Правила учета расходов на лизинг изменены

Правила учета расходов на лизинг изменены – БУХ.1С, сайт в помощь бухгалтеру

Новости для бухгалтера, бухучет, налогообложение, отчетность, ФСБУ, прослеживаемость и маркировка, 1С:Бухгалтерия

• Новости
• Статьи
• Вопросы и ответы
• Видео
• Форум

30.11.2021

---

С 2022 году изменятся правила учета в базе налога на прибыль расходов на лизинговые платежи. Соответствующие поправки в статью 264 НК РФ содержит официально опубликованный Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ.

Напомним, по действующим нормам статьи 264 НК РФ арендные (лизинговые) платежи за имущество (в том числе участки), а также расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг, учитываются в базе налога на прибыль в составе прочих расходов. В случае, если имущество, полученное по договору лизинга, учитывается у лизингополучателя, расходами, учитываемыми в соответствии с настоящим подпунктом, признаются:

• у лизингополучателя – арендные (лизинговые) платежи за вычетом суммы амортизации по этому имуществу;

• у лизингодателя – расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг.

Теперь данная норма будет изменена. По новым правилам в прочие расходы разрешено включать арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе участки). В случае, если в состав лизинговых платежей включена выкупная стоимость предмета лизинга, подлежащего по окончании срока действия договора лизинга передаче лизингополучателю в собственность на основании договора купли-продажи, лизинговые платежи учитываются в составе расходов за минусом этой выкупной стоимости.

Также поправки в статью 258 НК РФ упраздняют норму, согласно которой имущество, полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Новые нормы вступят в силу с 1 января 2022 года. Одновременно устанавливается, что лизинговое имущество по уже заключенным договорам в целях налогообложения учитывается по прежним правилам (действовавшим до вступления данного закона) до окончания срока договора лизинга.

В программах системы «1С:Предприятие 8» учет лизинговых платежей в составе расходов по новым правилам по договорам лизинга, действующим с 2022 года, будет поддержан к 01.01.2022 с выходом очередных версий. О сроках см. в «Мониторинге законодательства».

Темы: лизинговое имущество, налоговая база по налогу на прибыль, налоговый учет расходов

Рубрика: Налог на прибыль организаций

Подписаться на комментарии

Отправить на почту

Печать

Написать комментарий

Как в базе налога на прибыль учитывать санкции за нарушение договора Организациям расширят возможности применения инвестиционного налогового вычета Депутаты предложили существенно изменить правила начисления амортизации Организациям разработчикам новых технологий расширят право на льготы по налогу на прибыль Как в базе налога на прибыль учитывать расходы на доставку вахтовиков к месту работы

 

Опросы

Исключение НДФЛ из ЕНС

---

Поддерживаете ли вы идею исключения НДФЛ из ЕНС?

Да, поддерживаю.

Нет, я против. Одно исключение повлечет за собой другие.

Что такое ЕНС?

Мероприятия

1 февраля – 15 мая 2023 года — Конкурс корпоративной автоматизации “1С:Проект года” 26 июня – 2 июля 2023 года — 9-я международная конференция “Решения 1С для корпоративных клиентов”

1C:Лекторий: 25 апреля 2023 года (вторник) — Расчеты с персоналом за первую половину месяца в “1С:ЗКГУ”. Серия 1С:Консалтинг для госсектора 1C:Лекторий: 27 апреля 2023 года (четверг, начало в 12:00) — Командировки и другие отсутствия сотрудников с сохранением оплаты на примере “1С:ЗУП 8” (ред. 3)

Все мероприятия

Налог на прибыль при лизинге

Изменения с 2022 г.

по лизингу: новые правила, что особенно важно

Напомним: лизинг (ныне также финансовая аренда) – услуга по долгосрочной аренде обычно дорогостоящих основных средств, которая доступна для ИП, организаций. Ее результатом может быть выкуп либо возврат имущества владельцу. Таким способом можно выкупить, например, оборудование, авто, земельный участок, технику.

Нововведения, действующие с 2022 г., распространяются на договоры, заключаемые с 2022 г. Они касаются выкупной цены, амортизации, имущественного налога объекта лизинга, вопросов возврата.

ВНИМАНИЕ! Если договор заключали до 2022 года, тогда налоговый учет осуществляется по старым правилам, причем до тех пор, пока не закончится срок действия заключенного соглашения. Об этом свидетельствует ст. 2 ФЗ № 382!

Кто учитывает имущество при лизинге

Согласно ФСБУ 25/2018, лизинговое имущество теперь должен учитывать лишь лизингополучатель. Ранее, до 2022 г., когда ключевое значение имел именно заключенный договор, предмет лизинга мог учитываться на балансе как одной, так и второй стороны соглашения. От этого по большей части и зависел дальнейший учет сторон.

Еще один значимый на 2022 г. момент: имущественный налог платит теперь только арендодатель (применительно к п. 3 ст. 378 НК). Он же начисляет НДС, в т. ч. по выкупу, а лизингополучатель принимает его к вычету.

Кто начисляет амортизацию при лизинге

Ее должен начислять только лизингодатель. Допускается ускоренная амортизация с применением повышающего коэффициента 3 по отношению к объектам вне 1–3-й амортиз. групп (применительно к п. 3 ст. 258 НК).

ВАЖНО! Как и раньше, арендные платежи – это доходы у лизингодателя и расходы у лизингополучателя!

Выкупная цена лизингового оборудования

Лизингополучатель должен формировать расходы без выкупной цены объекта лизинга, если лизинговый платеж ее уже включает. Выкупная цена подлежит учету в расходах на приобретение ОС (не на лизинг!). Данное правило применяется и при перечислении выкупной цены одинаковыми частями вкупе с лизинговыми платежами (применительно к пп. 10 п. 1 ст. 264 НК).

Поэтому эксперты рекомендуют сразу выделять выкупную цену в составе лизингового платежа и учитывать ее раздельно. Если ее размер составляет больше 100 тыс. р., то списывать ее лучше сразу, одновременно, как материальные расходы.

Когда право собственности на имущество перейдет к лизингополучателю, он может отнести выкупную цену к начальной цене объекта, а далее – списывать посредством амортизации. Лизингодатель тогда сможет отобразить ее как доход, полученный от реализации объекта.

ВНИМАНИЕ! На упрощенке лизингодателям, как и ранее, можно причислять доход к лизинговому платежу вкупе с выкупной стоимостью. Лизингополучатели на УСН 15 % могут причислять их к расходам!

Рассмотрим наиболее предметно, как отображают приобретение, передачу, возврат имущества по лизинговым договорам, которые заключаются с 2022 г.

Учет лизинговых операций у лизингодателя

Особенности учета связаны с тем, является лизинговое имущество амортизируемым либо нет.

Ситуация 1 – имущество амортизируемое. Итак, лизингодатель причисляет объект лизинга к своему амортизируемому имуществу. Далее – отображает амортизацию в расходах по налогу на прибыль, а начисляет ее с 1-го месяца после передачи объекта второй стороне. Как было обозначено выше, он может ускорить амортизацию, применив коэффициент 3, а также использовать льготу – амортизационную премию. В начальной цене этого имущества он учитывает, по сути, все расходы, связанные с ним, кроме налоговых сумм к вычету.

Ситуация 2 – имущество неамортизируемое. Тогда его цену арендодатель целиком и полностью учитывает в материальных расходах на день ввода в эксплуатацию. Он может списывать эту сумму и постепенно, например привязав ее к сроку действия договора.

Признание доходов, списание расходов при лизинге

Лизингодатель должен выбрать способ признания доходов (лизинговых платежей) и закрепить его в учетной политике. Варианты:

1. Ежемесячно, на последний день месяца (т. е. соответствующего расчетного периода согласно договору).
2. На последний день периода (отчетного, налогового).

Рекомендовано делать это как минимум единожды за отчетный период и в конце года. Если лизингодатель использует метод начисления, то признавать доходы он должен вне зависимости от поступления оплаты.

Когда лизинговые платежи поступают вместе с выкупной ценой (до реализации имущества), их рассматривают как предоплату. При использовании метода начисления они не учитываются. Выкупную цену как доход признают при переходе прав собственности на данное имущество к лизингополучателю (т. е. к реализации).

Лизингодатель может заниматься техобслуживанием, ремонтом объекта лизинга, т. е. его содержать, если это предусмотрено соглашением. Эти расходы он может отнести к внереализационным и списать.

Учет операций лизинга у лизингополучателя

Итак, поскольку речь идет о договорах, заключаемых с 2022 г., их условия роли не играют, а во внимание принимаются нормы НК.

Следуя новым правилам, в противоположность лизингодателю лизингополучатель не причисляет арендуемое имущество к амортизируемому и, соответственно, не начисляет по нему амортизацию. Его задача – отобразить платежи в своих расходах, причем без выкупной цены, если она уже есть в текущем платеже.

Лизинговые платежи ему следует отображать в прочих расходах по производству, реализации. Расход полежит признанию на завершающий день периода. В общем случае именно лизингодатель несет расходы по ремонту, содержанию, обслуживанию имущества. Средства, потраченные на ремонт, он может учесть в прочих расходах.

Можно ли учесть в расходах для целей налога на прибыль лизинговые платежи, если лизингополучатель не ввел предмет лизинга в эксплуатацию? Ответ на этот вопрос есть в «КонсультантПлюс». Если у вас нет доступа к справочно-правовой системе, получите пробный демодоступ. Это бесплатно.

Нюансы выкупа лизингового актива

Выкупная цена (в составе платежей либо отдельная от них сумма) подлежит учету в начальной стоимости ОС. Она подлежит списанию посредством амортизации. СПИ имущества, которое им уже выкуплено, лизингополучатель должен снизить на период использования до выкупа.

Он также может применить льготу по налогу на прибыль – амортизационную премию. Простыми словами, уменьшить размер налога, списав на расходы часть стоимости выкупаемого ОС, его достройки, модернизации и т. п. (применительно к п. 9 ст. 258 НК).

Если данное имущество не относится к амортизируемому, тогда его цену можно списать на материальные расходы. Причем при последующей его (планируемой) продаже лизингополучатель расходы (= выкупной цене) может зачесть непосредственно при его реализации.

Соответственно, в ситуации, когда выкупная цена не выделена в платежах, необходимо, чтобы к моменту перехода права собственности к приобретателю были учтены платежи и средства, потраченные не содержание имущества. Здесь начальная цена не формируется и амортизация не начисляется.

Нюансы возврата лизингового имущества

Следует понимать, что сам факт возврата имущества собственнику реализацией не является. По новым правилам и, соответственно, договорам, заключаемым с 2022 г., лизингополучатель не отображает возврат в налоговом учете. Именно лизингодатель учитывает возврат и начисляет амортизацию (применительно к ст. 256 НК).

Итоги

1. С 2022 г. налоговый учет лизинговых операций поменялся. Теперь он поставлен в полную зависимость от норм НК. Ранее учет зависел от условий лизингового соглашения. Это связано с действием ФЗ № 382 29.11.2021 в НК и новыми стандартами по ФСБУ 25/2018.

2. Лизингодатель с 2022 г.:

• причисляет лизинговое имущество к амортизируемому;
• вправе ускорить амортизацию, применив коэффициент 3, причисляет ее к расходам по налогу на прибыль;
• определяет его начальную цену и срок полезного использования (СПИ) общим порядком, как и остальных ОС;
• признает лизинговые платежи в доходах;
• начисляет НДС.

3. Лизингополучатель с 2022 г.:

• причисляет лизинговые платежи к прочим расходам по производству, реализации;
• после того как к нему перейдет право собственности на лизинговое имущество, признает выкупной платеж в расходах;
• принимает НДС к вычету по поступающим от лизингодателя счетам (в т. ч. на сумму выкупа).

Специализация: все виды систем налогообложения, бухотчетность, МСФО

Эксперт в сфере права, бухучета, финансов и налогообложения. Общий стаж профессиональной деятельности с 2007 года. За это время успешно работала на должностях налогового консультанта, заместителя главного бухгалтера, главного бухгалтера, финансового директора. Автор множества публикаций по практическому применению бухгалтерского, налогового и трудового законодательства для различных профессиональных электронных СМИ. С отличием окончила факультет управления и психологии Кубанского государственного университета и Адыгейский государственный университет по специальности «Бухгалтерский учет и аудит».

Финансовая аренда, операционная аренда и гибриды: GAAP и вопросы налогообложения

За последние несколько лет в GAAP и налоговые правила было внесено несколько недавних изменений, которые повлияли на подход к аренде. Поскольку некоторые из этих изменений вступят в силу в 2020 году, самое время проанализировать совокупный эффект этих изменений.

Предостережение. Следующее обсуждение предназначено для обзора только налоговых и бухгалтерских аспектов аренды, а не правил, которые будут применяться для определения права собственности и правового титула в соответствии с законодательством штата, средств правовой защиты, вопросов UCC и т.п. В этих правилах используются тесты, которые часто отличаются от налоговых и бухгалтерских стандартов и добавляют дополнительную сложность.

Финансовая аренда

Финансовая или капитальная аренда – это соглашения, которые характеризуются передачей права собственности на базовый актив от арендодателя к арендатору. Таким образом, для целей бухгалтерского учета арендатор по договору финансовой аренды рассматривается как владелец базового актива. Сама финансовая аренда обычно рассматривается как долговой инструмент или другой вид обязательства.

Для целей баланса арендатор будет включать базовое имущество в качестве актива, а предполагаемую основную часть общей суммы арендных платежей в качестве обязательства. Процентная часть арендных платежей обычно является расходом, который отражается в отчете о прибылях и убытках арендатора. Кроме того, поскольку арендатор рассматривается как владелец базового актива, амортизационные отчисления по этому активу также отражаются в отчете о прибылях и убытках.

Для целей налогообложения применяется тот же режим. То есть арендатор имеет право на различные налоговые льготы, такие как ускоренная амортизация, амортизационная премия и списание в расход. После изменений в налоговом законодательстве в 2017 году эти льготы включают 100% списание на расходы широкого спектра активов, не связанных с недвижимостью, включая бывшие в употреблении активы. Кроме того, процентная часть арендных платежей вычитается как проценты. Обратите внимание, что изменения в налоговом законодательстве 2017 года также установили ограничение на общие налоговые вычеты по процентам, поэтому для некоторых налогоплательщиков эта льгота может быть иллюзорной.

Следует отметить, что GAAP и налоговые тесты США на предмет того, является ли аренда финансовой или операционной арендой, различаются, а это означает, что гибридная аренда может существовать. Преимущества гибридной аренды обсуждаются ниже.

Операционная аренда

Недавно подход к операционной аренде в соответствии с ОПБУ изменился, как описано ниже. Хотя на государственные компании уже распространяются эти новые правила, многие частные компании не обязаны принимать их до 2020 года9.0003

До внесения этого изменения основным последствием операционной аренды для бухгалтерского учета было то, что арендатор учитывал арендную плату как расход в своем отчете о прибылях и убытках (а не только часть вмененных процентов). Поскольку характеристика операционной аренды заключается в том, что арендатор не является экономическим собственником базового актива, взаимодействия с балансом не было.

Новые правила GAAP изменяют эту трактовку и требуют от арендатора отражать как актив, так и обязательство в балансовом отчете. Таким образом, актив, представляющий право на использование базового имущества, отражается в учете, а также компенсирующее обязательство в отношении приведенной стоимости платежей по аренде. Со временем платежи по аренде уменьшают обе суммы. Хотя во многих случаях начальная стоимость актива и обязательства будет одинаковой, часто будут различия из-за косвенных затрат на аренду и льгот по аренде.

Однако наибольшее влияние эти новые правила часто оказывают на коэффициенты долга арендатора. Даже в случае, когда актив в форме права пользования и обязательство по аренде равны, операционная аренда может увеличить самостоятельные обязательства арендатора. Соответственно, арендаторам следует рассмотреть возможность исключения ОПБУ для операционной аренды, если это приведет к существенному изменению каких-либо коэффициентов, которые могут повлиять на банковские ковенанты и тому подобное.

Для целей налогообложения, как и в соответствии с GAAP, арендатор не считается владельцем основного имущества. Соответственно, налоговые льготы, такие как ускоренная амортизация, бонусная амортизация и списание на расходы, сохраняются за арендодателем и не могут быть получены арендатором. Арендатору разрешается вычитать всю сумму арендных платежей по договору аренды. Более того, никакая часть арендного платежа не характеризуется как проценты, поэтому новое ограничение на процентные вычеты применяться не будет.

Гибридная аренда

Поскольку правила классификации аренды в GAAP и США различаются, возможно, что данный инструмент может рассматриваться как финансовая аренда для GAAP и операционная аренда для налогообложения, или наоборот. Иногда такие договоренности (особенно первый вариант) называют синтетической арендой. Мы предпочитаем термин «гибридный» лизинг, потому что он может охватывать любой случай различного бухгалтерского/налогового учета аренды.

В некоторых случаях гибридная аренда может решить налоговую неэффективность арендодателя/арендатора. Например, предположим, что арендодатель предлагает арендатору финансовую аренду. Предположим далее, что арендатор не может в полной мере использовать налоговые льготы, возникающие при таком соглашении. Это может быть связано с тем, что у арендатора имеются значительные переходящие остатки NOL, которые могут привести к спору о любых новых налоговых льготах, на арендатора распространяется ограничение на вычет процентных расходов, или базовое имущество не относится к типу, который может привести к отнесению на расходы или ускоренной амортизации.

В соответствии с этой моделью фактов сторонам может быть выгодно скорректировать условия предлагаемой аренды таким образом, чтобы исключительно для целей налогообложения арендодатель рассматривался как владелец основного имущества. Это было бы особенно целесообразно, если бы арендодатель мог лучше использовать любые вытекающие из этого налоговые льготы и мог отразить это использование в экономических показателях аренды.

Аналогично, гибридное соглашение может использоваться в контексте операционной аренды. Теперь предположим, что арендодатель не может использовать налоговые льготы, которые в противном случае были бы результатом операционной аренды. Структурируя аренду таким образом, чтобы арендатор рассматривался исключительно в целях налогообложения как владелец базового актива, можно добиться более эффективного распределения налоговых льгот.

Существующие договоры аренды

Хотя, несомненно, проще заключить гибридное соглашение во время первоначальных переговоров об аренде, это также можно сделать после начала срока аренды. Это может быть особенно полезно, если, например, прогнозы одной стороны относительно ее способности использовать налоговые льготы со временем меняются. Таким образом, арендодатель при финансовой аренде может решить, что из-за изменений в налоговом законодательстве, экономических потерь, не связанных с арендой, или по другим причинам может оказаться более эффективным переложить налоговые льготы на арендатора. Как и в случае с новыми договорами аренды, это требует сложных переговоров, но часто стороны разделяют единство целей, что может облегчить дело.

Также стоит оценить распределение налоговых льгот, если арендодатель или арендатор рассматривает возможность уступки права аренды. В этом случае налоговые атрибуты правопреемника могут быть смягчены в пользу передачи налоговых льгот по аренде новой стороне.

Мероприятия

• новые договоры аренды – количественная оценка потенциальных налоговых выгод и оценка возможности их более эффективного использования арендодателем или арендатором
• существующие договоры аренды – определите, используются ли текущие налоговые льготы в соответствии с планом, и оцените, может ли другая сторона (арендодатель или арендатор) использовать их лучше
• уступки по аренде – оцените, указывают ли налоговые атрибуты правопреемника на то, что изменение права собственности на налог приведет к большей эффективности

Лизинг оборудования Учет и налоговый режим

Как лизинг оборудования соответствует принципам налогообложения и бухгалтерского учета? Давай выясним.

Когда дело доходит до приобретения оборудования, лизинг может быть невероятно полезным бизнес-инструментом для компаний любого размера.

Основным преимуществом лизинга оборудования является гибкость, которую он обеспечивает: если вы хотите арендовать оборудование, но при этом претендовать на Раздел 179вычет или использование других налоговых преимуществ «собственности», для вас есть аренда. И наоборот, если вы хотите, чтобы оборудование не учитывалось на вашем балансе и не учитывало платежи, для вас также есть лизинг.

1. «Бухгалтерский учет» с использованием общепринятых принципов бухгалтерского учета (GAAP), которые были опубликованы Советом по стандартам финансового учета (FASB). «Бухгалтерский учет» предоставляет владельцам бизнеса и другим заинтересованным сторонам (например, кредиторам) точные и соответствующие финансовые данные, чтобы понять, насколько хорошо на самом деле работает бизнес.

2. «Налоговый учет» с использованием Налогового кодекса (IRC), опубликованного Налоговой службой (IRS). «Налоговый учет» предоставляет IRS и другим налоговым органам (например, штатам) налогооблагаемый доход и вычитаемые расходы, чтобы определить, сколько налогов следует взимать с бизнеса.

Итак, теперь, когда мы знаем, что существует два типа учета, давайте посмотрим, как каждый из них рассматривает лизинг, начиная с наших друзей из IRS:

Как IRS (налоговый учет) рассматривает лизинг?

Правила IRS в отношении аренды довольно просты: они считают, что все договоры аренды подпадают под один из двух типов: Настоящая налоговая аренда (или «Настоящая аренда») и Неналоговая аренда .

В чем разница между настоящей арендой и арендой без налогообложения ?

В соответствии с True Lease арендодатель (организация, получающая арендные платежи) является владельцем оборудования и получает налоговые льготы от владения, включая амортизацию и налоговые льготы.

При неналоговой аренде арендатор (предприятие, использующее оборудование и производящее арендные платежи) получает налоговые льготы, связанные с правом собственности, включая требование о вычете амортизации и процентных расходов (но не самого арендного платежа). – Налоговый лизинг может воспользоваться разделом 179, что является очень привлекательным преимуществом.

Как IRS определяет разницу между реальной арендой и неналоговой арендой?

Аренда НЕ считается Налоговым управлением США настоящей арендой, если выполняется ЛЮБОЕ из следующих условий:

• Любая часть арендного платежа относится к долевому участию в арендованном активе.


• Арендатор по умолчанию приобретает право собственности (право собственности) на оборудование после уплаты определенной суммы «арендных платежей», которые он или она делает.


• В течение короткого периода времени, когда оборудование используется, общая сумма, которую платит арендатор, составляет чрезвычайно большую долю от общей суммы, необходимой для прямой покупки оборудования.


• Согласованные платежи превышают текущую справедливую стоимость аренды.


• В то время, когда любой опцион может быть реализован, право собственности на оборудование может быть приобретено по чрезвычайно низкой цене опциона по сравнению с фактической стоимостью оборудования.


• Любая часть арендных платежей специально обозначена как проценты (или их эквиваленты).

Как бухгалтерский учет / GAAP рассматривает лизинг?

Согласно правилам Совета по стандартам финансового учета (FASB), аренда по бухгалтерскому учету / GAAP классифицируется как Операционная аренда или Капитальная аренда для целей финансовой отчетности.

В чем разница между операционной арендой и капитальной арендой?

Операционная аренда обычно рассматривается как аренда. Арендованное оборудование не отображается ни как обязательство, ни как актив на балансе арендатора (компании, осуществляющей арендные платежи), и арендатор не может воспользоваться амортизацией и т.п. Важно отметить, что иногда термин «Аренда FMV» (Аренда по справедливой рыночной стоимости) может использоваться взаимозаменяемо с Операционной арендой.

Капитальная аренда рассматривается как покупка для целей налогообложения и амортизации. Арендованное оборудование отображается как актив и/или обязательство на балансе арендатора, и могут быть реализованы налоговые льготы владения, включая вычеты по Разделу 179.

Как FASB определяет разницу между операционной арендой и капитальной арендой?

Аренда НЕ считается FASB операционной арендой, если ЛЮБОЙ из следующего:

• Право собственности на арендованное оборудование автоматически переходит к арендатору в конце срока аренды или в конце этого срока.


• Договор аренды содержит возможность выгодной покупки оборудования.


• Срок аренды равен (или превышает) 75% предполагаемого срока экономической службы арендованного оборудования.


• Текущая стоимость минимальных арендных платежей – на начало срока аренды – равна или превышает 90% от первоначальной справедливой рыночной стоимости оборудования.

Теперь, когда мы объяснили, как принципы бухгалтерского учета относятся к аренде оборудования, давайте ответим на несколько общих вопросов:

Является ли настоящая аренда и операционная аренда одним и тем же?

Обычно, но не всегда. Настоящая аренда (термин IRS) не всегда квалифицируется как операционная аренда (условие бухгалтерского учета), но операционная аренда всегда квалифицируется как как настоящая аренда.

Каковы налоговые преимущества лизинга?

Большинство малых предприятий хотят минимизировать подоходный налог, поэтому малые предприятия, как правило, сосредотачиваются на налоговых вопросах при рассмотрении лизинга, используя Неналоговый лизинг / капитальный лизинг

Основное преимущество этого типа лизинга связано с разделом 179. Это означает, что вся стоимость оборудования обычно может быть списана в год его приобретения и ввода в эксплуатацию. Соглашение об аренде также предусматривает выгодную покупку в конце срока, что позволяет предприятию владеть оборудованием после истечения срока аренды (и пожинать плоды этого, либо продолжая использовать его, либо, возможно, даже продавая его) 9.0003

Каковы балансовые преимущества лизинга?

Большинство крупных предприятий больше заботятся о балансовых отчетах и ​​отчетах о прибылях и убытках и, как правило, ищут настоящий договор аренды / операционный договор .