Инженерная подготовка строительной площадки: Инженерная подготовка строительной площадки

Содержание

Инженерная подготовка строительной площадки

Любому строительству (объекту или комплексу) предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения зданий и сооружений, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.

При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых в технологии строительного производства являются создание геодезической разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта – новое строительство, расширение или реконструкция и др.

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения и др.

Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т. д. Под эти сооружения целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа.

Для транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. На строительной площадкеоборудуют место для ремонта и стоянки землеройных и других машин и автомобилей.

Площадку обязательно ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.

Инженерная подготовка строительной площадки

В инженерную подготовку строительной площадки входят следующие работы: разработка геодезической разбивочной основы, расчистка территории от мусора и планировка местности, отвод поверхностных и грунтовых вод, понижение уровня грунтовых вод, обеспечение строительной площадки объектами строительного хозяйства.

Разработка геодезической разбивочной основы

Создание основы необходимо для определения положения строительного объекта (объектов) на строительной площадке; основа может быть создана в виде сетки: продольных и поперечных осей с целью определения положения на местности основных сооружений; красных линий, продольных и поперечных осей. Строительная сетка (рис. 1) разбивается на квадраты и прямоугольники (основные и дополнительные). Длина сторон основных – 100-200 м (дополнительных 20-40 м).

Рис 1. Строительная сетка: 1 – вершины основных фигур сетки; 2 – основные оси здания; 3 – дополнительные оси

Разбивка строительной сетки на местности производится в следующей последовательности:

вынос в натуру исходного направления; по координатам геодезических пунктов и пунктов сетки находят полярные координаты S1, S2, S3 и углы 1, 2 и 3;
разбивка строительной сетки и закрепление ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой (плановые знаки: забетонированные обрезки труб, рельсов). Низ знака должен быть не менее 1 м ниже глубины промерзания.

Перенос на местность основных осей возводимых строительных объектов осуществляют методом прямоугольных координат (рис 2):

Рис. 2. Метод прямоугольных координат 1 – здание; 2 – строительная сетка; 3 – оси условной координатной сетки; 4 – красная линия

Расчистка территорий

Расчистка территорий — следующий этап инженерной подготовки строительной площадки.

Зеленые насаждения: пересаживают при их использовании в дальнейшем, вырубают; если их сохраняют на месте, то обносят оградой. Деревья валят с помощью пил электрических, тракторов, бульдозерами, взрывом. Кустарники удаляют кусторезами; плодородный слой почвы срезают и перемещают в специально места и складируют; транспортируют на другие площадки для озеленения территории.

Снос строений производят путем их разделения на части или обрушения. Снос строений железобетонных, металлических производят по схеме сноса. После расчистки территории выполняют планировку строительной площадки.

Отвод поверхностных и грунтовых вод

Поверхностные воды (ливневые, талые) подразделяют на внешние и внутренние. Внешние воды – поступают с повышенных участков. От внешних вод строительную площадку защищают путем перехвата их с помощью нагорных канав или обвалованием вдоль границ строительной площадки. Нагорные канавы должны обеспечивать пропуск ливневых и талых вод. Нагорная канава устраивается глубиной 0,5 м и шириной 0,5 м. Канава устраивается на расстоянии от:

постоянной выемки 5 м;
временной выемки 3 м.

Продольный уклон дна канавы 0,002. Стенки канавы укрепляют камнями, дерном и т. д. Воды строительной площадки (внутренние) отводятся созданием соответствующего уклона (вертикальная планировка) или устройством открытого или закрытого водостока. Грунтовые воды осушают с помощью дренажа. Дренаж применяют открытого и закрытого типа.

Открытый дренаж используется в грунтах с малым коэффициентом фильтрации; делают в виде канав глубиной 0,5-0,7 м с укладкой на дно слоя крупнозернистого песка, гравия или щебня толщиной 10-15 см.

Закрытый дренаж устраивается в грунтах с большим коэффициентом фильтрации и при понижении уровня грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта. Закрытый дренаж – это траншея, заполненная дренирующим материалом.

Технологическая схема устройства закрытого дренажа. На дно траншеи по уплотненному слою укладывается перфорированная труба с уклоном более 0,005 в сторону сброса воды. Пространство вокруг трубы заполняется гравием или щебнем; затем устраиваются слои крупнозернистого и мелкозернистого песка. Верхний слой – из местного грунта.

(Рис. 3) 1 – уплотнительный слой, 2 – перфорированная труба, 3 – гравий, 4 – крупнозернистый песок, 5 – мелкозернистый песок, 6 – местный грунт.

Понижение уровня грунтовых вод

В отечественной практике применяют следующие способы искусственного понижения уровня грунтовых вод: иглофильтровый, комбинированный и вакуумный.

Иглофильтровый способ, эффективен для понижения уровня грунтовых вод в песках, песчано-гравелистых грунтах. Иглофильтровая установка состоит из стальных труб с фильтрующим звеном, водосборного коллектора и самовсасывающего вихревого насоса с электродвигателем. Фильтрующее звено (рис. 4) включает наружную перфорированную трубу и внутреннюю глухую трубу.

В нижней части глухой трубы закреплен наконечник с шаровым и кольцевым клапанами. Погружение иглофильтра. Вода, поступая к наконечнику, опускает шаровой клапан и отжимает к верху кольцевой клапан; при этом зазор между внутренней и наружной трубами закрывается. Вода под давлением выходит из наконечника, размывает грунт и иглофильтр погружается в грунт.

Работа иглофильтра. При работе самовсасывающего вихревого насоса вода всасывается из грунта через фильтрующее звено; клапаны занимают обратное положение; уровень воды понижается в иглофильтрах и соответственно в окружающем грунтовом слое. Один ярус иглофильтров (рис. 5) может понизить уровень грунтовых вод в среднем до 5 м; при необходимости понижения уровня грунтовых вод на большую глубину используют двух ярусные иглофильтровые установки (рис. 6).

рис. 4

рис. 5рис. 6

Двухъярусная иглофильтровая установка
1 – внутренняя труба,   7 – иглофильтр,
2 – наружная труба,   8 – кольцевой коллектор,
3 – кольцевой клапан,   9 – насосы,
4 – гнездо кольцевого клапана,   10 – депрессионная кривая,
5 – шаровой клапан,   L – расстояние между иглофильтрами
6 – ограничитель,

Способ комбинированный. Сущность комбинированного способа заключается в том, что в грунтах с коэффициентом фильтрации менее 0,05 м/сут применяют иглофильтры и стальные трубы или стержни. К источнику постоянного тока подключают: иглофильтры – к отрицательному полюсу (катод) и стальные трубы – к положительному полюсу (анод). Стальные трубы на расстоянии 0,5-1 м от иглофильтров (в плане) погружают в грунт. Электроды (катоды и аноды) располагают в шахматном порядке и на одной глубине. Под действием электрического тока поровая вода в грунте освобождается и движется в сторону иглофильтров. Коэффициент фильтрации увеличивается в 10-25 раз. На 1 м2 площади необходимы сила тока 0,5-1 А и напряжение 30-60 В.

Вакуумный способ, используется для понижения уровня грунтовых вод в мелкозернистых грунтах с коэффициентом фильтрации 0,02-1 м/сут (мелкозернистые, пылеватые пески, лессовые грунты). Эжекторный иглофильтр состоит из двух звеньев: нижнего и верхнего. Нижнее звено исполнено как легкий иглофильтр; верхнее надфильтровое звено состоит из наружной и внутренней труб с эжекторной насадкой.

Рабочая вода под давлением 750-800 КПа подается в пространство между внутренней и наружной трубами и далее через эжекторную насадку устремляется вверх по внутренней трубе.

Изменение скорости движения рабочей воды в эжекторе создает разрежение в насадке и подсос грунтовой воды; последняя перемешивается с рабочей и попадает в циркуляционный резервуар.

Обеспечение строительной площадки объектами строительного хозяйства

В обеспечении строительной площадки объектами строительного хозяйства входит устройство:

складов для хранения строительных материалов, конструкций, изделий, инструментов, навесов;
временных зданий – бытовых помещений (гардеробов, душевых, умывальных), помещения для приема пищи и обогрева рабочих, конторы прораба, туалетов и др.;
временных дорог и инженерных сетей;
временного ограждения;
площадки для приема раствора и бетона.

В качестве временных зданий экономически выгодно использовать сносимые здания, если они не находятся в зоне строительства здания, сооружения.

Мне нравитсяНе нравится

Лекция № 5 инженерная подготовка строительной площадки Общие положения

При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых в технологии строительного производства являются создание геодезической разбивоч- ной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта: новое строительство, расширение или реконструкция и др.

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения и др. Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т. д. Под эти сооружения целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа.

Дтя транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. На строительной площадке оборудуют место ддя ремонта и стоянки землеройных и других машин и автомобилей. Площади обязательно ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.

Создание геодезической разбивочной основы

Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде: строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габаритов, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габариты здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.

Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольников, которые подразделяют на основные и дополнительные. Дтина сторон основных фигур сетки 100-200 м, а дополнительных -20-40 м.

При проектировании строительной сетки для выполнения разби- вочных работ должны быть обеспечены максимальные удобства, основные возводимые здания и сооружения расположены внутри фигур сетки, линии сетки параллельно основным осям возводимых зданий и по возможности ближе к ним для возможности непосредственных линейных измерений.

Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть. По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты и углы, по которым выносят на местность исходные направления сетки. Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой. Знаки делают из забетонированных обрезков труб, рельсов и т. и. Основание знака (низ знака, опора знака) должно располагаться ниже границы промерзания фунта минимум на 1 м.

Аналогично переносят и закрепляют красную линию. При переносе на местность основных осей строящихся объектов при наличии в качестве плановой разбивочной основы строительной сетки применяют метод прямоугольных координат. В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пересечение – за нуль отсчета.

При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо данные, определяющие положение будущего здания.

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками приведенной выше конструкции.

Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами – строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения геодезической сети.

В процессе строительства необходимо следить за сохранностью и устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.

Глава 3. Инженерная подготовка строительной площадки

3.

1. Общие положения

Любому строительству (объекту или комплексу) предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного, в установленные сроки, возведения зданий и сооружений, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.

При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых, в технологии строительного производства, являются создание геодезической разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта — новое строительство, расширение или реконструкция и др.

вводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания

^агонного или блочного типа.

Для транспортирования грузов следует максимально

-Пользовать существующую дорожную сеть, и только при не-

обходимости, предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии времен- | ного водоснабжения, включая пожарный водопровод, электроснабжения, с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам ] установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обес-печена телефонной и диспетчерской связью. На строительной I площадке оборудуют место для ремонта и стоянки механизмов 1 и автомобилей. Площадку ограждают или обозначают соответ- 1 ствующими знаками и надписями. Состав подготовительных работ зависит от места расположения объекта, объема выполняемых работ, наличия дорог, инженерных сетей, связи, размеров строительной площадки. До начала подготовительного ! периода, на стадии разработки ПИР, производится экономический расчет целесообразности выполнения каждого вида работ в подготовительный период. Разрабатывается несколько вариантов – принимается наиболее экономически обоснованный, т.е. с наименьшими затратами.

3.2. Геодезическая привязка здания или сооружения на местности

Геодезическая привязка производится геодезистом, в присутствии представителя заказчика, и передается подрядчику по I акту, с указанием плановых и высотных точек на строительной площадке. Временные высотные точки закрепляются реперами, которые следует предохранять от повреждения на протяже-ниц всего строительства.

Для привязки здания на местности пользуются генеральным планом и разбивочными чертежами, разработанными проектной организацией и утвержденными в установленном порядке.

Способы переноса на местность основных осей здании

показаны на рис. 3.1.

Рис. 3.1. Способы переноса на местность основных осей зданий.

а- на основе строительной сетки; б- на основе красной линии; 1 – здание;

2 – строительная сетка; 3 – оси условной координатной сетки; 4 – красная

линия.

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками.

Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами —строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена, не менее чем от двух реперов, государственной или местного значения геодезической сетки.

В процессе строительства необходимо следить за сохранностью и устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, контроль осуществляет строительная организация.

Инженерная подготовка площадки к строительству — Строительство и архитектура

При освоении площадок с вечномерзлыми грунтами в первую очередь нужно организовать наблюдение за температурным режимом грунта и принять меры к сохранению его в мерзлом состоянии. Для этого устраивают температурные скважины (рис. III. 7), пробуренные на глубину не менее 5 м и защищенные в зоне сезонного оттаивания обсадной трубой. Скважины закрывают сверху термоизолирующим коробом в летнее и зимнее время. Для сохранения на строительной площадке естественного геотермического режима на всех складских и монтажных площадках поверх естественного слоя насыпают крупноскелетные материалы, например гравийно-песчаную смесь с минимальным (до 5%) содержанием пылеватых частиц.

Читать далее «ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКИ ПЛОЩАДКИ С ВЕЧНОМЕРЗЛЫМИ ГРУНТАМИ»

На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.
Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:
строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.

Читать далее «СОЗДАНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ РАЗБИВОЧНОЙ ОСНОВЫ»

Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (ливневые и талые воды). Различают поверхностные воды «чужие», поступающие с повышенных соседних участков, и «свои», образующиеся непосредственно на строительной площадке.
Территория площадки должна быть защищена от поступления «чужих» поверхностных вод, для чего их перехватывают и отводят за пределы площадки. Для перехвата вод делают нагорные канавы или обвалование вдоль границ строительной площадки в повышенной ее части (рис. III. 1). Для предотвращения быстрого заиливания продольный уклон водоотводных канав должен быть не менее 0,003.

Читать далее «ОТВОД ПОВЕРХНОСТНЫХ И ГРУНТОВЫХ ВОД»

Строительству объекта (или комплекса) предшествует инженерная подготовка площадки. При этом состав процессов может быть различен и зависит от местных условий строительной площадки и ее положения (вне населенного пункта или в черте городской застройки). В состав этих процессов в общем случае входят расчистка территории площадки, отвод поверхностных и грунтовых вод, создание геодезической разбивочной основы.
При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, сносят или разбирают ненужные строения, снимают плодородный слой почвы.
Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, обносят общей оградой. Стволы отдельно стоящих деревьев, попадающих в зону производства работ, предохраняют от повреждений, покрывая их отходами пиломатериалов. Отдельно стоящие кусты пересаживают. Деревья и кустарники, пригодные для озеленения, должны быть выкопаны или пересажены в специально отведенную охранную зону.

Читать далее «ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ К СТРОИТЕЛЬСТВУ — РАСЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ»

Подготовка строительной площадки к началу строительства смета

Главная » Разное » Подготовка строительной площадки к началу строительства смета

Организация и выполнение подготовительных работ на строительной площадке

Строительными нормами и правилами предусмотрено, что началу строительства должно предшествовать проведение организационно-технической подготовки. Такая подготовка к строительству осуществляется в три этапа: • организационные мероприятия, выполняемые до начала работ на строительной площадке; подготовка проектно-сметной документации, размещение заказов на первоочередные поставки оборудования, выделение территории под строительство; • подготовительный период, в который выполняются строительно-монтажные работы по подготовке строительной площадки к строительству; • подготовительные работы, которые должны быть выполнены до начала строительства каждого комплекса или отдельного основного объекта.

На строительной площадке, состоящих из небольшого количества основных объектов, работы, проводимые в подготовительный период, и подготовительные работы по производству строительно-монтажных работ на основных объектах выполняются одновременно. Объем подготовительных работ при строительстве отдельно стоящих несложных зданий и сооружений определяется в проекте производства работ. Эти работы можно разбить на несколько комплексов: освоение строительной площадки; инженерная подготовка площадки строительства; возведение временных зданий и сооружений и устройство приспособлений, необходимых для производства работ. Освоение строительной площадки. Освоение строительной площадки начинают с создания опорной геодезической сетки, которая нужна для перенесения проекта сооружения в натуру. Геодезическая опорная сетка состоит из пунктов триангуляции и полигонометрии, составляющих плановое обоснование, и из нивелировочных реперов и марок, составляющих высотное обоснование. Характер и объем работ по освоению площадки зависят от условий, в которых организуется строительная площадка и предусматривается проектом организации строительства.

В состав этих работ входит валка леса и отдельных деревьев (в пределах тех участков территории, где это предусмотрено проектом), корчевание пней, удаление валунов и расчистка кустарника. Если стройка располагается в населенных пунктах, то ее ограждают забором. В ненаселенных местах вместо забора устанавливают проволочные ограждения. Инженерная подготовка площадки строительства. Инженерная подготовка строительной площадки заключается в том, чтобы создать на ней условия для успешного выполнения основных работ по возведению запроектированных зданий и сооружений. Для этого предварительно планируют территорию застройки и организуют постоянные или временные (в зависимости от того, как предусмотрено проектом организации строительства) железнодорожные пути и автомобильные дороги. Устраивают временные или постоянные источники вода- и энергоснабжения, оборудуют телефонную связь. На площадке строительства при инженерной подготовке перекладывают существующие подземные коммуникации (водопровод, канализацию, водостоки, газопроводы), а также переносят наземные сети (линии электропередачи, связи), которые не будут использованы- в процессе строительства или подлежат переносу в соответствии с проектом.

Делают временные дороги, разгрузочные площадки, подъезды к механизированным установкам и монтажным кранам. Временные построечные дороги устраивают, как правило, на планировочных отметках строительной площадки с покрытием из гравия, щебня, шлака или грунта, обработанного черным вяжущим. При большом грузонапряжении временные дороги выполняют с покрытием из инвентарных железобетонных плит, укладываемых на всю ширину проезжей части или в виде колеи; Кроме перечисленных работ, до возведения здания или сооружения к нему прокладывают наружные подземные коммуникации, вводы в здание водопровода, канализации, газопровода, теплосети и планируют территорию до проектных отметок. Устройство вводов обычно заканчивают одновременно с возведением подземной части здания до нулевой отметки. Временные сооружения, механизированные установки и другие устройства. Временные здания и сооружения общеплощадочного складского хозяйства и других хозяйств (электроснабжения, водоснабжения и др.) строят в период подготовки к основным работам.

Для уменьшения затрат на эти сооружения их возводят из сборных деталей или цельнопередвижных инвентарных, зданий заводского изготовления. Сборно-разборные здания, а также здания цельно-передвижные и контейнерного типа используют в качестве контор, проходных, медпунктов, помещений для отдыха рабочих, сушки одежды, столовых, складов, ремонтных мастерских. Все эти сооружения размещают на территории строительства в соответствии с генеральным планом, а состав и объем их устанавливаются проектом организации строительства. К механизированным установкам на строительных площадках относятся типовые инвентарные растворо- и бетоносмесительные установки, передвижные штукатурные и малярные станции. До начала строительства в соответствии со строительным генеральным планом оборудуют площадки для хранения материалов, деталей и конструкций, для укрупнительной сборки механизмов и приспособлений, необходимых при производстве строительных и монтажных работ. Площадки для складирования материалов и деталей, используемых без укрупнительной сборки, располагают в радиусе действия монтажных кранов.

Поверхность площадок планируют так, чтобы обеспечивался сток и отвод воды. Грунт площадок уплотняют. Для укрупнительной сборки деталей отводят территорию в зоне действия кранов, обслуживающих стенды или стеллажи, на которых собирают конструкции. Для башенных и козловых кранов прокладывают рельсовые пути, для гусеничных или пневмоколесных выравнивают проходы. Все смонтированные краны, подъемники и другие грузоподъемные машины, а также пути их передвижения перед пуском в эксплуатацию освидетельствуются и испытываются согласно действующим правилам Госгортехнадзора лицами технического персонала строительной площадки, ответственными за безопасную работу этих машин. Разрешение на их эксплуатацию выдается на оснований результатов освидетельствования. Проводить работу механизмами, не прошедшими испытаний, запрещается. Организация строительно-монтажных работ при возведении зданий. Строительно-монтажные работы осуществляются в соответствии с проектом производства работ, составленным конкретно для данного объекта.

При разработке этого проекта используются типовые проекты производства работ (например, для типовых домов и других зданий). Производство работ при возведении зданий организуется в соответствии с календарным планом (графиком) производства, графиками обеспечения материалами, конструкциями, механизмами, рабочими кадрами и технологическими картами на основные виды строительно-монтажных работ. При этом в основу организации и последовательности работ закладывается поточность, непрерывность и равномерность основных ведущих работ как в целом по зданию, так и по его частям (этапам, захваткам) с последовательным переходом рабочих бригад и механизмов по этим участкам. Такая организация работ обеспечивает повышение производительности труда, расширяет возможности совмещения работ и; сокращения продолжительности строительства. Для упрощения организации работ весь процесс возведения здания делят на ряд циклов, объединяющих родственные (сопряженные) работы. Это позволяет расчленить строительство на ряд самостоятельно завершаемых этапов и облегчает комплектование строительства рабочими кадрами и обеспечение его материалами, конструкциями, механизмами.

Так, весь комплекс работ, выполняемых при возведении здания, делят на нулевой, наземный, отделочный и специальный циклы. Нулевой цикл включает работы ниже нулевой отметки: устройство водостоков и дренажей, сети автомобильных дорог и проездов, отрывку котлованов, траншей, возведение фундаментов и стен подвалов; подготовку под полы; устройство лестниц и приямков в подвалах и перекрытий над подвалами; работы по устройству подкрановых путей и монтажу строительных машин. Наземный цикл — возведение каркаса (коробки) здания, стен, перегородок, лестниц, перекрытий, конструкций крыши. Отделочный цикл охватывает штукатурные, облицовочные, малярные, обойные и стекольные работы, а также устройство чистых полов. Специальный цикл заключается в устройстве внутренних сетей и установке приборов водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газификации, электроснабжения, слаботочных работ (телефонизация, радиофикация, часофикация, сигнализация). Монтаж оборудования: технологического, подъемно-транспортного, электросилового и контрольно-измерительного — составляет самостоятельный цикл.

Внутри каждого цикла устанавливается такая последовательность работ, при которой предусматривается максимальное совмещение работ во времени (однако с неуклонным соблюдением правильной технологии, высокого качества работ и требований техники безопасности). Это позволяет сокращать сроки строительства. Так, при работах нулевого цикла весь котлован разбивают на участки, на которых последовательно ведут все работы нулевого цикла. Это имеет особенно большое значение при производстве работ в зимних условиях, когда отрыв во времени земельных работ от устройства фундаментов и обратной засыпки может привести к промораживанию дна котлованов или траншей. Наземные работы начинают только после окончания нулевого цикла. Стены из блоков; кирпича и других мелкоштучных материалов каждого очередного этажа возводят после устройства перекрытия над нижележащим этажом в пределах данной захватки. Внутренние общестроительные и специальные работы (устройство перегородок, оснований под полы, монтаж санитарно-технических и электротехнических систем) допускается выполнять параллельно с возведением здания, с отставанием не менее чем на два этажа и при условии, что над помещением, где производятся работы, не ведется – монтаж конструкций или кладка стен.

Вместе с тем сроки производства специальных работ назначают с таким расчетом, чтобы внутренние разводки были окончены до начала отделочных работ. В зимнее время до начала отделочных работ должно быть закончено устройство отопления и дано тепло. Штукатурные и плиточные работы можно вести до устройства кровли при условии, что над отделываемым помещением уложено не менее двух железобетонных перекрытий и над этими помещениями не ведется монтаж сборных конструкций или кладка стен. Малярные и обойные работы допускается выполнять только после устройства кровли над отделываемым помещением. Основные работы по каждому циклу в соответствии с принципами поточности организуются по захваткам. Например, при строительстве поточным методом жилого дома с кирпичными стенами и междуэтажными перекрытиями из сборного железобетона за захватку обычно принимают 1—2 секции. Работы выполняют по двухзахватной системе в, такой последовательности. В первую смену: первого дня работы, первой захватке выкладывают первый ярус, первого этажа здания.

Во вторую смену на. этой захватке устанавливают, подмости и заготовляют кирпич в количестве не менее 20% от сменной потребности для кладки второго яруса,; учитывая несущую способность подмостей, Во второй день работы в первую смену на этой же захватке выкладывают стены второго яруса, а во вторую смену поднимают подмости и заготовляют кирпич для кладки стен третьего яруса. На третий день в первую смену выкладывают стены третьего яруса, а во вторую смену разбирают подмости на первой захватке и заготовляют кирпичи на второй захватке. На четвертый день на первой захватке приступают к работе монтажники, которые монтируют лестничные площадки и марши, крупнопанельные перегородки и железобетонные конструкции перекрытия. Каменщики на четвертый день работы начинают кладку на второй захватке и в течение трех дней в той лее последовательности выполняют кладку этажа. Если к концу шестого дня монтажники заканчивают монтаж всех железобетонных деталей на первой захватке, а каменщики — кладку этажа на второй захватке, то бригады каменщиков и монтажников на седьмой день могут поменяться местами и без перерыва продолжать работу.

При одинаковой продолжительности работ по кладке стен этажа и монтажу железобетонных деталей на захватках можно обеспечить непрерывную работу каменщиков и монтажников, переводя их с одной захватки на другую через каждые три дня.

studopedia.net

Подготовка строительной площадки к работе |

Возведение новых объектов разрешается только после проведения подготовительных работ, которые состоят из списка организационных и технических мероприятий.

Подготовка перед началом строительства должна быть составлена и выполнена таким образом, чтобы осуществить монтажные работы в срок согласно проектной документации.

Возведение крупных объектов начинается с трех основных этапов:

1. Организация ряда подготовительных мероприятий.

2. Работы вне строительной площадки.

3. Внутриплощадочные работы.

Первый этап — организация ряда подготовительных мероприятий — проводится компаниями-застройщиками, и только в единичных случаях к планированию привлекаются проектные и подрядные строительные учреждения.

Для особо крупных строений застройщики создают дирекцию возводимого объекта.

Организационные мероприятия первого этапа подготовки к строительству включают в себя:

Разработку и обеспечение застройщиком утвержденной проектно-сметной документации, без которой начало строительства невозможно.
Определение территории под постройку нового объекта. Получение прав на выбранный участок земли.
Создание заявок на поставку строительных материалов и необходимого оборудования в соответствии с проектом.
Договоренности об поставках песка, щебня, гравия из местных источников.
Выбор компании, которая будет осуществлять строительство, и заключение договора с ней.
Урегулирование и оформление финансовых вопросов.

Ко второму этапу относят подготовку строительной площадки снаружи. Основные виды внеплощадочных работ:

Обеспечение подъездных путей к месту возведения нового здания.
Инженерная подготовка строительной площадки: подвод линий электропередач, канализации, водопровода и прочих коммуникаций, а также закладка карьера по извлечению камня, песка, гравия.

Третий этап — внутриплощадочные работы, которые содержат такие обязательные пункты к выполнению:

Формирование геодезической разбивочной основы, в которой обозначены красные линии, главные оси объекта, устройство высотных реперов.
Ландшафтные работы: расчистка участка от растительности, старых построек, планирование территории, определение места расположения стройматериалов, оборудования и инвентаря, а также средств сигнализации и связи.

Инженерная подготовка строительной площадки включает в себя первый и второй этап подготовки, и в некоторых случаях эти этапы совмещают, если масштабы строительства невелики.

stellastroy.ru

СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»

Искать все виды документовДокументы неопределённого видаISOАвиационные правилаАльбомАпелляционное определениеАТКАТК-РЭАТПЭАТРВИВМРВМУВНВНиРВНКРВНМДВНПВНПБВНТМ/МЧМ СССРВНТПВНТП/МПСВНЭВОМВПНРМВППБВРДВРДСВременное положениеВременное руководствоВременные методические рекомендацииВременные нормативыВременные рекомендацииВременные указанияВременный порядокВрТЕРВрТЕРрВрТЭСНВрТЭСНрВСНВСН АСВСН ВКВСН-АПКВСПВСТПВТУВТУ МММПВТУ НКММПВУП СНЭВУППВУТПВыпускГКИНПГКИНП (ОНТА)ГНГОСТГОСТ CEN/TRГОСТ CISPRГОСТ ENГОСТ EN ISOГОСТ EN/TSГОСТ IECГОСТ IEC/PASГОСТ IEC/TRГОСТ IEC/TSГОСТ ISOГОСТ ISO GuideГОСТ ISO/DISГОСТ ISO/HL7ГОСТ ISO/IECГОСТ ISO/IEC GuideГОСТ ISO/TRГОСТ ISO/TSГОСТ OIML RГОСТ ЕНГОСТ ИСОГОСТ ИСО/МЭКГОСТ ИСО/ТОГОСТ ИСО/ТСГОСТ МЭКГОСТ РГОСТ Р ЕНГОСТ Р ЕН ИСОГОСТ Р ИСОГОСТ Р ИСО/HL7ГОСТ Р ИСО/АСТМГОСТ Р ИСО/МЭКГОСТ Р ИСО/МЭК МФСГОСТ Р ИСО/МЭК ТОГОСТ Р ИСО/ТОГОСТ Р ИСО/ТСГОСТ Р ИСО/ТУГОСТ Р МЭКГОСТ Р МЭК/ТОГОСТ Р МЭК/ТСГОСТ ЭД1ГСНГСНрГСССДГЭСНГЭСНмГЭСНмрГЭСНмтГЭСНпГЭСНПиТЕРГЭСНПиТЕРрГЭСНрГЭСНсДИДиОРДирективное письмоДоговорДополнение к ВСНДополнение к РНиПДСЕКЕНВиРЕНВиР-ПЕНиРЕСДЗемЕТКСЖНМЗаключениеЗаконЗаконопроектЗональный типовой проектИИБТВИДИКИМИНИнструктивное письмоИнструкцияИнструкция НСАМИнформационно-методическое письмоИнформационно-технический сборникИнформационное письмоИнформацияИОТИРИСОИСО/TRИТНИТОсИТПИТСИЭСНИЭСНиЕР Республика КарелияККарта трудового процессаКарта-нарядКаталогКаталог-справочникККТКОКодексКОТКПОКСИКТКТПММ-МВИМВИМВНМВРМГСНМДМДКМДСМеждународные стандартыМетодикаМетодика НСАММетодические рекомендацииМетодические рекомендации к СПМетодические указанияМетодический документМетодическое пособиеМетодическое руководствоМИМИ БГЕИМИ УЯВИМИГКМММНМОДНМонтажные чертежиМос МУМосМРМосСанПинМППБМРМРДСМРОМРРМРТУМСанПиНМСНМСПМТМУМУ ОТ РММУКМЭКННАС ГАНБ ЖТНВННГЭАНДНДПНиТУНКНормыНормы времениНПНПБНПРМНРНРБНСПНТПНТП АПКНТП ЭППНТПДНТПСНТСНЦКРНЦСОДМОДНОЕРЖОЕРЖкрОЕРЖмОЕРЖмрОЕРЖпОЕРЖрОКОМТРМОНОНДОНКОНТПОПВОПКП АЭСОПНРМСОРДОСГиСППиНОСНОСН-АПКОСПОССПЖОССЦЖОСТОСТ 1ОСТ 2ОСТ 34ОСТ 4ОСТ 5ОСТ ВКСОСТ КЗ СНКОСТ НКЗагОСТ НКЛесОСТ НКМОСТ НКММПОСТ НКППОСТ НКПП и НКВТОСТ НКСМОСТ НКТПОСТ5ОСТНОСЭМЖОТРОТТПП ССФЖТПБПБПРВПБЭ НППБЯПВ НППВКМПВСРПГВУПереченьПиН АЭПисьмоПМГПНАЭПНД ФПНД Ф СБПНД Ф ТПНСТПОПоложениеПорядокПособиеПособие в развитие СНиППособие к ВНТППособие к ВСНПособие к МГСНПособие к МРПособие к РДПособие к РТМПособие к СНПособие к СНиППособие к СППособие к СТОПособие по применению СППостановлениеПОТ РПОЭСНрППБППБ-АСППБ-СППБВППБОППРПРПР РСКПР СМНПравилаПрактическое пособие к СППРБ АСПрейскурантПриказПротоколПСРр Калининградской областиПТБПТЭПУГПУЭПЦСНПЭУРР ГазпромР НОПРИЗР НОСТРОЙР НОСТРОЙ/НОПР РСКР СМНР-НП СРО ССКРазъяснениеРаспоряжениеРАФРБРГРДРД БГЕИРД БТРД ГМРД НИИКраностроенияРД РОСЭКРД РСКРД РТМРД СМАРД СМНРД ЭОРД-АПКРДИРДМРДМУРДПРДСРДТПРегламентРекомендацииРекомендацияРешениеРешение коллегииРКРМРМГРМДРМКРНДРНиПРПРРТОП ТЭРС ГАРСНРСТ РСФСРРСТ РСФСР ЭД1РТРТМРТПРУРуководствоРУЭСТОП ГАРЭГА РФРЭСНрСАСанитарные нормыСанитарные правилаСанПиНСборникСборник НТД к СНиПСборники ПВРСборники РСН МОСборники РСН ПНРСборники РСН ССРСборники ценСБЦПСДАСДАЭСДОССерияСЗКСНСН-РФСНиПСНиРСНККСНОРСНПСОСоглашениеСПСП АССП АЭССправочникСправочное пособие к ВСНСправочное пособие к СНиПСправочное пособие к СПСправочное пособие к ТЕРСправочное пособие к ТЕРрСРПССНССЦСТ ССФЖТСТ СЭВСТ ЦКБАСТ-НП СРОСТАСТКСТМСТНСТН ЦЭСТОСТО 030 НОСТРОЙСТО АСЧМСТО БДПСТО ВНИИСТСТО ГазпромСТО Газпром РДСТО ГГИСТО ГУ ГГИСТО ДД ХМАОСТО ДОКТОР БЕТОНСТО МАДИСТО МВИСТО МИСТО НААГСТО НАКССТО НКССТО НОПСТО НОСТРОЙСТО НОСТРОЙ/НОПСТО РЖДСТО РосГеоСТО РОСТЕХЭКСПЕРТИЗАСТО САСТО СМКСТО ФЦССТО ЦКТИСТО-ГК “Трансстрой”СТО-НСОПБСТПСТП ВНИИГСТП НИИЭССтП РМПСУПСССУРСУСНСЦНПРТВТЕТелеграммаТелетайпограммаТематическая подборкаТЕРТЕР Алтайский крайТЕР Белгородская областьТЕР Калининградской областиТЕР Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕР Краснодарского краяТЕР Мурманская областьТЕР Новосибирской областиТЕР Орловской областиТЕР Республика ДагестанТЕР Республика КарелияТЕР Ростовской областиТЕР Самарской областиТЕР Смоленской обл.

ТЕР Ямало-Ненецкий автономный округТЕР Ярославской областиТЕРмТЕРм Алтайский крайТЕРм Белгородская областьТЕРм Воронежской областиТЕРм Калининградской област

files.stroyinf.ru

4.4. Подготовка площадки к строительству и ее обустройство

Подготовка и обустройство строительной площадки включают:

• сооружение временных дорог и подъездов к строительной площадке;

• прокладку временных коммуникаций;

• устройство площадок для стоянки строительных машин;

• ограждение строительной площадки;

• подготовку временных бытовых помещений.

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных дорог. Для транспортирования грузов со строительной площадки и на нее нужно максимально использовать существующую дорожную сеть и только по необходимости предусматривать устройство временных дорог, которые следует устраивать для двустороннего движения; однополосные дороги допускаются при организации кольцевого движения. Ширина проезжей части землевозной дороги при двустороннем движении транспорта должна быть 6 м, при одностороннем — 3,5 м, ширина обочин должна быть не менее 1 м. В стесненных условиях строительной площадки ширина обочины может быть уменьшена до 0,5 м. Обочины не предусматривают на дорогах без покрытия.

Минимальный радиус дорог на строительных площадках допускается 15 м, а наибольший уклон — 0,08%. При прокладке дорог в выемке необходимо устраивать кюветы для обеспечения стока вод с уклоном не менее 0,003%.

В подготовительный период прокладывают сети временных коммуникаций. Сюда входят линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, теплоснабжения, электроснабжения с подводкой электроэнергии ко всем бытовкам, другим помещениям и зданиям, местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. В случае невозможности подключения к магистральным канализационным сетям устраивают септик (подземный отстойник).

Оборудуют площадку для стоянки и ремонта землеройных и других машин и автомобилей, которую обязательно ограждают и обозначают соответствующими знаками и надписями.

Строительную площадку оборудуют временными зданиями: раздевалками-бытовками, столовой, душевыми, конторой производителя работ, санузлами, складами для хранения строительных материалов и инструмента, навесами и т. д. Площадка под временными зданиями предварительно планируется для обеспечения стока поверхностных вод. Под эти времянки целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществлению строительных работ, а также инвентарные здания вагонного, блочного и контейнерного типов.

Глава 5

Геодезическое обеспечение точности возведения зданий и сооружений

Современное индустриальное строительство требует надежного геодезического обеспечения. Многоэтажные сборные и монолитные здания характеризуются повышенными требованиями к точности возведения конструкций. Несоблюдение установленных допусков отклонений и накопление погрешностей затрудняют производство работ, могут привести к снижению несущей способности и устойчивости отдельных элементов и здания в целом.

Основой точности возведения здания является комплекс геодезических разбивочных работ, часть из которых относится к работам подготовительного периода, а часть — осуществляется непосредственно во время возведения здания. В него входят:

• создание разбивочного геодезического плана с закреплением осей на здании с возможностью переноса этих осей на этажи;

• перенос по вертикали основных разбивочных осей на перекрытие каждого этажа, т. е. на новый монтажный горизонт;

• разбивка на перекрытии каждого монтируемого этажа промежуточных и вспомогательных осей;

• разметка необходимых по условиям монтажа элементов установочных рисок;

• определение монтажного горизонта на этажах;

• составление поэтажной исполнительной схемы.

Обязательным является систематический контроль за осадками фундаментов и деформациями каркаса здания.

До начала возведения надземной части здания размечают оси на цоколе и перекрытии над подвалом. Каждую главную ось переносят на здание следующим образом. Теодолит устанавливают над знаком закрепления оси — штырем на земле вне обноски здания, ориентируют вдоль створа оси на аналогичный знак, расположенный с другой стороны возводимого здания, затем наводят на цокольную панель здания и отмечают на ней створ оси. Подобным образом переносят все главные оси. Необходимые отметки осей наносят обычно краской на цоколь здания и на перекрытие, на котором отмечают дополнительно и места взаимного пересечения этих осей. Каждую ось переносят на здание дважды, из двух закрепленных на местности осевых точек. Проектные и фактические расстояния и углы между осями не должны отличаться друг от друга больше, чем регламентировано СНиПом. Расхождение между двумя продольными осями может быть ±3 мм, между смежными поперечными осями — ±1 мм.

В зависимости от условий строительной площадки и конструктивных особенностей здания передачу основных осей с исходного горизонта на монтируемый этаж осуществляют методом наклонного или вертикального проецирования. При наклонном проецировании теодолит устанавливают на линии переносимой основной или вспомогательной оси. Наводят его на риску, закрепляющую положение оси на цоколе здания. Для проецирования переносимой оси на перекрытие в створе ее устанавливают визирную цель (чаще — треногу с отвесом), положение оси переносят на перекрытие и отмечают риской (рис. 5.1).

Рис. 5.1. Схема переноса отметки на монтажный горизонт:

1 — строительный репер; 2, 8 — рейки; 3,7 — нивелиры; 4 — дополнительный пригруз рулетки; 5 — рулетка; 6 — кронштейн; 9 — рабочий репер; a и b — отсчеты по нивелирам

Метод вертикального проецирования применяют в зданиях повышенной этажности (более 16 этажей) или в стесненных условиях строительства. Используют специальные приборы вертикального проецирования. Опорные точки для переноса осей на этажи располагают не на осях рядов колонн или панелей, а на параллельно смещенных продольных и поперечных линиях.

Число переносимых основных осей зависит от конструктивных особенностей здания. Для крупнопанельных зданий переносят поперечные оси по границе захваток и одну крайнюю продольную ось. В каркасных зданиях выносят все продольные и поперечные оси.

Монтажный горизонт на каждом этаже определяют с помощью нивелира. В каркасных зданиях нивелируют опорные поверхности оголовков колонн, консоли для укладки подкрановых балок, в крупнопанельных и монолитных зданиях — поверхность панелей и плит перекрытий в местах установки панелей наружных и внутренних стен; за монтажный горизонт принимают отметку наивысшей точки. Уровень монтажного горизонта подготавливают путем устройства маяков.

Монтажный горизонт определяют следующим образом. После разметки мест установки панелей (колонн, блоков) мелом или цветным карандашом намечают места расположения маяков (для колонн — места установки нивелирной рейки). Затем нивелир устанавливают вне пределов захватки и последовательно нивелируют места, отмеченные для маяков, и записывают отсчеты по рейке. Исходя из наивысшей найденной точки и минимально допустимой толщины монтажного шва, определяют фактическую отметку уровня монтажного горизонта.

Для зданий протяженностью менее 100 м устанавливают один монтажный горизонт, при большей протяженности единый горизонт принимают на участке между деформационными швами.

Геодезический контроль вертикальности стеновых панелей и блоков, колонн высотой до 5 м, подкрановых балок и стропильных ферм осуществляют рейкой-отвесом. Контроль по вертикали более высоких колонн осуществляют двумя теодолитами во взаимно перпендикулярных плоскостях, с помощью которых проецируют верхнюю осевую риску на уровень низа колонны. Установку низа колонн осуществляют по рискам разбивочных осей или относительно осей нижележащих колонн. После проверки вертикальности ряда колонн нивелируют верхние плоскости их консолей и торцов, которые являются опорами для ригелей, балок и ферм. По завершению монтажа колонн и их нивелирования определяют отметки плоскостей, на которых должны располагаться ригели, фермы и балки. Проще нивелирование выполнять следующим образом. На земле перед монтажом колонны с помощью рулетки от ее верха или от консоли отмеряют целое число метров так, чтобы до пяты колонны оставалось не более 1,5 м и на этом уровне краской проводят горизонтальную черту. После установки колонн нивелирование можно осуществлять по этому нижнему горизонту.

На каждом этапе монтажных работ выполняют геодезическую исполнительную схему, которая документально фиксирует положение смонтированных конструкций относительно разбивочных осей. Это позволяет учитывать накопление погрешностей и проводить корректировку положения конструкций при монтаже вышележащих этажей.

Для геодезических работ применяют широкий диапазон приборов — лазеры-теодолиты, лазеры-нивелиры, приборы вертикального проецирования, дальномеры. Принцип применения лазерных систем для выполнения разбивочных работ при монтаже многоэтажных зданий заключается в размещении на уровне цокольного этажа специального отражателя и целого ряда подобных отражателей по пути направляемого движения лазерного луча, а параллельно продольной оси здания — лазерный теодолит. Лазерный луч попадает на нижний отражатель, от него под прямым углом переходит на верхний отражатель, затем направляется в приемную аппаратуру, установленную на монтируемых элементах, например колоннах. Колонны могут оснащаться специальными отражателями, которые позволят по отклонению луча контролировать точность установки элементов.

Использование лазерной техники существенно упрощает контроль качества монтажных работ. Точность проецирования лазерным лучом не зависит от расстояния и позволяет получать более точные результаты по сравнению с существующими геодезическими приборами.

РАЗДЕЛ ВТОРОЙ

ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ

Огромное многообразие возводимых зданий и сооружений, самые разнообразные, встречаемые в практике строительства грунтовые условия, наличие подземных вод, сосредоточенные и распределенные нагрузки, действующие на фундаменты и грунтовое основание, предопределяют такое же разнообразие подземных сооружений.

Объем настоящей работы позволяет рассмотреть только специфику производства работ для зданий с фундаментами стаканного типа и сплошными ленточными фундаментами из крупных блоков. В связи с широким внедрением в практику строительства метода работ «стена в грунте» в сжатой форме рассмотрена специфика этого метода возведения подземных сооружений.

studfile.net

Тема 3. Подготовка строительного производства

Задачи подготовки строительного производства, ее участники.
Общая организационно-техническая подготовка.
Подготовка строительной организации к строительству объектов.
Подготовка к строительству объекта.

Строительное производство – сложная система с большим числом участников, которые находятся в ведении различных министерств и ведомств. Своевременная и качественная сдача объектов в эксплуатацию в первую очередь зависит от координации их деятельности при осуществлении проекта. Без предварительно продуманного и взаимоувязанного плана действий всех участников строительства невозможно своевременное выполнение договора подряда.

Согласно существующим строительным нормам и правилам, перед началом осуществления каждого проекта разрабатывается комплекс мероприятий организационно-технического характера, способствующих планомерному развертыванию и ходу строительства в заданные сроки. Проведение данных мероприятий направлено на обеспечение бесперебойного и технически грамотного осуществления строительных работ, ввод объектов в эксплуатацию в намеченные сроки.

Подготовка строительного производства в соответствии со СНиП 3.01.01-85 состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающих к ней территорий, и планово-экономические мероприятия. В состав ПСП входит подготовка строительной организации к строительству объекта и подготовка к производству СМР.

По характеру выполняемых работ в составе ПСП различают два вида подготовки: материальную и информационную.

К материальной подготовке относятся: организация работы исполнителей и соисполнителей, производственной базы, парка строительных машин; подготовка инструмента, оборудования, конструкций и материалов.

К информационной ПСП относятся: ПСД, организационно-технологическая документация, нормы, нормативы и инструкции. В процессе информационной ПСП выделяют следующие основные этапы: проектирование объектов строительства, разработка ПОС, разработка ППР, планирование потребности ресурсов (материальных, трудовых, финансовых), подготовку материально-технического обеспечения. Перечисленные этапы автономны, так как выполняются различными участниками строительства.

Основными нормативными документами, которые регламентируют подготовку к строительству объекта, являются СНиП 3. 01.01-85, СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», «Правила о подрядных договорах на капитальное строительство» и др.

Общая организационно-техническая подготовка проводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства.

Общая организационно-техническая подготовка обеспечивает планомерное и сбалансированное по всем видам ресурсов развертывание и осуществление строительства в соответствии с установленными заданиями на основе взаимоувязанной деятельности заказчика, проектной, генподрядной и субподрядных организаций и других участников инвестиционного цикла.

В состав общей организационно-технической подготовки входит:

Разработка технико-экономического обоснования ТЭО строительства объекта, выбор участка строительства, разработка заданий и технических условий на проектирование.
Определение состава СМО для осуществления строительства объектов, создание и наращивание их производственных мощностей.
Проектирование зданий и сооружений, в том числе разработка проектов организации строительства (ПОС).
Отвод земельного участка для строительства.
Оформление финансирования и заключение договоров подряда и субподряда на строительство.
Переселение лиц и организаций с территории строительной площадки.
Размещение заказов на поставки оборудования, а также организация обеспечения оборудованием, конструкциями, материалами и изделиями.
Строительство подъездных дорог и внешних коммуникаций, обслуживающих застраиваемые территории.

К началу выполнения работ на строительной площадке должен быть утвержден проект со сводным сметным расчетом и проектом организации строительства, а на объем первого года строительства – разработана рабочая документация и ППР.

Проектно-сметная документация, передаваемая заказчиком генподрядчику, содержит согласованный стройгенплан, который служит основанием для получения ордеров-разрешений на производство земляных работ.

Подготовка СМО к строительству объекта должна осуществляться в целях создания необходимых условий для своевременного выполнения договоров подряда по вводу объектов и производственных мощностей в эксплуатацию и повышению конкурентоспособности. При этом решаются следующие вопросы:

Разработка ПОР на годовую программу.
Разработка годового производственно-экономического плана.
Разработка оперативно-производственных планов (квартал, месяц, неделю) с диспетчеризацией системы управления.
Разработка бизнес-плана.
Разработка комплексного материально-технического обеспечения строящихся объектов организации.

В составе ПОР разрабатываются следующие организационно-технологические документы.

Сводный календарный план работы строительной организации на 1-2 года.
План-график ввода объектов в эксплуатацию и его реализация.
Ведомость распределения подрядных работ по организациям, исполнителям и спецпотокам (бригадам).
График движения основных строительных машин и механизмов по объектам.
Пообъектный план обеспечения СУ машинами, механизмами, нормокомплектами.
График потребности и комплектной поставки материально-технических ресурсов на строящиеся объекты.
ППР на строительство объектов, включенных в годовую программу.
Объектные сетевые графики, входящие в состав ППР, привязанные по времени к сводному календарному плану работы строительной организации.

В действующих производственных структурах (трест, объединение, арендное предприятие) ПОР этих организаций формируется из проектов организации общестроительных и специализированных СУ. Связующим документом при этом служит сводный календарный план.

Подготовка к строительству объекта в практике и нормативных документах получила название подготовительного периода, проведение которого является обязанностью подрядных общестроительных и специализированных организаций. Основным документом подготовки объекта к строительству является ППР.

Подготовительный период, следующий после выполнения организационных мероприятий, включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству.

В состав внутриплощадочных работ подготовительного периода входят только работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное развитие основного период строительства, такие как:

Создание заказчиком опорной геодезической сети.
Освоение строительной площадки – расчистка территории, снос строений и т.д.
Инженерная подготовка площадки.
Устройство временных сооружений, а так же отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства (в том числе ограждение территории строительства).
Устройство средств связи.

В состав внеплощадочных работ подготовительного периода входит сооружение магистральных линий (свыше 3 км) ЛЭП дорога и т.п. с трансформаторными подстанциями водопровод с водозаборными сооружениями и т.д.

В состав мероприятий по подготовке организационно-технологической документации на объект входят: изучение проектно-сметной документации на строительство объекта и заключение договора на разработку ППР для особо сложных объектов, разработка ППР на базе строительства (включая нормативно-технологическую документацию) его согласование и утверждение.

Нормативно-технологическую документацию по комплектации объекта материально-техническими ресурсами разрабатывает генподрядчик. Субподрядные организации разрабатывают НТД только на выполняемые ими работы и передают ее генподрядной организации для взаимной увязки работ. Основными документами при разработке НТД являются комплектовочно-технологические карты, определяющие номенклатуру и количество материально-технических ресурсов.

Составление и утверждение оперативных планов работ включает разработку и утверждение месячных планов производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок, недельно-суточных и почасовых графиков производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок.

Для равномерной и согласованной работы всех подразделений и организаций, участвующих в строительстве объекта, оперативные планы должны составляться с учетом рационального распределения объемов СМР по объектам, бригадам и плановым периодам, предусмотренным ПОР строительной организации.

studfile.net

Инженерная подготовка строительной площадки

Лекция № 4

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

Общие положения

При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерными из которых в технологии строительного производства являются:

создание геодезической разбивочной основы,

расчистка и планировка территории,

отвод поверхностных и грунтовых вод.

Подготовка площадки включает следующие виды подготовительных работ:

-Открытие ордера на производство работ подготовительного периода

-Вырубка и утилизация деревьев

-Срезка растительного слоя

-Планировка территории

-Монтаж временного и постоянного ограждения строительной площадки

-Устройство временных дорог

-Монтаж временных инженерных коммуникаций

-Устройство строительного городка

Вкаждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта: новое строительство, расширение или реконструкция и др.

В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. На строительной площадке оборудуют место для ремонта и стоянки землеройных и других машин и автомобилей. Площадку обязательно ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.

Создание геодезической разбивочной основы

Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:

строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габаритов, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габариты здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.

Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольников, которые подразделяют на основные и дополнительные. Длина сторон основных фигур сетки 100–200 м, а дополнительных –20–40 м.

При проектировании строительной сетки для выполнения разбивочных работ должны быть обеспечены максимальные удобства, основные возводимые здания и сооружения расположены внутри фигур сетки, линии сетки параллельно основным осям возводимых зданий и по возможности

ближе к ним для возможности непосредственных линейных измерений. Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру

исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть. По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты и углы, по которым выносят на местность исходные направления сетки. Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой. Знаки делают из забетонированных обрезков труб, рельсов и т. п. Основание знака (низ знака, опора знака) должно располагаться ниже границы промерзания фунта минимум на 1 м.

координат. В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пересечение – за нуль отсчета.

При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо данные, определяющие положение будущего здания. Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками приведенной выше конструкции.

Впроцессе строительства необходимо следить за сохранностью

иустойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.

Расчистка территории

При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни,

очищают площадку от кустарника, снимают плодородный слой почвы, сносят или разбирают ненужные строения, перекладывают подземные коммуникации и в заключение производят планировку строительной площадки.

Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, обносят оградой, а стволы отдельно стоящих деревьев предохраняют от возможных повреждений, защищая отходами пиломатериалов. Деревья и кустарники, пригодные в дальнейшем для озеленения, выкапывают и пересаживают в охранную зону или на новое место.

Деревья валят с помощью механических или электрических пил. Тракторами с трелевочно-корчевальными лебедками или бульдозерами с высоко поднятыми отвалами валят деревья с корнями и корчуют пни.

Отдельные пни, не поддающиеся корчевке, расщепляют взрывом. Кусторезами расчищают территорию от кустарника. Для этой же операции применяют бульдозеры с зубьями-рыхлителями на отвале, корчеватели-собиратели. Кусторез является сменным оборудованием к гусеничному трактору.

Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают в специально выделенные места, где складируют для последующего использования. Иногда его отвозят на другие площадки для озеленения. При работе с плодородным слоем следует предохранять его от смешивания с нижележащим слоем, загрязнения, размыва и выветривания.

Снос зданий и сооружений выполняют путем их членения на части (для последующего демонтажа) или обрушения. Деревянные строения разбирают, отбраковывая элементы для последующего их использования. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать устойчивое положение.

Монолитные железобетонные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности кранов при наибольшем вылете крюка.

Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, обратной схеме монтажа. Перед началом разборки элемент освобождают от связей. Сборные железобетонные конструкции, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют, как монолитные.

Снос зданий и сооружений обрушением осуществляют гидравлическими молотами, отбойными молотками, а в отдельных случаях – экскаваторами с различным навесным оборудованием: шар- и клин-молотами и др. Вертикальные части строения для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушивать внутрь. Обрушение осуществляют также взрывным способом. После расчистки производят общую планировку строительной площадки.

Отвод поверхностных и грунтовых вод

Территория площадки должна быть защищена от поступления «чужих» поверхностных вод, для чего их перехватывают и отводят за пределы площадки. Для перехвата вод делают нагорные водоотводные канавы или обваловывание вдоль границ строительной площадки в повышенной ее части. Водоотводные канавы должны обеспечивать пропуск определенных расходов ливневых и талых вод. Их устраивают глубиной не менее 0,5 м, шириной 0,5–0,6 м, с высотой бровки над расчетным уровнем воды не менее чем на 0,1–0,2 м. Для предохранения лотка канавы от размыва скорость движения воды не должна превышать для песка 0,5–0,6 м/с, для суглинка – 1,2–1,4 м/с. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м от временной. Для предотвращения возможного заиливания продольный профиль водоотводных канав делают не менее 0,002. Стенки и дно канав укрепляют дерном, камнями, фашинами.

«Свои» поверхностные воды отводят приданием соответствующего уклона при вертикальной планировке площадки и устройством сети открытого или закрытого водостока.

При сильном обводнении площадки грунтовыми водами с высоким уровнем горизонта осушение осуществляют дренажными системами открытого и закрытого типов. Открытый дренаж применяют при грунтах с малым коэффициентом фильтрации при необходимости понижения уровня грунтовых вод на небольшую глубину (0,3–0,4 м). Их устраивают в виде канав глубиной 0,5– 0,7 м, на дно которых укладывают слой крупнозернистого песка, гравия или

щебня толщиной 10–15 см. Закрытый дренаж – это обычно траншеи с уклонами в сторону сброса воды, заполняемые дренирующим материалом (щебнем, гравием, крупным песком).

При устройстве более эффективных дренажей на дно такой траншеи укладывают перфорированные в боковых поверхностях трубы (керамические, бетонные, асбестоцементные, деревянные). Такие дренажи собирают и отводят воду лучше, так как скорость движения воды в трубах выше, чем в дренирующем материале. Закрытые дренажи должны быть заложены ниже уровня промерзания грунта и иметь продольный уклон не менее 0,005.

studfile.net

2. Состав и назначение работ по инженерной подготовке строительной площадки к строительству..

Любому стр-ву предшествует подготовка площадки. При инжен. подготовке выполняют комплекс работ по созданию геодезической разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод. В каждом отдел, случае состав этих процессов и методы их выполнения основываются на природно – климат условиях, особенностями стройплощадки, спецификой возводимых зд. и соор., особенностями объекта – новое стр-во, расширение или реконструкция и др.

Инженерное обеспечение предусматривает устр-во времен, зд., дорог и сетей водо-, электроснабжения и др. Площадку оборудуют бытовками, столовой, конторой, душевыми, санузлами, складами для стройматериалов, инструмента, мастерскими, навесами и т.д. Целесообразно использовать сущ-щие или сносимые зд. и соор. Для перевозки грузов следует максимально использовать сущ-щую дорогу, а при необходимости строить временную. В подготовительные период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов, телефонную связь.

Создание геодез. разбивочной основы: она служит для планового и высотного обоснования при выноске проекта подлежащих возведению зд. и соор. на местность, а также для геодез. обеспечения на всех стадиях стр-ва и после его завершения.

ГРО создают в виде: строит, сетки, продольных и поперечных осей, определяющих на местности основных зд. и соор. и их габаритов, для стр-ва предприятий и групп зд. и соор.; красных линий, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габариты здания, для стр-ва отд. зд. в городах и поселках. Разбивку стр. сетки на местности начинают с выноса в «натуру» исходного направления, для чего используют имеющуюся геод. сеть. Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают стр. сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой. Знаки делают из забетон-ых обрезков труб, рельсов. Аналогично переносят красную линию. При переносе осн. осей объекта применяют метод прямоугольных координат: в качестве линии координат принимают близлежащие стороны стр. сетки, а их пересечение – за нуль отсчета. Гл. оси зд. закрепляются знаками. Высотное обоснование обеспечивается высотными опорными пунктами – стр. реперами.

Расчистка территории: пересаживают зеленые насаждения, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, снимают плодородный слой почвы, сносят или разбирают ненужные строения, перекладывают подземные коммуникации и в заключении производят планировку стройплощадки. Зеленые насаждения обносят оградой, стволы предохраняют от повреждений. Деревья валят механ. или электропилами. Трактора с трелевочно -корчевальными лебедками или бульдозерами валят деревья и корчуют пни. Снос осуществляют гидравлическими молотами, отбойными молотками, а в отдельных случаях – экскаваторами с разл. навесным оборудованием – шар- и клин – молотами и Др.

Отвод поверхностных и грунтовых вод: Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (ливневые и талые воды). Они бывают «чужие», поступающие с повышенных соседних участков, «свои», образующиеся непосредственно на стройплощадке.

«Чужие» воды перехватывают и отводят за пределы площадки. Для перехвата вод делают нагорные водоотводные канавы или обваловывание вдоль границ площадки в повышенной ее части. Водоотв. канавы устраивают глубиной не менее 0,5 м, шириной 0,5-0,6 м. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м от временной.

«Свои» воды отводят по средствам уклона при вертикальной планировки и устройством сети открытого или закрытого водостока. При сильном отведении осушение осущ-ют дренажными системами. Они бывают открытого и закрытого типа.

Открытый дренаж применяют при грунтах с малым коэф-том фильтрации для понижения вод на небол. глубину – 0,3-0,4м. Их устраивают в виде канав глубиной 0,5-0,7 м, на дно укладывают слой крупнозернистого песка, гравия или щебня.

Закрытый дренаж – траншеи с уклонами в сторону сбора воды, заполненные щебнем, гравием и крупным песком. На их дно укладывают перфорированные трубы. Эти дренажи собирают и отводят воду лучше, т.к. скорость движения воды в трубах выше, чем в дренирующем материале. Закрытые дренажи должны быть заложены ниже глубины промерзания.

Контроль качества. Составляющие качества, виды контроля, приемка в эксплуатацию зданий и сооружений, рабочая комиссия заказчика, государственная приемочная комиссия.

Под качеством законченных строительством объектов следует понимать совокупность свойств пусковых комплексов, очередей строительства и объектов различного назначения, обуславливающих их пригодность удовлетворять определенные потребности в соответствии с назначением продукции в конкретных условиях эксплуатации.

Рассмотрение этапов формирования качества позволяет выделить такие понятия уровня качества конечной продукции строительства, как: нормативный, фактический и эксплуатационный.

Нормативный определяется требованиями СНиП, ГОСТов, ТУ, СН и др. Этот уровень устанавливается на стадиях научных и экспериментальных исследований, исходя из требований решения социально-экономических задач, перспектив развития научно-технического прогресса, технических и экономических возможностей государства.

Фактический уровень – это достигнутый уровень качества конечной продукции строительства на стадиях проектирования и осуществления проекта. Он характеризует уровень качества проекта, качество работы строителей.

Эксплуатационный уровень качества проявляется и поддерживается в процессе эксплуатации законченных строительных объектов.

Производственный контроль включает:

1) – входной ( кач-во поступающих мат-лов, соответствие их стандартам, тех. условиям, требованиям рабочих чертежей, погрузки и разгрузки, паспорту), возлагается на службу производственно-технологической комплектации (УПТК) и выполняется на комплектовочных базах или на предприятиях-изготовителях. Производители работ (мастера) обязаны проверять путем внешнего осмотра соответствие качества продукции, изделий и материалов требованиям рабочих чертежей, ТУ и стандартов.

2) – операционный – должен осуществляться после завершения производственных операций или строительных процессов и обеспечивать своевременное принятие мер по их устранению и предупреждению. Выполняется производителями работ и мастерами, а на месте – исполнителями работ. Привлекаются также строительные лаборатории и геодезические службы.

– соблюдение заданной в ППР технологии выполнения строительных процессов;

– соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам и правилам производства работ и стандартам.

Схема операционного контроля должна содержать:

– эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах и требуемой точности измерений, а также сведения по требуемым характеристикам качества материалов;

– перечень операций и процессов, качество выполнения которых должен выполнять мастер;

– перечень операций и процессов, контролируемый с участием строительной лаборатории и геодезической службы;

– перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию и составление акта.

3) – приемочный – производится для проверки и оценки качества законченных строительством предприятий, зданий и сооружений или их частей, а также скрытых работ и отдельных ответственных конструкций. Кроме производственного контроля в СМО за качеством строительства осуществляется контроль со стороны государственных и ведомственных органов контроля и надзора (пожарный, санитарно-технический).

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляется инспекционный контроль. Он осуществляется специальными службами в составе СМО или специально создаваемыми для этого комиссиями.

Приемка объектов в эксплуатацию осуществляется с соблюдением действующего законодательства и правил приемки.

Законченные строительством в соответствии с утвержденным проектом объекты, подготовленные к эксплуатации, предъявляются заказчиками-застройщиками к приемке государственным приемочным комиссиям (ГПК).

До предъявления объектов ГПК заказчиком-застройщиком назначаются рабочие комиссии, которые проверяют:

– соответствие объектов и установленного в них оборудования проектам;

– результаты испытания и комплексного опробования оборудования;

– подготовленность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции;

– качество СМР.

Законченные строительством объекты производственного назначения принимаются ГПК в эксплуатацию только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации, на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции, предусмотренный проектом.

Приемка в эксплуатацию последнего пускового комплекса производится одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.

Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения ГПК принимают в эксплуатацию только после выполнения всех СМР, благоустройства территории.

Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта ГПК.

Рабочие комиссии.

РК назначаются приказом руководителя предприятия или организации заказчика. В их состав входят: представители заказчика, ген. подрядчика, субподрядчика, проектная организация, тех. инспекция, санитарная и пожарная инспекции и по решению заказчика представители других заинтересованных организаций.

РК обязаны:

проверить соответствие выполненных СМР ПСД, стандартам, СНиПам и т.д.;
провести проверку качества выполненных СМР и дать им оценку;
произвести проверку данных о проведении монтажными организациями индивидуальных опробований и испытаний смонтированного оборудования и принять его в комплексное опробование;
дать заключение по результатам произведенного заказчиком комплексного опробования оборудования, вынести решение о готовности его к эксплуатации;
произвести проверку отдельных узлов, конструкций зданий и сооружений, принять здания и сооружения для предъявления ГПК, а объекты – в эксплуатацию;
проверить подготовленность предъявляемых ГПК в эксплуатацию предприятий, их отдельных очередей и пусковых комплексов к началу выпуска продукции;
подготовить сводное заключение о готовности объекта в целомк приемке его в эксплуатацию ГПК;
при приемке объектов проверить наличие оформленных в установленном порядке документов о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам гос надзора, представители которых не вошли в состав РК.

Рабочая комиссия создается не позднее чем через 5 дней после объявления ген. подрядчиком о готовности объекта.

Государственные приемочные комиссии

В состав ГПК по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика, ген. подрядчика, генерального проектировщика, органов санитарного государственного надзора, органов госпожнадзора, органов по использованию и охране водных ресурсов, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика и финансирующего банка (+ представители органов Госарх контроля и предприятий или учреждений, на которые возлагается эксплуатация здания).

Работа ГПК протекает в 3 этапа:

проверка документов, предъявленных застройщиком;
осмотр объектов;
подведение итогов и составление основных выводов

Назначается не позднее 3 месяцев до готовности объекта.

Авторский надзор: осуществляется

1. за строительством предприятий ,зданий и сооружений промышленности- по решению инстанций утвердивших проект;

2. за строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства , культурно-бытового назначения;

3. за строительством экспериментальных объектов;

4. за строительством сооружений и зданий в сейсмических районах.

Ведется журнал авторского надзора который хранится у подряд. организации и предъявляется затем комиссии, которая принимает объект

Проектные организации имеют право: осуществляющие авторский надзор имеют право:

– запретить использование материалов, конструкций и изделий не соответсвующих стандартам;

– приостановить производство отдельных видов СМР при нарушении проекта, тех.условий, в случае применения некачественных строительных материалов, к-ций и деталей

– доложить о выполнении некачественных СМР в соответствующие органы и привлечь к ответственности лиц, допустивших некачественное выполнение СМР.

studfile.net

Подготовка строительной площадки застройщиком. Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я

Подготовка строительной площадки застройщиком

Застройщик (заказчик) должен подготовить территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, в том числе:

? передать в пользование исполнителю работ необходимые для осуществления работ здания и сооружения;

? обеспечить переселение лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;

? обеспечить подводку инженерных сетей, транспортирование грузов;

? обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства (или по его поручению – специализированной организацией), принять ее по акту.

Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке, направить в соответствующий орган Госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:

? копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке;

? копии лицензий на право производства исполнителями строительно-монтажных работ (в случае необходимости – также лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объектов, а также копию сертификата на систему менеджмента качества исполнителя работ при ее наличии;

? проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;

? решения по технике безопасности;

? копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;

? приказы застройщика или заказчика и подрядчика (при подрядном способе строительства), а также проектировщика при наличии авторского надзора о назначении на строительство объекта ответственных должностных лиц;

? копию документа о вынесении в натуру линий регулирования застройки и геодезической разбивочной основы;

? прошнурованный общий и специальные журналы работ.

При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов следует представить дополнительные документы, регламентирующие проведение данных работ.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Читать книгу целиком

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

info.wikireading.ru

Работы по инженерной подготовке строительной площадки

Рациональная организация строительной площадки существенно влияет на качество и себестоимость строительно-монтажных работ, во многом предопределяет весь ход строительства.
Правильное размещение складов, дорог, механизированных установок, монтажно-заготовительных площадок и мастерских, полная обеспеченность энерго- и другими ресурсами должны создавать благоприятные условия для широкого применения наиболее прогрессивных методов сооружения промышленных объектов.

До размещения на строительной площадке необходимых для обслуживания строительства временных сооружений и объектов строительного хозяйства составляется стройгенплан. На него наносят существующие подземные и надземные коммуникации, а также совмещенный генплан проектируемых инженерных сетей и коммуникаций. Это позволяет избежать размещения временных объектов и сооружений да существующие или проектируемые коммуникации, должно дать возможность использовать инженерные сети в период строительства и не нарушать действующих сетей энергоснабжения при производстве строительно-монтажных работ.

При организации строительного хозяйства на строительной площадке в первую очередь необходимо рационально разместить центральные механизированные склады металлоконструкций и площадки для укрупнительной сборки, центральные склады оборудования и огнеупоров, металлопроката, цемента и других материалов, центральные бетоно- и растворосмесительные установки и заводы.
Потребности строек в электроэнергии, воде и тепле и источники снабжения ими должны быть определены в проекте организации строительства.

Электроснабжение строительства должно осуществляться, как правило, от действующих сетей энергетических систем или эксплуатируемых предприятий. При этом следует максимально использовать предусмотренные проектом постоянные линии электроэнергии, транспортные подстанции и другие электросооружения. До ввода в эксплуатацию постоянных объектов электроснабжения рекомендуется пользоваться временными источниками получения электроэнергии (передвижные электростанции, энергопоезда и т. д.).

Водоснабжение строительства до прокладки постоянных коммуникаций должно осуществляться путем присоединения сетей временного водоснабжения к действующим системам, расположенным вблизи площадки строительства. Если это невозможно, то для временного водоснабжения могут быть использованы открытые водоемы (каналы) и подземные источники.
При прокладке сетей временного водоснабжения рекомендуется использовать трассы, предусмотренные проектом постоянного водопровода.

Временный водопровод устанавливают в виде объединенной системы с учетом удовлетворения всех потребностей строительства в воде (производственные, противопожарные и хозяйственно-питьевые нужды), при этом вода объединенной системы должна удовлетворять требованиям ГОСТа на питьевую воду, а выбор средств очистки ее должен быть согласован с местными органами государственного санитарного надзора.

Тепло- и пароснабжение строительства осуществляется от действующих в его районе котельных или от централизованных систем. Если это невозможно, следует установить временные инвентарные передвижные котельные установки. При необходимом обосновании можно устраивать временные стационарные котельные в приспособленных для этого помещениях или во временных зданиях.

Пошаговый процесс подготовки строительной площадки

Что такое подготовка площадки при строительстве?

Подготовка площадки – это деятельность, которая должна выполняться соответствующим образом для начала других строительных работ. Неудача и успех подготовки площадки задали условия и тон для других строительных работ, выполняемых на площадке. Определения подготовки площадки уже достаточно, чтобы продемонстрировать ценность этой деятельности для строительства.Кроме того, настоятельно рекомендуется развернуть программное обеспечение для графика строительства, так как оно также имеет большее значение в процессе.

Кроме того, подготовка площадки также определяется как набор действий и задач перед тем, как инженеры приступят к работе. Например, если необходимо реализовать проекты нового строительства на участке, который частично служил спортзалом, старое здание необходимо удалить. Таким образом будет возведено новое здание, и подготовка участка станет легкой.

Этапы подготовки площадки для строительных проектов

Если подготовка площадки сделана правильно, все действия просты.Если необходимо построить здание в определенном месте с тоннами подземных труб, необходимо подготовить площадку. Подготовив участок, подрядчикам помогают понять, где копать, а где не копать. Это предотвратит любые проблемы, связанные с разрывом подземных труб. Внедрение управления проектами строительства не менее важно, поскольку оно снижает вероятность ошибок и задержек, которые могут привести к дорогостоящим переделкам.

Ниже приведены пять необходимых этапов подготовки площадки для строительных проектов.

1. Очистка площадки

Очистка площадки – это самый первый шаг в подготовке площадки. Весь сайт должен быть в исправном и очищенном состоянии. Дело включает в себя снос зданий, вырубку деревьев и ликвидацию любых подземных инфраструктур. Эти препятствия не должны мешать в первую очередь, потому что они могут повлиять на будущий строительный процесс. Завершение проекта также может оказаться под угрозой, если очистка сайта не удалась. Следовательно, ему нужно раз и навсегда отдать приоритет.

2. Исследование площадки

Возможно, вы не уверены, строите ли вы правый блок, если геодезические колышки не определяют строительный блок. Сюрвейер несет ответственность за обследование участка и определение точного участка, на котором будет построен проект дороги или сооружения. Процесс съемки земли не может быть вариантом, но в основном это процессы зонирования и выдачи разрешений. Кроме того, геодезия – это перевод набора планов подрядчика в реальное представление объекта.

3. Тестирование почвы

Тестирование почвы – одна из наиболее важных задач, которые необходимо выполнить перед приобретением участка. Основной состав почвы должен быть определен для проверки способности впитывать воду и изучения способности противостоять конструкции. Инженер на объекте должен настоять на выполнении всех необходимых процедур испытания грунта перед тем, как приступить к выполнению любых строительных работ.

Если почва на участке не подходит для будущих проектов, возможно, нет другого выбора, кроме как поискать другой участок с почвой, подходящей для проектов.Диаграмма, показывающая различные классы грунта, представлена ниже:

· Класс A (приемлемый): в основном камни и песок не имеют небольшого или нулевого движения грунта

· Класс S (удовлетворительно): участки глины со слабой реакционной способностью, которые имеют мало движение грунта

· Класс M (умеренный): участки со средней прорезью или реактивная глина, которая может испытывать умеренное движение грунта

· Класс h2 и h3 (высокая реактивность): участки глины очень реактивны, что может вызывать более сильное движение грунта

· Класс E (Экстремальный): Участки с высокой реактивностью, склонные к сильному движению грунта

· Класс P (Проблема): Участки с более мягкими грунтами, такими как щели или мягкая глина.Почва подвержена эрозии, которую иначе классифицировать нельзя.

4. План участка

После проведения испытания почвы должны быть установлены все необходимые септики и дренаж. Следующим шагом будет изменение конструкции, чтобы указать размещение приспособлений и септиков. Кроме того, также должен быть постоянный учет участков, расположенных под землей. Строительная площадка считается делом живым и дышащим. Следовательно, он меняется каждый день, так как расположение резервуаров для воды немного меняется.Подземные горные образования часто вызывают изменения. Доказано, что использование старшего планировщика бригады является полезным инструментом при разработке плана участка.

Кроме того, на плане участка показаны все новые подъездные пути к площадкам временного хранения и строительной технике. На плане участка также указано, где следует разместить здание после его постройки. В отличие от любых других шагов, предпринятых во время подготовки сайта, изменения выполняются в офисе, а план сайта всегда обновляется в полевых условиях.

5. Исследование участка

Геотехническое исследование участка проводится для определения состояния горных пород, почвы и грунтовых вод на любых предлагаемых участках. Геотехническое исследование площадки определяется как оценка условий площадки и сбор данных для строительства и проектирования фундамента конструкции. Автостоянка, мосты, дороги и здания – вот некоторые из типичных примеров.

Хорошо спланированное управление и стратегия геотехнического исследования площадки – это главный ключ к получению правильной информации о площадке.Эти данные обычно используются для проектирования структуры с минимумом сюрпризов по затратам и оценкам. Подготовка отчетов и сбор геотехнических данных должны рассматриваться на следующих трех этапах. Взгляните ниже:

· Определение проекта обычно готовится соответствующим владельцем совместно с архитектором. Таким образом, ожидается, что определение проекта будет состоять из критериев инженерного / архитектурного фундамента, таких как осадка и нагрузка.

· Выбранный инженер-геолог должен провести оценку проекта и подготовить площадку для исследования площадки.Он часто состоит из первоначальных обзоров мест прошлых инженерно-геологических изысканий. Этот консенсус владельцев и первоначальная оценка используются для разработки деталей предлагаемого геотехнического исследования участка.

· Это исследование участка также может определить, выполняется ли этап строительства в 1-2 этапа. Предварительный визит на объект включен конкретным инженером-геологом и экспертом по грунтовым водам. Оба эксперта должны иметь практический опыт для получения видимых данных и информации о производительности.

Сколько времени нужно на подготовку участка под строительство?

Планы окончательно утверждены, и все оценки также завершены – скоро начнется строительство! Итак, как долго длится подготовка сайта? Для большинства проектов жилых домов подготовка площадки занимает 1-2 месяца. Для мультикоммерческих проектов сроки могут быть немного длиннее, в зависимости от размера проекта. Этап строительства включает в себя следующее:

· Подготовка площадки (расчистка площадки, обследование площадки, испытание грунта, разработка плана площадки и исследование площадки)

· Получение необходимых оценок и разрешений на строительство

· Внешнее строительство (фундамент, кровля, каркас , электричество, профилирование и ландшафтный дизайн)

· Внутреннее строительство (гипсокартон и изоляция, отделка и шкафы, полы и покраска)

Перед началом строительства очень важно создать несколько основных служб и инструментов для размещения заинтересованных сторон проекта и участия экипаж.Ниже приведены некоторые полезные услуги и расширенные инструменты, необходимые на месте:

· Программное обеспечение для планирования работы строительной бригады для управления проектами

· Рабочий трейлер (и)

· Временное подключение к электросети для коммунального предприятия

· Временная портативная вода и генератор доступа

· Переносные туалеты и подключение к городским трубам

· Водонапорная башня для строительной воды

· Временный пруд для строительной воды

Сроки часто меняются в зависимости от плотности и размера строительных проектов.Именно поэтому подрядчикам необходимо учитывать своевременность принятия решений любым из своих клиентов. Это упростит работу, а сроки будут тщательно проанализированы. Правильная и квалифицированная команда считается фундаментальным аспектом успешного строительства.

Страница не найдена для prepare_site_for_construction_projects

Имя пользователя*

Электронное письмо*

Пароль*

Подтвердить Пароль*

Имя*

Фамилия*

Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный ТерриторииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайтиОстров Херд и острова МакдональдГондурасХо нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияЛихтенштейнЛихтенштейнЛитваAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве

Captcha *
Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*
Страница не найдена для steps_in_preparing_site_for_construction_projects
Имя пользователя*
Электронное письмо*
Пароль*
Подтвердить Пароль*
Имя*
Фамилия*
Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный ТерриторииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайтиОстров Херд и острова МакдональдГондурасХо нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияЛихтенштейнЛихтенштейнЛитваAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве
Captcha *
Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*
Страница не найдена для Construction_site_clearing_and_excavation
Имя пользователя*
Электронное письмо*
Пароль*
Подтвердить Пароль*
Имя*
Фамилия*
Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный ТерриторииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайтиОстров Херд и острова МакдональдГондурасХо нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияЛихтенштейнЛихтенштейнЛитваAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве
Captcha *
Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.*
Процесс подготовки площадки; Шаг за шагом

В C&C Site Development мы знаем, что процесс подготовки сайта – это первая задача, которую необходимо выполнить. Инженерам нужен чистый и правильно подготовленный участок. Начать новый проект на участке, который недружелюбен к проекту, может разрушить планы, помешать выдаче разрешений на строительство и повредить проект в целом. Это сложная задача, с которой нужно разобраться, прежде чем любой строительный проект можно будет начать всерьез.
В проектах гражданского строительства подготовка площадки может включать снос (как над землей, так и под землей), расчистку почвы, испытания почвы, проектирование плана площадки, ограничения зонирования, заботу об окружающей среде и согласование того, как все в проекте должно работать. Правильная подготовка вашего сайта с самого начала означает гораздо более безопасную и продуктивную рабочую среду, а также общий проект, соответствующий стандарту и в коде.

Этапы подготовки места.
Очистка площадки: – Это первая задача подготовки площадки. Сайт должен быть в очищенном и оцененном состоянии. Он включает в себя удаление деревьев, снос зданий, удаление всей старой подземной инфраструктуры и любых других препятствий, которые могут повлиять на процесс строительства в будущем или помешать реализации проекта.
Обследование площадки: – Если ваш строительный блок не определен четко при помощи обследований, вы не можете быть уверены, что строите правильный блок.Инспектор обследует участок и точно отметит, где строится конструкция или проект дороги. Процесс съемки – это не вариант, это требование для большинства процессов зонирования и выдачи разрешений. Съемка – это перевод набора строительных планов подрядчика в физическое изображение на строительной площадке.
Функция геодезиста заключается в определении границ строящейся конструкции и обозначается физическими маркерами, обычно токарным станком, штифтом или геодезической стойкой в горизонтальном положении.Однако отметки геодезиста также сообщают подрядчику о фактической отметке и требуемой выемке или насыпи, необходимой для получения проектной отметки. Он также включает в себя проверку улучшений и временных строительных элементов, размещенных для строительства этих улучшений. Подрядчики используют отметки геодезиста для проверки горизонтального и вертикального расположения строительных планов.
Тестирование почвы: – Тестирование почвы – жизненно важная задача, которую необходимо выполнить перед покупкой участка.Состав почвы должен быть известен, чтобы проверить способность противостоять конструкции и проверить способность впитывать воду. Инженер на объекте будет настаивать на том, чтобы вы провели все необходимые испытания почвы перед тем, как приступить к выполнению любых строительных работ на почве. Если почва на участке не подходит для будущего проекта, тогда может не быть другого выбора, кроме как искать другой участок, на котором есть почва, подходящая для проекта.
План участка: – После того, как проведено испытание грунта, все необходимые дренажные и септические резервуары установлены, следующим шагом является изменение проекта, чтобы указать размещение септических систем и всех необходимых приспособлений.Ничего нельзя сделать без разработки сайта и, прежде всего, без постоянного учета того, что находится под землей. Строительная площадка – это живая, дышащая вещь, она меняется ежедневно, так как размещение резервуара для воды под землей слегка меняется, например, из-за подземных скальных образований, это необходимо отметить для использования в будущем.
На плане участка будут показаны недавно проложенные подъездные пути для строительных машин и зоны временного хранения грузов, которые будут доставлены. На плане участка также будет указано, где должно быть здание после его постройки.В отличие от других шагов, предпринятых при подготовке площадки, план площадки обновляется на месте, а изменения выполняются в офисе консультантами.
Исследование участка
Проведено инженерно-геологическое исследование участка, чтобы охарактеризовать состояние почвы, горных пород и грунтовых вод на предполагаемом участке. Геотехническое исследование площадки – это процесс сбора информации и оценки условий площадки с целью проектирования и строительства фундамента для сооружения, такого как здание, завод, дорога, парковка или мост.
Шаги, предпринятые для проведения геотехнического исследования площадки, перечислены ниже. Хорошее планирование и управление инженерно-геологическими исследованиями площадки – ключ к получению достаточной и правильной информации о площадке. Затем эта информация используется для своевременного проектирования конструкции с минимальными затратами и неожиданностями для оценки необходимых усилий. Сбор геотехнических данных и подготовку отчета для предлагаемого сооружения следует рассматривать в четыре этапа:
Описание проекта составлено владельцем совместно с архитектором.Определение проекта состоит из архитектурных / инженерных критериев фундамента, таких как нагрузка и осадка. Это должен быть отчет для наземной инфраструктуры, наземных фундаментов, парковок, дорог и бордюров, а также наземных сооружений. В этом отчете также могут быть представлены такие компоненты, как срок службы конструкции и предлагаемый график проектирования / строительства.
Предварительная оценка площадки и проекта должна проводиться геотехническим консультантом, выбранным для исследования площадки.Он состоит из предварительного обзора места прошлых инженерно-геологических изысканий, в том числе близлежащих участков. Выбор вероятного проекта (-ов) фундамента на основе опубликованной литературы и знаний геотехнического консультанта об этом месте. Эта предварительная оценка и консенсус владельца используются для детальной разработки предлагаемого инженерно-геологического исследования площадки.
Геотехническое исследование участка также определит, будет ли этап строительства выполняться в один или два этапа.В случае небольших зданий, расположенных на хороших грунтовых условиях, этот этап может быть выполнен с помощью оценки офиса, за которым следует геотехническое исследование площадки. В случае крупного здания и возможных трудностей с грунтовыми водами или подземными источниками или провалами, этот этап может быть выполнен в два этапа. Он будет включать предварительное посещение объекта инженером-геотехником со специалистом по грунтовым водам. Этот эксперт должен иметь опыт сбора видимых данных и информации о характеристиках существующих зданий в непосредственной близости.Это позволит команде завершить офисную фазу оценки и обсудить результаты с владельцем и архитектором, чтобы подготовить подробный план развития участка.
Добро пожаловать в C&C Site Development! На протяжении десятилетий мы помогали Орландо расти. Мы также выполняем работы в графствах Лейк, Бревард, Семинол, Полк и Волусия. Мы специализируемся на удовлетворении запросов клиентов на всех этапах строительства и укладки дорожного покрытия.
Мы полностью лицензированы, связаны и застрахованы.Наши работы варьируются от ремонта автостоянок до многомиллионных пакетов услуг по обустройству территории, включая земляные работы, подземные коммуникации и все аспекты мощения.
У нас большой опыт работы с муниципалитетами, а также с частными местными и национальными компаниями. Мы хотим выполнить вашу работу вовремя и по разумной цене.
C&C Site Development готова помочь вам сегодня.
Мы предлагаем опыт и лидерство посредством консультационных услуг на всех этапах строительства, повышая эффективность и, в конечном итоге, прибыльность.
Наша ответственная практика проведения торгов вместе с нашими эффективными и профессиональными административными услугами доказала свою эффективность при запуске и успешном завершении проектов при постоянной поддержке.
Наши системы и философия находятся на переднем крае отраслевых стандартов, а цели, которые мы ставим, используя проверенные тактики, повышают эффективность проектов и их прибыльность.
Свяжитесь с C&C Site Development сегодня, чтобы назначить консультацию.
9+ этапов подготовки строительной площадки
Подготовка строительной площадки работы необходимы для любого проекта.Важно подготовить строительную площадку до начала основных строительных работ. на строительной площадке может быть множество препятствий, таких как старые здания или сооружения, большие деревья, наклонный участок, рыхлая почва, подземные коммуникации. Это может создать проблемы во время строительных работ. Поэтому перед началом любого строительного участка необходимо подготовить для бесперебойного выполнения строительных проектов.
Этапы подготовки строительной площадки:
Ниже приведены этапы подготовки строительной площадки ,
Испытания грунта и анализ отчета
Снос старой конструкции
Подземные работы и картографирование
Обследование и планировка площадки
Расчистка площадки
Земляные работы и земляные работы
Уплотнение строительной обработки Участок
Анти-Термит
Начало строительных работ
Подробнее: 15+ ВИДОВ ЧЕРТЕЖЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1.Исследование почвы и анализ отчетов:
Испытание грунта необходимо перед планированием и проектированием любого строительного проекта. Не зная свойств почвы, мы не можем спроектировать никакую конструкцию. Геотехническое инвестирование грунта проводится с целью определения свойств грунта, типов грунта и его несущей способности. Таким образом, конструкторы могут решить, требует ли грунт какой-либо укрепляющей обработки или нет.
Отчет об испытаниях почвы содержит различные детали, такие как тип фундамента, подходящий для участка, населенные пункты и соответствующие рекомендации, возможности разжижения, устойчивость склона, уровень грунтовых вод, несущая способность почвы, опасности, связанные с выемкой грунта, прочность почвы, классификация почвы и многое другое. в геотехнических отчетах.
Эти вложения в почву предоставляют ценную информацию о свойствах почвы и ее поведении в будущем. Если строительная площадка находится рядом с сейсмоопасной зоной, то необходимые испытания и рекомендации должны быть включены в геотехнический отчет.
2. Снос старой постройки:
Снос старой конструкции важен для подготовки строительной площадки. Если есть старая постройка, подготовьте план ее сноса с помощью команды по сносу.Снос должен включать,
Какое строение на месте необходимо снести?
Какие сооружения на месте требуют ремонта, а не сноса?
Если требуется частичный снос конструкции, вы должны убедиться, что оставшаяся часть конструкции остается безопасной в соответствии со строительными нормами и правилами.
Например, если какая-либо часть здания требует растрескивания, необходимо позаботиться о поддержке других связанных с ней конструкций.На этом этапе может потребоваться присутствие инженера-строителя или любого другого компетентного специалиста для наблюдения за любым движением или растрескиванием.
Без сомнения, систематическое планирование и работа помогут определить методы и процедуры для выявления опасностей, обеспечения безопасной утилизации материалов и соблюдения требований законодательства.
При сносе конструкции вам может также потребоваться сертификат разрешения на асбест.
Подробнее: ЗАЛИВКА БЕТОНА В ДОЖДЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ И МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ
3.Подземный сервис и картографирование:
При проведении подготовительных работ на строительной площадке и земляных работах в городских районах, рядом с телекоммуникационными службами или рядом с железнодорожной линией необходимо следить за тем, чтобы линии обслуживания или подземные провода не обрывались и не нарушались во время работы.
Следовательно, в качестве меры предосторожности перед началом любых строительных земляных работ следует провести предварительное обследование подземных объектов или проводов, проложенных под землей.
Напишите письмо в отдел телекоммуникаций, отдел газоснабжения и электротехнический отдел, чтобы проинформировать их о вашем рабочем месте.Этот отдел получает ваше письмо и проверяет, есть ли на вашем рабочем месте под землей служебные активы.
Если они обнаружат какой-либо провод под вашей рабочей зоной, они переместят провод из этого места в любое другое, чтобы не было повреждений из-за работ на месте.
4. Обследование и план участка:
Теперь пора составить план здания и зафиксировать его точное положение. С помощью геодезических колышков или физических маркеров геодезист определит границы нового здания.
Землемер установит положение колышков на строительной площадке, дополнительно дополнит инженерно-информационные изыскания. Другие инженерные изыскания гарантируют, что конструкция здания построена в надлежащем месте и в соответствии с проектом, а вторая помогает получить данные о топографии, дренаже и техногенных особенностях местности.
План расположения участка необходим, чтобы иметь под рукой все важные данные: где будет располагаться новое здание, подъездные пути для строительных машин, складские помещения для запасов, места для дренажных систем и т. Д.
Располагая участок под рукой, вы теперь знаете, какую территорию нужно очистить от растительности и камней.
Подробнее: ВИДЫ СМЕТЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
5. Расчистка площадки:
Подготовительные работы на строительной площадке включают удаление любого подземного леса, подлеска, деревьев и камней на расстояние примерно трех метров от зоны строительства. Качество верхнего слоя почвы не подходит для структуры, затем его удаляют и заменяют подходящим типом почвы.Участок должен быть чистым, таким, чтобы он выглядел ровным и четким, без каких-либо волн.
6. Земляные работы и земляные работы:
По мере того, как план здания переносится на землю, начинаются земляные работы и грунт удаляется на необходимую глубину, на которую закладывается фундамент сооружения.
Для выемки и транспортировки грунта на строительной площадке используются различные типы техники. Тип техники, используемой для выемки грунта, зависит от типа почвы, расстояния, на которое необходимо транспортировать грунт, способности грунта нести нагрузку и доступности площадки.
В случае наличия твердой почвы, такой как скала, на строительной площадке, взрывные работы, бурение и использование оборудования, такого как валуны, обратная лопата, лопаты и черпаки, используются для выемки и транспортировки взорванных и пробуренных материалов, когда на строительной площадке присутствуют горные породы.
7. Уплотнение строительной площадки:
Грунт у основания фундамента должен быть уплотнен до требуемой степени, которая согласно Кодексу IBC составляет 90% от максимальной плотности в сухом состоянии. Уплотнение грунта у основания фундамента имеет важное значение, поскольку оно уменьшает осадку и, следовательно, предотвращает нежелательные происшествия.
Для уплотнения грунта используются различные методы: трамбовка, прикатывание и вибрация. На строительных площадках доступно различное оборудование, такое как каток с гладкими колесами, каток для овец, резиновая шина, гусеничный ход и уплотнитель с трамбовочной пластиной.
Уплотнение грунта в качестве основы фундамента не только улучшает сопротивление сдвигу, но также снижает проницаемость и сжимаемость грунта. Уплотнение почвы важно при подготовке строительной площадки.
Подробнее: ПРИЧИНЫ УТЕЧКИ ВОДЫ ИЗ ПОТОЛКА И РЕМОНТ
8. Противотермитное лечение:
Anti-Termite обработка необходима для строительства зданий. Термиты могут есть древесные предметы, а другой материал содержит целлюлозу, поскольку их основная пища – древесина. Термиты способны проникать в полости стен, трещины в бетонных плитах и пустоты в стенах или полу.
Проверьте детали близлежащего участка, чтобы обосновать необходимость управления рисками, связанными с термитами, на вашем участке.
9. Начало строительных работ:
После всех работ по подготовке строительной площадки мы можем приступить к основным строительным работам. Подготовка площадки – важная задача, требующая специальных навыков для безопасного и надлежащего выполнения. Подготовительные работы на строительной площадке обеспечат бесперебойные рабочие условия для будущих строительных работ.
Контрольный список подготовки строительной площадки:
Тщательная подготовка строительной площадки позволит вести строительство гладко и эффективно с наименьшими беспорядками, сбоями или задержками.
В целях безопасности всех, пожалуйста, сообщите своим близким и гостям, чтобы они заходили на строительную площадку осторожно и только в случае необходимости.
Всегда держите домашних животных и детей подальше от строительных площадок, материалов и инструментов.
Свяжитесь со страховым агентом вашего домовладельца и следуйте его рекомендациям по обновлению вашего полиса, чтобы включить в него ваш проект реконструкции.
Сообщите своему руководителю производства, как использовать систему безопасности и, при необходимости, включить / выключить спринклерную систему.
Переместите всю мебель и аксессуары со строительной площадки. Очистите все стены, полки, шкафы и прилавки и закрепите все предметы, имеющие сентиментальную ценность или незаменимые.
Обеспечьте свободный доступ к строительной зоне и второстепенным строительным участкам, таким как электрические сети, воздуховоды, водопровод и т. Д.
Всегда старайтесь освободить внешнюю территорию, чтобы было достаточно места для строительных работ, а также доступ для хранения материалов и оборудование.Это также может включать ваш гараж и подъездную дорожку.
Удалите все кусты, цветы и т. Д., Которые вы хотите сохранить, и пересадите.
Определите и четко обозначьте все подлежащие утилизации предметы, которые вы хотите сохранить.
Мы принимаем меры предосторожности для удержания пыли и мусора, но, поскольку воздух движется по всему дому, невозможно полностью удержать пыль. Вам следует:
Накрыть или убрать мебель и другое имущество со строительной площадки для защиты от пыли или других повреждений.
Всегда закрывайте двери в другие комнаты и чаще пылесосьте, чтобы предотвратить распространение пыли.
Подробнее:
Связанные
Что такое подготовка площадки? 7 советов для начала работы.
Хорошо ли вы понимаете, что входит в подготовку на месте? Или вы думаете, что это утомительный и несколько сложный процесс? Может быть, для вас это естественно, и вы предпочтете заняться подготовкой своего участка, а не , выбирая цвета столбов .
Не поймите меня неправильно, временами это может показаться ошеломляющим. Если бы мы жили в идеальном мире, все было бы гладко, и нам не нужно было бы беспокоиться о каких-либо препятствиях, которые нужно было бы преодолевать. Но (, я знаю … Я всегда портю его но ), при подготовке сайта требуется приличная координация.
Для тех из нас, кто не слишком организован, это не совсем захватывающая часть процесса строительства . Излишне говорить, что это не заставит вас отказаться от подготовки сайта и, как гласит старая пословица, « шоу должно продолжаться.”
Что, если бы я сказал вам, что успех вашего проекта пост-фрейма начинается с правильной подготовки сайта ? Было бы вам больше интересно делать что-то правильно с первого раза?
Что, если бы я также сказал вам, что правильная подготовка площадки может сэкономить вам деньги ? У нас есть ресурсы, необходимые для правильной подготовки вашего сайта, так что вы можете сэкономить деньги.
Итак, приступим …
Что такое подготовка площадки?
Подготовка площадки – это работа, проделанная на вашей земле до начала строительства – окончательная уточнение деталей местоположения, получение доступа к площадке, дренаж и многое другое.Этот процесс позволяет заранее выявить сложности на объекте и устранить их до начала строительства.
Он создан, чтобы настроить вас и ваше здание на успех. Хотя это больше для вас работы, это может сэкономить ваше время и деньги, если все сделано правильно.
Проблемы гораздо проще (и дешевле) исправить до того, как будет задействовано оборудование и графики.

7 советов по обеспечению надлежащей подготовки места
1.Определить местоположение и высоту здания
Начнем с простого. Часть этого шага может показаться очевидным, а часть – заставить вас почесать голову. Совершенно очевидно, что окончательное решение о точном местоположении вашего нового здания принимается вами.
При принятии решения учитывайте поток людей и оборудования – особенно если у вас несколько зданий. Дорога и / или подъездная дорога способствуют не только «сдерживанию привлекательности», но также нет ничего плохого в том, чтобы учитывать эстетику.
Менее очевидное решение, касающееся местоположения, – это высота вашего здания. “Чего ждать?”
Да, вы сами решаете, какой должна быть высота над уровнем моря. Как, черт возьми, вы должны принять такое решение? Вот что нужно помнить: высота влияет на дренаж и управление тем, где течет вода.
Ваш конструктор опор для столбов будет рад помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашей уникальной собственности и потребностей здания.
2.Доступ к сайту

Конечно, вы уже планируете, как получить доступ к готовому зданию, но как насчет вашего строителя? Будет ли у них достаточно места для доставки ваших материалов? На вашем участке нет мусора, чтобы их оборудование не застряло? Будет ли у них достаточно места для тяжелой техники?
Хороший доступ к месту позволяет легко доставлять оборудование и материалы и эффективно.
Факторы, которые следует учитывать при доступе к сайту :
Ширина дороги, проезжей части и водопропускной трубы
Расположение почтового ящика
Расположение ЛЭП
Расположение существующих построек, урн и т. Д.
Расположение деревьев
Радиус поворота полуфабриката
3. Доступ по периметру
«Подождите … вы только что говорили о доступе к сайту». Да, это правильно! Однако этот немного отличается от предыдущего. Доступ к сайту предназначен для легкого привлечения людей на ваш сайт, доступа по периметру ориентирован на людей и оборудование, когда они оказываются на месте.
Строительной бригаде нужно место для передвижения. Поддержание чистого и сухого периметра позволит материалам, оборудованию и экипажам быстро перемещаться.Склад засыпки или гравия возле строительной площадки может ограничить поток оборудования или задержать воду.
Вы также должны принять во внимание всех четырех сторон вашей строительной площадки. Если с одной стороны у вас будет ряд деревьев, хватит ли места, чтобы сквозь них мог пройти градалл?
А как насчет дополнительной грязи или песка, которые вам больше не нужны для строительной площадки? Разве это не мешает движению экипажа или оборудования?
Убрав все препятствия, процесс строительства будет более плавным и быстрым.
4. Защита ваших инвестиций (безопасность)
Помните, как мы ранее говорили о , выбирая правильный конструктор стоек ? Есть причина, по которой мы снова поднимаем этот вопрос.
Если вы считаете, что защита вашей собственности снижает ваши риски, если ответственность за это несет строитель, то вы абсолютно правы.
Ваш строитель должен ценить безопасность и принимать меры, чтобы гарантировать вам это. Некоторые опасности на рабочем месте уже присутствуют на вашем участке, и вы можете даже не осознавать этого .
4 ключевых момента для защиты вашей собственности и снижения риска
Безопасность: Убедитесь, что у вашего строителя есть программа безопасности и есть штатный менеджер по безопасности. Это поможет определить, какие опасности присутствуют на рабочем месте, о которых вы, возможно, не подозреваете.
Менеджер проекта: Наличие назначенного менеджера проекта позволяет вам не контролировать строительство вашего здания, что дает вам столь необходимое душевное спокойствие.
Риск строителя: Страхование рисков строителя является обязательным условием для защиты вас во время строительства от любой кражи, повреждения ураганом или вандализма, которые могут произойти.
Гарантия: Комплексный гарантийный план, предоставляемый вашим строителем, имеет решающее значение для долгосрочной безопасности вашего строительного проекта.
5. Подготовка строительной подушки
Это естественный инстинкт – взяться за строительную площадку на первом этапе процесса.Но считайте это своим «руководством» по строительству амбара на столбах.
Как и все руководства в жизни, существует пошаговый процесс, который необходимо выполнять, чтобы все элементы были собраны правильно. Это ничем не отличается.
От конструкции площадки, типа насыпи и дренажа … все это важные аспекты подготовки вашего здания. Вот хороший обзор, который поможет вам получить общее представление о том, что мы обсуждаем.
4 основные характеристики строительных площадок
Когда строить площадку : Прежде чем строить площадку, вам необходимо проанализировать преимущества каждого сезона и определить идеальное время для сборки.
Структура площадки : Перед тем, как начнется строительство площадки, вам (или вашему экскаватору) необходимо выделить ключевые области (в зависимости от вашего участка), чтобы убедиться, что площадка работает правильно.
Тип заливки : Перед началом работы важно обсудить различные типы заливки и преимущества каждого из них.
Дренаж : Чтобы свести к минимуму конденсацию в вашем здании, важно проверить правильность дренажа. Если все сделать неправильно, это может оказать долгосрочное воздействие на ваше здание.
Если вас интересуют более подробные сведения о каждой функции, в нашей электронной книге Site Preparation каждая из них подробно описана.
6. Подготовка вашей команды к победе
Нет ничего хуже, чем откладывание проекта вашего пост-фрейма. Когда ваша команда настроена на победу, они строят более эффективно. Правильная строительная площадка позволяет сделать их рабочий график более предсказуемым, независимо от погоды.
Вы заметили, что все, что мы касаемся, связано с правильной подготовкой сайта? Все, от доступа к строительной площадке до строительной площадки, будет влиять на то, как команда перемещается по вашему объекту.
3 способа настроить вашу команду на победу
Избегайте грязных участков
Работа на грязных участках представляет собой множество проблем для вашей команды. Их ботинки будут собирать грязь, становясь тяжелыми и трудными для ходьбы, пока они будут двигаться по вашим материалам или бетонному полу. Их перчатки будут покрыты грязью, что затруднит удержание материалов и рабочего оборудования.
Эти неудобства в конечном итоге повлияют на качество вашего строительства. Это также снизит их эффективность, поскольку оборудование застревает.
Участок, доступный для оборудования
Невозможность установить градалл или другое оборудование по периметру вашего здания заставит бригады использовать лестницы. Это также может потребовать дополнительных трудозатрат на установку кровли и сайдинга, поскольку они не имеют доступа ко всем сторонам здания. Что приведет к снижению эффективности и задержке завершения проекта.
Подземные локации
Ничто так не помешает началу вашего проекта, как удар по подземному объекту во время раскопок.Это будет стоить вам времени и денег в зависимости от того, что было повреждено, и шагов, необходимых для исправления. Это также может быть проблемой для безопасности, если поврежден газ или линия электропередачи.
Убедитесь, что ваш строитель принимает меры предосторожности при выполнении подземных работ, абсолютно необходимо для вас и вашей бригады.
7. Своевременное завершение проекта
Совершенно очевидно, что своевременное завершение проекта – это совместная работа всех участвующих сторон. От вашего участия до подготовки площадки, от работы ваших субподрядчиков до бетонных или электрических…мы все должны работать вместе, чтобы обеспечить достижение вашей цели.
Когда несколько сторон работают вместе, чтобы уложиться в срок, необходимо учитывать факторы планирования.
5 факторов планирования
Поищите строителя, который поможет вам составить график проекта и притащит экскаватор на ранней стадии, чтобы понять и уложиться в сроки.
Найдите подземные препятствия и опасности. Нужно ли их перемещать или убирать перед подготовкой площадки, чтобы свести к минимуму повторные работы?
Подготовка площадки в некоторых случаях может быть выполнена на этапе проектирования и выдачи разрешений.Обратитесь к местным строительным органам, чтобы узнать, требуется ли разрешение для начала земляных работ.
Идеально подходит для подготовки защищенной от атмосферных воздействий площадки (гравийные выемки, гравийные подъезды по периметру и гравийные площадки в дополнение к гравийной строительной подушке) до начала строительства. Это сводит к минимуму задержки проекта из-за возможных илистых условий на площадке.
Имейте в виду, что график и продолжительность раскопок будут зависеть от того, как ваш экскаватор настроен и работает (размер и тип оборудования, компетенции и специальности, численность бригады, объем невыполненных работ и т. Д.).
Готовы ли вы заняться подготовкой места?
Это много информации. Вы чувствуете себя подавленным? Вы не одиноки в этом! Поработайте со строителем, который поможет подобрать идеальную планировку участка и расположение здания.
Ваш конструктор поможет вам спроектировать здание стойки, которое будет работать на вашем сайте, и учтет последствия общих затрат на проект.

Инженерная подготовка строительной площадки

Инженерная подготовка строительной площадки

Разработка геодезической разбивочной основы

Расчистка территорий

Отвод поверхностных и грунтовых вод

Понижение уровня грунтовых вод

Обеспечение строительной площадки объектами строительного хозяйства

Лекция № 5 инженерная подготовка строительной площадки Общие положения

Создание геодезической разбивочной основы

Глава 3. Инженерная подготовка строительной площадки

3.

3.2. Геодезическая привязка здания или сооружения на местности

Инженерная подготовка площадки к строительству — Строительство и архитектура

Подготовка строительной площадки к началу строительства смета

Организация и выполнение подготовительных работ на строительной площадке

Подготовка строительной площадки к работе |

Возведение крупных объектов начинается с трех основных этапов:

СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»

4.4. Подготовка площадки к строительству и ее обустройство

Глава 5

Тема 3. Подготовка строительного производства

Инженерная подготовка строительной площадки

2. Состав и назначение работ по инженерной подготовке строительной площадки к строительству..

Подготовка строительной площадки застройщиком. Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я

Работы по инженерной подготовке строительной площадки

Пошаговый процесс подготовки строительной площадки

Страница не найдена для prepare_site_for_construction_projects

Страница не найдена для steps_in_preparing_site_for_construction_projects

Страница не найдена для Construction_site_clearing_and_excavation

Процесс подготовки площадки; Шаг за шагом

9+ этапов подготовки строительной площадки

Этапы подготовки строительной площадки:

7. Уплотнение строительной площадки:

Что такое подготовка площадки? 7 советов для начала работы.

1.Определить местоположение и высоту здания

2.Доступ к сайту

3. Доступ по периметру

4. Защита ваших инвестиций (безопасность)

5. Подготовка строительной подушки

6. Подготовка вашей команды к победе

7. Своевременное завершение проекта

Добавить комментарий Отменить ответ