Что такое лизинг. О лизинге. РЕСО-Лизинг.

Лизинг или финансовая аренда — это разновидность арендных отношений, в результате которых Лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Главная отличительная особенность лизинга – Лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды, условий его приобретения и продавца.

Лизинг — это инвестиционный инструмент, позволяющий Вам, не отвлекая единовременно большого объема собственных средств, провести модернизацию предприятия и обновление основных фондов, расширить производство, приобретая новое, современное, высокотехнологичное оборудование, автотранспорт и технику. Лизинг – это альтернатива банковским кредитам, при использовании лизинга Вы получаете долгосрочный заемный капитал, сохраняя открытыми уже имеющиеся банковские кредитные линии, и оптимизируете налогооблагаемую базу Вашего предприятия, более рационально используя прибыль.

Виды лизинга

                               

В соответствии с Законом “О финансовой аренде (лизинге)”, принятом в 1998 г., в РФ установлены следующие основные формы лизинга – внутренний лизинг и международный лизинг. Также в законе выделяется сублизинг, как вид поднайма, при котором Лизингополучатель, получивший в финансовую аренду имущество, сам становится Лизингодателем и передает его уже собственному клиенту.

По мере развития отрасли в лизинговом сообществе утвердились термины: возвратный лизинг, при котором лизингополучатель и продавец имущества – одно и то же лицо, и оперативный лизинг, при котором имущество по окончании или в процессе договора не выкупается, а возвращается лизинговой компании, то есть является фактически обычной арендой.

В связи с отменой ранее существовавшего требования об обязательном коммерческом использовании предмета лизинга имущество может предоставляться в лизинг и физическим лицам, как это широко практикуется, например, в США. Однако, в России лизинг для физических лиц не получил распространения из-за существующего налогообложения по НДС.

Субъекты лизинговой сделки

Лизингодатель — юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств по заявке Лизингополучателя приобретает у Продавца имущество в собственность (оборудование, автотранспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга Лизингополучателю во временное владение и пользование на определенных условиях, за указанную регулярную плату и на определенный срок. Все параметры сделки указываются в договоре лизинга.

Лизингополучатель (Клиент) — юридическое лицо, которое в соответствие с договором лизинга осуществляет выбор предмета лизинга, принимает его от Лизингодателя во временное владение и пользование на определенных договором лизинга условиях.

Продавец (Поставщик) — юридическое лицо, с которым Лизингодатель заключает договор купли-продажи и приобретает указанный Лизингополучателем предмет лизинга.

Лизинг | АСТ «Слон»

Вы можете самостоятельно выбрать любую организацию лизинговых услуг или обратиться в компании, с которыми у нас сложились добрые отношения:

 

ООО «РЕСО-Лизинг»	ООО «Элемент Лизинг»
ООО «Стоун XXI»	ООО «Юникредит Лизинг»
ООО «Интерлизинг»	ООО «Балтийский лизинг»
АО «Западно-Сибирская лизинговая компания»	ООО «ВЭБ Лизинг»
АО «Сбербанк Лизинг»	ООО «Лизинговая компания «ЕвроЛизинг»
ООО «Альфамобиль»	АО «ВТБ Лизинг»
ООО «Транслизинг»	ООО «КузбассФинансЛизинг»
ЛК «УралЛизинг»	ООО «Эксперт-Лизинг»
ПАО «ЛК «Европлан»	ООО «Райффайзен-Лизинг»
ООО «Лизинг Инвест»	ООО «РегионГазЛизинг»
АО «Газпромбанк Лизинг»	ООО «Южно-Уральский Лизинговый центр»
ЛК «Эволюция»	ООО «ТаймЛизинг»
ООО «ДельтаОйлЛизинг»	ООО «Сибирская Лизинговая Компания»
АО «Лизинговая компания «КАМАЗ»	ООО «Европа Кредит Лизинг»

Контактную информацию лизинговых компаний Вы можете получить у наших менеджеров.

 

Преимущества лизинга

• Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга.
• Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается.
• Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций (налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество).
• Лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество.
• График погашения задолженности (график лизинговых платежей) отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию.
• Предмет лизинга может учитываться либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность улучшить структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах (кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать).
• Также, если предмет лизинга находится, на балансе лизинговой компании, у лизингополучателя отсутствует необходимость переоценки основных фондов (в части предмета лизинга).
• По окончании срока лизингового договора, лизингополучатель имеет возможность получить предмет лизинга по нулевой стоимости.
• Договор лизинга составляется, как правило, на 2-3 года, что примерно соответствует сроку окупаемости предмета лизинга. В случае если предметом лизинга является оборудование с большим сроком окупаемости, то договор лизинга может быть заключен и на 5-6 лет. Не все кредитные организации готовы к таким срокам.
• Получение финансирования через лизинг, значительно проще и намного реже требуется залоговое обеспечение. Так как лизинговая компания будет являться собственником имущества до окончания срока лизинга.
• Из-за своей простоты, доступности и эффективности лизинг позволяет лизингополучателям поддерживать фонд средств производства в соответствии с современными требованиями рынка, что дает значительные конкурентные преимущества.

Наверх

Что такое лизинг?

Лизинг — это вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями.

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа.

 

Виды лизинга

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

• Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).
• Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды.
• Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

Субъекты лизинговой сделки

Лизингодатель — лизинговая компания, которая за счет привлеченных или собственных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец (поставщик) — юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем, продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

Страховщик — это страховая компания, которая участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.

Наверх

Лицо, которое арендует недвижимость

К

Команда Инвестопедии

Полная биография

Авторы Investopedia имеют разный опыт работы, и за 24 года работы тысячи опытных писателей и редакторов внесли свой вклад.

Узнайте о нашем редакционная политика

Обновлено 12 декабря 2021 г.

Рассмотрено

Томас Брок

Рассмотрено Томас Брок

Полная биография

Томас Дж. Брок является CFA и CPA с более чем 20-летним опытом работы в различных областях, включая инвестиции, управление страховым портфелем, финансы и бухгалтерский учет, консультации по личным инвестициям и финансовому планированию, а также разработку учебных материалов. о страховании жизни и аннуитетах.

Узнайте о нашем Совет финансового контроля

Факт проверен

Аманда Джексон

Факт проверен Аманда Джексон

Полная биография

Аманда Джексон имеет опыт работы в области личных финансов, инвестиций и социальных услуг.

Она библиотечный профессионал, транскрипционист, редактор и проверяющий факты.

Узнайте о нашем редакционная политика

Что такое арендатор?

Арендатор – это лицо, которое арендует землю или имущество у арендодателя. Арендатор также известен как «арендатор» и должен соблюдать определенные обязательства, определенные в договоре аренды и по закону. Договор аренды является юридически обязывающим документом, и если арендатор нарушит его условия, он может быть выселен.

Key Takeaways

• Арендатор — это лицо, которое арендует землю или недвижимость, например транспортное средство. Физическое или юридическое лицо, у которого арендует арендатор, является арендодателем.
• Большинство арендаторов должны соблюдать определенные правила и ограничения при использовании имущества, такие как ограничение пробега арендованного автомобиля.
• Арендатор, являющийся арендатором коммерческой или жилой недвижимости, может столкнуться с различными ограничениями на использование помещения.
• Как арендаторы, так и арендодатели имеют права и обязанности, связанные с арендованным имуществом.

Нажмите «Играть», чтобы узнать все об арендаторах

Понимание арендаторов

Арендаторы, арендующие недвижимость, могут быть обязаны соблюдать определенные ограничения и правила в отношении использования собственности или недвижимости, за доступ и использование которой они платят. Если имущество является транспортным средством, находящимся в аренде, арендатору может потребоваться использовать его в определенных пределах пробега. С арендатора может взиматься дополнительная плата в случае, если пробег арендованного транспортного средства превышает согласованные лимиты.

Арендованные транспортные средства также должны обслуживаться арендатором с регулярным обслуживанием и содержанием в течение всего срока действия договора. Эти условия должны быть соблюдены, поскольку автомобиль будет возвращен автодилеру по окончании срока аренды. Затем автомобиль поступил бы на рынок как подержанный автомобиль для продажи.

Возможно, что арендатор может захотеть получить полное право собственности на транспортное средство в конце срока аренды, если такая возможность будет доступна.

Арендодатель должен предоставить арендатору разумное уведомление, если он хочет войти в арендованное имущество.

Права арендаторов

Арендатор, являющийся арендатором коммерческой или жилой недвижимости, может столкнуться с различными типами ограничений на использование помещения. Коммерческому арендатору могут быть предоставлены определенные права на реконструкцию собственности, чтобы она лучше соответствовала бизнесу, который будет использовать это пространство. Это может включать перекраску стен, добавление вывесок, связанных с брендом компании, или установку оборудования, которое будет использоваться в ходе работы. В коммерческой аренде также будет указано, должно ли имущество быть возвращено в исходное состояние по окончании срока аренды.

Арендаторы жилых помещений могут быть ограничены в выборе (или запрещены) перекрашивать помещения, которые они занимают в качестве арендаторов. Им может быть разрешено добавлять к собственности непостоянные украшения. К правам арендатора относятся:

• Право на неприкосновенность частной жизни
• Право на базовые условия проживания, такие как вода, электричество и тепло
• Право жить в пространстве, которое соответствует местным строительным нормам и правилам

Права арендодателей

Арендодатель также имеет права. К ним относятся:

• Право на проверку потенциальных арендаторов
• Право знать и одобрять жильца(ов) арендованного помещения
• Право использовать часть или весь залог арендатора для возмещения любого ущерба, причиненного имуществу арендатором

В обязанности арендодателя входит соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, проведение необходимого ремонта, возврат справедливой суммы залога арендатора при прекращении аренды и заблаговременное уведомление арендатора в случае необходимости войти в помещение.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем редакционная политика.

1. Институт правовой информации. «Арендодатель». По состоянию на 12 декабря 2021 г.

2. Институт правовой информации. «Закон о арендодателе-арендаторе». По состоянию на 12 декабря 2021 г.

3. Нет. «Часто задаваемые вопросы о том, как проверять и выбирать арендаторов». По состоянию на 12 декабря 2021 г.

4. Институт правовой информации. «Выселение». По состоянию на 12 декабря 2021 г.

5. Институт правовой информации. «Гарантийный депозит». По состоянию на 12 декабря 2021 г.

Кто арендодатель и кто арендатор?

Кто такой арендодатель и кто арендатор? | ЗаконОкруг

Слова арендодатель и арендатор являются юридическими терминами, используемыми для обозначения сторон договора аренды. Аренда — это юридический документ , который регулирует аренду имущества . Прежде чем заключать договор аренды, вы должны осознавать важность того, чтобы быть арендодателем или арендатором. Это верно независимо от того, являетесь ли вы арендодателем или арендатором.

Работа арендодателем или арендатором связана с определенными ролями, правами и обязанностями. Вы должны знать, на какой стороне контракта вы находитесь и какое слово определяет вашу роль. Например, понимание того, какой стороной вы являетесь в отношениях, поможет прояснить любую путаницу в отношении законности оплаты за решение конкретной проблемы.

Законы о арендодателях и арендаторах различаются в каждом штате . Хотя применяются определенные правила (квартиросъемщик должен платить согласованную арендную плату, арендодатель должен разрешить доступ к квартире и т. д.), некоторые процессы сильно различаются, например выселение. Обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата при рассмотрении договора аренды.

Независимо от того, где вы находитесь, важно знать основные различия между арендатором и арендодателем. Подписав договор аренды, вы приобретаете права, но также принимаете на себя юридические обязанности. Прежде чем подписывать какие-либо договоры аренды, узнайте о законе и роли арендатора или арендодателя.

Что такое арендатор и арендодатель?

Юридические термины арендатор и арендодатель относятся к каждой стороне юридического договора, известного как аренда. Одна сторона арендует активы, согласованные в договоре аренды, в то время как другая сторона владеет активами и принимает деньги в обмен на доступ к имуществу.

Следующие определения касаются аренды жилых помещений. Договор аренды жилого помещения представляет собой типичный договор между арендодателем и арендатором, регулирующий использование квартиры или другого недвижимого имущества. Несколько различных типов аренды будут описаны более подробно в конце статьи.

Арендатор

Арендатор – это лицо, которое посредством аренды приобретает право пользования имуществом . При аренде жилого помещения арендатором является арендатор . Также известный как арендатор, арендатор платит деньги (арендную плату) в запланированные даты, чтобы предоставить им доступ к собственности.

Одним из основных преимуществ аренды является более низкие первоначальные затраты. Придерживаясь договора аренды жилого помещения, арендатор не владеет своим домом, а вместо этого платит арендодателю за его использование . Для их квартиры нет крупного первоначального взноса или ипотечного договора. Это может помочь людям с шатким финансовым прошлым, например, банкротом, найти жилье.

Основным недостатком для арендатора является отсутствие определенности. Арендатору может потребоваться переезжать каждый раз, когда истекает срок аренды. Они также не получают ни дохода от собственности, ни прибыли от повышения стоимости актива.

Арендодатель

При аренде арендодатель является стороной, которая владеет имуществом и позволяет арендатору получать доступ и использовать помещение в обмен на арендную плату. В аренде жилого помещения, арендодателем является арендодатель . Арендодатели сохраняют за собой право собственности, но их возможность доступа к активу ограничена договором аренды.

Сдавая свою квартиру в аренду, арендодатель получает доход. Это главное преимущество арендодателя. Однако арендодатель берет на себя риск того, что арендатор повредит свое имущество. Кроме того, подписывая договор аренды, арендодатель не может арендовать имущество за более высокую сумму, пока не истечет срок действия договора.

В чем разница между арендодателем и арендатором

Существуют существенные различия между арендодателем и арендатором. Для ясности обратитесь к следующей таблице:

Ключевые различия между арендодателями и арендаторами
Арендатор	Арендодатель
Сдает актив или имущество в аренду у арендодателя.	Владеет активом или имуществом и сдает его в аренду арендатору.
Получает право пользования активом, например, возможность жить в квартире.	Получает деньги в обмен на разрешение арендатору использовать собственность.
Имеет юридический статус арендатора, но не владеет активом.	Сохраняет права собственности на актив, но имеет только ограниченный доступ в соответствии с местным законодательством о арендодателе-арендаторе.
Не имеет инвестиций в недвижимость.	Может получить прибыль от инвестиций, если стоимость собственности увеличится.
За некоторыми исключениями можно ограничить доступ к устройству.	Невозможно войти в отряд, если не соблюдаются закон и условия аренды.
Не должен платить налоги на имущество.	Платит налоги на имущество.
Отвечает за ежедневное содержание имущества, но не за капитальный ремонт.	Должен ремонтировать или заменять любые основные части имущества, если они выходят из строя или ломаются.
Оплата ежемесячных коммунальных услуг, таких как электричество, газ и Интернет, если иное не указано в договоре аренды.	Не нужно платить за ежемесячные коммунальные услуги, если они не включены в условия договора аренды.

Типы договоров аренды

Помимо договоров аренды жилых помещений, когда арендодатель и арендатор выступают в роли арендодателя и арендатора, существуют различные другие договоры аренды. При каждой аренде арендодатель владеет активом , в то время как арендатор арендует актив .

При потребительской аренде владелец личного имущества сдает его в аренду пользователю. Представьте себе ноутбук. Если у вас два рабочих компьютера, вы можете использовать только один. Но у вашего друга нет ноутбука, и он ему нужен. Вы можете согласиться сдавать им ноутбук в аренду за 20 долларов в месяц. В этом примере вы являетесь арендодателем, поскольку являетесь владельцем предмета, а ваш друг является арендатором.

Другим особым видом аренды является финансовая аренда. Это более сложные финансовые инструменты, используемые инвесторами и банками для распределения риска продукта. Арендодатель владеет финансовым продуктом, например акциями, и сдает его в аренду арендатору. Арендатор может заплатить владельцу арендную плату в обмен на любую положительную доходность акций на рынке.

Если вы хотите арендовать недвижимость, жилую или потребительскую, на LawDistrict.com есть все формы, которые вам нужны, в нашем простом конструкторе договоров.

Полезные ресурсы :
Арендатор – Институт правовой информации (ЛИИ)
Арендодатель – Институт правовой информации (ЛИИ)

Содержание:

• Что такое арендатор и арендодатель?
• В чем разница между арендодателем и арендатором
• Типы договоров аренды

Содержание:

• Что такое арендатор и арендодатель?
• В чем разница между арендодателем и арендатором
• Типы договоров аренды

Слова арендодатель и арендатор являются юридическими терминами, используемыми для обозначения сторон договора аренды. Аренда — это юридический документ , который регулирует аренду имущества . Прежде чем заключать договор аренды, вы должны осознавать важность того, чтобы быть арендодателем или арендатором. Это верно независимо от того, являетесь ли вы арендодателем или арендатором.

Арендодатель или арендатор имеет определенные роли, права и обязанности. Вы должны знать, на какой стороне контракта вы находитесь и какое слово определяет вашу роль. Например, понимание того, какой стороной вы являетесь в отношениях, поможет прояснить любую путаницу в отношении законности оплаты за решение конкретной проблемы.

Законы о арендодателях и арендаторах различаются в каждом штате . Хотя применяются определенные правила (квартиросъемщик должен платить согласованную арендную плату, арендодатель должен разрешить доступ к квартире и т. д.), некоторые процессы сильно различаются, например выселение. Обязательно ознакомьтесь с законами вашего штата при рассмотрении договора аренды.

Независимо от того, где вы находитесь, важно знать основные различия между арендатором и арендодателем. Подписав договор аренды, вы приобретаете права, но также принимаете на себя юридические обязанности. Прежде чем подписывать какие-либо договоры аренды, узнайте о законе и роли арендатора или арендодателя.

Что такое арендатор и арендодатель?

Юридические термины арендатор и арендодатель относятся к каждой стороне юридического договора, известного как аренда. Одна сторона арендует активы, согласованные в договоре аренды, в то время как другая сторона владеет активами и принимает деньги в обмен на доступ к имуществу.

Следующие определения касаются аренды жилых помещений. Договор аренды жилого помещения представляет собой типичный договор между арендодателем и арендатором, регулирующий использование квартиры или другого недвижимого имущества. Несколько различных типов аренды будут описаны более подробно в конце статьи.

Арендатор

Арендатор – это лицо, которое посредством аренды приобретает право пользования имуществом . При аренде жилого помещения арендатором является арендатор . Также известный как арендатор, арендатор платит деньги (арендную плату) в запланированные даты, чтобы предоставить им доступ к собственности.

Одним из основных преимуществ аренды является более низкие первоначальные затраты. Придерживаясь договора аренды жилья, арендатор не владеет своим домом, а вместо этого платит арендодателю за его использование . Для их квартиры нет крупного первоначального взноса или ипотечного договора. Это может помочь людям с шатким финансовым прошлым, например, банкротом, найти жилье.

Основным недостатком для арендатора является отсутствие определенности. Арендатору может потребоваться переезжать каждый раз, когда истекает срок аренды. Они также не получают ни дохода от собственности, ни прибыли от повышения стоимости актива.

Арендодатель

При аренде арендодатель является стороной, которая владеет имуществом и позволяет арендатору получать доступ и использовать помещение в обмен на арендную плату. При аренде жилья арендодателем является арендодатель . Арендодатели сохраняют за собой право собственности, но их возможность доступа к активу ограничена договором аренды.

Сдавая свою квартиру в аренду, арендодатель получает доход. Это главное преимущество арендодателя. Однако арендодатель берет на себя риск того, что арендатор повредит свое имущество. Кроме того, подписывая договор аренды, арендодатель не может арендовать имущество за более высокую сумму, пока не истечет срок действия договора.

В чем разница между арендодателем и арендатором

Существуют существенные различия между арендодателем и арендатором. Для ясности обратитесь к следующей таблице:

Ключевые различия между арендодателями и арендаторами
Арендатор	Арендодатель
Сдает актив или имущество в аренду у арендодателя.	Владеет активом или имуществом и сдает его в аренду арендатору.
Получает право пользования активом, например, возможность жить в квартире.	Получает деньги в обмен на разрешение арендатору использовать собственность.
Имеет юридический статус арендатора, но не владеет активом.	Сохраняет права собственности на актив, но имеет только ограниченный доступ в соответствии с местным законодательством о арендодателе-арендаторе.
Не имеет инвестиций в недвижимость.	Может получить прибыль от инвестиций, если стоимость собственности увеличится.
Может ограничить вход в устройство, за некоторыми исключениями.	Невозможно войти в отряд, если не соблюдаются закон и условия аренды.
Не должен платить налоги на имущество.	Платит налоги на имущество.
Отвечает за ежедневное содержание имущества, но не за капитальный ремонт.	Должен ремонтировать или заменять любые основные части имущества, если они выходят из строя или ломаются.
Оплата ежемесячных коммунальных услуг, таких как электричество, газ и Интернет, если иное не указано в договоре аренды.	Не нужно платить за ежемесячные коммунальные услуги, если они не включены в условия договора аренды.

Типы договоров аренды

Помимо договоров аренды жилых помещений, когда арендодатель и арендатор выступают в роли арендодателя и арендатора, существуют различные другие договоры аренды. При каждой аренде арендодатель владеет активом , в то время как арендатор арендует актив .

При потребительской аренде владелец личного имущества сдает его в аренду пользователю. Представьте себе ноутбук. Если у вас два рабочих компьютера, вы можете использовать только один. Но у вашего друга нет ноутбука, и он ему нужен. Вы можете согласиться сдавать им ноутбук в аренду за 20 долларов в месяц.