Письмо от 01.09.2006 № ММ-6-03/881@ | ФНС России

77 город Москва

Дата публикации: 21.02.2012

О направлении письма Минфина России от 07.07.2006 № 03-04-15/131

Дата документа: 01.09.2006
Вид документа: Письмо
Принявший орган: ФНС России
Номер: ММ-6-03/881@
КНД:
Тип ситуации:

Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от 07.07.2006 № 03-04-15/131 по вопросам налогообложения операций, связанных с приобретением и передачей имущества по договору лизинга, и принятия к вычету налога на добавленную стоимость.

 

М.П. Мокрецов

Приложение  

Письмо Минфина России от 7 июля 2006 г. N 03-04-15/131

Минфин России рассмотрел письмо о налогообложении операций, связанных с приобретением и передачей имущества по договору лизинга, и по вопросам принятия к вычету налога на добавленную стоимость сообщает следующее.

1. О принятии к вычету налога на добавленную стоимость, уплаченного лизингодателем при приобретении имущества, являющегося предметом лизинга и отраженного на счете 03 “Доходные вложения в материальные ценности”.

Как правомерно указано в письме, на основании статьи 146 главы 21 “Налог на добавленную стоимость” Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) услуги лизингодателя по предоставлению имущества (основных средств) в лизинг признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 171 Кодекса налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 166 Кодекса, на установленные налоговые вычеты. При этом по товарам, относящимся к основным средствам, вычет налога производится после принятия на учет данных товаров в качестве основных средств.

На основании действующего порядка ведения бухгалтерского учета основные средства, приобретенные налогоплательщиком и предназначенные для передачи по договору лизинга, отражаются на счете 03 “Доходные вложения в материальные ценности”.

Что касается условия, установленного пунктом 4 ПБУ 6/01 “Учет основных средств”, согласно которому актив может приниматься организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если организация не предполагает последующую перепродажу данного актива, то, по нашему мнению, факт перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга не является достаточным обстоятельством, не позволяющим принимать к вычету суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные лизингодателем при приобретении предмета лизинга, по следующим причинам.

Во-первых, переход к лизингополучателю в отдельных случаях права собственности на предмет лизинга не является перепродажей данного объекта, поскольку осуществление лизинговой деятельности регулируется не договором купли-продажи, а договором, содержащим элементы договора аренды и договора купли-продажи, что подтверждено Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 1 марта 2005 г. N 12102/04.

Во-вторых, переход к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга предусматривается не во всех лизинговых договорах и поэтому устанавливать особый порядок вычетов налога на добавленную стоимость при наличии факта перехода права собственности на предмет лизинга представляется нецелесообразным.

В-третьих, следует учитывать, что в отличие от норм, регулирующих уплату налога на имущество организаций, нормами, регулирующими уплату налога на добавленную стоимость, не установлена зависимость применения положений законодательства по этому налогу от действующего порядка ведения бухгалтерского учета.

Поэтому одно из дополнительных и, как указано выше, непринципиальных условий по учету основных средств, установленных только для целей бухгалтерского учета, вряд ли может являться достаточным аргументом для принятия решения о неправомерности вычета указанных сумм налога на добавленную стоимость.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что изменения законодательства по налогу на добавленную стоимость, вступившие в действие после 1 января 2006 года, не повлияли на ситуацию с вычетами этого налога по имуществу, переданному в лизинг, суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные лизингодателем при приобретении лизингового имущества, при условии учета данного имущества на счете 03 “Доходные вложения в материальные ценности”, подлежат вычету как до 1 января 2006 г.

(до внесения изменений в ПБУ 6/01 “Учет основных средств”), так и после 1 января 2006 года.

2. О принятии к вычету налога на добавленную стоимость по лизинговым платежам и по выкупной стоимости лизингового имущества.

В соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) и пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)” (далее – Закон) на основании договора лизинга предмет лизинга может быть выкуплен лизингополучателем. При этом на основании пункта 1 статьи 28 Закона в общую сумму договора лизинга включается выкупная цена предмета лизинга.

Принимая во внимание, что в соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса договор финансовой аренды (лизинга) является подвидом договора аренды, к нему применяются общие положения об аренде, не противоречащие установленным правилам о договоре финансовой аренды.

Порядок выкупа арендованного имущества установлен статьей 624 Гражданского кодекса. Согласно данной статье в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если в договоре аренды условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в счет выкупной цены.

Учитывая изложенное, выкупная цена, полная уплата которой является основанием для перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, может определяться в договоре лизинга или в дополнительном соглашении сторон и порядок учета выкупной цены регулируется исключительно по договоренности сторон (лизингодателя и лизингополучателя).

По нашему мнению, устанавливать специальные порядки вычетов налога на добавленную стоимость у лизингополучателя по лизинговым платежам в зависимости от включения (невключения) в них выкупной стоимости лизингового имущества не следует по ряду причин.

Так, для принятия решения об отказе в вычете налога на добавленную стоимость в части выкупной стоимости лизингового имущества, включенной в лизинговые платежи, достаточных оснований не имеется, поскольку определение для целей вычета налога на добавленную стоимость величины выкупной стоимости, включенной в лизинговые платежи, как авансового платежа по приобретаемому оборудованию, видимо, возможно только при наличии договора купли-продажи, которого до перехода права собственности на это оборудование не имеется.

Кроме того, различные порядки вычетов налога на добавленную стоимость в зависимости от условий договоров лизинга могут привести к вмешательству в процесс лизинговой деятельности через создание неравных условий налогообложения, что с учетом целесообразности стимулирования лизинговой деятельности в целом представляется крайне нежелательным.

Поэтому в случае включения сумм выкупной стоимости имущества в лизинговые платежи вычет налога на добавленную стоимость, уплаченного лизингополучателем лизингодателю, следует производить лизингополучателю в полной сумме на основании счетов-фактур, оформленных лизингодателем по лизинговым платежам с учетом выкупной стоимости имущества.

Данный порядок вычетов налога на добавленную стоимость, по нашему мнению, следует применять также в случае уплаты выкупной стоимости имущества одновременно с лизинговыми платежами (но без включения в эти платежи).

Необходимо учитывать, что принятие решения о повторном начислении налога на добавленную стоимость у лизингодателя на полную стоимость лизингового имущества, передаваемого в собственность, и об отказе в вычете этого налога у лизингополучателя в части сумм выкупной стоимости лизингового имущества в случаях включения выкупной стоимости в состав лизинговых платежей, затруднит порядок оформления счетов-фактур, может привести к необходимости их исправлений и, как следствие, к внесению изменений в налоговую декларацию и к перерасчетам с бюджетом без дополнительных поступлений в доход бюджета.

В случае получения лизингодателем выкупной стоимости имущества после передачи на это имущество права собственности лизингодатель должен оформить счет-фактуру по передаваемому имуществу, в котором следует указать сумму выкупной стоимости, полученной сверх лизинговых платежей, и соответствующую ей сумму налога.

Данный счет-фактура будет являться основанием для принятия к вычету налога, уплаченного лизингополучателем в выкупной цене.

Учитывая изложенное, позиция Минфина России в отношении применения налога на добавленную стоимость по лизинговым операциям, изложенная в письме от 15.11.2005 N 03-03-10/15, не изменяется.

 

Директор
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
М.А.МОТОРИН

Резюме Бухгалтер, Москва, 100 000 руб. в месяц

Резюме № 53273192

---

Обновлено вчера

БухгалтерБыла вчера в 16:18

100 000 ₽

30 лет (родилась 06 марта 1993)

Москва, готова к командировкам

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Добавить в избранное

Поделиться

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Образование

• • Высшее образование
  • Дневная/Очная
  • 2014

  Российский университет кооперации

  Факультет: Экономический

  Специальность: Бухгалтер

• • Среднее специальное образование
  • Дневная/Очная
  • 2011

  Луховицкий авиационный техникум

  Специальность: Бухгалтер

Добавить в избранное

Поделиться

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 5791 похожее резюме

Обновлено в 9:06

Бухгалтер на предприятиез/п не указана

Последнее место

работы

(

1 год и 11 мес.

)БухгалтерИюль 2020 – июнь 2022

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 11 мая

Заместитель главного бухгалтера / бухгалтер90 000 ₽

Последнее место

работы

(

6 лет и 11 мес.

)БухгалтерАпрель 2016 – март 2023

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Заместитель главного бухгалтера, бухгалтер, бухгалтер-кассирз/п не указана

Последнее место

работы

(

8 мес.

)Ведущий бухгалтерМарт 2021 – ноябрь 2021

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Бухгалтер на первичную документацию, Бухгалтер, Помощник бухгалтераз/п не указана

Последнее место

работы

(

8 мес.

)Менеджер по работе с клиентамиАвгуст 2022 – апрель 2023

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Бухгалтер старший / Заместитель главного бухгалтера / Финансовый менеджер80 000 ₽

Последнее место

работы

(

8 мес.

)Заместитель главного бухгалтера, финансовый менеджерЯнварь 2017 – сентябрь 2017

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Бухгалтерз/п не указана

Последнее место

работы

(

8 лет

)Ведущий Бухгалтер материального и финансового отделовЯнварь 2002 – январь 2010

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Экономист планово-экономического отдела / бухгалтерз/п не указана

Последнее место

работы

(

9 мес.

)Преподаватель английского языка (ГПХ)Сентябрь 2021 – июнь 2022

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено в 8:42

Бухгалтер ТСЖ, ЖСК, ТСНз/п не указана

Последнее место

работы

(

8 лет и 2 мес.

)Главный Бухгалтер ЖСКМарт 2015 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Бухгалтер-экономист90 000 ₽

Последнее место

работы

(

6 лет и 8 мес.

)Бухгалтер-экономист, менеджер по продвижению услуг, заведующий х/чАвгуст 2010 – апрель 2017

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено вчера

Главный бухгалтер / Заместитель главного бухгалтера100 000 ₽

Последнее место

работы

(

4 года и 9 мес.

)Заместитель главного бухгалтераНоябрь 2016 – август 2021

Показать контакты

Добавить в избранное

Работа в Москве / Резюме / Бухгалтерия, финансы, аудит / Бухгалтерский учет / Бухгалтер

Смотрите также резюме

• Бухгалтерский учет

Мы используем cookies, чтобы улучшить сайт для вас. Подробнее

Учет аренды | Финансовая отчетность F7 | Квалификация АССА | Студенты

Относится к квалификационному документу ACCA F7

Тема бухгалтерского учета аренды является популярной областью экзамена Paper F7, которая может в той или иной степени фигурировать в вопросах 2, 3, 4 или 5 экзамена. Эта тематическая область в настоящее время рассматривается в МСФО (IAS) 17, «Аренда» . МСФО (IAS) 17, «Аренда» использует концепцию по форме и применяет ее к конкретной области учета аренды.

При применении этой концепции часто считается необходимым учитывать содержание сделки, т. е. ее коммерческую реальность, а не ее строгую юридическую форму. Другими словами, правовая основа сделки может быть использована для сокрытия истинного характера сделки. Утверждается, что за счет применения содержания финансовая отчетность становится более надежной и обеспечивает достоверное представление аренды.

Почему мы должны применять содержание к аренде?

Договор аренды – это договор между двумя сторонами, арендодателем и арендатором. Арендодатель является законным владельцем актива, арендатор получает право использовать актив в обмен на арендные платежи.

Исторически сложилось так, что активы, которые использовались, но не принадлежали, не отражались в отчете о финансовом положении, и, следовательно, любое связанное с этим обязательство также не включалось в отчет – это было известно как «забалансовое» финансирование, и это был способ, которым компании в состоянии удерживать свои обязательства на низком уровне, тем самым искажая заемные средства и другие ключевые финансовые коэффициенты. Эта форма учета не отражала транзакцию достоверно. В действительности компания часто фактически «владела» этими активами и «имела обязательства».

В соответствии с современной системой бухгалтерского учета в концепции IASB говорится, что актив — это «ресурс, контролируемый организацией в результате прошлых событий, от которого ожидается получение организацией будущих экономических выгод», а обязательство — это «текущее обязательство предприятие, возникающее в результате прошлых событий, урегулирование которых, как ожидается, приведет к оттоку из предприятия ресурсов, заключающих в себе экономические выгоды». Эти основанные на веществах определения составляют основу для МСФО (IAS) 17, «Аренда» 9.0004 .

Так как же работает МСФО (IAS) 17?

МСФО (IAS) 17 устанавливает, что существует два типа аренды: финансовая аренда и операционная аренда. Определения этих договоров аренды жизненно важны и могут потребоваться при подготовке ответа на экзамене.

Финансовая аренда
Финансовая аренда представляет собой аренду , при которой практически все риски и выгоды, связанные с владением активом, передаются арендатору .

Операционная аренда
Операционная аренда определяется как любая аренда, кроме финансовой аренды .

Классификация аренды
Чтобы получить классификацию типа аренды, с которой вы имеете дело, вы должны сначала просмотреть информацию, представленную в сценарии, и определить, связаны ли риски и выгоды, связанные с владением активом, с арендатор или арендодатель. Если риски и выгоды лежат на арендаторе, то говорят, что это финансовая аренда, если арендатор не берет на себя риски и выгоды, то аренда называется операционной арендой.

Показатели финансовой аренды
В стандарте описано много рисков и выгод, но для целей экзамена Paper F7 есть несколько важных областей. Основное вознаграждение заключается в том, что арендатор имеет право использовать актив в течение большей части или всего срока его полезного использования. Основные риски связаны с тем, что арендатор платит за страхование, техническое обслуживание и ремонт актива.

Когда риски и выгоды остаются за арендатором, суть такова, что даже если арендатор не является законным владельцем актива, коммерческая реальность такова, что он приобрел актив за счет финансирования от лизинговой компании и, следовательно, актив и обязательство должны быть признаны.

Другие признаки того, что аренда является финансовой арендой, включают:

• На дату начала аренды приведенная стоимость минимальных арендных платежей* составляет практически всю справедливую стоимость актива
• По договору аренды право собственности на актив передается арендатору к концу срока аренды
• Арендованный актив носит специализированный характер
• Арендатор имеет опцион на покупку актива по цене, которая, как ожидается, будет значительно ниже справедливой стоимости на дату реализации опциона

Учет финансовой аренды

Первоначальный учет
Первоначальный учет заключается в том, что арендатор должен капитализировать объект финансовой аренды и создать обязательство по аренде на сумму признанного актива. Учет для этого будет следующим:
Dr Внеоборотные активы
Cr Обязательство по финансовой аренде
(Это должно быть сделано с использованием наименьшей из справедливой стоимости актива или приведенной стоимости минимальных арендных платежей*.)
* Примечание. Текущая стоимость минимальных арендных платежей — это, по сути, арендные платежи в течение срока аренды, дисконтированные до текущей стоимости — вам либо будет предоставлена ​​эта цифра на экзамене Paper F7, либо, если нет, используйте справедливую стоимость актива. . От вас не ожидают расчета минимальных арендных платежей.

Последующий учет

Амортизация
После первоначальной капитализации арендованного актива амортизация должна начисляться на актив в течение более короткого периода аренды или срока полезного использования актива. Учет для этого будет следующим:

Dr Амортизационные расходы
Cr Накопленная амортизация

Арендная плата/проценты
перевод. Например, компания может купить актив со сроком полезного использования четыре года за 10 000 долларов или сдать его в аренду на четыре года, выплачивая арендную плату в размере 3 000 долларов в год.

Если выбран вариант лизинга, за четырехлетний период компания выплатит в общей сложности 12 000 долларов США за использование актива (3 000 долларов США в год x 4 года), т. е. финансовые расходы в этом примере составляют 2 000 долларов США (разница между общая стоимость аренды (12 000 долларов США) и цена покупки актива (10 000 долларов США)).

Когда компания платит арендную плату, она, по сути, осуществляет возврат капитала (т.е. в счет обязательства по аренде) и выплату процентов. Влияние этого должно быть отражено в финансовой отчетности в виде финансовых затрат в отчете о прибылях и убытках и уменьшения непогашенного обязательства в отчете о финансовом положении. На самом деле это можно сделать несколькими способами, но эксперт по Документу F7 заявил, что он будет изучать только актуарный метод.

Актуарный метод учета финансовой аренды распределяет проценты по периоду, к которому они фактически относятся, т. е. финансовые затраты выше, когда непогашенный капитал является наибольшим, но по мере погашения капитала процентные платежи становятся ниже (аналогично погашение ипотечного кредита, который вы можете иметь на вашей собственности). Чтобы распределить проценты на определенный период, вам потребуется процентная ставка, подразумеваемая в договоре аренды – опять же, это будет , указанный в экзамене 9.0004 и вам не нужно его вычислять.

Одним из самых простых способов применения актуарного метода на экзамене является использование таблицы аренды. Пожалуйста, обратите внимание на то, когда фактически причитается арендная плата, является ли она предоплатой (т.е. арендная плата в начале арендного года) или задолженностью (т.е. арендная плата в конце арендного года)? Это повлияет на заполнение таблицы аренды, как указано ниже:

Арендные платежи авансом

Год	B/fwd	Аренда	Капитал o/s	Проценты (ставка указана)	C/fwd
Х	Х	(Х)	Х	Х	Х
				К отчету о прибылях и убытках (финансовые расходы)	К отчету финансовой позиции (обязательства)

Учет аренды капитала | Пример, подготовка, объяснение и критерии

Учет капитальной аренды относится к учету активов, арендованных предприятием по договору капитальной аренды.

Что такое капитальная аренда?

Аренда – это договор, по которому владелец актива соглашается сдать его в аренду другой стороне. В договоре капитальной аренды актив передается на бухгалтерский учет арендатору в начале срока аренды.

Давайте лучше разберемся в этой концепции на примере Bob’s Donut Shoppe, Inc., который мы использовали для объяснения концепций бухгалтерского учета.

Допустим, Бобу нужно дорогое оборудование для производства пончиков, чтобы расширить возможности своего магазина пончиков. Но у Боба нет денег, чтобы заранее инвестировать в это оборудование. Поэтому он берет его в аренду у производителя оборудования, скажем, у Donut Equipments, Inc.

При традиционном учете это оборудование будет отображаться как актив в балансе Donut Equipments, Inc., поскольку оно принадлежит им. Однако по договору капитальной аренды это оборудование будет отображаться как актив на балансе Боба, даже если он взял его в аренду.

Критерии капитальной аренды

Чтобы аренда считалась капитальной арендой, она должна соответствовать одному из следующих трех критериев:

1. Срок аренды должен составлять не менее 75 % срока полезного использования актива.
2. Текущая стоимость общих ежемесячных арендных платежей должна составлять более 90% справедливой рыночной стоимости актива.
3. Арендатор должен получить право собственности на актив в конце срока аренды.

Пример учета капитальной аренды

Продолжая пример с Bob’s Donut Shoppe, Inc., предположим, что 1 января 2020 года Боб берет в аренду оборудование стоимостью 20 000 долларов США у Donut Equipments, Inc. терия

• Критерий 1: Срок аренды. Срок аренды охватывает более 75% срока полезного использования актива и соответствует критерию 1.  
• Критерий 2: Текущая стоимость. Используя наш калькулятор текущей стоимости аннуитета, мы получаем текущую стоимость оттока денежных средств в виде арендных платежей как ~ 19 долларов США.,418. Эта сумма соответствует критерию 2. 
• Критерий 3: Право собственности. Мы предполагаем, что в договоре есть пункт, который позволяет арендатору (Бобу) получить право собственности на оборудование в конце срока аренды.

Подготовка к бухгалтерским записям

Прежде чем перейти к бухгалтерским записям, давайте перечислим все деловые события, происходящие в течение срока аренды.

1 января 2020 г. — Боб берет в аренду актив стоимостью 20 000 долларов и соглашается платить 425 долларов каждый месяц в течение следующих 52 месяцев. И поскольку он не платил наличными за приобретение этого актива, это является обязательством для его бизнеса.

Ежемесячный арендный платеж в размере 425 долларов США включает процентный компонент, а также часть погашения основной суммы долга. Таким образом, каждый ежемесячный платеж уменьшает первоначальную задолженность Боба.

1 января 2020 г. — Боб вносит первый ежемесячный арендный платеж в размере 425 долларов США.

30 января 2020 г. — Амортизационные отчисления учитываются для учета износа актива.

30 апреля 2024 г. — Боб вносит последний ежемесячный платеж (при условии, что он не приобретет оборудование до этого).

30 апреля 2024 г .: Хотя ежемесячные арендные платежи больше не подлежат уплате, срок полезного использования актива составляет 66 месяцев. Следовательно, амортизационные отчисления необходимо отражать до 30 июня 2025 г.

30 июня 2025 г. – В конце срока полезного использования актива амортизационные отчисления отражаются в последний раз.

Бухгалтерские записи по капитальной аренде

 

Объяснение бухгалтерских проводок

1 января 2020 г .: Боб получает оборудование, и счет актива дебетуется. Для учета обязательства кредитуется соответствующий счет обязательства по капитальной аренде.

1 января 2020 г .: платеж Боба в размере 425 долларов зачислен на его денежный счет. Счета процентных расходов и обязательств по капитальной аренде дебетуются соответствующими суммами.

31 января 2020 г. Амортизационные отчисления записываются по дебету, а счет накопленной амортизации кредитуется.

1 апреля 2024 г.: Окончательный ежемесячный арендный платеж в размере 425 долларов США не включает процентный компонент. Остаток основного долга на 1 марта 2024 года составляет 417 долларов США, поэтому окончательный платеж позаботится об этом погашении. Поэтому дебетуется только счет обязательств по аренде капитала.

30 июня 2025 г.: учтены окончательные расходы на амортизацию. И теперь, когда амортизационные отчисления полностью учтены в течение срока полезного использования, актив списывается с бухгалтерского учета. Он больше не будет отображаться как актив в учетной записи оборудования.

Часто задаваемые вопросы

1. Что такое капитальная аренда?

Аренда – это договор, по которому владелец актива соглашается сдать его в аренду другой стороне. В договоре капитальной аренды актив передается на бухгалтерский учет арендатору в начале срока аренды.

2. Каковы преимущества капитальной аренды?

Капитальная аренда имеет несколько преимуществ по сравнению с другими видами аренды. Во-первых, они обеспечивают большую уверенность в отношении общей суммы платежей, которые будут произведены. Во-вторых, они позволяют предприятиям распределять стоимость актива на срок его полезного использования. Наконец, их можно использовать для приобретения активов без предварительной оплаты полной стоимости.

3. Как капитальная аренда учитывается в бухгалтерском учете?

Капитальная аренда рассматривается как обязательство в балансе арендатора. Счет актива кредитуется, а счет обязательства по аренде капитала дебетуется. Процентные расходы и основные платежи также отслеживаются на их собственных счетах. Ежемесячная амортизация отражает снижение стоимости актива в течение срока его полезного использования. По окончании срока аренды актив списывается, а обязательство по капитальной аренде аннулируется.

4. Что является примером капитальной аренды?

Одним из распространенных примеров капитальной аренды является аренда оборудования компанией. Арендатор будет отражать актив как счет оборудования в своем балансе, а обязательство будет отражаться как обязательство по капитальной аренде.