Федеральный закон от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ • Президент России

тойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

7. Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

8. В случае, если лизингополучатель с согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости таких улучшений, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

9. В случае, если лизингополучатель без согласия в письменной форме лизингодателя произвел за счет собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, и если иное не предусмотрено федеральным законом, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 18. Уступка прав по договору лизинга третьим лицам и залог предмета лизинга

(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

1. Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

(Пункт 2 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

2. Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

3. Лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга. (Дополнение пунктом – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

(Пункт 4 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

(Пункт 5 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга

 

1. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

2. Федеральным законом могут быть установлены случаи запрещения перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

(Статья в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 20. Порядок регистрации имущества (предмета договора лизинга) и прав на него

(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации.

Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества (авиационной техники, морских и других судов, другого имущества), распространяются на лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

(Пункт в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

2. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя.

3. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).

 

Статья 21. Страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков

(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

1. Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяется договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

2. Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга и не обязательно.

(Пункт 3 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

3. Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

4. Лизингополучатель вправе застраховать риск своей ответственности за нарушение договора лизинга в пользу лизингодателя. (Дополнение пунктом – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга

(Наименование в редакции Федерального закона от 29. 01.2002 № 10-ФЗ)

 

1. Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга.

2. Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

3. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 23. Обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга

(Наименование в редакции Федерального закона от 29. 01.2002 № 10-ФЗ)

 

(Пункт 1 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

1. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 24.

(Статья иключена Федеральным законом от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 25.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 26. Обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга

 

Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

ГЛАВА III. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА

 

Статья 27.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 28. Лизинговые платежи

(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

1. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

2. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона.

Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.

Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. (Дополнение абзацем – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

(Пункт 3 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

3. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. (В редакции Федерального закона от 29. 01.2002 № 10-ФЗ)

4. В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией. (В редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

(Пункт 5 исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 29.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 30.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 31.

(Статья утратила силу – Федеральный закон от 04.11.2014 № 344-ФЗ)

 

Статья 32.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 33.

(Статья исключена – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Статья 34.

(Статья утратила силу – Федеральный закон от 18.07.2005 № 90-ФЗ)

 

Статья 35.

(Статья утратила силу – Федеральный закон от 26.07.2017 № 205-ФЗ)

 

ГЛАВА IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

Статья 36. Меры государственной поддержки лизинговой деятельности

(Наименование в редакции Федерального закона от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

Мерами государственной поддержки деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм), установленными законами Российской Федерации и решениями Правительства Российской Федерации, а также решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации в пределах их компетенции, могут быть:

разработка и реализация федеральной программы развития лизинговой деятельности в Российской Федерации или в отдельном регионе как части программы среднесрочного и долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации или региона;

создание залоговых фондов для обеспечения банковских инвестиций в лизинг с использованием государственного имущества;

долевое участие государственного капитала в создании инфраструктуры лизинговой деятельности в отдельных целевых инвестиционно-лизинговых проектах;

абзац; (Исключен – Федеральный закон от 29. 01.2002 № 10-ФЗ)

меры государственного протекционизма в сфере разработки, производства и использования наукоемкого высокотехнологичного оборудования;

финансирование из федерального бюджета и предоставление государственных гарантий в целях реализации лизинговых проектов (Бюджет развития Российской Федерации), в том числе с участием фирм-нерезидентов;

предоставление инвестиционных кредитов для реализации лизинговых проектов;

предоставление банкам и другим кредитным учреждениям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, освобождения от уплаты налога на прибыль, получаемую ими от предоставления кредитов субъектам лизинга, на срок не менее чем три года для реализации договора лизинга;

предоставление в законодательном порядке налоговых и кредитных льгот лизинговым компаниям (фирмам) в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности;

создание, развитие, формирование и совершенствование нормативно-правовой базы, обеспечивающей защиту правовых и имущественных интересов участников лизинговой деятельности; (В редакции Федерального закона от 29. 01.2002 № 10-ФЗ)

абзац; (Исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

предоставление лизингополучателям, ведущим переработку или заготовку сельскохозяйственной продукции, права осуществлять лизинговые платежи поставками продукции на условиях, предусмотренных договорами лизинга;

отнесение к предмету лизинга племенных животных, а также крупного рогатого скота специализированных мясных пород, выращенного в Российской Федерации в целях разведения; (В редакции Федерального закона от 16.10.2017 № 295-ФЗ)

создание фонда государственных гарантий по экспорту при осуществлении международного лизинга отечественных машин и оборудования.

 

ГЛАВА V. ПРАВО ИНСПЕКТИРОВАНИЯ И КОНТРОЛЯ

 

Статья 37. Право на инспекцию по лизинговой сделке

 

1. Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров.

2. Цели и порядок инспектирования оговариваются в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками.

3. Лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга.

 

Статья 38. Право лизингодателя на финансовый контроль

 

1. Лизингодатель имеет право на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая относится к предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем обязательств по договору лизинга.

2. Цель и порядок финансового контроля предусматриваются договором лизинга.

3. Лизингодатель имеет право направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для осуществления финансового контроля, а лизингополучатель обязан удовлетворять такие запросы.

4. (Пункт исключен – Федеральный закон от 29.01.2002 № 10-ФЗ)

 

ГЛАВА VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 381. Особенности применения отдельных положений настоящего Федерального закона

 

1. Положения настоящего Федерального закона в части расторжения и изменения условий договоров финансовой аренды (лизинга) с иностранными юридическими лицами в ситуации применения специальных экономических мер в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций, связанных с введением ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, в целях защиты национальных интересов Российской Федерации, обеспечения ее финансовой стабильности применяются с учетом порядка расторжения и изменения условий договоров финансовой аренды (лизинга) с иностранными юридическими лицами, включая изменение порядка расчетов и возврата имущества иностранных юридических лиц по таким договорам и определение группы товаров, по которым применение такого порядка является обязательным.  (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 265-ФЗ)

2. Если договор лизинга, заключенный между лизингодателем и лизингополучателем, являющимися резидентами Российской Федерации, до 24 февраля 2022 года, содержит условие об определении размера лизинговых платежей в зависимости от изменения ключевой ставки Банка России либо иной переменной величины (числового значения), регулярно размещаемой в общедоступных источниках информации, или увеличения расходов на уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному лизингодателю для приобретения предмета лизинга, либо устанавливает возможность изменения размера лизинговых платежей лизингодателем в одностороннем порядке при наступлении указанных обстоятельств, то в случае увеличения размера лизинговых платежей по таким основаниям в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года лизингополучатель вправе однократно обратиться к лизингодателю с требованием о передаче ему в собственность предмета лизинга полностью или его части без начисления неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности, за исключением случаев, если договором лизинга не предусматривается переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока указанного договора лизинга.

Стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определяется в соответствии с договором лизинга или, если условия определения этой стоимости не предусмотрены договором лизинга, по соглашению сторон и фиксируется лизингодателем на первое число месяца, следующего за месяцем получения лизингодателем требования лизингополучателя.

Если договором лизинга предусмотрено вознаграждение лизингодателю за досрочную передачу лизингополучателю в собственность предмета лизинга, размер такого вознаграждения в случае, указанном в настоящем пункте, не может превышать 1 процент от стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определенной на первое число месяца, следующего за месяцем получения лизингодателем требования лизингополучателя.

(Дополнение пунктом – Федеральный закон от 14.07.2022 № 265-ФЗ)

3. Лизингодатель, получивший требование лизингополучателя, обязан его рассмотреть в течение десяти рабочих дней и сообщить лизингополучателю стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определенную на первое число месяца, следующего за месяцем получения лизингодателем требования лизингополучателя, направив ему уведомление или соглашение, указанное в пункте 2 настоящей статьи, в двух экземплярах способом, предусмотренным договором лизинга, а в случае, если договором лизинга способ не предусмотрен, путем направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения уведомления под расписку.  (Дополнение пунктом – Федеральный закон от 14.07.2022 № 265-ФЗ)

4. В течение десяти рабочих дней с момента получения уведомления, указанного в пункте 3 настоящей статьи, лизингополучатель уплачивает стоимость предмета лизинга, определенную лизингодателем.

В случае возникновения разногласий между лизингодателем и лизингополучателем относительно стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, лизингополучатель вправе обратиться в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга в порядке и в срок, которые предусмотрены пунктом 5 настоящей статьи.

(Дополнение пунктом – Федеральный закон от 14.07.2022 № 265-ФЗ)

5. В течение десяти рабочих дней с момента получения соглашения, указанного в пункте 2 настоящей статьи, в двух экземплярах лизингополучатель подписывает указанное соглашение или отказывается от его подписания в связи с несогласием со стоимостью предмета лизинга, выкупаемого досрочно, которая определена лизингодателем, и направляет лизингодателю один экземпляр подписанного соглашения или уведомление об отказе от его подписания способами, указанными в пункте 3 настоящей статьи.

В случае направления лизингополучателем уведомления об отказе от подписания соглашения, указанного в пункте 2 настоящей статьи, лизингоп

BMW Лизинг. Предоставление услуг по автокредитованию и лизингу.

Настоящим я, действуя своей волей и в своем интересе, предоставляю Обществу с ограниченной ответственностью «БМВ Лизинг», местонахождение: 125315, Москва, Ленинградский проспект, д. 70 (далее – «БМВ Лизинг»), согласие на обработку, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, номер рабочего и мобильного телефонов, адрес электронной почты, адрес фактического проживания, а также иные персональные данные, полученные БМВ Лизинг посредством заполнения настоящей Заявки на лизинг.

 

Целями обработки, в том числе целями сбора, персональных данных является определение возможности заключения со мной/с организацией, уполномоченным представителем которой я являюсь, договора лизинга, любых иных договоров (далее в совокупности – «Договор»). Обработка персональных данных осуществляется как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств.

 

Для достижения цели, указанной в настоящем согласии, даю БМВ Лизинг согласие поручить обработку персональных данных, передать персональные данные или предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, ООО “БМВ Банк”, адрес местонахождения организации: 125315, Москва, Ленинградский проспект, д. 70, а также определенному кругу лиц, список которых размещается на Web-сайте БМВ Лизинг в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.bmwleasing.ru/consent_personal_data/list.php (далее – «Список третьих лиц») и может изменяться/дополняться БМВ Лизинг в одностороннем порядке, а также, независимо от их указания в Списке третьих лиц, Дилерскому центру / сотрудникам Дилерского центра, указанного мной в настоящей Заявке на лизинг (или иному Дилерскому центру/сотрудникам иного Дилерского центра в случае замены Дилерского центра по моему усмотрению или с моего согласия после подписания Договора) (далее – «Дилерский центр»), действующим от имени БМВ Лизинг на основании договора и (или) по доверенности (Поверенным) при подготовке к заключению, заключении и исполнении Договора. Согласен(-на) самостоятельно отслеживать изменения размещенного на Web-сайте БМВ Лизинг Списка третьих лиц и в случае несогласия с доступом кого-либо из них к моим персональным данным уведомить об этом БМВ Лизинг посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес БМВ Лизинг по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии.

 

Даю БМВ Лизинг согласие предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, третьим лицам, привлеченным БМВ Лизинг для оказания услуг разработки и (или) технической поддержки информационных систем и инфраструктуры БМВ Лизинг, при условии, что такие третьи лица указаны в соответствующем Списке третьих лиц и не обрабатывают персональные данные иными, кроме доступа, видами (способами) обработки, и что доступ этих лиц к персональным данным ограничен целью разработки и (или) технической поддержки информационных систем и инфраструктуры БМВ Лизинг.

 

Настоящее согласие на обработку персональных данных действует до отказа БМВ Лизинг в заключении Договора, либо до представления мною в БМВ Лизинг отказа в заключении Договора, либо до истечения 120 (ста двадцати) дней с даты настоящего согласия, в зависимости от того, какое событие наступит ранее. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес БМВ Лизинг по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии. В этом случае БМВ Лизинг, получившее отзыв согласия на обработку персональных данных, прекращает обработку персональных данных, а персональные данные подлежат уничтожению, если отсутствуют иные правовые основания для обработки, установленные законодательством Российской Федерации.

 

Даю ООО “БМВ Банк”, ООО «БМВ Лизинг» и ООО «БМВ Русланд Трейдинг» (далее совместно – «Компании», а по отдельности – «Компания»), адрес местонахождения Компаний: 125315, Москва, Ленинградский проспект, д. 70, согласие на обработку моих фамилии, имени, отчества, телефонного(-ых) номера(-ов), почтового(-ых) адреса(-ов), адреса(-ов) места регистрации (жительства) и (или) места пребывания, адреса(-ов) электронной почты с целью информирования меня/организации, уполномоченным представителем которой я являюсь, о товарах и услугах Компаний, приглашения на мероприятия и презентации, проведения оценок, исследований и опросов в целях повышения качества обслуживания клиентов (далее –«Рассылка»), в том числе путём осуществления со мной прямых контактов с помощью указанных выше средств связи, согласен(-на) на получение указанной информации в виде коротких текстовых сообщений (SMS) по сети электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи. Для достижения указанной цели даю каждой из Компаний согласие поручить обработку персональных данных, передать персональные данные или предоставить доступ к персональным данным, в отношении которых дано настоящее согласие, определенному кругу лиц, список которых размещается ООО “БМВ Банк” на Web-сайте по адресу: http://www.bmwbank.ru, ООО «БМВ Лизинг» – http://www.bmwleasing.ru, ООО «БМВ Русланд Трейдинг» – http://www.bmw.ru и может изменяться/дополняться Компанией в одностороннем порядке. Согласен(-на) самостоятельно отслеживать изменения размещенного на Web-сайте Компании списка третьих лиц и в случае несогласия с доступом кого-либо из них к моим персональным данным уведомить об этом Компанию посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес Компании по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии. Обработка указанных персональных данных может включать: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), трансграничную передачу, блокирование, удаление, уничтожение. Обработка персональных данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, так и без использования таких средств. Настоящее согласие действует в течение 10 (десяти) лет, вне зависимости от заключения Договора с БМВ Лизинг. Мне известно, что настоящее согласие на обработку персональных данных может быть отозвано посредством направления соответствующего письменного заявления в адрес Компании по адресу места нахождения, указанному в настоящем согласии.

 

 

При изменении адресов электронной почты и/или номеров телефонов, по которым осуществляется Рассылка, обязуюсь незамедлительно проинформировать Компанию в письменной форме.

 

Политика ООО «БМВ Лизинг» в отношении обработки персональных данных.

Арендатор и Арендодатель – в чем разница?

Во многих частях страны стоимость недвижимости растет так быстро, что даже успешные профессионалы финансово не в состоянии инвестировать в недвижимость. Эти условия привели к тенденции, согласно которой все больше работающих взрослых и семей арендуют, а не владеют жильем.

Большинство из нас встречали термины арендодатель и арендатор в договорах аренды, но не все знают, что они означают. арендодатель альтернативное написание меньше ? Является ли арендатор опечаткой аренда ?

Ответ на оба эти вопроса нет , но в этой статье вы узнаете фактическое значение как арендодателя , так и арендатора .

В чем разница между арендатором и арендодателем?

В этой статье я сравню арендатор с арендодатель и использую каждый из этих терминов в нескольких примерах предложений.

Я также опишу полезный инструмент запоминания, который вы можете использовать, чтобы решить, что лучше описывает арендатор или арендодатель сторону, на которую вы ссылаетесь.

Когда использовать Арендатор

Что означает арендатор? В финансовом договоре арендатор — это лицо, которому что-то сдается в аренду или взаймы . Например, если вы арендуете автомобиль у дилера, вы являетесь арендатором.

Вот еще несколько примеров,

• Арендатор обязуется платить арендную плату не позднее 1-го числа каждого месяца или платить штраф за просрочку платежа.
• Высококвалифицированные арендаторы могут иметь право на 36-месячное финансирование и 0,0% годовых.
• Вы можете делать это в течение нескольких месяцев. Большинство автопроизводителей разрешат другому лицу арендовать автомобиль у первоначального арендатора, который хочет отказаться от их автомобиля. – Чикаго Трибьюн

Арендатор можно считать синонимом арендатор или арендатор . Оно возникло в среднеанглийском языке, где оно было адаптировано от французского глагола

lesser , что означает сдавать в аренду . Арендатор — один из тех редких случаев, когда путь слова от его происхождения до его текущего значения освежающе ясен.

Когда использовать арендодатель

Что означает арендодатель? Арендодатель является стороной, сдающей имущество в аренду другой стороне . Если мы подумаем о арендаторе как об арендаторе или арендаторе, арендодатель является арендодателем или владельцем.

Вот несколько предложений, включающих арендодатель ,

• Арендодатель несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание, не связанные с ущербом, причиненным непосредственно арендатором.
• Договор аренды имеет юридическую силу только в том случае, если он подписан как арендатором, так и арендодателем.
• Крупнейший в Азии арендодатель самолетов готовится к взлету. Инвесторы, желающие воспользоваться услугами этой редкой компании по воздушному лизингу, должны знать, где находится запасной выход. – The Wall Street Journal

Арендодатель происходит от того же французского глагола, что и арендатор . Его первое известное использование на английском языке было в 14 веке.

Сегодня арендатор и арендодатель часто встречаются в юридических документах, таких как договоры аренды или условия лизинга транспортных средств, но не широко используются в повседневной речи. Говорящие по-английски с большей вероятностью будут использовать арендатор или арендатор вместо арендатор и арендодатель или собственник вместо

арендодатель .

Уловка, позволяющая запомнить разницу

Запомнить арендодатель и арендатор очень просто: арендодатель — это лицо, владеющее недвижимостью, а арендатор — лицо, арендующее недвижимость.

Арендодатель и владелец оба содержат букву O , поэтому нетрудно вспомнить, что арендодатель – это владелец собственности.

Резюме

Арендатор или арендодатель? Арендатор и арендодатель — юридические термины, которые широко используются в договорах аренды и условиях аренды.

• Арендатор – это сторона, которая арендует имущество у арендодателя.
• Арендодатель — это сторона, которая сдает что-либо в аренду.

Если вы когда-нибудь застряли при выборе арендодатель или арендатор в своем следующем письме, вы можете вернуться к этой статье для обновления.

Содержимое

Различия, бухгалтерский учет и многое другое

Термины «арендатор» и «арендодатель» встречаются во всех договорах аренды. Аренда не может существовать без участия двух сторон в соглашении. Эти две стороны известны как арендатор и арендодатель. Важно знать определение каждого из них, поскольку учет аренды между ними различается.

В этой статье рассматриваются различия между арендатором и арендодателем, а также то, как новые стандарты учета аренды влияют на порядок учета для каждой из сторон.

Что такое арендатор?

Арендатор — это организация, которая платит за право использовать актив, принадлежащий другой стороне. Договор позволяет арендатору использовать актив по согласованной цене или сумме вознаграждения. Например, если автосалон сдает кому-то автомобиль в аренду, автомобиль является активом. Лицо, арендующее автомобиль, является арендатором, а дилерский центр – арендодателем. Арендатор платит дилеру или арендодателю за право использовать автомобиль в течение согласованного периода времени. В соответствии с новыми стандартами учета аренды арендатор должен признавать нематериальный актив в форме права пользования вместе с обязательством по аренде при учете аренды.

Кто такой арендодатель?

Арендодатель — это организация, которая позволяет другой стороне использовать актив в обмен на что-либо, например, на оплату наличными. Например, организация, владеющая зданием, может предоставить компании право использовать свое здание в качестве офисных помещений. Собственники здания – арендодатели, компания – арендаторы.

Арендодатель против держателя залога

Арендодатель имеет сходство с держателем залога, но это не одно и то же. У договоров аренды есть арендодатели, а у залогов есть держатели залога, также известные как заимодавцы или кредиторы. Залоговое удержание — это законное право кредитора вступить во владение активом для выполнения долга или договорного обязательства. Залогодержатель имеет юридический интерес в активе, для которого он предоставил финансирование, до тех пор, пока кредит не будет выплачен в полном объеме. Арендодатель может владеть или не владеть активом, который он сдает в аренду арендатору. В случае невыполнения договора аренды арендатор теряет право доступа к активу.

Например, когда человек приобретает автомобиль в дилерском центре, у него есть возможность купить автомобиль, иногда взяв кредит, или взять его в лизинг. В любом случае организация, предлагающая финансирование — кредит или лизинг, скорее всего, наложит залог на финансируемое транспортное средство. В этом случае владелец залога имеет право конфисковать автомобиль, если согласованные платежи не будут произведены.

Кто является арендодателем и арендатором в договорах аренды?

Условия арендатора и арендодателя распространяются не только на лизинг оборудования. При аренде имущества / недвижимости арендодателем является арендодатель, разрешающий кому-либо сдавать в аренду свое имущество. Арендатор, использующий имущество, является арендатором.

Коммерческая недвижимость

В договорах коммерческой недвижимости арендодателем является лицо, сдающее в аренду коммерческие площади. Арендатор и арендодатель приходят к соглашению, устанавливающему права и обязанности арендодателя на весь срок аренды, а также периодические платежи, которые арендатор будет производить арендодателю.

Страхование рисков арендодателя

Страхование только рисков арендодателя (LRO) защищает коммерческих арендодателей от судебных исков. Это относится к повреждению имущества или любым телесным повреждениям, которые арендатор получает на коммерческой недвижимости. Также известное как страхование арендодателя, оно покрывает коммерческую недвижимость, такую ​​как жилые комплексы или офисные помещения.

Учет арендатора и арендодателя в соответствии с новыми стандартами учета аренды

Новые стандарты учета аренды, ASC 842, МСФО 16 и GASB 87, изменили способ учета аренды. Хотя определения арендатора и арендодателя остались без изменений, финансовая отчетность как для арендаторов, так и для арендодателей не такая, как в предыдущих стандартах.

ASC 842

ASC 842 требует, чтобы большинство договоров аренды отражалось в балансе. Под новым FASB , все арендодатели должны классифицировать аренду как продажу, прямое финансирование или операционную. Арендаторы должны классифицировать всю аренду как финансовую или операционную, а также рассчитать приведенную стоимость будущих арендных платежей для определения обязательства по аренде и соответствующего актива.

Полный пример учета арендатором операционной аренды в соответствии с ASC 842 см. в разделе «Краткая информация об учете аренды, даты вступления в силу, примеры и прочее». Информацию об учете капитальной/финансовой аренды см. в разделе «Учет капитальной аренды и учет финансовой аренды: полный пример».

МСФО (IFRS) 16

Учет арендаторов в отношении арендаторов изменился в соответствии с МСФО (IFRS) 16. Вместо проведения различия между операционной и финансовой арендой применяется единый подход. После принятия все существенные договоры аренды с арендатором должны отражаться как финансовая аренда. Аренда должна капитализироваться и отражаться в балансе как активы в форме права пользования и обязательства по аренде.

Арендодатели продолжают использовать операционную и финансовую классификацию. Они должны выяснить, классифицируется ли аренда как операционная или финансовая, и следовать соответствующим методам учета.

Полный пример учета арендатора в соответствии с МСФО (IFRS) 16 см. в разделе «МСФО (IFRS) 16 «Аренда: сводка, пример, бухгалтерские проводки и раскрытие информации».

GASB 87

В соответствии с GASB 87 подход к учету для арендаторов и арендодателей государственных организаций был изменен на единый подход. Арендаторы должны признавать обязательство по аренде и соответствующий арендный актив на дату начала аренды или дату перехода на GASB 87.