Статья 706 Гражданского кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год

Новая редакция Ст. 706 ГК РФ

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Комментарий к Ст. 706 ГК РФ

1. В комментируемой статье рассматриваются различные варианты договорных связей в зависимости от системы организации работ.

Общим правилом признается допущение генерального подряда, предполагающего заключение главного подрядного договора (договора генерального подряда) между заказчиком и генеральным подрядчиком и субподрядных договоров между генеральным подрядчиком и субподрядчиками (п. 1 комментируемой статьи). При системе генерального подряда допускается дополнительное заключение прямых подрядных договоров между заказчиком и другими подрядчиками.

В виде исключения может быть установлена обязанность подрядчика выполнить работы лично (п. 2 комментируемой статьи). Нарушение этого условия подрядчиком не дает заказчику права отказаться от договора, а лишь служит основанием для взыскания с подрядчика убытков, возникших из-за участия третьих лиц в исполнении договора (так, украшение, изготовленное учеником знаменитого ювелира, может быть того же качества, но будет иметь меньшую художественную ценность и, как следствие, меньшую стоимость).

2. Договорные связи при системе генерального подряда.

Наука.

Система генерального подряда – это гражданско-правовая форма хозяйственных отношений между заказчиком и генеральным подрядчиком и отношений производственного кооперирования последнего с другими подрядчиками. Она представляет собой совокупность главного подрядного договора между заказчиком и генеральным подрядчиком на весь объем работ по объекту и заключаемых на основании этого договора и в его частичное исполнение субподрядных договоров между генеральным подрядчиком и субподрядчиками на производство отдельных комплексов различных работ по тому же объекту.

С.А.Верб

Субподрядный договор представляет собой договор подряда, в котором заказчиком выступает генеральный подрядчик по главному подрядному договору. С точки зрения системности генерального подряда генеральный подрядчик возлагает часть своих обязанностей по главному подрядному договору на третье лицо – субподрядчика (ч. 1 п. 3 комментируемой статьи).

Заказчик в главном подрядном договоре и субподрядчики договорными отношениями не связаны, прав и обязанностей друг перед другом не имеют, требований один другому предъявлять не могут. Однако в соответствии с ч. 2 п. 3 комментируемой статьи и общей нормой п. 3 ст. 308 ГК законом или соглашением сторон обязательство из главного подрядного договора может создавать для субподрядчика права в отношении заказчика, а из субподрядного договора – для заказчика права в отношении субподрядчика.

Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком по главному подрядному договору за действия субподрядчиков как за свои собственные (ст. 403 ГК РФ).

Отношения между заказчиком в главном подрядном договоре и субподрядчиком строятся по принципу исполнения обязательства третьим лицом (заказчик обязан принять исполнение субподрядчика, предложенное за генерального подрядчика в соответствии с п. 1 ст. 313 ГК РФ).

Судебная практика.

Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика. По данному делу в договорах такого условия не было. Поэтому субподрядчик обоснованно требовал от генерального подрядчика оплаты (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51).

Прямой подрядный договор в отношении предмета главного подрядного договора заключается заказчиком непосредственно с другими подрядчиками. Место таких договоров в системе генерального подряда предопределено ограничением свободы договора для заказчика в зависимости от согласия генерального подрядчика на заключение прямого договора (п. 4 комментируемой статьи). Генеральный подрядчик не несет ответственности за выполняемые по прямому подрядному договору работы и их результат.

Другой комментарий к Ст. 706 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Выполнение подрядных работ часто требует привлечения нескольких исполнителей. Это особенно характерно для крупных инвестиционных проектов, осуществляемых в рамках строительного подряда, а также подряда для государственных нужд. Взаимоотношения между заказчиками и исполнителями могут иметь различные правовые формы. Типичная из них – система генерального подряда, предусмотренная п. 1 настоящей статьи. Она предполагает, что заказчик заключает договор с одним лицом (генеральным подрядчиком), который привлекает к исполнению договорных обязательств других лиц (субподрядчиков). При этом генподрядчик может выполнять какую-то часть работы из всего объема, предусмотренного договором с заказчиком (например, возведение нулевого цикла здания), а другую (строительство самого здания, отделочные работы, установку и монтаж оборудования и т.д.) передать субподрядчикам. Возможна ситуация, когда генподрядчик поручает третьим лицам весь объем работ, оставляя за собой лишь организационные функции в отношении субподрядчиков. В обоих случаях речь идет о возложении исполнения обязательства на третье лицо (что в общем виде урегулировано ст. 313 ГК РФ).

2. При возложении исполнения обязательства на третье лицо ответственность за его действие несет должник, если иное не предусмотрено законом (ст. 403 ГК РФ). Применительно к договору подряда это правило конкретизировано в п. 3 ст. 706 ГК и звучит несколько иначе. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподрядчиком, а перед последним отвечает за действия заказчика. Однако императивный характер нормы, как она предусмотрена ст. 403 ГК, изменен в ст. 706 на диспозитивный. Указанное правило действует, если иное не предусмотрено законом или договором (абз. 2 п. 3 ст. 706 ГК РФ). В действительности возможность предъявления требований напрямую заказчиком субподрядчику и наоборот должна быть предусмотрена в двух договорах – генерального подряда и субподряда. Кроме того, надо иметь в виду, что возложение исполнения на третье лицо не изменяет субъектный состав обязательства, поэтому условия договора о непосредственной ответственности заказчика и субподрядчика друг перед другом не исключают возможности предъявления требований каждым из, них к своему контрагенту по договору – генеральному подрядчику (в отношении субподрядчика он выступает заказчиком).

3. Не любой договор, заключаемый подрядчиком с третьими лицами и направленный на выполнение его договорных обязательств перед заказчиком, по своей природе является субподрядным. Таковым нельзя считать договор на снабжение подрядчика необходимыми материалами, механизмами, оборудованием. Если поставляющая их сторона не участвует в выполнении работ (например, пусконаладочных), такой договор следует расценивать как куплю-продажу (поставку).

4. Возможность привлечения субподрядчиков может быть ограничена в законе или в договоре (если для заказчика важно личное выполнение работ подрядчиком). Если подрядчик в нарушение данного запрета привлек к исполнению договора субподрядчика, он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием привлеченного лица (п. 2 комментируемой статьи).

На первый взгляд может показаться излишним указание в п. 2 на ответственность подрядчика, поскольку его ответственность за действия субподрядчика наступает даже при правомерном его привлечении (см. п. 3). Однако нормы п. 2 и абз. 1 п. 3 ст. 706 не совсем совпадают. При правомерном привлечении субподрядчика к исполнению договора генеральный подрядчик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств. В случае возложения на субподрядчика своих обязательств вопреки закону или договору он отвечает перед заказчиком за любые убытки, вызванные участием третьего лица в исполнении договора (даже при надлежащем исполнении договора последним). Например, если будет доказано, что участие третьего лица в отделочных работах привело к снижению качества объекта в целом (и, соответственно, к снижению его цены) по сравнению с тем, как эту работу смог выполнить подрядчик, заказчик вправе требовать от последнего возмещения убытков.

5. При наличии нескольких исполнителей в договоре подряда взаимоотношения между участниками договора могут иметь и другую форму. Заказчик вправе заключить с согласия генерального подрядчика договор (или несколько) на выполнение отдельных работ с другими лицами. Такая структура договорных отношений характерна для строительного подряда и именуется в нем “прямой договор”. Обычно такой договор заключается на выполнение специализированных строительно-монтажных работ. Стороны, заключившие прямой договор, несут ответственность непосредственно друг перед другом. Система генерального подряда и существующая вместе с ней система прямых договоров были известны и ранее действовавшему законодательству.

“ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА И СУБПОДРЯДЧИКА ПЕРЕД ЗАКАЗЧИКОМ” | Трибуна Ученого

Автор(ы) статьи: Гибадуллин А.

А. PDF файл статьи

УДК 347.4 Гибадуллин Айнур Анасович студент 2 курса магистратуры юридический факультет Казанский Инновационный Университет им. В.Г. Тимирясова Россия, г. Казань e-mail: [email protected] Научный руководитель: Никитин А.Г., кандидат юридических наук, доцент Казанский Инновационный Университет им. В.Г. Тимирясова Россия, г. Казань ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА И СУБПОДРЯДЧИКА ПЕРЕД ЗАКАЗЧИКОМ Аннотация: Данная статья посвящена проблеме, а именно при каких обстоятельствах будет нести ответственность подрядчик и субподрядчик перед заказчиком. Также в статье особое внимание уделено рассмотрению вопроса об основаниях привлечения к ответственности за ненадлежащее качество работы. Ключевые слова: гражданский кодекс, договор, подрядчик, субподрядчик. Gibadullin Ainur Anasovich 2nd year master student faculty of law Kazan Innovative University named after V.G. Timiryasov Russia, Kazan Scientific adviser: A.G. Nikitin, candidate of legal sciences, associate professor Kazan Innovative University named after V.

G. Timiryasov Russia, Kazan CONTRACTOR’S LIABILITY AND SUBCONTRACTOR TO CUSTOMER Abstract: This article is devoted to the problem, namely, under what circumstances the contractor and subcontractor will be responsible to the customer. Also in the article, special attention is paid to the consideration of the question of the grounds for bringing to justice for the improper quality of work. Keywords: civil сode, contract, contractor, subcontractor. 1 Журнал «Трибуна ученого» Выпуск 03/2021 http://tribune-scientists.ru Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) включает большое количество субдоговорных форм и конструкций, а именно, субаренда (п. 2 ст. 615 ГК РФ) [1], поднайм жилого помещения (ст. 685 ГК РФ), субподряд (ст. 706 ГК РФ), субкомиссия (ст. 994 ГК РФ), субагентский договор (ст. 1009 ГК РФ), сублицензионный договор (ст. 1238 ГК РФ) и др. Что касается о распространенности применения субдоговорных конструкций в России. По данным официального сайта Арбитражного суда Республики Татарстан [2], за период с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2020 г. указанным судом вынесено 7190 решений по делам с участием подрядчика и 2029 решений по делам с участием субподрядчика. Как видно, первая проблема заключается в субсидиарной ответственности при субдоговорах, общего правила о которых нет, вследствие чего в специальных нормах этот вопрос регулируется различно, порой диаметрально противоположно. Введение же в общую часть договорного права конструкции субдоговора решило бы указанную проблему [3, с. 69]. В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ, если из договора или закона подряда не вытекает обязанность подрядчик выполнить в соответствии с договором работу лично, то в данном случае вправе привлечь любых субподрядчиков для выполнения всех или отдельных видов работ по договору. Но при нарушении обязательств по субподрядчика, которые впоследствии привели к неисполнению и ненадлежащему исполнению основного договора генеральным подрядчиком перед заказчиком ответственном будет лежать на самом генеральном подрядчике (п. 3 ст. 706 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 706 ГК РФ, если были задействованы субподрядчики для выполнения всех или отдельно взятых работ, но при этом были нарушены ограничения, установленные по договору, то в данному случае заказчик будет вправе потребовать от самого подрядчика возмещения убытков, которые были причинённые с участием субподрядчика при исполнении договора. В данному случае те убытки, которые были причинены вследствие нарушения при выполнении работ субподрядчиком будут взыскиваться с подрядчика, а не с Журнал «Трибуна ученого» Выпуск 03/2021 http://tribune-scientists.ru 2 самого субподрядчика. Также тут нужно указать на то, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении выполняемых или выполненных субподрядчиком сам подрядчик должен подать отдельных иск на субподрядчика для взыскания убытков, которые впоследствии оказали негативное влияние по договору с заказчиком, а именно банальный срыв сроков сдачи работ. Кроме того, подрядчик не вправе будет требовать возмещения, каких-либо убытков в виде расходов, вследствие понесенных им с оплатой работ выполненных субподрядчиком. Но, несмотря на нарушения, которые были совершены, подрядчиком договорных обязательств, то заказчик в данном случае не имеет права уклоняться от оплаты принятых им работ [4]. Кроме того, заказчиком может быть закреплено право предъявлять субподрядчику, какие-либо требования в связи с нарушением договора субподряда, который может выразиться при некачественном выполнении работы или же нарушении им сроков выполнения работ и в данному случае заказчик предъявляет требования, согласно ст. 715 и 723 ГК РФ, к генеральному подрядчику, который непосредственно будет нести ответственность перед заказчиком за результат неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательств, согласно п. 3 ст. 706 ГК РФ. Для более эффективного взаимодействия заказчика предусмотрено обращение с требованиями к субподрядчику. Чтобы у заказчика была такая возможность, в договоре генерального подряда необходимо будет предусмотреть право со стороны заказчика предъявлять к субподрядчику требования, а именно в виде претензии, которые выразились в нарушении субподрядчиком условий договора субподряда в соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 706 ГК РФ, например, который предусматривает устранение недостатков результата работ или возмещение ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением работы субподрядчика. Также следует предусмотреть, что для выполнения условий договора субподряда должна быть включена обязанность субподрядчика исполнять Журнал «Трибуна ученого» Выпуск 03/2021 http://tribune-scientists.ru 3 требования, которые были предъявлены заказчиком для надлежащего исполнения работ. Между тем, у заказчика может быть право предъявлять субподрядчику требования в виде претензии, которая выразилась в нарушении исполнении условий договора субподрядчиком и имеется возможность предусмотреть в трехстороннем договоре между указанными лицами и генеральным подрядчиком. Если же согласно условиям договора, у заказчика нету право предъявлять субподрядчику требования, которые связаны с нарушением договора субподряда, то ответственность за последствия, которые будут выражены в виде ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательств в соответствии с п.

3 ст. 706 ГК РФ будет нести генеральный подрядчик, в том числе, если возникла ситуация возмещать убытки, например, связанные с устранением заказчиком недостатков результата работы или же ликвидацией последствий аварии, пожара и т.п., которые возникли по обстоятельствам, за которые отвечает субподрядчик. Но в данном случае заказчик не вправе будет предъявлять требования о возмещении убытков, связанных с нарушением договора субподряда, непосредственно субподрядчику. Список литературы: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410. 2. Арбитражный суд Республики Татарстан. [Электронный ресурс] // Режим доступа: URL: https://tatarstan.arbitr.ru (дата обращения: 13.03.2021 г.). 3. Огнев В.Н. Конструкции субдоговоров в Российском гражданском праве: проблемы доктринальной систематизации и нормативно-правовой унификации // Юридическая наука. 2015. № 4. С. 67-73. 4. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.01.2014 г. № Ф03- 6706/2013 по делу № А51-24489/2012 г. 4 Журнал «Трибуна ученого» Выпуск 03/2021 http://tribune-scientists.ru

Роли, обязанности и параметры строительных площадок

Строительные площадки — оживленные места, где часто появляются и уходят новые лица. Понимание различных ролей в строительной отрасли, таких как разница между подрядчиком и субподрядчиком, является ключом к надлежащему завершению вашего строительства.

Различные типы подрядчиков

Существует два типа подрядчиков: генеральные подрядчики и субподрядчики. Генеральные подрядчики нанимаются для завершения конкретного проекта. Оттуда генеральный подрядчик может нанять кого-то для завершения части или всего этого проекта — субподрядчика.

Преимущества генеральных подрядчиков

Генеральные подрядчики занимаются планированием и обеспечением выполнения всех задач, поэтому любые возникающие вопросы в конечном итоге должны решаться генеральным подрядчиком. Это гарантирует, что у владельцев есть единая точка отсчета для вопросов, проблем или изменений.

Преимущества субподрядчиков

Преимущество использования субподрядчиков заключается в их мастерстве. Наем гипсокартона для установки гипсокартона гарантирует, что это будет сделано компетентно тем, кто имеет опыт и навыки в решении конкретной задачи. Некоторые субподрядчики, такие как электрики и сантехники, особенно полезны благодаря своему опыту работы со строительными нормами. Необходимость переделывать проект из-за нарушения кодекса может задержать проект на неопределенный срок, особенно с учетом плотного графика сегодняшних подрядчиков. Наем субподрядчика всегда осуществляется генеральным подрядчиком, поэтому генеральные подрядчики несут ответственность за все субподрядные работы.

Роли субподрядчика

Роли субподрядчика могут различаться в зависимости от проекта и потребностей генерального подрядчика. В некоторых случаях у субподрядчика будет единственная роль, а в других случаях у субподрядчика может быть назначено несколько задач. Ответственность субподрядчика заключается в правильном и своевременном выполнении всех задач, поставленных генеральным подрядчиком.

Подряд в BCI Construction

BCI Construction имеет штат из более чем 60 человек, состоящий как из офиса, так и на местах, что гарантирует быстрое завершение вашего проекта и превосходит ваши ожидания. Время от времени наш полевой персонал работает в качестве субподрядчиков для других генеральных подрядчиков, с которыми мы установили отношения за два десятилетия работы в строительной отрасли.

Поскольку мы занимаемся черновыми и отделочными столярными работами, это остается в центре наших знаний, но мы также можем выполнять гипсокартонные работы, строительство стальных стоек и снос. Мы привлекаем субподрядчиков для оказания дополнительных услуг и время от времени заключаем субподряд на эти услуги в зависимости от нашего графика.

Независимо от того, выступает ли BCI Construction в качестве генерального подрядчика или субподрядчика в вашем проекте строительства или реконструкции, владельцы могут быть уверены, что они получат качественные и своевременные услуги. Узнайте больше в нашем блоге или связавшись с нашим офисом.

Права, обязанности и обязанности субподрядчиков | Малый бизнес

Рена Дитрих

Субподрядчики выполняют работу для генеральных подрядчиков, которые дают им часть существующего контракта для выполнения. Генеральный подрядчик имеет письменный договор с работодателем на выполнение работы. Генеральный подрядчик наблюдает за проектом и делегирует работу субподрядчику. Субподрядчики также могут заключать прямые контракты с другими субподрядчиками на выполнение части работ по контракту.

Права

1. Права субподрядчиков регулируются договором. Генеральный подрядчик и заказчик связаны условиями договора, который они заключают. Субподрядчик берет на себя ответственность за выполнение своей части контракта в соответствии с соглашением. Если субподрядчик считает, что подрядчик или работодатель нарушил контракт, он имеет право предъявить иск о возмещении убытков. Субподрядчик может зарегистрировать залоговое удержание механика в отношении имущества за невыплаченную заработную плату и расходы. Он также имеет право работать в безопасных и здоровых условиях.

Обязательства и обязанности

1. Субподрядчики также должны соблюдать условия договора. Они несут ответственность за свою работу перед подрядчиком и заказчиком. Важна пунктуальность и минимум свободного времени. Частое общение между субподрядчиком, генеральным подрядчиком и заказчиком помогает избежать проблем в будущем. Они должны быть гибкими и готовыми приспосабливаться к изменениям политики и процедур. Они должны завершать проекты к установленным срокам и оставаться в рамках заранее определенного бюджета. Высокое качество работы важно, потому что это отражается на них, а также на генеральном подрядчике.

Налоговые обязательства

1. Субподрядчики несут ответственность за удержание собственных налогов и отчет о доходах в налоговую службу. Некоторые подрядчики отправляют формы 1099 в налоговую службу для целей подоходного налога. Субподрядчик должен вести учет собственного труда и расходов, таких как материалы, лицензионные сборы, оборудование и инструменты. Она должна вести точный учет и квитанции обо всех расходах, потому что IRS позволяет субподрядчикам списывать многие расходы, связанные с работой.

Соглашения с субподрядчиками

1. Субподрядчик и генеральный подрядчик должны составить соглашение, в котором излагаются права, обязанности и обязанности обеих сторон. Он должен включать сроки, сборы, компенсацию работникам и положение о возмещении убытков. В пункте о возмещении убытков должно быть указано, что субподрядчик не несет ответственности за любое нарушение договора, совершенное генеральным подрядчиком. Субподрядчик несет ответственность только за свои действия. Дата начала и окончания работы также должна быть указана в соглашении.

Ссылки

• Экспертное право: Имею ли я какие-либо права в качестве субподрядчика?
• Lectlaw: Соглашение с независимым подрядчиком

Автор биографии

Рена Дитрих — независимый писатель, который пишет на темы в сфере бизнеса с 1997 года.