Договора лизинга: ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды \ КонсультантПлюс

Статья 15. Содержание договора лизинга \ КонсультантПлюс

Статья 15. Содержание договора лизинга

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 15

– Лизингополучатель хочет признать договор купли-продажи (поставки) предмета лизинга недействительным и применить последствия недействительности сделки

– Лизингополучатель, выплативший выкупную стоимость предмета лизинга, хочет взыскать убытки, причиненные отказом передать предмет лизинга в собственность

1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.

2. Исключен. – Федеральный закон от 29.01.2002 N 10-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры.

(в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

К обязательным договорам относится договор купли-продажи.

К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

(в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

(в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;

выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;

(в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

(в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.

Термины используемые в лизинге | Major Лизинг

Личный кабинет Обратная связь

Расчет лизинга Заявка на лизинг

Главная О компании Что такое лизинг? Термины

«Авансовый платеж» — Первоначальный платеж по Договору лизинга уплачиваемый Лизингополучателем Лизингодателю после подписания договора лизинга.

«Выкупная цена Предмета лизинга» — денежная сумма, являющаяся отдельной платой Лизингодателю за передачу права собственности на Предмет лизинга Лизингополучателю. Размер Выкупной цены Предмета лизинга определяется в Договоре лизинга.

«График лизинговых платежей» — перечень Лизинговых платежей, определенный в Договоре лизинга с указанием размера каждого Лизингового платежа и даты оплаты платежа.

«Общая сумма договора лизинга» – сумма всех платежей Лизингополучателя за весь срок действия договора лизинга. Общая сумма договора лизинга состоит из:

  • затрат Лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга Лизингополучателю;
  • затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг;
  • доход лизингодателя;
  • выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к Лизингополучателю.

«Дата платежа» — календарная дата, которая указывается в Графике лизинговых платежей для каждого платежа как срок, не позднее которого платеж поступить на счёт Лизингодателя.

«Страховщик» — это страховая компания, которая осуществляет страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.

«Договор страхования» — договор страхования (либо полис страхования) имущества, в соответствии с которым застрахован Предмет лизинга, включающий в себя все документы, на которые такой договор (полис) ссылается, включая правила страхования, утвержденные Страховщиком.

«Договор лизинга» — договор, в соответствии с которым Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

«Предмет лизинга» (лизинговое имущество) — имущество, передаваемое в лизинг. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Мэйджор Лизинг специализируется на лизинге автомобильного транспорта и самоходных машин.

«Продавец» — лицо, которое в соответствии с Договором купли-продажи, заключенным с Лизингодателем, передает Лизингодателю имущество в собственность, которое является Предметом лизинга для последующей передачи во владение и пользование Лизингополучателю.

«Лизингодатель» — юридическое лицо, приобретающее у продавца имущество за счёт собственных средств и предоставляющее его в качестве предмета лизинга Лизингополучателю.

«Лизингополучатель (Покупатель)» — лицо, осуществляющее выбор предмета лизинга и принимающее его во временное использование на условиях, определённых в договоре лизинга.

«Срок лизинга» — это указанный в Договоре лизинга период времени в месяцах, на который Предмет лизинга передается Лизингополучателю во владение и пользование.

Hyundai

Kia

LADA

Mercedes-Benz

Renault

Toyota

Посмотреть все марки

Major Лизинг – Универсальная лизинговая компания.
Финансирование легкового и коммерческого транспорта для юридических и физических лиц
Адрес: г. Москва, Цветочный проезд, 17 Обращаем Ваше внимание, что указанная информация на сайте, касающаяся условий лизинговых программ носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Major Лизинг оставляет за собой право в одностороннем порядке в любое время без уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо иным способом обновлять информацию об условиях лизинговых программ и условиях предоставления консультационных услуг. +7 (495) 644-23-93

бесплатных договоров аренды во Флориде (9) | Жилая и коммерческая недвижимость — Word

Главная » Договоры аренды » Флорида

Создайте документ высокого качества онлайн прямо сейчас!

Договор аренды жилого помещенияБланк заявления об арендеСоглашение об аренде сожителя/комнатыДоговор субаренды

Обновлено 12 января 2023 г.

Договор аренды Флориды — это документ, составленный между арендодателем и арендатором для сдачи в аренду коммерческой или жилой недвижимости. Соглашение составляется после того, как арендодатель принял заявление об аренде от арендатора, в котором указана его личная информация, и он дает свое согласие на составление кредитного отчета.

Если арендатор принят, договор аренды будет заключен и подписан. При подписании договора аренды арендатор должен оплатить арендную плату за первый (1-й) месяц и гарантийный депозит (если таковой имеется).

Заявление об аренде — используется арендодателем или его агентом для проверки учетных данных арендатора, включая его занятость, кредит и любые другие личные данные.

Содержание

  • Типы соглашений (9)
    • Стандартный договор аренды
    • Соглашение Ассоциации Риэлторов
    • Договор аренды с коллегией адвокатов
    • Договор коммерческой аренды
    • Договор аренды кондоминиума
    • Помесячное соглашение об аренде
    • Договор аренды с выкупом
    • Договор аренды с соседом по комнате
    • Договор субаренды
  • Требуемая информация (5)
    • Идентификация
    • Информация о красках на основе свинца
    • Раскрытие информации о радоне
    • Раскрытие гарантийного депозита
    • Квитанция о залоге
  • Гарантийный депозит
    • Максимальная сумма
    • Возвращение
  • Когда должна быть уплачена арендная плата? (Льготный период)
  • Плата за просрочку платежа
    • Максимальное наказание
    • Сбор NSF
  • Право на вход (арендодатель)
  • Видео
  • Ресурсы

Типы соглашений (9)
Стандартный договор на проживание — наиболее распространенный тип договора аренды, который позволяет арендодателю и арендатору прийти к обязательному соглашению в отношении имущества.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Соглашение Ассоциации риелторов – Стандартный договор на проживание, одобренный Ассоциацией риэлторов Флориды.

Скачать: Adobe PDF

Соглашение об аренде с ассоциацией BAR – Подготовлено BAR Флориды для использования арендодателями.

Скачать: Adobe PDF

Договор коммерческой аренды
– Для любого коммерческого использования, которое может относиться к любому типу торговых, офисных или промышленных помещений.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Договор аренды кондоминиума – Для любого типа квартиры или кооператива на срок не более одного года.

Скачать: Adobe PDF

Помесячное соглашение об аренде — Краткосрочная аренда, которая может быть расторгнута с уведомлением за 15 дней.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Соглашение об аренде с выкупом – стандартная форма с возможностью покупки недвижимости.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Договор с соседом по комнате (аренда комнаты) – Между жильцами общая жилая ситуация.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Договор субаренды – Акт аренды помещения, сдаваемого в аренду другому арендатору. Новый арендатор известен как субарендатор или субарендатор. Как правило, арендодатель должен дать согласие на такой тип аренды.

Загрузка: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Требуемая информация (5)

Идентификация (§ 83.50(1)) – В договоре аренды должны быть указаны имя и адрес контактного лица арендатора. Также рекомендуется указать номер телефона или адрес электронной почты для более удобной связи.

Раскрытие информации о красках на основе свинца — Федеральный закон требует, чтобы арендодатели заполнили и предоставили арендатору до заселения.

Раскрытие информации о радоне (§ 404.056) – В каждом договоре аренды во Флориде должно быть указано следующее: опасности для здоровья людей, которые подвергаются его воздействию с течением времени. Уровни радона, превышающие федеральные нормы и нормы штата, были обнаружены в зданиях Флориды. Дополнительную информацию о радоне и тестировании на радон можно получить в отделе здравоохранения вашего округа.

Уведомление о гарантийном депозите  – Если имеется гарантийный депозит, к договору аренды должно быть приложено или приложено следующее (написано ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ):

ВАША АРЕНДА ТРЕБУЕТ ВНЕСЕНИЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЗАЛОГОВ. АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ПЕРЕВОДИТЬ ПРЕДОПЛАТУ АРЕНДЫ НА СЧЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПО СРОКУ СРЕДСТВУ И БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ. КОГДА ВЫ ВЫЕЗЖАЕТЕ, ВЫ ДОЛЖНЫ СООБЩИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СВОЙ НОВЫЙ АДРЕС, ЧТОБЫ АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ОТПРАВИТЬ ВАМ УВЕДОМЛЕНИЯ О ВАШЕМ ЗАДАТЕ. В ТЕЧЕНИЕ 30 ДНЕЙ ПОСЛЕ ВЫЕЗДА АРЕНДАТОР ДОЛЖЕН ОТПРАВИТЬ ВАМ ПО ПОЧТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О НАМЕРЕНИИ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПОДАТЬ ПРЕТЕНЗИИ В ОТНОШЕНИЕ ЗАЛОГА. ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТВЕЧАЕТЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ СВОИ ВОЗРАЖЕНИЯ НА ПРЕТЕНЗИИ В ТЕЧЕНИЕ 15 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ ПРИНИМАЕТ ПРЕТЕНЗИИ И ДОЛЖЕН ОТПРАВИТЬ ВАМ ОСТАЮЩУЮСЯ ЗАДАЧУ, ЕСЛИ ТАКАЯ СУЩЕСТВУЕТ. ЕСЛИ АРЕНДОДАТЕЛЬ НЕ СВОЕВРЕМЕННО ОТПРАВИТ ВАМ УВЕДОМЛЕНИЕ ПО ПОЧТЕ, АРЕНДОДАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ВЕРНУТЬ ДЕПОЗИТ, НО МОЖЕТ ПОЗЖЕ ПОДАТЬ ИСК ПРОТИВ ВАС О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА. ЕСЛИ ВЫ СВОЕВРЕМЕННО НЕ ПОДАЕТЕ ВОЗРАЖЕНИЕ НА ТРЕБОВАНИЕ, АРЕНДОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ВЗЫСКАТЬ ИЗ ДЕПОЗИТА, НО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗЖЕ ПОДАТЬ ИСК С ТРЕБОВАНИЕМ ВОЗВРАТА. ВЫ ДОЛЖНЫ ПОПЫТАТЬСЯ НЕОФИЦИАЛЬНО РАЗРЕШИТЬ ЛЮБОЙ СПОР ДО ПОДАЧИ СУДЕБНОГО ИСКА. В ОБЩЕМ ОБРАЗЕ, СТОРОНА, В ПОЛЬЗУ которой ВЫНОСИТСЯ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ, ПОЛУЧАЕТ ИЗДЕРЖКИ И ГОНОРАРЫ АДВОКАТУ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ПРОИГРАВШЕЙ СТОРОНОЙ. ЭТО РАСКРЫТИЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВНЫМ. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ К ЧАСТИ II ГЛАВЫ 83, ЗАКОНЫ ФЛОРИДЫ, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ ВАШИ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ.


Квитанция о залоге  (§ 83.49) — После того, как арендатор внес залог, арендодатель должен уведомить его в течение тридцати (30) дней о том, где хранятся деньги, и о том, являются ли они процентными или нет. процентный счет.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

 


Гарантийный депозит

Максимальная сумма . Сумма, которую арендодатель может запросить, не ограничена.

Возвращение  (83.49(3)(a))   – 15 дней, если нет вычетов из-за ущерба или других обязательств, и 30 дней, если есть вычеты.

Когда должна быть уплачена арендная плата? (Льготный период)

Арендная плата во Флориде в день, указанный в договоре аренды. Обычно это первый (1-й) день месяца. Льготный период по аренде не предусмотрен (§ 83.46(1)).

Если арендная плата просрочена, арендатору может быть выдано уведомление за 3 дня до начала процесса выселения.

Плата за просрочку платежа

Максимальный штраф (§ 83.45) — Допускается штраф за просрочку платежа, который не является «бессовестным». Любые штрафы за просрочку платежа, взимаемые арендодателем, должны быть указаны в договоре аренды.

Сборы NSF . Максимально допустимые сборы NSF:

  • 25 долларов США, если чек составляет 50 долларов США или меньше;
  • 30 долларов, если сумма чека не превышает 300 долларов;
  • 40 долларов, если сумма чека не превышает 800 долларов;
  • 5%, если чек превышает 800 долларов.

Источник: § 832.062

Право на вход (арендодатель)

Арендодатель может получить доступ к имуществу арендатора, предоставив «разумное уведомление», которое считается как минимум за 12 часов до входа. Арендодатель может входить только в «разумное время» с 7:30 до 20:00.

Арендодатель может войти при любом из следующих обстоятельств:

  • Согласие арендатора;
  • В случае чрезвычайной ситуации;
  • Когда арендатор необоснованно отказывает в согласии; или
  • Арендатор отсутствует в помещении половину срока периодических платежей.

Злоупотребление арендатором этим правом доступа с целью беспокоить арендатора является нарушением закона Флориды.

Источник: § 83.53 (2)


Флорида 12-часовой уведомление.0103

  • Раздел VI, Глава 83, Часть II (Аренда жилых помещений) – Устав штата Флорида.
  • Руководство по правам арендаторов во Флориде — предоставлено юридическими службами Bay Area.
  • Брошюра для потребителей (права и обязанности арендаторов и арендодателей) – Предоставляется Коллегией адвокатов штата Флорида.
  • Справочник арендодателя и арендатора – Из двадцатого судебного округа Административного управления судов Флориды.
  • Руководство по правам и обязанностям арендатора – Предоставлено Группой общественных интересов Флориды.

Используя веб-сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie для анализа трафика веб-сайта и улучшения вашего опыта на нашем веб-сайте.

Миннесота Соглашение об аренде/аренде жилья | Legal Templates

Используйте наш Миннесотский договор аренды для сдачи в аренду вашей собственности.

Обновлено 5 октября 2022 г. | Юридическая проверка Сьюзан Чай, эсквайр.

A Minnesota договор аренды и аренды жилья — это юридически обязывающий документ, в котором излагаются условия аренды, с которыми соглашаются владелец недвижимости и арендатор.

Согласно федеральному законодательству и законодательству штата стандартный договор аренды жилого помещения должен включать определенную информацию, а именно:

  • Имена и адреса арендодателя и арендатора (вы должны указать это в своем заявлении об аренде)
  • Адрес сдаваемого в аренду помещения
  • Срок аренды (например, 12 месяцев)
  • Любые ограничения для домашних животных
  • Предупреждения и сообщения о любых опасностях для здоровья, химических веществах или других угрозах безопасности
  • Сумма арендной платы и требуется ли залог
  • Как платить арендную плату и когда платить арендную плату
  • Просроченные платежи и льготные периоды

Государства часто различаются по основным требованиям к аренде и лизингу. Например, в некоторых штатах может быть установлена ​​максимальная сумма залога, в то время как в других таких требований нет. Кроме того, в некоторых штатах действуют законы, касающиеся льготного периода или пени за просрочку платежа.

Ознакомление с конкретными правилами лизинга Миннесоты и отличиями поможет защитить ваши юридические и финансовые права.

Оглавление
  • Законы Миннесоты об аренде домовладельцев и арендаторов
  • Как составить договор аренды/аренды
  • Пример договора аренды жилого помещения в Миннесоте
  • Образец договора аренды в Миннесоте

Арендодатель и арендатор Миннесоты Законы об аренде

Миннесота предъявляет особые и четкие требования к арендодателям и арендаторам при заключении договора аренды. Например, Закон Миннесоты предусматривает следующее, что должно быть включено в договор до подписания договора аренды:

Соответствующие законы и ресурсы штата
  • Глава 504B Устава Миннесоты
  • Генеральный прокурор штата Миннесота: арендодатель и арендатор – права и обязанности

Гарантийный депозит
  • В штате Миннесота нет закона штата, определяющего максимальную сумму гарантийных депозитов.
  • Арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны вернуть арендатору залог в течение трех (3) недель после прекращения аренды или в течение пяти (5) дней после отъезда арендатора в связи с конфискацией имущества ( Minn. Stat. § 504B. 178 ).
  • Если арендодатель не возвращает залог арендатора в течение установленного периода, по закону он обязан вернуть залог вместе с процентами, а также штрафом в размере удержанной суммы и возмещением убытков в размере до 500 долларов США как «недобросовестное удержание» ( Миннесота Стат. § 504B.178 ).

Право на въезд арендодателя
  • Арендодателям Миннесоты разрешено входить в собственность арендатора в разумных деловых целях при условии, что арендодатель добросовестно прилагает усилия, чтобы уведомить арендатора за разумное время ( Minn. Stat. § 504B.211(2) ).
  • Некоторые примеры «разумных деловых целей» для разрешения арендодателю войти в помещение включают показ помещения потенциальным арендаторам, выполнение работ по техническому обслуживанию или показ помещения страховым агентам или государственным или местным чиновникам (Мин. Стат. 9).0003 § 504B.211(3) ).
  • Экстренный въезд без предварительного уведомления разрешен арендодателям Миннесоты при условии, что это предотвращает причинение вреда арендатору или имуществу ( Minn. Stat. § 504B.211(4) ).

Насилие в семье
  • Арендаторы из Миннесоты имеют право расторгнуть договоры аренды за домашнее насилие, домогательства и другие виды насилия при условии, что они заблаговременно уведомят арендодателя в письменной форме. Арендодателям запрещается разглашать информацию, предоставленную арендатором, другим лицам ( Миннесота Стат. § 504B.206 ).

Уведомление о холодной погоде
  • В период с 15 ноября по 15 апреля арендаторы из Миннесоты должны уведомить арендодателя не менее чем за три (3) дня до того, как покинуть помещение или окончательно освободить его ( Minn. Stat. § 504B.155 ).

Обязательное условие
  • Мин. стат. § 504B.171 , в договор аренды должны быть включены следующие формулировки:

«Арендодатель и арендатор обещают, что ни один из них не допустит незаконно в пределах помещений, мест общего пользования или ограждений помещений (границы собственности): контролируемые вещества, проституцию или деятельность, связанную с проституцией; похищенное имущество или имущество, полученное путем грабежа; или акт домашнего насилия, как это определено Статутом штата Миннесота, раздел 504B.206 (1)(e), в отношении арендатора, лицензиата или любого уполномоченного жильца. Они также обещают, что вышеупомянутые области не будут использоваться ими самими или кем-либо, действующим под их контролем, для производства, продажи, раздачи, обмена, доставки, обмена, распространения, покупки или владения контролируемым веществом в нарушение любого уголовного положения главы. 152».

Дополнительные документы

Ниже приведены дополнительные полезные документы для составления договора аренды в штате Миннесота.

Раскрытие информации о Краска на основе свинца Опасности

Агентство по охране окружающей среды (EPA) возлагает на владельцев Миннесоты ответственность за уведомление всех арендаторов о потенциальном существовании опасностей, связанных с краской на основе свинца ( Title 42 Кодекса США § 4852(d) ).

PDF

Уведомление об обращении взыскания

Арендодатели штата Миннесота должны направить письменное уведомление о том, что жилая недвижимость находится в процессе обращения взыскания ( Minn. Stat. § 580.042 ).

PDFWORD

Как составить договор об аренде/аренде

Чтобы составить договор об аренде в Миннесоте, выполните следующие действия.

Шаг 1. Укажите дату соглашения 

Укажите дату Договора аренды/аренды.

Шаг 2. Введите информацию о сторонах

Укажите имя и адрес сторон, подписывающих соглашение. Во-первых, это арендодатель или управляющая компания и их текущий адрес. Затем напишите всех арендаторов и их текущие адреса.

Шаг 3 – Опишите недвижимость

Опишите тип сдаваемой в аренду недвижимости, например, квартиру или дом, и укажите полный адрес сдаваемой в аренду недвижимости.

Шаг 4 – Введите срок аренды

Укажите срок (длительность) аренды в месяцах и введите даты начала и окончания аренды. Если аренда помесячная, укажите дату начала аренды.

Шаг 5. Введите сведения об аренде

Укажите ежемесячную сумму арендной платы, дату, когда арендная плата должна выплачиваться каждый месяц, и приемлемый(е) способ(ы) оплаты. Могут быть добавлены любые штрафы за просрочку платежа или льготный период для просроченной оплаты арендной платы.

Шаг 6 – Введите сумму залога

Укажите сумму залога, который арендодатель взимает с арендатора, как правило, в начале срока аренды.

Этап 7. Дополнительные положения

Предоставьте дополнительные и необязательные положения, например, в отношении использования поручителя, оплаты коммунальных услуг, технического обслуживания и ремонта, переделки, разрешения или запрета на содержание домашних животных, курения или субаренды.

Шаг 8 – Подписи

Арендодатель и арендатор(ы) подписывают и датируют договор аренды.

Пример договора аренды жилья в Миннесоте

В приведенном ниже образце договора аренды описывается договор между «арендодателем» Кевином Ли и «квартиросъемщиком» Оливией Грэм. Она соглашается арендовать дуплекс в Колумбии за 1000 долларов в месяц на определенный срок. Арендатор обязуется оплачивать все коммунальные услуги и обслуживание Помещения. Это хороший пример того, какие положения может содержать простой договор аренды и как он должен выглядеть в его окончательном виде.

Образец соглашения об аренде в штате Миннесота

Ниже приведена бесплатная форма, которую вы можете использовать, чтобы юридически связать договор аренды с вашим арендатором.