Лизинг в 1С 8.3 у лизингополучателя — примеры с проводками

Как произвести операции с лизингом в программе 1С 8.3 Бухгалтерия?

Рассмотрим пример учета лизинга в 1С Бухгалтерия 8.3, когда основные средства числятся на балансе лизингополучателя.

Поступление в лизинг оборудования

Сначала сделаем поступление имущества. Зайдем в меню «ОС и НМА», затем в разделе «Поступление основных средств» выбираем «Поступление в лизинг». Для создания нового документа нужно в открывшемся окне нажать кнопку «Создать». Откроется окно нового документа.

Сначала заполним шапку документа. Укажем там:

• организацию
• контрагента
• договор с контрагентом
• счет расчетов указываем 76.07.1

Далее заполним закладку «Оборудование». Укажем, какое оборудование приходуем, количество и цену.

При поступлении в лизинг 1С 8.3 делает следующие проводки:

Постановка на учет оборудования и прочего имущества

После того, как создали поступление основных средств, необходимо принять их к учету. Для этого в том же разделе выбираем «Принятие к учету ОС«.

Нажимаем кнопку «Создать» и заполняем документ:

• указываем, что принимаем оборудование к учету с вводом в эксплуатацию
• указываем материально-ответственное лицо (МОЛ)
• указываем местонахождение основного средства

Далее заполняем закладки. На закладке «Внеоборотный актив» следует указать следующее:

• вид операции – оборудование
• способ поступления – по договору лизинга
• далее выбираем контрагента, договор и оборудование из справочника «Номенклатура»

На закладке «Основные средства» указываем имущество уже из справочника «Основные средства». По сути, это карточка основного средства.

Информация для начисления амортизации находится на закладке «Бухгалтерский учет». Здесь заполняем следующие поля:

• счет учета: 01.03
• порядок учета: начисление амортизации
• далее указываем, в каком порядке будет начисляться амортизация

Данный пример заполнен так:

На закладке «Налоговый учет», как правило, указываются такие же параметры.

Теперь документ можно провести. Следует учесть, что данные, введенные при принятии основного средства к учету, отражаются автоматически и в его карточке:

Как отразить ежемесячный лизинговый платеж

Платеж по лизингу в программе отражается документом поступления в меню «Покупки». В последних релизах 1С 8.3 в него добавлена операция «Услуга лизинга»:

Пример проводок по услугам лизинга в 1С Бухгалтерии выглядит так:

Так же в программе 1С 8.3, в разделе «ОС и НМА», появился документ, который позволяет изменить отражение расходов по лизинговым платежам:

Расчет амортизации оборудования

В данном случае оборудование находится на балансе нашего предприятия, поэтому уменьшение его первоначальной стоимости происходит за счет амортизации.

Амортизация в 1С начисляется в конце месяца регламентной процедурой «Закрытие месяца».

Не забудьте перед выполнением операции восстановить последовательность документов (перепровести их с момента последнего исправленного документа). Ссылка на данную операцию находится в обработке регламентной операции. 

По материалам: programmist1s.ru

31.10.2016 16:11

Приобретение основных средств по договору финансовой аренды (лизинга)

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Цена, установленная договором за пользование имуществом, не подлежит изменению в течение всего срока действия договора лизинга. Выкупная стоимость имущества перечисляется лизингополучателем равномерно в течение срока действия договора. Договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю по окончании срока действия договора.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при приходовании лизингополучателем имущества, переданного лизингодателем в установленном порядке
1	08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»	76 субсчет «Арендные обязательства»	Отражена стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю. Стоимость имущества, полученного по договору лизинга, определена как общая сумма задолженности лизингополучателя перед лизингодателем, установленная условиями договора лизинга, без учета НДС в соответствии с пунктом 9 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденных Приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15
Бухгалтерские проводки при отражении НДС, предъявленного лизингодателем
1	19	76 субсчет «Арендные обязательства»	Отражена полная сумма НДС, подлежащая уплате лизингодателю
Бухгалтерские проводки при отражении дополнительных затрат лизингополучателя, связанных с транспортировкой и доведением лизингового имущества до состояния, пригодного к эксплуатации
1	08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»	10, 70, 69 и др.	Отражены дополнительные расходы по доставке оборудования и по доведению лизингового имущества до состояния, пригодного к эксплуатации
Бухгалтерские проводки при вводе предмета лизинга в эксплуатацию
1	01 субсчет «Арендованное имущество»	08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»	Отражены затраты, связанные с получением лизингового имущества в стоимости объекта основных средств, полученного в лизинг, при принятии его к бухгалтерскому учету
Бухгалтерские проводки при ежемесячном начислении амортизации объектов основных средств, полученных по договору лизинга, если предмет лизинга используется в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность
1	20, 23, 25, 26, 29	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	Начислена амортизация за отчетный период (месяц) по лизинговому имуществу, используемому в основной деятельности производственной организации. Сумма амортизации отражена в составе издержек производства
Бухгалтерские проводки при ежемесячном начислении амортизации объектов основных средств, полученных по договору лизинга, если предмет лизинга используется в организациях, осуществляющих торговую деятельность
1	44 субсчет «Издержки обращения»	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	Начислена амортизация за отчетный период (месяц) по лизинговому имуществу, используемому в деятельности организации торговли. Сумма амортизации отражена в составе издержек обращения
Бухгалтерские проводки при начислении суммы лизинговых платежей, причитающихся к уплате лизингодателю
1	76 субсчет «Арендные обязательства»	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Начислены причитающиеся лизингодателю очередные лизинговые платежи
Бухгалтерские проводки при погашении задолженности лизингодателю по уплате очередного лизингового платежа
1	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	51	Перечислен очередной лизинговый платеж лизингодателю
2	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принят к вычету НДС по лизинговому платежу
3	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	51	Отражено перечисление части выкупной стоимости предмета лизинга
4	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принят к вычету НДС по части аванса, перечисленного в счет уплаты выкупной стоимости
Бухгалтерские проводки по истечении срока договора лизинга при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения им всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей
1	01 субсчет «Основные средства в организации»	01 субсчет «Арендованное имущество»	Имущество, полученное в лизинг, отражено в составе собственных основных средств. Данные с субсчета «Арендованное имущество» перенесены на субсчет «Основные средства в организации»
2	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	02 субсчет «Амортизация основных средств, учитываемых на счете 01»	Сумма амортизации, начисленная по предмету лизинга, отражена в составе амортизации собственных основных средств. Данные с субсчета «Амортизация имущества, полученного в лизинг» перенесены на субсчет «Амортизация основных средств, учитываемых на счете 01»

Отражение в бухгалтерском учете изменения первоначальной стоимости лизингового имущества, принятого лизингополучателем к бухгалтерскому учету, в связи с изменением суммы лизинговых платежей в соответствии с условиями договора.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
1	01 субсчет «Арендованное имущество»	76 субсчет «Арендные обязательства»	Отражено увеличение первоначальной стоимости основного средства, являющегося предметом лизинга, в связи с изменением суммы лизинговых платежей на основании дополнительного соглашения к договору лизинга или
	01 субсчет «Арендованное имущество»	76 субсчет «Арендные обязательства»	Отражено сторнированием уменьшение первоначальной стоимости основного средства, являющегося предметом лизинга, в связи с изменением суммы лизинговых платежей на основании дополнительного соглашения к договору лизинга

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя. Ежемесячные лизинговые платежи перечисляются лизингополучателем равномерно в течение всего срока действия договора. Договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю по окончании срока действия договора.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при приходовании лизингополучателем имущества, переданного лизингодателем в установленном порядке
1	001		Отражена стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю. Стоимость имущества, полученного по договору лизинга, определена как общая сумма задолженности лизингополучателя перед лизингодателем, установленная условиями договора лизинга, без учета НДС в соответствии с пунктом 9 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденных Приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15
Бухгалтерские проводки при признании затрат в виде лизингового платежа, если имущество используется в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность
1	20, 23, 25, 26, 29	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Начислены причитающиеся лизингодателю лизинговые платежи за отчетный период (месяц) без НДС по имуществу, используемому в основной деятельности производственной организации. Лизинговые платежи отражены в составе издержек производства
Бухгалтерские проводки при признании затрат в виде лизингового платежа, если имущество используется в организациях, осуществляющих торговую деятельность
1	44 субсчет «Издержки обращения»	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Начислены причитающиеся лизингодателю лизинговые платежи за отчетный период (месяц) без НДС по имуществу, используемому в деятельности организации торговли. Лизинговые платежи отражены в составе издержек обращения
Бухгалтерские проводки при отражении суммы НДС, относящейся к лизинговому платежу
1	19	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Отражен НДС, предъявленный лизингодателем в сумме лизингового платежа за отчетный период (месяц)
2	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принята к вычету сумма НДС, относящаяся к лизинговому платежу
Бухгалтерские проводки при погашении задолженности лизингодателю по уплате ежемесячного лизингового платежа
1	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	51	Перечислен лизинговый платеж лизингодателю за отчетный период (месяц)
Бухгалтерские проводки по истечении срока договора лизинга при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения им всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей
1		001	Списана стоимость лизингового имущества с указанного забалансового счета на дату перехода права собственности к лизингополучателю и одновременно
2	01 субсчет «Основные средства в организации»	02 субсчет «Амортизация основных средств, учитываемых на счете 01»	Лизинговое имущество оприходовано на баланс в собственность лизингополучателя

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя. Лизингополучатель ведет расчеты по договору авансом.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при поступлении предмета лизинга
1	001		Имущество, полученное в лизинг, принято к учету на условиях финансовой аренды. Поступившее имущество отражено в оценке, указанной в договоре лизинга
Бухгалтерские проводки при ежемесячном перечислении лизингового платежа лизингополучателем авансом
1	60 субсчет «Расчеты по авансам выданным»	51	Перечислен авансом лизинговый платеж
2	68 субсчет «Расчеты по НДС»	76 субсчет «НДС с авансов выданных»	Принят к вычету НДС по авансовому платежу, перечисленному лизингодателю
Бухгалтерские проводки в момент отражения услуги, в счет которой выплачена сумма предоплаты
1	20, 23, 25, 26, 44	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Отражена задолженность перед лизингодателем по лизинговым платежам без НДС
2	19	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Начислен НДС с суммы лизингового платежа
3	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	60 субсчет «Расчеты по авансам выданным»	Зачтен авансовый платеж в счет погашения задолженности по лизинговым платежам
4	76 субсчет «НДС с авансов выданных»	68 субсчет «Расчеты по НДС»	Восстановлен обратной записью НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по авансовому платежу или
	68 субсчет «Расчеты по НДС»	76 субсчет «НДС с авансов выданных»	Сторнирован НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по авансовому платежу
5	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принята к вычету сумма НДС, относящаяся к лизинговому платежу

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Лизингополучателем выкуплен предмет лизинга до истечения срока договора лизинга.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при поступлении предмета лизинга
1	08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»	76 субсчет «Арендные обязательства»	Оприходовано лизингополучателем имущество, переданное лизингодателем в установленном порядке
2	19	76 субсчет «Арендные обязательства»	Начислен НДС, подлежащий уплате лизингодателю
3	01 субсчет «Арендованное имущество»	08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга»	Оборудование, полученное в лизинг, введено в эксплуатацию
Бухгалтерские проводки при начислении амортизации
1	20, 23, 25, 26, 29, 44	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	Отражена ежемесячная сумма амортизационных отчислений
Бухгалтерские проводки при начислении суммы оставшихся лизинговых платежей, причитающихся к уплате лизингодателю. Договором лизинга предусмотрен досрочный выкуп лизингополучателем предмета лизинга
1	97	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	Отражены досрочно начисленные платежи без НДС, предусмотренные договором или
	91-2	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	Отражены досрочно начисленные платежи без НДС, предусмотренные договором в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников
Бухгалтерские проводки в момент погашения задолженности перед лизингодателем
1	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	51	Перечислены денежные средства в счет погашения задолженности по оставшимся лизинговым платежам
2	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принята к вычету сумма НДС, относящаяся к оставшимся лизинговым платежам
3	76 субсчет «Арендные обязательства»	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Отражено уменьшение задолженности перед лизингодателем по лизинговым платежам
Бухгалтерские проводки при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинговых платежей
1	01 субсчет «Основные средства в организации»	01 субсчет «Арендованное имущество»	Имущество, полученное в лизинг, отражено в составе собственных основных средств
2	02 субсчет «Амортизация имущества, полученного в лизинг»	02 субсчет «Амортизация основных средств, учитываемых на счете 01»	Сумма амортизации, начисленная по предмету лизинга, отражена в составе амортизации собственных основных средств
Бухгалтерские проводки при списании лизингополучателем расходов будущих периодов, если имущество используется в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность
1	20, 23, 25, 26, 29	97	Затраты, понесенные при досрочном выкупе имущества используемого в основной деятельности производственной организации, списаны равномерно в течение ранее установленного договором срока на издержки производства
Бухгалтерские проводки при списании лизингополучателем расходов будущих периодов, если имущество используется в организациях, осуществляющих торговую деятельность
1	44 субсчет «Издержки обращения»	97	Затраты, понесенные при досрочном выкупе имущества используемого в деятельности организации торговли, списаны равномерно в течение ранее установленного договором срока на издержки обращения

Отражение в бухгалтерском учете приобретения основных средств по договору лизинга для использования их в деятельности, облагаемой НДС. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя. Лизингополучателем выкуплен предмет лизинга до истечения срока договора лизинга.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при начислении суммы оставшихся лизинговых платежей, причитающихся к уплате лизингодателю. Договором лизинга предусмотрен досрочный выкуп лизингополучателем предмета лизинга
1	97	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Отражены досрочно начисленные платежи без НДС, предусмотренные договором или
	91-2	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Отражены досрочно начисленные платежи без НДС, предусмотренные договором, в случае принятия лизингополучателем решения об использовании собственных источников
2	19	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	Начислен НДС с суммы оставшихся лизинговых платежей
3	68 субсчет «Расчеты по НДС»	19	Принят к вычету НДС в полной сумме, относящейся к оставшимся лизинговым платежам
Бухгалтерские проводки в момент погашения задолженности перед лизингодателем
1	76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»	51	Перечислены денежные средства в счет погашения задолженности по оставшимся лизинговым платежам
Бухгалтерские проводки при списании лизингополучателем расходов будущих периодов, если имущество используется в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность
1	20, 23, 25, 26, 29	97	Затраты, понесенные при досрочном выкупе имущества используемого в основной деятельности производственной организации, списаны равномерно в течение ранее установленного договором срока на издержки производства
Бухгалтерские проводки при списании лизингополучателем расходов будущих периодов, если имущество используется в организациях, осуществляющих торговую деятельность
1	44 субсчет «Издержки обращения»	97	Затраты, понесенные при досрочном выкупе имущества используемого в деятельности организации торговли, списаны равномерно в течение ранее установленного договором срока на издержки обращения

Как понимать записи в журнале учета аренды – EZLease

Команда EZLease

Запись журнальных записей для учета аренды имеет решающее значение для точного отражения финансовой картины компании. Арендаторам и арендодателям необходимо тщательно рассмотреть условия каждого договора аренды, чтобы определить, к какому методу учета (оперативному или капитальному) следует отнести аренду. В зависимости от классификации в книги вносятся разные записи.

Бухгалтерские проводки по различным видам аренды

Операционная аренда – это аренда, при которой арендованный актив используется арендатором в течение срока аренды, а арендатор отражает арендные платежи как статья баланса и как расходы в отчете о прибылях и убытках. Напротив, капитальная аренда — это договор, при котором арендатор получает право собственности на актив в конце срока аренды или имеет возможность приобрести актив по цене, значительно ниже справедливой рыночной стоимости. Арендодатель продолжает владеть и амортизировать актив на своем балансе. Арендные платежи, осуществляемые арендатором по договору капитальной аренды, делятся на компоненты основного долга и процентов, что уменьшает задолженность, признанную по финансовой аренде в балансе, и проценты, начисленные с течением времени на оставшуюся задолженность, и отражаются в отчете о прибылях и убытках.

Бухгалтерские проводки по операционной аренде

Для каждого произведенного платежа арендатор зачисляет денежные средства и дебетует счет расходов по аренде. Остаток на счете расходов по аренде представляет собой сумму денег, которую компания должна за операционную аренду за определенный период. Если на конец отчетного периода платеж еще не произведен, в журнале делается проводка по корректировке начисления арендных платежей. Это делается путем дебетования начисленных расходов и кредитования доходов будущих периодов или арендной платы. В зависимости от того, когда планируется выплачивать арендную плату, это может создать актив с предоплатой или незаработанным доходом.

Бухгалтерские проводки по капитальной аренде

Для капитальной аренды записи более сложны. Для регистрации капитальной аренды как арендаторы, так и арендодатели должны делать записи в журнале. Арендаторам необходимо зарегистрировать две отдельные записи: одну для активов и одну для обязательств. Первая запись для арендатора должна дебетовать счет активов и кредитовать обязательство по аренде на общую сумму аренды. Второй проводкой для арендатора является дебетование процентных расходов и кредитных обязательств по аренде на сумму процентов по кредиту. В конце каждого отчетного периода компания должна будет произвести корректировку методом начисления путем списания начисленных расходов и кредитования обязательств по аренде.

Бухгалтерские проводки и стандарты учета аренды

Стандарты учета аренды, включая ASC 842, МСФО (IFRS) 16 и те, которые регулируются Государственным советом по стандартам бухгалтерского учета (GASB 87/96), также предъявляют различные требования к бухгалтерским записям.

 

ASC 842

ASC 842 требует от компаний использовать модифицированный ретроспективный метод при принятии новых стандартов аренды. Это означает, что арендаторам необходимо будет вести бухгалтерскую проводку по всем существующим договорам аренды на дату принятия. Бухгалтерская проводка будет включать дебет актива в форме права пользования и кредит обязательства по аренде. Дебет актива в форме права пользования равен приведенной стоимости всех оставшихся арендных платежей (первоначальное обязательство по аренде) ПЛЮС первоначальные прямые затраты ПЛЮС предоплаты МЕНЬШЕ любых стимулов по аренде. Кредит обязательства по аренде также равен приведенной стоимости всех оставшихся арендных платежей.

Как для операционной, так и для капитальной аренды арендаторы должны будут делать отдельную запись в журнале для каждого отдельного договора аренды. Общая сумма записи журнала будет суммой всех отдельных записей.

• ASC 842 пример капитальной/финансовой аренды
• ASC 842 пример операционной аренды

 

МСФО (IFRS) 16

Бухгалтерские проводки по аренде согласно IF РС 16 аналогичны АСЦ 842. Основное отличие состоит в том, что МСФО 16 следует подходу единой модели при равномерном признании амортизации актива в форме права пользования и процентов.

• Пример капитальной/финансовой аренды МСФО (IFRS) 16

 

GASB 87

GASB 87 требует, чтобы арендаторы использовали неявную ставку при расчете приведенной стоимости арендных платежей. Однако, если скрытая ставка недоступна для арендатора, может использоваться ставка дополнительного заимствования (IBR). Бухгалтерская проводка будет включать дебет актива в форме права пользования и кредит обязательства по аренде. Дебет актива в форме права пользования равен приведенной стоимости всех оставшихся арендных платежей плюс любые авансовые платежи плюс первоначальные прямые затраты за вычетом любых полученных льгот по аренде. Кредит обязательства по аренде равен приведенной стоимости всех оставшихся арендных платежей.

• GASB 87 капитал/арендодатель финансов пример
• GASB 87 капитал/арендодатель финансов пример

 

GASB 96

Записи в журнале для GA SB 96 очень похож на GASB 87. Основное отличие состоит в том, что GASB 96 может иметь затраты, связанные с реализацией, которые могут быть капитализированы.

• GASB 96 SBITA пример

Упрощение записей в журнале учета аренды

Программное обеспечение для учета аренды EZLease имеет рейтинг CPA и предоставляет вам все инструменты, необходимые для соответствия стандартам. Мы упрощаем отслеживание договоров аренды, создание записей в журнале и сверку ваших книг.

Начните бесплатную пробную версию или свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы.

Попробуйте EZLease уже сегодня!

Попробовать бесплатно

Связаться с отделом продаж

Как рассчитать записи в журнале для операционной аренды в соответствии с ASC 842

Лукас Рассел | 2021-04-13

Введение

Для начала, если вы не знакомы с принципами нового стандарта учета аренды ASC 842, я бы рекомендовал сначала ознакомиться со следующим материалом: 

• Краткое изложение нового стандарта учета аренды 
• Как рассчитать обязательство по аренде и актив в форме права пользования для операционной аренды в соответствии с ASC 842

Прочитав вышеизложенное, вы должны иметь четкое представление о новый стандарт учета аренды. Вы должны знать, что аренда теперь отражается в балансе в виде обязательства по аренде и актива в форме права пользования. Если это все еще не совсем понятно, наше руководство ASC 842 шаг за шагом проведет вас по новому стандарту учета аренды, включая многочисленные примеры расчетов.

Эта статья является продолжением статьи «Как рассчитать обязательство по аренде и право пользования активом для операционной аренды в соответствии с ASC 842». Если вы не можете выполнять расчеты, вы не сможете вести журналы. Для согласованности мы будем использовать примеры расчетов из этой статьи и использовать их в качестве отправной точки для ведения журналов.

Чтобы иметь возможность следовать статье, я настоятельно рекомендую запросить расчет в Excel.

Если вам нужна копия расчета арендной платы и связанных записей журнала в Excel, обратитесь по адресу [email protected] .

Шаг 1 Признание обязательства по аренде и актива в форме права пользования

В отношении Примера расчета 1 из раздела «Как рассчитать обязательство по аренде и актив в форме права пользования для операционной аренды» в соответствии с ASC 842, первоначальная стоимость признания на 01. 01.2020:

• Обязательство по аренде 116 357,12 долл. США
• Актив в форме права пользования 116 357,12 долл. США

В результате в начале аренды вы признаете следующие бухгалтерские проводки:

В соответствии с описанием в журнале обязательство по аренде и актив в форме права пользования признаются в балансе.

Шаг 2 Признание прекращения обязательства по аренде и амортизации актива в форме права пользования

Какова бы ни была частота вашей отчетности, вы признаете следующее*:

• Любые платежи 
• Амортизация актива в форме права пользования

* это предполагает отсутствие модификаций, о которых мы поговорим позже.

Учитывая, что большинство компаний отчитываются ежемесячно, журналы, указанные ниже, будут следовать этой частоте отчетности. Используя Пример 1 из раздела «Как рассчитать обязательство по аренде и право пользования активом для операционной аренды в соответствии с ASC 842», журналы за январь следующие:

В файле Excel все числа связаны непосредственно с расчет. Размещенные журналы делают следующее:

• Выполненный платеж: 1 января был сделан один платеж на сумму 10 000 долларов США. Этот платеж уменьшит стоимость обязательства по аренде на 10 000 долларов США, когда платеж будет произведен 01 января 2020 года.
• Амортизационные отчисления: это уменьшит сумму актива в форме права пользования за месяц. За январь амортизационные отчисления составляют 9 551,01 доллара.
• Процентные расходы: это увеличит стоимость обязательства по аренде. За январь начисленные проценты составили 612,92 доллара.

Тем, кому интересно, почему в журналах учитываются «расходы по аренде», а не проценты и амортизация, я бы порекомендовал прочитать эту статью «Разница между расчетом операционной аренды и финансовой аренды в соответствии с ASC 842».

Шаг 3 Продолжайте записывать записи журнала до истечения срока аренды 

Если в договоре аренды нет изменений, то есть модификаций, вы будете продолжать публиковать записи журнала с частотой отчетности до истечения срока аренды . Эти опубликованные журналы приведут к тому, что как обязательство по аренде, так и право на использование актива будут равны нулю.

Шаг 4 Обеспечьте учет любых модификаций

На дату вступления модификации в силу будет произведена переоценка обязательства по аренде и актива в форме права пользования. Чтобы понять, почему записи в журнале необходимы для учета модификаций, обратитесь к нашему руководству и выберите «Последующее измерение и учет модификаций».

Касательно расчета Примера 2 расчета обязательств по аренде и актива в форме права пользования для операционной аренды в соответствии с ASC 842, внесены следующие изменения: 

• 12000 долларов на 1 ноября 2020 г. Соответствующая ставка дисконтирования при изменении составляет 6,00% 

В результате 16 октября потребуется журнал переоценки, поскольку конкретное изменение договора влияет на будущие денежные потоки, что приводит к приведенной стоимости обязательства. Разница между суммами до и после модификации составляет журнал повторных измерений.

Как указано в расчете:

• Обязательства по аренде до модификации: 19 885,48 долл. США
• Обязательства по аренде после модификации: 23 881,59 долл. США
• движение: 3 996,11 долл. США

Другая сторона журнала идет на право пользования активом.

В октябре журналы будут следующими:

1 ноября 2020 года журнал платежей будет:

В остальных журналах будет использоваться та же логика, что и в конце предыдущего месяца.

Вышеупомянутая модификация была увеличением объема. Как отмечалось выше, журналы и расчеты относительно просты. Имейте в виду, что при уменьшении объема модификации записи в журнале не соответствуют точной логике . Есть некоторые дополнительные шаги. Примером модификации уменьшения объема является договор арендатора об аренде с трех этажей офисных помещений на один этаж офисных помещений. Во-первых, есть некоторые дополнительные шаги расчета, когда происходит уменьшение модификации объема, что приводит к дополнительным записям в журнале.