Офисы зеленые: «Зеленый» офис – путь к устойчивому развитию

«Зеленый» офис – путь к устойчивому развитию

Сегодня глобальный мир столкнулся с необходимостью перехода на устойчивый инновационный путь развития. «Зелёный» офис является одним из механизмов перехода в зеленой экономике, которая в свою очередь должна обеспечить устойчивое развитие общества.

Внедрение стандартов экологической эффективности в недвижимости – новое явление на российском рынке, но уже востребованное. Пандемия ускорила процесс: сегодня офис должен быть не только стильным и удобным, но и безопасным для здоровья. Компании начали обращать внимание на условия работы, а также на то, соответствует ли здание или качество офиса ценностям устойчивого развития. Во многом повысить комфорт и безопасность позволяет внедрение экологических технологий и практик управления. Следовательно, от арендаторов все чаще появляются запросы на «зеленую» сертификацию.

Согласно данным опроса консалтинговой компании Knight Frank, у 13% из  400 международных компаний в настоящее время доля «зеленых» активов в портфеле офисной недвижимости составляет от 25 до 50%.

При этом 37% участников опроса планируют в ближайшее время увеличить долю площадей, прошедших экологическую сертификацию. rf

«Зелёный» офис или эко-офис – это концепция разумного управления организацией, направленная на максимальное снижение негативного воздействия на окружающую среду,  управление деятельностью компанией на основе энерго- и ресурсосбережения, продвижение идей зелёного развития.

40% компаний ставят целью достижение нулевого выброса углерода, 77% из них рассчитывают сделать это к 2030 году.


Почти 20% респондентов считают, что ключевым фактором при определении инвестиционной стратегии и формировании портфеля недвижимости в течение ближайших трех лет станут цели устойчивого развития.  Более 60% отметили, что именно наличие «зеленой» недвижимости в активе будет способствовать достижению этих целей.

Стандарты экологической эффективности позволяют оценить здание с точки зрения эффективности планировки, грамотного потребления ресурсов, имеющегося доступа к естественному освещению, качества воздуха. Как используется прилегающая территория, созданы ли условия для пользователей альтернативных видов транспорта, есть ли доступ местных сообществ к использованию инфраструктуры. Это позволяет оценить «экологический след» здания, и понять, насколько комфортная и удобная среда для пребывания человека создана в нем. Ведь в офисе работник проводит не менее трети суток, а вообще в зданиях – до 90% своего времени.

Согласно данным компании Knight Frank, в мае 2021 года количество зданий в России, сертифицированных по «зеленым» стандартам BREEAM, LEED и DGNB LEED, увеличилось до 211 объектов. При этом наибольшее их количество – более 70% – оценено именно по схеме BREEAM. Это связано с тем, что данный стандарт экологической сертификации появился в стране первым и имеет сформировавшуюся обширную сеть независимых аудиторов, предлагающих услуги на территории РФ.

46% от общего количества зданий, имеющих какой-либо экологический сертификат на рынке недвижимости в России – это офисы. На втором месте – торговая недвижимость -23%, третье место занимают складские и индустриальные объекты – 15%. При этом стоит отметить, что все офисные здания, имеющие один из рассматриваемых сертификатов, располагаются в основном в Москве (75 объектов) или Санкт-Петербурге (21 объект) и лишь один объект региональный – БЦ Urban в Казани.

Согласно статистическим данным, 20% компаний внедряет «зеленый» офис в целях сокращения расходов на коммунальные платежи, около 50% таким образом стремятся повысить лояльность сотрудников, укрепить «зелёный» имидж компании и создать дополнительные PR-поводы. Однако только 19% компаний транслируют информацию о «зеленом» офисе клиентам и партнерам, например, через Интернет-сайт.

В 37% офисов практикуется раздельный сбор мусора –  бумага, картон, пластик, стекло, металл. В 62% офисов отдельно собираются батарейки. У 30% компаний существует программа по снижению водопотребления.

Экологические моющие средства, не наносящие вреда здоровью и окружающей среде используются в 11% офисов, 28% офисов использовали экологичные материалы во время проведения ремонтных работ. Экологичная офисная мебель используется в 59% офисов.

В 40% офисов не используется одноразовая посуда, программы по экономии бумаги реализованы в 84% офисов.

У 20% компаний внедрена комплексная политика по экологически ответственным закупкам, например,  канцелярским товарам из переработанных материалов. 54% офисов используют бумажные полотенца из вторичного сырья/или полотенца с экологической маркировкой, 8% – используют многоразовые тканевые полотенца.

48% используют энергоэффективные источники света;  45% – датчики движения и/или присутствия. Системы комплексного управления системами освещения, кондиционирования, вентиляции и поддержания температуры функционируют в 45% офисов;  энергоэффективные системы кондиционирования (класс А и выше) используются в 50% офисов; программы сбережения тепла внедрены в 54% офисов. У 30% офисов установлено ограничение освещения на территории и фасадах. Возобновляемые источники энергии использует 9% компаний.

Расчет и ежегодный мониторинг выбросов углекислого газа ведется в 20% офисов, 3% учитывает эти данные для уменьшения числа командировок и выбора альтернативных видов транспорта. 26% компаний планируют ввести учет СО2 в ближайшее время. 50% компаний учитывают углеродный след при закупке товаров и услуг.

В 60% компаний существуют программы по поддержке физического здоровья сотрудников и регулярно проводятся коллективные спортивные мероприятия. 54% предоставляют корпоративную скидку на занятия спортом, у 42% компаний есть программа поддержки передвижения на велосипедах, 25% продвигают здоровое питание. В 40% компаний регулярно проводятся тренинги для соблюдения баланса работы и личной жизни, а также существует разработанная методика психологической поддержки сотрудников.

По данным Greenpeace, производство одной пачки бумаги требует 5 кг древесины, а 2,5 тысячи стаканчиков эквивалентны срубленному дереву. Стаканчики для кофе, похожие на бумажные, только на 95% состоят из бумаги, остальные 5% — это пластик, поэтому на разложение такого стаканчика требуется несколько сотен лет.

Для того, чтобы компания называла себя экологичной, недостаточно лишь установки контейнеров для раздельного сбора мусора. Устойчивый бизнес – это ответственные закупки, правильное обращение с пищевыми отходами, экосоветы и инструкции для персонала, электронный документооборот, энергосбережение и экономия воды, т.е. комплексная работа по нескольким направлениям.

Для поддержания «зеленых» инициатив в офисе очень важно мотивировать персонал. Для этого возможно проведение образовательных мероприятий в нестандартном формате, демонстрация результатов успешных кейсов и примеры того, как подобные инициативы помогают окружающей среде.

Здание любого типа может быть признано «зеленым» при условии, что оно включает следующие функции, позволяющие минимизировать негативное влияние на окружающую среду, а именно:

  • эффективное использование энергоресурсов и воды,

  • использование природных, а также перерабатываемых для повторного использования материалов,

  • обеспечение температурного комфорта в помещениях, циркуляции свежего чистого воздуха,

  • принятие мер по борьбе с загрязнением и отходами, а также возможность их переработки,

  • учет качества жизни и работы персонала.

Стоимость оценки и внедрения «зеленых» технологий в значительной степени зависит от текущих технических характеристик здания и особенностей его эксплуатации и включает в себя как фиксированные платежи организации, выдающей сертификат, так и затраты, которые зависят от размеров проекта, стадии его реализации, масштаба необходимых изменений.


В мире наибольшая доля объектов, сертифицированных по «зеленым» стандартам, отмечается в США и Канаде: в таких городах как Чикаго, Нью-Йорк, Вашингтон, Ванкувер она составляет от 45% до 70%.

В Европе лидерами «зеленой» сертификации являются Варшава – 21,3%, Франкфурт – 17,5% и Стокгольм – 12,6%, а на крупнейших европейских рынках офисной недвижимости – Лондон и Париж – доля сертифицированных объектов составляет около 10%.

На рынках Азии доля сертифицированных объектов составляет около 20%.

Показатель доли сертифицированных объектов в мире зависит от ряда факторов. Так, «зеленые» здания привлекательны для инвесторов. А рынок США является одним из наиболее активных в части инвестиций в недвижимость. Немаловажным фактором остается политика городских властей в отношении экологии. Например, в Ванкувере принята стратегия «Зеленый город 2020», цель которой – превратить город в самый экологичный в мире. В азиатских городах политические инициативы в сфере экологии также являются одним из основных драйверов распространения «зеленых» сертификатов.


«Зеленые» офисы, активно внедряемые иностранными компаниями, становятся все более востребованными и в России: растет количество зданий с зелеными сертификатами, и для новых проектов класса А внедрение стандартов экологической эффективности стало уже нормой.

«Учитывая глобальный тренд усиления внимания к устойчивому развитию, в частности к «зеленому» строительству, ожидается увеличение количества сертифицированных зданий на российском рынке в будущем, так как для арендаторов наличие экологической сертификации будет еще одним значимым критерием в пользу выбора объекта», – отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

Здание, обладающее экологическим сертификатом, представляет собой не только более привлекательный актив недвижимости, но и реальный инструмент для привлечения высококвалифицированных специалистов. Вопросы комфорта, удобства и здоровья для сотрудников сейчас в запросах от арендаторов занимают одну из главных ролей. Поэтому разумный и ответственный подход к энергетической и экологической эффективности демонстрирует устойчивый рост.

Четыре полезных свойства «зеленого» офиса

Запрос на «зеленые» офисы меняет города и заставляет компании больше думать о комфорте сотрудников. Как выглядят «зеленые» офисы и в чем их преимущества

Об эксперте: Павел Барбашев — коммерческий директор O1 Properties.

Количество офисных зданий, сертифицированных по стандартам экологической эффективности, растет значительными темпами. Например, в 2013 году в Москве было всего 12 офисных зданий, сертифицированных по самой популярной в мире системе экологической сертификации BREEAM. Сейчас их уже более 90. И большинство новых зданий класса А, премиум-класса и А+ строятся с прицелом на получение «зеленого сертификата». Не исключено, что внедрение «зеленых» стандартов для офисов класса А и даже B станет настолько же привычным требованием классификации как, допустим, коэффициент парковочных мест.

Существует несколько международных систем оценки экологической эффективности зданий:

  • LEED, в первую очередь, оценивает энергоэффективность.
  • BREEAM ориентирован на инженерию, практику управления зданием и его возможности по созданию комфортной среды.
  • WELL делает акцент на пользователях здания и их гармоничной работе.
  • Fitwel оценивает качество среды и внедренные экологические технологии с точки зрения влияния на здоровье пользователей.

Новые сертификации и системы оценки продолжают появляться, застройщики все чаще выбирают экологичные материалы и строят здания, органично вписывающиеся в стандарты благоприятной для человека среды.

Сегодня экология в недвижимости — это не только сокращение потребления ресурсов. В первую очередь это комфортная и здоровая атмосфера, которая позитивно влияет на работоспособность пользователей здания. Именно в такой двойной конфигурации: сокращение потребление ресурсов + комфортная среда — следует рассматривать вопрос экологической эффективности офисной недвижимости.

Польза для сотрудников

В O1 Properties разделяют мнение о том, что современный бизнес должен не только приносить прибыль, но и выполнять социальную функцию. Большинство компаний углубляется в повестку ESG, а молодое поколение диктует свой запрос работодателям. Офис — это первое, что видит сотрудник, один из самых наглядных примеров заботы о своей команде.

Что отличает «зеленый» офис от обычного:

  • Сбережение ресурсов. Датчики движения, биодинамическое освещение, при котором искусственный свет «подражает» изменениям естественного освещения, технологии автоматического затенения стекол.
  • Экология. Транспортная доступность, наличие велопарковок и станций зарядки электромобилей.
  • Материалы. Натуральные цвета, материалы и паттерны способны вызывать у человека эффект биофилии — чувство связи с природой, снижение стресса и позитивный настрой.
  • Политика обращения с отходами. Раздельный сбор отходов, политика снижения образования отходов.
  • Цепочка поставок. Анализ поставщиков на предмет выстраивания рациональных цепочек поставок и снижения уровней выбросов CO2. Также сюда относится внедрение политики ответственных закупок — использование расходных материалов с экомаркировками и снижение потребления одноразовых материалов, в том числе пластиковой посуды.
  • Визуальный комфорт. Светлый дизайн помещения, панорамный вид из окна, переключающий внимание на успокаивающий горизонт, а не на ближайший мусорный бак.
  • Автоматизация. Перевод внутренних процессов общения арендатора с управляющей компанией и собственников в формат мобильного приложения.

Польза для арендаторов

Если раньше запрос на экологичное здание поступал преимущественно только от иностранных компаний в качестве формального требования штаб-квартиры, то сейчас это осознанная потребность, в том числе и со стороны российского бизнеса. Среди бизнесов, выбирающих зеленый офис, лидируют FMCG и IT, а также компании с большой долей молодых сотрудников с активной социальной позицией.

Глобальные опросы показывают серьезный запрос со стороны молодого поколения на реализацию бизнесом социальной функции. Например, Deloitte Millennial and Gen Z Survey 2021 выявил, что 44% миллениалов и 49% представителей поколения Z принимают решение о работе в организации, принимая в расчет ее социальную позицию. И работодатели просто не могут игнорировать такую позицию. Запрос поколения — серьезный драйвер развития зеленых офисов.

Эковолонтерство и экоактивизм внутри крупных компаний развиваются колоссальными темпами, есть большая заинтересованность в реализации социальных инициатив. Например, в вопросах раздельного сбора и сортировки отходов. Мы видим, что там, где на уровне здания отсутствовала такая практика, многие компании находили возможность самостоятельного накопления отходов для последующей передачи на переработку. Сейчас во всех наших объектах введен раздельный сбор отходов, и мы начали получать предложения по сбору нетрадиционных видов отходов, например, канцелярских товаров.

В то же время стоит отметить, что в России наличие у объекта «зеленого сертификата» никак не влияет на ставки аренды. Хотя при прочих равных для многих компаний это уже станет дополнительным конкурентным преимуществом.

Успешный проект O1 Properties по редевелопменту и получению международной «зеленой» сертификации

  • редевелопмент — перепрофилирование объекта недвижимости под современное использование со сменой функционального назначения

Бизнес-цетр «Фабрика Станиславского» расположен на территории бывшей золотоканительной фабрики, часть зданий которой были построены в начале XX века. Несмотря на солидную историю, в 2019 году объект успешно прошел сертификацию по стандарту BREEAM и получил оценку Good («Хорошо») по части 1 стандарта (оценка конструктива, инженерии, планировочных решений и зданий) и оценку Very Good («Очень хорошо») по части 2 (оценка работы управляющей компании на объекте). Это хороший пример, который показывает, что даже в зданиях дореволюционной постройки, изначально задумывающихся для промышленного использования, возможно повышение экологических характеристик здания. Конечно, в таких объектах невозможно получить максимальные баллы по стандарту, например, конструктив не позволяет увеличить количество естественного света в помещениях. И тем не менее, достижение позитивных показателей возможно.

Как отличить «зеленый» офис от обычного?

  • Внешний и внутренний дизайн — много зелени, экологичные материалы (дерево, камень), есть возможность для занятий спортом на улице.
  • Управление — организован раздельный сбор отходов, в зонах приема пищи отсутствует пластик, разрабатываются экоинициативы для сотрудников.
  • Индивидуализация — офис можно «настроить под себя»: подобрать индивидуальное освещение, мебель, выбрать необходимую зону для работы или отдыха.
  • Автоматизация — организован бесконтактный проход на территорию, есть мобильные приложения для общения с управляющей компанией.

Польза для города

Развитие территории рядом с офисным зданием, озеленение и ее открытие для использования жителей — это как раз про экологичный урбанизм. Поэтому «зеленые» здания — это не только позитивная атмосфера для тех, кто в них работает, но и развитие города.

«Вивальди Плаза». Пешеходный транзит

Комплекс, расположенный на Павелецкой, состоит из четырех зданий, образующих уютный озелененный внутренний двор. Здание не нужно огибать, через двор можно свободно перемещаться пешеходам — он открыт.

Lighthouse. Комфортная городская среда

Изначально здание с промышленным назначением на Валовой улице не было достроено и сдано в эксплуатацию. O1 Properties выкупили здание и модернизировали его под офис. Сейчас в пространстве около Lighthouse отдыхают не только сотрудники компаний, арендующих офис, туда также приходят жители близлежащих домов: развитие городских пространств и развитие урбанистики — все это элементы одной цепи.

Space 1 Balchug. Международный престиж

Недавно самый высокий рейтинг — 3 звезды сертификации Fitwel — получил проект сервисных офисов Space 1 Balchug. Это первое здание в России, удостоенное такой оценки. Подобные проекты помогают городу выигрышно смотреться на мировом рынке недвижимости и поднимают статус столицы в части экологических проектов для горожан-сотрудников крупных компаний.

Польза для культуры ответственного потребления

Если человек проводит в офисе большую часть дня, то многие привычки он начинает «забирать» домой, например, раздельный сбор отходов. В этом смысле экологически-ответственная позиция собственника способствует продвижению ответственного поведения. Поэтому мы ведем работу с нашими арендаторами и предлагаем участие в мероприятиях экологической направленности. Например, сотрудничаем с фондом «Второе дыхание» и собираем одежду для переработки и благотворительных целей, проводим акции по сбору бытовой техники для переработки и другие мероприятия. В прошлом году организовали клуб для наших арендаторов, которым интересна тема «зеленого офиса». В рамках клуба мы проводим лекции, образовательные и вовлекающие мероприятия, в том числе для сотрудников арендаторов, приглашаем профессиональных спикеров по теме устойчивого развития, «зеленой» экономики, экологически эффективной недвижимости.

Будущее офиса — это зеленый офис | by Sustainability Explored

Почему чем раньше вы изменитесь, тем лучше для вас (и для всех вокруг)

Фото Джорджи Коббс на Unsplash

За последние 30 лет бизнес резко изменился благодаря цифровым инновациям.

Цифровая трансформация позволила увеличить удаленную работу, сократить время в пути, снизить затраты и повысить автономность, как показывает исследование Стэнфордского университета, проведенное в 2015 году.

По состоянию на 2019 год количество компаний с удаленной рабочей силой становится все больше — 66% компаний разрешают удаленную работу, а 16% — полностью удаленно.

Несмотря на то, что многие методы, продукты и услуги эволюционировали, а некоторые отрасли (например, средства массовой информации) претерпели фундаментальные изменения, очень немногие предприятия прервали свою основную деятельность.

Несмотря на то, что все больше и больше работников переходят на удаленную работу, офисы по-прежнему остаются основными рабочими местами во всем мире.

Таким образом, физическая бизнес-среда, а именно офисы и здания, где люди, как правило, проводят не менее 8 часов в день, являются важными игроками в области устойчивого развития и вносят существенный вклад в изменение условий окружающей среды и климата и, как таковые, относиться с уважением.

Сегодняшняя статья о том, как превратить офис в зеленый офис и почему это выгодно всем участникам.

Домашний офис также может быть зеленым офисом. Фото Славы Кейзмана на Unsplash

Что за концепция?

Основным принципом «Зеленого офиса» является содействие постоянным улучшениям, направленным на снижение воздействия офисной работы на окружающую среду. Зеленый офис стремится к конкретным результатам для улучшения экологических показателей организации.

Цель Зеленого офиса:

• Сократить потребление природных ресурсов;

• Смягчение последствий изменения климата;

• Содействие мероприятиям, способствующим устойчивому образу жизни.

Почему и когда появился?

Финский офис Всемирного фонда дикой природы, известный как WWF, впервые предложил концепцию «Зеленого офиса» в качестве готового решения для офисов в Финляндии, а затем и по всему миру.

Зеленый офис WWF — это практическая система экологического менеджмента (СЭМ) для офисов, которая была запущена в 2002 году. СЭМ состоит из нескольких частей:

1) осмысленный способ сокращения расходов,

2) инструмент для поддержки экологического менеджмента работа,

3) образовательная программа, которая вдохновляет сотрудников вырабатывать экологически безопасные привычки и принимать более рациональные решения,

4) инструмент для внутреннего и внешнего экологического общения.

Как программа «Зеленый офис» работает в компаниях?

С помощью программы «Зеленый офис» рабочие места могут уменьшить свою нагрузку на окружающую среду за счет снижения энергопотребления, создания программ утилизации и приверженности экологичным поездкам, добиться экономии за счет снижения эксплуатационных расходов и снижения их воздействия на окружающую среду. изменение климата за счет сокращения выбросов CO2. Кроме того, «Зеленый офис» вдохновляет сотрудников на участие и принятие экологически безопасных привычек. Вовлеченность сотрудников в благородное дело повышает удовлетворенность работой и благополучие.

Целью программы является сокращение выбросов углекислого газа и сокращение экологического следа офисов. Зеленый офис подходит для офисов — как больших, так и малых — в частных компаниях, государственном секторе и других организациях. В целевую группу входят офисные помещения, которые хотят улучшить свое экологическое управление.

Помимо практического управления окружающей средой, программа WWF Green Office также предлагает офисам систему сертификации с особым акцентом на выбросы CO2. Структура программы аналогична формальным экологическим системам или системам качества, но она специально предназначена для офисов и, таким образом, в первую очередь нацелена на изменение поведения. Система требует ежегодной отчетности в базу данных и проведения аудита WWF каждые три года.

Green Office объединяет ведущие экологически безопасные организации в международную сеть, где происходит обмен опытом и передовым опытом.

Green Office предназначен только для организаций?

Компании и организации не единственные, кто желает установить систему «Зеленый офис». Некоторые университеты также последовали этой тенденции.

Первый зеленый офис университета был создан в Маастрихтском университете в 2010 году. С тех пор эта модель была воспроизведена более чем в 30 университетах по всей Европе и даже получила премию ЮНЕСКО-Японии за образование в интересах устойчивого развития.

Источник изображения: https://www.opportunitiesforafricans.com

Он особенно популярен в Нидерландах, где 10 из 14 университетов создали «Зеленый офис». Модель активно распространяется социальным бизнесом rootAbility и находится в свободном доступе по лицензии Creative Commons.

Феликс Спира, соучредитель и исполнительный директор RootAbility, лучше всего объясняет это в видео здесь:

На что мы обращаем внимание, так это на то, чтобы студенты, поступающие в университет, а также будущие лидеры, преподаватели , тех, кто собирается управлять корпорациями, тех, кто хочет быть инженерами и разработчиками продуктов, что в рамках обучения у них есть критическая точка соприкосновения с устойчивым развитием, — Феликс Спира

Как работает программа «Зеленый офис» в университетах?

По словам г-на Спира,

«Инновация сосредоточена на трех вещах.

Во-первых, мы собираем команду из пяти-восьми студентов, которым платят не менее одного дня в неделю за их работу, вместе с кем-то, сотрудником учебного заведения, который должен работать не менее трех дней в неделю. вместе со студентами. Таким образом, они составляют ядро ​​​​Центра устойчивого развития, и у студентов и сотрудников есть много возможностей для волонтерской работы и совместной работы с ними.

Во-вторых, это не добровольная инициатива, а мандат высшего руководства. У них есть ресурсы, у них есть офисные помещения, они проходят обучение. Это поддержка сверху вниз, которая обеспечивает взаимодействие снизу вверх.

В-третьих, эти центры устойчивого развития являются связующими звеньями для внешних субъектов, которые хотят работать вместе с университетом и решать вопросы устойчивого развития». (источник цитаты)

Как внедрить Зеленый Офис? Практические шаги.

Я подытожил несколько советов по успешной настройке зеленого офиса в вашей организации, которые помогут вам начать работу.

Фото Хуана Марина на Unsplash
  1. Энергия и выбросы

Максимально используйте естественный свет в яркий день. Установите датчики для автоматического отключения света, когда он не нужен, а энергосберегающие светодиодные светильники также помогут значительно сэкономить. Уходя из офиса, убедитесь, что оргтехника выключена. На освещение может приходиться до 30% электроэнергии, потребляемой в офисах.

2. Путешествия

Сокращение выбросов при авиаперелетах является проблемой для «зеленых» офисов, хотя сокращение авиаперелетов также снижает затраты.

При полете рекомендуется выбирать прямые рейсы и экономичные самолеты. По возможности садитесь на поезд. В Европе поезда — удобная альтернатива. Кроме того, совмещение работы и поездок в отпуск также позволяет сэкономить на путешествии.

3. Бумага

Объем выбросов парниковых газов, вызванных потреблением бумаги, невелик по сравнению с выбросами от потребления электроэнергии или авиаперелетов. С другой стороны, она имеет довольно большой экологический след, что особенно следует учитывать, учитывая количество бумаги, присутствующей в офисах.

Ради сохранения природы и биоразнообразия важно учитывать источник древесного волокна, используемого для производства бумаги. Маркировка FSC гарантирует, что волокно происходит из устойчиво управляемых лесов, такая бумага производится из стопроцентно переработанного волокна.

Вместо личных принтеров установка нескольких многофункциональных принтеров для совместного использования в офисе экономит бумагу. Кроме того, персональные коробки для печати и безопасная печать сокращают количество бракованных отпечатков.

4. Вода

Водный след человечества превысил допустимый уровень в нескольких районах по всему миру, что делает крайне важным сокращение как прямого, так и косвенного использования воды. Многие продукты содержат очень мало воды или вообще не содержат ее, но в процессе их производства может потребоваться большое количество воплощенной воды. Водный след авокадо — 320 литров, банана — 160 литров.

Перекройте кран и купите водосберегающее оборудование, например датчики движения. Обязательно загружайте посудомоечную машину с полной загрузкой и выбирайте энергосберегающие программы. Вы также можете сократить потребление воды, отдавая предпочтение домашним, сезонным и органическим продуктам питания.

5. Отходы

Отходы в идеале должны быть отсортированы и отправлены на надлежащую переработку. В некоторых странах до сих пор не реализуются программы утилизации, и отходы попадают на свалки. К сожалению, это наихудшая из возможных практик, которая значительно увеличивает выбросы парниковых газов и должна быть запрещена как можно раньше.

Минимизация несортированных отходов и их переработка в офисе — один из самых простых способов сохранить природные ресурсы, уменьшить воздействие офисов на окружающую среду и сократить затраты на утилизацию отходов.

Источник изображения: Анна Чащина

Если вам нужны дополнительные советы о том, как создать «зеленый офис», мне особенно нравится руководство, подготовленное Управлением по охране окружающей среды Австралии (EPA), вы можете получить к нему доступ здесь. Наслаждаться!

Каковы потенциальные выгоды, преимущества и преимущества?

Меньше платить за коммунальные услуги — это само по себе солидный выигрыш, но что еще важнее, так это сокращение выбросов CO2, парникового газа, ответственного за климатический кризис.

Изменение повседневных привычек на рабочем месте может не только создать более здоровую, благополучную и эмоционально благоприятную среду, но и в буквальном смысле положительно повлиять на прекращение климатического кризиса.

Одним из замечательных примеров являются финские «Зеленые офисы», которые с 2007 по 2012 год сократили более 12 400 тонн выбросов двуокиси углерода . Это количество соответствует более чем 2413 рейсам туда и обратно из Хельсинки в Бангкок . Представьте, как это может быть умножено по всему миру!

Изображение Анны Чащины

Примеры зеленых офисов по всему миру

Вот мы и подошли к моей любимой части — историям успеха разных компаний. Так многому можно у них научиться, не упустите свой шанс!

Главный офис Nokia в Эспоо, Финляндия. Примечательно, что они перешли от одноразовых бумажных стаканчиков в офисных кафе к многоразовым кружкам. Если сотрудники хотят забрать бумажный стаканчик, они обязаны заплатить небольшую плату. Однако большинство предпочитает выбирать кружку, на которую уже сэкономлено до полумиллиона бумажных стаканчиков!

Источник изображения: pinterest.com

Еще одна очень успешная инициатива, начатая через «Зеленый офис» в Nokia, заключалась в установке садовых ящиков на крыше.

McDonald’s в Финляндии: Одной из примечательных мер, реализованных офисом McDonald’s, является использование автобусных карт для поездок на встречи. Офис находится недалеко от нескольких остановок общественного транспорта. Сотрудникам необходимо ежедневно ездить в несколько ресторанов в столичном районе Хельсинки. Вместо того, чтобы использовать автомобили или такси, они могут взять одну из нескольких проездных карт, чтобы добраться туда, куда им нужно пойти на встречу, на общественном транспорте.

Photo by Joshua Austin on Unsplash

Вместо нескольких человек, летящих на международные встречи, настоятельно рекомендуется, чтобы только один человек совершал поездку. Офисы соединены несколькими стационарными линиями для конференц-связи. Широко используется удаленное подключение с использованием современных камер и экранов, установленных в нескольких конференц-залах.

Освещение и принтеры автоматически выключаются, когда все покидают офис, а вокруг аккуратно расставлены напоминания, напоминающие сотрудникам о необходимости выключать свет при выходе из комнаты и запускать посудомоечную машину только на полную загрузку. Для печати используется только бумага, сертифицированная FSC, и по умолчанию установлено значение двусторонней печати. Мусорные баки хорошо видны в офисных помещениях, что делает их повседневной привычкой для сотрудников. Персонал, занимающийся уборкой, обучен надлежащей переработке отходов, используются салфетки из микрофибры, что позволяет сократить использование чистящих средств. На кухне используются кофе и чай, сертифицированные по принципам справедливой торговли, а также органическое молоко и сахар.

Университет Ювяскюля. Солнечные панели на крыше центра «Агора» и установка ветряной турбины на крыше Химического корпуса предоставили демонстрационные и исследовательские возможности в области производства возобновляемой энергии.

Источник изображения: https://www.jyu.fi

Офис Microsoft в Эспоо, Финляндия . Основное внимание уделялось сотрудникам и обеспечению гибкости. Благодаря удаленной работе и разнообразию режимов работы офис Microsoft в Финляндии продвигает Läsnätyö, то есть гибкую работу независимо от того, где вы находитесь.

  • 73% работали вне офиса от одного до трех дней в неделю.
  • Удовлетворенность рабочей средой равна 100%
  • Участие в принятии решений равно 93%
  • Офис Microsoft работает как лаборатория собственных технологий, которые обеспечивают более устойчивый способ работы, особенно в информационном секторе.
  • Это демонстрационная современная рабочая среда, которую посетили около 50 000 человек.
Бывшая штаб-квартира Nokia, ныне — офис Microsoft, также известный как Tieto Keilalahti Campus. Источник изображения: https://en.wikipedia.org/wiki/Tieto_Keilalahti_Campus

Другие преимущества связаны с непосредственной интеграцией Green Office в методы работы.

Например, объем печати значительно сократился, поскольку ни у кого нет собственного постоянного места для хранения лишней бумаги. Даже отчеты о расходах становятся безбумажными. Технологии также помогли сократить количество ненужных деловых поездок. Каждая встреча автоматически бронируется онлайн, чтобы обеспечить эффективное использование ресурсов. Датчики освещенности есть во всех конференц-залах и ванных комнатах. Все это приводит к экономии энергии. Прозрачность обеспечивается путем обмена рабочими календарями, документами и инструментами социальных сетей. Помимо технологий, устойчивость включена во все аспекты благополучия сотрудников. Например, сотрудники могут использовать велосипеды для местных собраний.

Головной офис Unilever в Пакистане . Благодаря структурированной программе измерения и мониторинга в офисе удалось сократить потребление энергии и бумаги.

Для снижения энергопотребления была оптимизирована центральная система кондиционирования воздуха, что позволило сократить время простоя при охлаждении. Кроме того, более 85% сотрудников перешли на использование ноутбуков , которые более энергоэффективны по сравнению с настольными компьютерами.

Photo by Marvin Meyer on Unsplash

Галогенные лампы были заменены на энергосберегающие, а кампания по повышению осведомленности была сосредоточена на напоминаниях о необходимости выключать свет при выходе из комнаты. Благодаря этим мерам «Зеленого офиса» головной офис израсходовал На 24% меньше энергии в 2012 году по сравнению с 2011 годом.

Помещение Deloitte в Амстердаме, Здание «The Edge» , заслуживает особого внимания. Это зеленое офисное здание было названо самым умным зданием в мире, поскольку оно не только управляет офисной средой, но и ежедневно управляет распределением рабочих мест для всех сотрудников.

Подробнее о «Край» в статье, вы будете поражены — обещаю! Я только что добавил себе новую строчку в список профессиональных желаний.

Надеюсь, теперь вы вдохновлены на создание собственного «Зеленого офиса» и продолжите свой увлекательный путь к устойчивому развитию. Ниже приведены несколько интересных инструментов для проверки эффективности «Зеленого офиса».

  • Калькулятор климата
  • Анкета о климатических привычках

Задавайте вопросы и комментарии, если хотите узнать больше. Оставайтесь с нами, чтобы исследовать устойчивость вместе!

Анна Чащина

Зеленые офисы | Устойчивое развитие в Гарварде

Гарвардская программа «Зеленый офис» предназначена для того, чтобы помочь вам создать более устойчивое рабочее пространство.

Программа «Зеленый офис» построена как система начисления баллов в соответствии с нашим общеуниверситетским планом устойчивого развития. С вашей помощью мы можем достичь этих целей и обязательств.

Станьте зеленым офисом

Наши обязательства

Увеличить участие персонала в Гарвардской программе зеленого офиса не менее чем на 30% к 2020 г. по сравнению с базовым уровнем 2014 г. Посмотреть наш план

Наш прогресс

Часто задаваемые вопросы

В: Что мне нужно знать о новой программе «Зеленый офис»?

А.

  1. Действия теперь согласованы с Гарвардским планом устойчивого развития.
  2. Небольшое подмножество действий заранее определено/обязательно, а остальные пункты определяются по выбору.
  3. Уровни листьев достигаются динамически в зависимости от общего количества набранных очков.
  4. Мы устранили необходимость в форме офисной инвентаризации и странице для подписи.
  5. Заявка представляет собой документ Excel, который можно заполнить онлайн и отправить по электронной почте в OFS.
  6. Офисы могут продолжать преследовать точки после четвертого листа.
  7. Офисы должны проходить повторную сертификацию каждые два года, чтобы сохранить статус Leaf.

В: Почему программа «Зеленый офис» была обновлена?

A:   Программа «Зеленый офис» периодически обновляется, чтобы отражать последние достижения в области устойчивого развития и любые новые общеуниверситетские цели.

В: Какие помещения подходят для сертификации Green Office?

A:  В офисе должен быть хотя бы один человек. Определение «зеленого офиса» может варьироваться — офисы могут быть распознаны по центру/группе, по этажам или по другим конструкциям. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к представителю Office for Sustainability. Если вы работаете не в офисе, а в лаборатории, ознакомьтесь с программой Green Labs. Если вы находитесь в кампусе Гарварда в Лонгвуде, вы можете подать заявку на сертификацию Green Lab.

В:  Что нужно сделать, чтобы стать зеленым офисом в Гарварде?

A:  Чтобы приступить к созданию экологичного рабочего места, заполните онлайн-форму регистрации. После отправки регистрационной формы вы получите приветственное электронное письмо с инструкциями о том, как начать процесс Green Office.

В: Какова роль руководителя зеленого офиса?

A:   Руководитель отдела по охране окружающей среды — это сотрудник, ответственный за руководство усилиями по обеспечению устойчивого развития в офисе. В обязанности Руководителя «Зеленого офиса» входит ознакомление сотрудников с Программой «Зеленый офис», выполнение функций основного контактного лица с Управлением по устойчивому развитию и выполнение пунктов действий Руководителя «Зеленого офиса», указанных в заявке. Руководитель «Зеленого офиса» также может делегировать определенные обязанности другим сотрудникам по мере необходимости.

В: Какова роль офисного работника?

A:   Офисные сотрудники — это сотрудники, выполняющие действия по поддержке офисного приложения. Некоторые офисные работники, такие как офис-менеджер, могут помочь руководителю отдела зеленого офиса в завершении программы. 75% офисных сотрудников должны участвовать в программе «Зеленый офис», чтобы офис прошел сертификацию.

В:   Что такое инвентаризация Office?

A:   Инвентаризация офиса – это список некоторых энергопотребляющих приборов в вашем офисе. Цель состоит в том, чтобы понять энергопотребление офиса, чтобы лучше количественно оценить экономию денег и энергии, обнаруженную в результате реализации программы «Зеленый офис».

В:  Что делать, если требуемый элемент не подходит для моего офиса?

A:   Все необходимые действия могут быть неприменимы к офису, особенно в зависимости от количества людей в офисе. В таких случаях отметьте пункт «Н/Д» и укажите, почему вы не можете достичь этого пункта. Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с [email protected].

В:  Как мне перейти к следующему листу?

A:   Чтобы перейти на следующий конечный уровень, обратитесь к приложению Green Office, ранее отправленному в Управление устойчивого развития. Любые элементы действий, которые ранее были незавершенными, могут быть выполнены, чтобы увеличить общее количество баллов вашего офиса для достижения следующего уровня листа.

В:    Обход обязателен?

A:   Управление по устойчивому развитию может запросить прохождение Green Office после подачи вашей первой заявки и/или заявки на Leaf 4, но не требуется для сертификации.

В: С какого момента мой офис считается зеленым офисом?

A:   Сотрудник OFS рассмотрит ваше заявление и проведет осмотр вашего офиса (если применимо). После завершения вы получите сертификат и наклейку с указанием уровня достижения, и ваш офис будет указан здесь.

В: Должны ли студенты и работники, занятые неполный рабочий день, указываться в общем количестве людей в офисе?

A:   Должны учитываться сотрудники, работающие полный и неполный рабочий день, преподаватели и студенты. Однако студенты и работники, занятые неполный рабочий день, у которых нет выделенного рабочего места, могут быть исключены из подсчета. Мы по-прежнему призываем вас поделиться с этими людьми своими усилиями в области «Зеленого офиса».

В. Что делать, если сотрудник офиса не хочет участвовать в программе?

A:   Только 75 % офиса должны участвовать, чтобы пройти сертификацию. Если сотрудник вашего офиса не хочет подписывать контрольный список, попытайтесь понять, почему. Можно ли подавать информацию иначе? Можем ли мы предоставить дополнительные пояснительные материалы? Пожалуйста, свяжитесь с Sustainability@harvard.