организационно-технологической документации документированных процедур на все виды производственного контроля качества,

Оборудование строительной площадки

Оборудование строительной площадки До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов. При въезде на площадку должны быть установлены информационные щиты с указанием

Порядок сноса зданий и сооружений на строительной площадке

Порядок сноса зданий и сооружений на строительной площадке При сносе зданий и сооружений в порядке подготовки строительной площадки к строительству должны выполняться требования безопасности труда в соответствии с действующей нормативной документацией.При

Приостановка работ на строительной площадке и консервация объекта

Приостановка работ на строительной площадке и консервация объекта По мере готовности работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов, являющихся

Подготовка площадки

Подготовка площадки Площадка под застройку дома должна быть очищена от плодородно го слоя почвы и растительности, корней, пней, древесных отходов и мусора.

На участках, зараженных муравьями (вырубки, просеки и пр.), после корчевки пней грунт следует удалить на глубину не

Лестничные площадки и площадки перед лестницами

Лестничные площадки и площадки перед лестницами Лестничные площадки на внутренних лестницах следует предусматривать в случаях, когда к лестнице примыкает дверной проем, а также в случаях, когда устраивается промежуточная площадка для облегчения подъема по лестнице

ПОДГОТОВКА К ПЛЕТЕНИЮ Сушка. Подготовка и сортировка сырья. Замачивание. Окрашивание

ПОДГОТОВКА К ПЛЕТЕНИЮ Сушка. Подготовка и сортировка сырья. Замачивание. Окрашивание По внешнему виду солома, если отнестись к ней без предрассудков завораживающе красива — это чистое золото, мерцающее без блеска, мягко и шелковисто. Она прочна, имеет более или менее

Этапы подготовки площадки для строительных проектов – Отчет о грунте, раскопки

🕑 Время чтения: 1 минута

Этапы подготовки площадки к строительным работам включают геотехнический отчет, расчистку площадки, земляные работы, планировку и уплотнение. Обсуждаются этапы подготовки строительной площадки.

Содержание:

  • Подготовка площадки для строительных проектов
  • Этапы подготовки площадки для строительных проектов
    • Геотехнический отчет, относящийся к свойствам грунта площадки
    • Расчистка строительной площадки и земляные работы
    • Планировка строительной площадки
    • Уплотнение строительной площадки

Подготовка площадки для строительных проектов

Чтобы построить отличный проект, необходимо тщательно изучить и оценить состояние проектной площадки, включая состояние недр и поверхности. Оценка площадки может включать в себя определение наличия и установки подземных коммуникаций, определение подходящего фундамента в зависимости от рекомендации геотехнического отчета, определение уровня грунтовых вод, определение количества грунтовых вод, необходимого для надлежащего дренажа для отвода воды от конструкции, трудно ли копать или нет, глубина промерзания.

Чтобы построить конструкцию в соответствии с проектом, точно оценить объем земляных работ и обеспечить надлежащий дренаж, необходимо с достаточной точностью выполнить планировку и планировку конструкции.

Этапы подготовки площадки для строительных проектов

Этапы или шаги, которые необходимо предпринять для подготовки площадки строительного проекта.

  • Геотехнический отчет о свойствах грунта участка
  • Расчистка строительной площадки и земляные работы
  • Оценка проектной площадки
  • Уплотнение проектной площадки

Геотехнический отчет о свойствах грунта участка

Геотехнический отчет создает связь между состоянием проектной площадки и рекомендациями по проектированию и строительству. Поэтому для понимания свойств и состояния грунта на проектной площадке необходим геотехнический отчет о грунте на участке. В этом отчете обычно описывается свойство почвы и даются необходимые рекомендации. Он производится на основе серии тестов на почве. Тип конструкции определяет метод отбора проб, тип испытания и необходимое количество испытаний. После получения и интерпретации результатов испытаний тип фундамента, подходящий для участка, осадки и соответствующие рекомендации, возможности разжижения, устойчивость склона, уровень грунтовых вод, несущая способность грунта, опасности, связанные с земляными работами, прочность грунта, классификация грунта и многое другое предоставляется в геотехнические отчеты. Эти бесценные данные адекватно определяют свойства почвы и ее поведение в будущем. Если участок проекта подвержен землетрясениям, то необходимые испытания и рекомендации должны быть включены в геотехнический отчет.

Рис.1: Подготовка площадки для строительных проектов

Рис.2: Отбор проб из скважины для геотехнического отчета

Расчистка строительной площадки и земляные работы6 902406 902406 Расчистка и земляные работы являются частью большой работы, которая проводится при подготовке площадки для строительных проектов. Как показано на Рисунке-3, деревья и все виды растительности на участке удаляются на этапе расчистки участка. После того, как план сооружения точно задан, начинаются земляные работы и удаляется грунт на необходимую глубину, на которую закладывается фундамент сооружения. Для выемки и транспортировки грунта на проектной площадке используются различные виды техники. Выбор типа техники, используемой для земляных работ, зависит от типа почвы, расстояния, на которое необходимо транспортировать почву, способности почвы выдерживать нагрузку и доступности площадки. Например, взрывные работы, бурение и техника, такая как валуны, экскаваторы, лопаты и ковши, используются для выемки и транспортировки взорванных и пробуренных материалов, когда на участке присутствуют горные породы.

Рис.3: Очистка строительная площадка

Рис.4: Удаление избыточной почвы и других материалов с строительной площадки

Рис. Строительная площадка

Профилирование на строящейся площадке очень важно для отвода воды от конструкции. Международный строительный кодекс (IBC 2009) предоставляет необходимые рекомендации для создания надлежащей классификации. В Кодексе указано, что уклон уклона должен составлять не менее одной единицы по вертикали до двадцати единиц по горизонтали, другими словами, 5% на расстоянии 3 м, измеренном перпендикулярно поверхности стены. Если горизонтальное расстояние 3 м недоступно из-за физических препятствий, то необходимо использовать другие варианты, такие как болота и непроницаемая поверхность, для которых наименьший уклон должен составлять 2%, если он находится в пределах 3 м. Код IBC допускает минимальный наклон от одной единицы по горизонтали до сорока восьми единиц по вертикали при определенных условиях. Если строительная площадка не плоская, то необходимо выполнить соответствующую резку и засыпку, а объем вырезки и засыпки определяется размещением конструкции на самом низком уровне. Окончательную осадку грунта следует учитывать при планировании.

Уплотнение строительной площадки

Грунт под фундаментом при строительстве площадки должен быть уплотнен до требуемой степени, которая согласно Кодексу IBC составляет 90% от максимальной плотности в сухом состоянии. Уплотнение слоев грунта, воспринимающих нагрузки, является обязательным, поскольку оно уменьшает осадку и, следовательно, предотвращает нежелательные инциденты. Утрамбовка, прикатывание и вибрация – это виды нагрузок, применяемых для уплотнения слоев грунта. Есть несколько машин, используемых для уплотнения на строительной площадке, таких как каток с гладкими колесами, каток с овечьей лапой, резиновая шина, гусеничный трактор и трамбовочная плита. Уплотнение почвы не только повышает прочность на сдвиг, но также снижает проницаемость и сжимаемость почвы.

Рис.6: Плохое уплотнение и плохая планировка привели к трещинам в здании

Рис. 7: Стандартный тест Проктора на уплотнение почвы

Должна быть обеспечена оптимальная влажность для достижения заданной степени уплотнения. В этом отношении ил и глина очень чувствительны, потому что неправильное содержание влаги приведет к сбою процесса и будет достигнуто плохое уплотнение, что обычно нежелательно. Оптимальное содержание влаги и процент уплотнения определяются либо стандартным модифицированным испытанием, либо модифицированным тестом Проктора на уплотнение в лаборатории. Подробнее: Методы обезвоживания земляных работ на строительной площадке Меры безопасности на строительной площадке – меры предосторожности и средства индивидуальной защиты Меры безопасности для предотвращения несчастных случаев на строительной площадке

Как подготовить строительную площадку к проектам

Взлом Работа над новым проектом может стать одним из самых волнующих и напряженных событий для администраторов и менеджеров. Прежде чем ваши бригады смогут приступить к работе, каждый объект должен пройти комплексный процесс подготовки, чтобы обеспечить бесперебойную работу.

Эти шаги будут уникальными для каждого проекта. Для некоторых работ может потребоваться оборудование, которое не требуется для других, а некоторые могут включать дополнительные шаги. Например, если вы собираетесь создать водный акцент в виде пруда, ручья или фонтана, вам может понадобиться выкопать резервуар.

При подготовке площадки для строительства необходимо учитывать множество факторов. Вот несколько основных моментов, о которых следует помнить.

Что такое подготовка места? Почему он существует?

Каждый строительный проект уникален, и каждая площадка уникальна. Однако одно остается верным для каждого проекта: подготовка площадки является необходимостью. Это требует настройки, манипулирования или терраформирования области, чтобы можно было начать дополнительные действия. В большинстве случаев проект не может двигаться вперед без надлежащей оценки, управления и настройки сайта.

Например, любые ветхие постройки должны быть снесены в первую очередь. Мусор должен быть убран, и, возможно, потребуется удалить и разрушить первоначальный фундамент. Земля может также потребовать дополнительной поддержки, такой как выравнивание и засыпка.

Все эти задачи считаются частью этапа подготовки площадки. Иногда эти работы выполняются третьей стороной или субподрядчиком.

Вот что следует ожидать на этапе подготовки площадки.

1. Первоначальная оценка

Участок должен быть должным образом оценен и проанализирован до начала любых работ. Что должно произойти перед тем, как начать работу над землей? Нужно ли очистить территорию от существующих построек, растительности или мусора? Нужно ли выравнивать, выравнивать или засыпать землю? Будет ли достаточно существующих материалов и макета? Какие еще элементы необходимо добавить, адаптировать или удалить — например, воду или ландшафтные дополнения?

Должна быть проведена съемка земли или площадки, также называемая строительной разметкой. Площадь будет измерена и отмечена для предполагаемых структур или компонентов развития. Это должно произойти во время первоначального планирования, потому что проекты могут или не должны быть изменены, чтобы соответствовать требованиям к земле или участку.

Некоторые важные оценки, которые проводятся на этом этапе, включают:

  • Обследование участка, зонирование и возможное получение разрешений
  • Испытания грунта и материалов
  • Наземные приспособления для септиктенков, топливных баков и подземных приспособлений
  • Геотехнические исследования площадки
  • Обнаружение и проверка состояния подземных вод
  • Экологические исследования или выявление экологических требований

2. Очистка, сортировка и выравнивание

Независимо от того, планируется ли построить дорогу, новый бизнес или дом, участок должен быть физически изменен. Деревья и крупная зелень должны быть убраны. Земля будет выровнена и выровнена, а соответствующие материалы должны быть доставлены и распределены. Это может быть песок, гравий или грязь.

Надлежащая или квалифицированная сортировка имеет первостепенное значение на этом этапе, поскольку она может повлиять как на успех, так и на долговечность готового продукта. Если земля не выровнена и не выровнена должным образом, со временем сооружение может испытывать серьезные проблемы с ростом, поскольку фундамент под ним движется и оседает.

Правильная планировка требует использования правильных технологий и дополнений, таких как бульдозер с эффективным навесным отвалом. Кроме того, лезвие с прорезями по бокам почти всегда необходимо для повышения производительности. Этот предмет может увеличить количество материалов, которые лезвия могут перемещать и удерживать, до 30%. Это ускоряет проект, позволяя рабочим обрабатывать больше земли во время выполнения своих задач.

3. Перемещение и складирование материалов

После расчистки и подготовки участка строительные материалы должны быть перемещены на участок, если только не планируется хранить их поблизости. Это требует уникального подготовительного этапа.

Земля и территория должны быть подготовлены для размещения материалов, но они также должны быть расположены в месте, которое не будет мешать основному проекту или конструкции. Это может потребовать дополнительной подготовки площадки, только для зоны хранения и обработки материалов. Возможно, вам нужно убрать больше деревьев или мусора и выровнять еще один небольшой участок земли.

Последним шагом на этом этапе является перемещение материалов, оборудования и других компонентов на объект и организация их в соответствии со складскими помещениями. Возможно, потребуется построить дополнительные временные конструкции, например, навес для защиты дерева и других материалов от непогоды.

4. Безопасность на строительной площадке

Безопасность на строительной площадке является еще одним важным фактором при выполнении любых строительных работ. Это так же важно на этапе подготовки и планирования площадки, как и во время строительства.

В рамках планирования менеджеры и инспекторы должны учитывать требования к площадке, свойства и условия окружающей среды, которые в противном случае могли бы повлиять на безопасность работников и оборудования. Крутой склон может представлять серьезную угрозу для тяжелой техники и рабочих. Это может потребовать усиления уклона, возведения небольшой направляющей стены или изменения границ проекта.

Понимание общих проблемных областей является директивой OSHA, и невыполнение этого требования обычно приводит к некоторым из наиболее распространенных нарушений техники безопасности. Важно не пропускать и не избегать этой части процесса на любом этапе проекта.

5. Активные исследования и мониторинг

Активный мониторинг объекта, который проводится в конце этапа подготовки и является постоянной частью основного строительного проекта, имеет решающее значение для успешной работы. Необходим активный подход к мониторингу. Здесь также могут пригодиться интеллектуальные технологии, такие как автоматизированные дроны, решения для удаленного мониторинга, платформы для мобильных сотрудников и многое другое.