Подготовка к строительству площадки: Поэтапная подготовка строительной площадки (инженерная, техническая, геодезическая)

Содержание

Особенности содержания строительных площадок

Дата публикации: 13.02.2018 18:49

Решение от 27.10.2017 №15 “Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края”

1. Строительные площадки, в том числе места сноса зданий, строений, сооружений, должны быть огорожены по всему периметру. Ограждение не должно иметь проемов, кроме ворот для проезда и прохода. В ограждении строительной площадки может быть от 1 до 4 проездов. Проезды должны оборудоваться шлагбаумами и (или) воротами.

2. Строительная площадка должна быть оборудована пунктом мойки колес автотранспорта. Запрещается вынос грунта и грязи колесами автотранспорта за территорию строительной площадки.

3. Лица, производящие строительные работы, обязаны:

1) содержать строительную площадку в безопасном и исправном состоянии;

2) осуществлять покраску ограждения, уборку мусора на строительной площадке;

3) вывозить строительный мусор и другие отходы строительства с территории строительной площадки;

4) ограждать находящиеся на строительной площадке деревья и кустарники прочными щитами, а корни дощатыми настилами на лагах;

5) не допускать при производстве земляных работ обнажение корней и засыпки корневой шейки деревьев;

6) перед началом строительства устраивать дороги в щебеночном покрытии в местах выезда со строительной площадки;

7) складировать строительные материалы и оборудование только в пределах строительной площадки;

8) устанавливать информационные щиты, за исключением случаев проведения строительных работ в отношении индивидуальных жилых домов. На щите должна содержаться следующая информация: наименование объекта, наименование, адрес и телефон застройщика, наименование проектной организации, наименование, адрес и телефон подрядчика (в том числе генерального и субподрядчика), фамилия, имя, отчество лица, ответственного за производство работ на объекте, и его телефон, предполагаемые сроки строительства объекта (начало и окончание), цветное изображение объекта, реквизиты разрешения на строительство. Крепление и место размещения информационного щита должно обеспечивать устойчивость его положения к внешним воздействиям. Щит должен быть обеспечен подсветкой, своевременно очищаться от загрязнений.

4. Во время проведения строительных работ, в том числе реконструкции, ремонта, капитального ремонта зданий, строений, сооружений, запрещается:

1) сбрасывание твердых коммунальных отходов, отходов строительных материалов и мусора с высоты здания;

2) закапывание в грунт или сжигание твердых коммунальных отходов, отходов строительных материалов и мусора.

Глава 1. Подготовка территории строительства / КонсультантПлюс

Глава 1. Подготовка территории строительства

1.

Оформление земельного участка и разбивочные работы

1.1

Затраты по отводу земельного участка, выдаче архитектурно-планировочного задания и выделению красных линий застройки

Определяются на основе расчета (графы 7 и 8)

1.2

Затраты по разбивке основных осей зданий и сооружений, переносу их в натуру и закреплению пунктами и знаками

Определяются на основе сборников и справочников базовых цен на изыскательские работы для строительства и индексов цен изменения стоимости (графы 7 и 8)

1.3

Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства

Определяется расчетом в соответствии с действующим законодательством (графы 7 и 8)

1. 4

Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей

Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании) (графы 7 и 8)

1.5

Затраты по разминированию территории строительства в районах бывших боевых действий

Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (графы 7 и 8)

1.6

Затраты, связанные с выполнением археологических раскопок в пределах строительной площадки

Определяется на основании расчетов на эти услуги (графы 7 и 8)

1. 7

Плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта

Определяется на основании расчета с учетом ставок за аренду земельного участка, устанавливаемых местной администрацией (графы 7 и 8)

2

Освоение территории строительства

2.1

Затраты, связанные с компенсацией за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещением убытков и потерь, по переносу зданий и сооружений (или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых), по возмещению убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, по возмещению потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель

Определяются на основе расчетов исходя из положений, приведенных в постановлении Правительства Российской Федерации от 07. 05.2003 N 262 “Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц” (графы 4, 7 и 8)

2.2

Затраты, связанные с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства и необходимостью устройства объездов для городского транспорта

Определяются сметными расчетами на основании ПОС (графы 4, 5, 7 и 8)

Подготовка к строительству объектов – Энциклопедия по экономике

ПОР). В подготовку к строительству объектов (организационно-технологическую подготовку) входят разработка проекта производства работ (ППР) организация производственных процессов проведение строительно-монтажных работ подготовительного периода.  [c.54]


Технический надзор осуществляется на всех стадиях строительства, приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Начало и окончание работ по осуществлению технического надзора регламентируются началом выполнения комплекса работ по подготовке к строительству объекта и подписанием акта ввода объекта в эксплуатацию.  [c.258]

Подготовка к строительству объектов  [c.149]

Подготовка к строительству объектов начинается с выяснения законченности внутриплощадочных работ в подготовительный период. Если эти работы оказались незаконченными, то они в первую очередь планируются к выполнению. Дальнейшая подготовка ведется в соответствии с ППР.  [c.149]

Серьезным сдерживающим фактором активного внедрения достижений научно-технического прогресса, особенно тех его направлений, которые реализуются через проекты новых зданий и сооружений, является то, что подрядные строительные организации в большинстве случаев не имеют достаточных средств для обеспечения своевременной подготовки производства к строительству объектов с эффективными конструктивными решениями, конструкциями и материалами. При этом средства из фонда освоения новой техники министерства, образуемого путем отчислений в небольшом размере к сметной стоимости строительно-монтажных работ, не обеспечивают потребности организаций.  [c.181]


Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Каждое направление имеет свои задачи. В процессе технико-экономических исследований определяются основные технико-экономические показатели будущего объекта и оценивается экономическая целесообразность его строительства. На стадии проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации его строительства и технология производства работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству — выносится опорная геодезическая сеть и строительная сетка, проводятся работы по подготовке территории строительной площадки, подъездных транспортных коммуникаций.

 [c.26]

В сводной смете к технорабочему и техническому проекту определяют стоимость работ. Она служит основным и неизменным документом на весь срок строительства. В ней содержатся затраты на подготовку территории строительства, объекты основного и подсобного производственного, а равно обслуживающего назначения, энергетического и транспортного хозяйства, связи, водоснабжения, теплофикации, газификации, канализации, благоустройство, проектные и изыскательские работы. Для сооружения нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятий важное значение имеют содержащиеся в сметах главы, определяющие стоимость содержания дирекции строящегося предприятия и подготовки эксплуатационных кадров. В смете предусматривают резерв средств на непредвиденные работы и затраты.  [c.149]


При подготовке строительной организации к строительству объектов должна разрабатываться, как правило, документация по организации работ на годовую или двухлетнюю программу с увязкой по срокам строительства и обеспечению трудовыми и материально-техническими ресурсами всех объектов.

 [c.200]

В договоре бригадного подряда хозрасчетной бригаде поручается комплекс работ, включающий весь объем работ, запланированных к выполнению собственными силами этой организации. Бригаде генподрядной организации в договоре поручается также подготовка законченного строительством объекта к сдаче заказчику в установленный срок.  [c.385]

В проекте организации строительства должны быть установлены оптимальная продолжительность строительства объектов и сроки поставки основного оборудования, объемы капитальных вложений по годам, сроки, состав, объем и последовательность выполнения работ подготовительного периода, объемы, последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ. Разработка проектов организации строительства производится а основании Инструкции о порядке составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ (СН 47 — 67), составленной в развитие основных положений организационно-технической подготовки к строительству (СНиП III-A. 6-62).  [c.62]

Строительство новых объектов начинается только после проведения необходимой подготовки к строительству.  [c.133]

Организационные мероприятия, в свою очередь, планируются. Содержание плана зависит от объемов работ и времени, на которое он рассчитан. При перспективном целевом и пятилетнем планировании составляется план технического развития (технической ориентации) строительства по министерству, главным строительным управлениям и трестам. Перед началом строительства разрабатывается план общей организационно-технической подготовки строительного производства и подготовки к строительству комплекса объектов в соответствии с проектом организации строительства (ПОС).  [c.145]

В составе стройфинплана показываются организационно-технические мероприятия, обеспечивающие выполнение годового плана. Кроме того, на год составляется так называемый сводный проект организации работ (СПОР), в котором отражаются вопросы подготовки строительно-монтажных организаций к выполнению годовой программы работ. Подготовка к строительству отдельных объектов ведется в соответствии с проектом производства работ (ППР). На этапах оперативно-производственной деятельности организационно-технические мероприятия уточняются.  [c.145]

Подготовка к строительству комплексов объектов должна начинаться с изучения проектно-сметной документации. Кроме технических чертежей ПОС, в ее состав входят смета и ведо-  [c.145]

Реализация задач НОТ при строительстве объектов транспорта и хранения газа, нефти и нефтепродуктов осуществляется по следующим направлениям целесообразное расчленение процессов труда и кооперирование совершенствование методов и приемов труда, организация рабочих мест организационно-техническая подготовка производства совершенствование производственных норм и организации оплаты труда в соответствии с его количеством и качеством мероприятия материального и морального стимулирования роста производительности труда обеспечение охраны труда и его гигиены правильный учет физиологии и технологии труда забота о производственной эстетике организация обслуживания работающих укрепление производственной дисциплины— устранение потерь рабочего времени подбор, подготовка и повышение квалификации и культурно-технического уровня работ-пиков развитие творческой инициативы и коммунистического отношения к труду организация социалистического соревнования.  [c.156]

Строительная продукция — законченные и подготовленные к эксплуатации объекты, здания и сооружения — имеет, как правило, индивидуальный характер, выполняется по специально разработанным техническим проектам. Строительство крупных объектов производственного назначения только по типовым проектам могло бы привести к снижению темпов научно-технического процесса. Отсюда вытекает функция подготовки производства в системах управления. Первый этап такой подготовки — технико-экономический анализ проекта, а следующий — разработка технологии производства применительно к данному проекту с учетом имеющихся и практически доступных средств производства. В отличие от промышленности, где массовый выпуск однотипной продукции и строгая технология, реализуемая на одних и тех же средствах труда, служат основой повышения производительности труда и качества продукции, в строительстве зачастую требуется заново разрабатывать организацию и технологию производства с учетом имеющихся и доступных средств труда (машин и механизмов). В строительстве нет стабильности технологических процессов. Следовательно, существенным признаком производственного процесса, который должен найти отражение в системе управления, является индивидуальный характер многих строительных процессов.  [c.268]

В двенадцатой и последующих пятилетках будет продолжаться формирование и развитие таких крупных территориально-производственных комплексов, как Западно-Сибирский, Саянский, Южно-Якутский, Павлодар-Экибастузский и Южно-Таджикский. Большое значение, как показывает опыт сооружения Братского ТПК, имеет рациональное управление строительством таких комплексов, создание аппарата генерального заказчика, генеральной проектной организации и единой подрядной организации, значительного усиления инвестиционной подготовки к сооружению таких комплексов. Повышение качества производственного строительства обеспечивает значительное сокращение этапа освоения вводимых объектов и производственных мощностей и за счет этого — выпуск дополнительной продукции снижение эксплуатационных затрат (включая затраты на ремонты), сокращает затраты на устранение брака в сфере строительного производства.  [c.26]

Не менее важное значение имеет равномерное и пол-ное использование мощности в течение года, оперативное планирование загрузки организации. В новых условиях расширены возможности строительных организаций самостоятельно определять распределение объемов работ по кварталам года. Поэтому при подготовке к заключению договоров подряда с заказчиками в строительных организациях должны быть тщательно проработаны вопросы сроков начала строительства каждого объекта, с тем чтобы в соответствии с пообъектными графиками  [c.339]

В нефтяной промышленности ставится задача ускорения ввода в эксплуатации новых нефтяных месторождений, широкого использования при строительстве объектов сбора, подготовки и транспортирования нефти блочно-комплектных установок заводского изготовления. Это ведет к сокращению объема незавершенного строительства, ускорению сдачи скважин в эксплуатацию и получению дополнительных сотен тысяч тонн нефти и газа.  [c.34]

К проектам составляют сметы, имеющие важное значение в финансировании капитального строительства и работ по подготовке производства. Смета определяет сумму затрат, необходимых для строительства объекта по техническому проекту. В нее включаются также затраты по организации предстоящего строительства.  [c.211]

К проектам составляют сметы (сводный сметный расчет, сметные расчеты и интервальную шкалу сметной стоимости 1 м проходки), имеющие важное значение в финансировании капитального строительства v работ по подготовке производства. Смета определяет сумму затрат, необходимых для строительства объекта по проекту. Сводная смета на строительство скважин включает следующие разделы  [c.121]

Первая группа — затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства. К ним относятся затраты на подготовку кадров для основной деятельности строящихся предприятий расходы перспективного характера геологоразведочные, изыскательские и другие расходы, связанные со строительством объектов и не включаемые в стоимость строительства,— средства, передаваемые на строительство в порядке долевого участия, если построенные объекты перейдут в собственность других предприятий после ввода их в эксплуатацию, расходы, связанные с возмещением стоимости строений и посадок, сносимых при отводе земельных участков под строительство.  [c.205]

Строительство новых промышленных предприятий разрешается начинать только после выполнения определенного комплекса организационно-технических подготовительных мероприятий, осуществляемых в три этапа организационные мероприятия, выполняемые до начала работ на строительной площадке подготовительный период, в котором выполняются строительно-монтажные работы по подготовке строительной площадки к строительству основных объектов подготовительные работы до начала строительства каждого пускового комплекса или отдельного основного объекта.  [c.131]

Проект организации строительства представляет собой первую стадию проектной разработки вопросов подготовки производства и составляется, как правило, лишь для крупных объектов. Эти проекты являются частью технического проекта по электрооборудованию объекта и разрабатываются проектной организацией для того, чтобы монтажная организация могла своевременно произвести общую подготовку к ведению работ.  [c.173]

В практике могут быть затраты, не увеличивающие стоимость основных средств. Такие затраты подразделяются на затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах, и на затраты, не предусмотренные в сводных сметных расчетах. К первым относятся затраты на подготовку эксплуатационных кадров для строительных организаций расходы перспективного характера (геологоразведочные, изыскательские и др.) средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого  [c.88]

Модель представляет собой совокупность информации, необходимой для обоснования решений в процессе планирования производственной программы строительной организации при соблюдении основных требований к ее качественному уровню и содержанию. Параметры модели рассчитываются на основе нормативных показателей, обобщенно характеризующих рациональную динамику процесса строительства объекта. Модель имеет особенности во-первых, она использует допущения в способах подготовки исходных данных, расчетах параметров модели во-вторых, степень детализации параметров, используемых в модели, определяет область ее использования, когда детальная проработка плана до расписания пообъектных видов работ не требуется.  [c.189]

Следует иметь в виду, что инвентарная стоимость зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов основных средств, приобретенных инвестором отдельно от строительства объектов, слагается из фактических затрат по их приобретению в соответствии со счетами поставщиков и расходов, связанных с их подготовкой к эксплуатации.  [c.202]

Затраты по займам начинают капитализировать, т.е. включать в первоначальную стоимость объекта основных средств или иного квалифицируемого актива начиная с того периода, в котором возникли расходы по данному объекту и заканчивают после того, когда завершены все работы по объекту и он готов к использованию по назначению или для продажи. В отношении объектов основных средств – это полное завершение работ по данному объекту и передача его в эксплуатацию. В отношении иных квалифицируемых активов капитализация затрат по займам продолжается в течение всего периода, в котором началась и проводится работа, необходимая для подготовки его к использованию по назначению или к последующей продаже. Например, затраты по займам, понесенные в периодах, когда земля, приобретенная для последующего строительства, оставалась не использованной, не должны капитализироваться. В периодах проведения необходимых работ по подготовке земли к строительству, затраты по займам капитализируются в течение всего срока выполнения этих работ.  [c.164]

Между тем средства подчас требуются значительные и необходимо их иметь заранее до начала строительства объекта с новыми конструктивными решениями, конструкциями и материалами. Они нужны подрядной строительной организации для оперативной подготовки к новому виду строительства, изготовления специальной монтажной оснастки и устройств, приобретения новых средств механизации, создания специальных производств по изготовлению строительных элементов объекта с новыми конструктивными решениями.  [c.182]

Проектные материалы — документ (система документов), содержащих описание и обоснование проекта. Этим термином охватываются как документы, обязательные при проектировании объектов капитального строительства, так и дополнительные материалы, разрабатываемые участниками проекта при экспертизе, подготовке к реализации и в процессе реализации проектов. Проектные материалы должны содержать информацию, необходимую для оценки эффективности ИП (состав такой информации раскрывается в разд. 3 и Приложении 2). Предполагается, что проектные материалы содержат всю необходимую информацию о технических, технологических и организационных характеристиках проекта.  [c.107]

Участие в заблаговременной подготовке и рекламе территорий для строительства объектов общерегионального назначения, создание условий для подведения к ним всех необходимых коммуникаций Администрации муниципальных образований  [c.41]

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ “ПОД КЛЮЧ” — выполнение на базе подряда проектных, строительных, монтажных работ, поставки оборудования и подготовки кадров по строительству объекта, предполагающее его полную готовность к эксплуатации, после чего осуществляется его передача заказчику. Развивающиеся страны, не имеющие собственных управленческих кадров для руководства строительством, заключают контракты с иностранными подрядчиками, как правило, на строительство объектов именно в такой форме. Строительство может выполняться группой фирм, из которых одна является генеральным подрядчиком и отвечает перед Заказчиком за готовность объекта.  [c.396]

Согласно Руководству по единой системе подготовки строительного производства в общую подготовку входят предпроект-ная подготовка строительного производства обеспечение строительства проектно-сметной документацией перспективное планирование. Кроме общей подготовки строительного производства различают подготовку генподрядных строительных организаций и подготовку к строительству объектов.  [c.53]

При выполнении работ по оперативной подготовке производства центр тяжести переносится на буровые и нефтегазодобывающие предприятия. Научно-исследовательские и проектные учреждения выполняют работы, связанные с текущими нуждами разбуривания и эксплуатации залежей. При этом основная часть исследований и проектирования ложится на организации, входящие в состав производственных объединений и отдельных предприятий. Помимо задач, связанных с разработкой месторождений в целом, они решают и вопросы по подготовке к строительству и эксплуатации отдельных объектов. В частности, буровые предприятия, учитывая особенности природных условий, подготавливают производства к строительству эксплуатационных и разведочных скважин. Эта работа начинается с изучения особенностей и объемов работ по элементам цикла строительства с учетом влияния природных факторов. К важнейшим из этих факторов, влияющим на вышкостроение, относятся рельеф местности, состоя-ниэ грунта, климатические условия к влияющим на буровые работы и крепление скважин — глубина залегания продуктивных горизонтов, наличие зон осложнений, крепость разбуриваемых пород к вли-якщим на процесс испытания — число продуктивных горизонтов и их характеристика. 12 г  [c.122]

В соответствии с проводимой партией и правительством экономической политикой индустриализации страны, перестройки сельского хозяйства и укрепления оборонной мощи СССР химическая промышленность начала развиваться в новых районах, в первую очередь на Урале. В годы первой пятилетки строительство химических объектов развернулось также в Казахстане, Средней Азии и Закавказье. В районах Чирчика, Актюбинска, месторождения Кара-Богаз-Гол и др. велись изыскательские работы, началась подготовка к строительству химических предприятий.  [c.310]

Строительные нормы и правила — С. н. и п. 295 организационно-техническая подготовка к строительству (СНиП III—A.6— 62)—296 организация материально-технического хозяйства (СНиП III—А.5— 62) — 300 организация труда в строительстве (СНиП III—A.7—62) — 301 нормы продолжительности строительства (СНиП III—A.3—66) — 318 оперативное планирование и диспетчеризация (СНиП III—А.8—62)—320 согласование заданий на проектирование промышленных предприятий и объектов (СН 284—64) — 347 порядок составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ (СН 47— 67) —277 нормы продолжительности проектирования (СН 283—64) — 349 инструкция по составлению ведомостей материалов, потребных для строительства, и по определению удельных расходов основных конструкций и материалов на единицу производственной мощности (СН 201—62) —352 проектирование предприятий, сооружаемых на базе комплектного импортного оборудования и оборудования, изготовленного по иностранным лицензиям (СН 364—67)—358 проектирование бытовых зданий и помещений строительно-монтажных организаций (СН 276—64)—359 проектирование котельных установок (СН 350—66)—360 проектирование ограждений (СН 348—66) — 361 разработка типовых проектов и смет для промышленного строительства (СН 227—62)—364 разработка проектов н смет для промышленного строительства (СН202—62) — 371 394 953 проведение экспертизы проектов па строительство (СН 213—62)—396 определение сметной стоимости жилищного строительства (СН 6—61)—480 определение задела и жилищном строительстве (СН 104—60) — 483 приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений (СНиП III—АЛО—66) — 504 взаимоотношения и расчеты между специализированными трестами (управлениями) механизации и строительно-монтажными организациями (СН 272—64) — 535 порядок расчетов за выполненные работы исходя из процента технической готовности объекта (СН 221—62)—542.  [c.549]

При чрезмерной продолжительности инвестиционного цикла (он состоит из следующих этапов подготовки капитальных вложений, включая проектирование строительства и освоения вводимого объекта) нередки случаи, когда к моменту ввода в эксплуатацию промышленных объектов или вскоре после этого появляется необходимость осуществления комплекса дорогостоящих модерни-зационных мероприятий. С их помощью преодолевается моральный износ недавно введенных объектов (путем перехода на новую, более прогрессивную производственную технологию, замену средств труда или организацию выпуска новой продукции). Продление периода эффективного функционирования вступающих в строй промышленных объектов обеспечивается при существенном сокращении сложившейся продолжительности этого цикла, что достигается путем совмещения во времени проектирования и строительства, строительства и подготовки к освоению вводимых объектов, широкого использования накопленного передового опыта скоростного строительства, применения современных прогрессивных методов управления строительными потоками с использованием ЭВМ, выявления и широкого использования внутрипроизводственных резервов ускорения строительства. Существенно изменяются и требования к промышленным зданиям наряду с капитальными функциональными зданиями, рассчитанными на длительный срок службы и ориентированными на заданный в проекте первоначальный технологический режим, все большее место занима-  [c.23]

Подсистема строительных работ выполняет услуп -. обустройству производственных объектов, строительству дорог и подъездных путей и т.д. Увеличение потребности народного хозяйства в нефтяных ресурсах обусловило поиск новых нефтяных месторождений, нередко находящихся в труднодоступных, удаленных и заболоченных местах, где требуется строительство временных дорог и подъездных путей к производственным объектам, а также подготовка площадки для выполнения технологических процессов.  [c.35]

Расхождение цен и заработной платы становится катастрофическим. Разрушается благосостояние даже наиболее обеспеченных слоев общества. ИНФРАСТРУКТУРА – взаимосвязанный комплекс отраслей хозяйства, которые обеспечивают общие условия производства и жизнедеятельности людей. Различают производственную И. и социальную И. В сфере спорта термин часто используется при характеристике организации подготовки к проведению крупнейших международных спортивных соревнований, в первую очередь Олимпийских игр. По данным зарубежной периодической печати, строительство дорог (производственная инфраструктура) в Альбервилле (Франция) обойдется, по предварительным данным, в 4 млрд. франков строительство спортивных сооружений и других олимпийских объектов (социальная инфраструктура) привело к падению уровня безработицы в департаменте Савойя на 4,8%. В Барселоне (Испания) предполагаемые расходы на развитие социальной инфраструктуры по некоторым основным отраслям составят подготовка спортивных сооружений — более 258  [c.100]

Если при подготовке производства к строительству первого Зщикального сооружения будут созданы принципиально новые машины, материалы, конструкции, технология производства работ, которые могут быть применены для строительства других объектов, экономический эффект должен быть рассчитан в соответ- ствии с Методикой определения экономической эффективности использования в народном хозяйстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений .  [c.49]

Правила инженерной подготовки строительной площадки

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

“Победа любит подготовку” – эту старинную пословицу должен помнить каждый, кто только задумывается о воплощении хоть немного сложного проекта. Особенно это актуально при возведении строений. Ведь если не проведена качественная инженерная подготовка строительной площадки, то затем даже самые лучшие работники могут не исправить ситуацию.

Вводная информация

Для чего это необходимо? Осуществление подготовки позволяет максимально эффективно организовать процесс возведения, а также обеспечить безопасные условия для людей, работающих на площадке. Если составить список из основных моментов, то он будет выглядеть следующим образом:

  1. Ограждение участка деятельности и его расчистка.
  2. Возведение временных сооружений.
  3. Работа с грунтовыми и подземными водами, решение вопросов подтопляемости территории.
  4. Дренажи и иглофильтры.
  5. Понижение уровня воды.
  6. Снос зданий.

Открывать заново Америку здесь не придется. Если есть желание, то можно обратиться к строительным правилам и нормативам, действующим в Российской Федерации. В первую очередь, следует упомянуть СНиПы. Кроме этого, посильную помощь окажут соответствующие ГОСТы, а также иная нормативно-правовая документация. Вот что собой представляет, если кратко, инженерная подготовка строительной площадки. Теперь давайте изучать этот объект интереса более подробно.

Ограждение участка строительства с последующей расчисткой

При подготовке определенной площадки к проведению намеченных работ ее необходимо оградить. Это также относится и к опасным зонам. При въезде необходимо устанавливать информационные щиты, на которых обязательно должна быть информация о названии объекта, его схема, сведения о застройщике, исполнителе работ, указаны контактные данные ответственного лица за осуществляемую здесь деятельность, а также даты начала и предположительного окончания работ. Разрешается размещать дополнительную информацию. Например, данные, позволяющие заинтересовать потенциальных клиентов, рассказывающие о том, что и как и для кого планируется.

Кроме этого, необходимо, чтобы контакты исполнителя были установлены на щитках ограждения, передвижных зданиях, кабельных барабанах, крупногабаритных элементах оснастки и других подобных объектах. Дополнительно на строительной площадке разрешается установление бункеров для сбора мусора, пунктов мойки или очистки колес транспортных средств. При этом органы местного самоуправления могут влиять на норму временного использования территории для потребностей строительной бригады, а также предусматривать проведение работ, которые будут осуществляться вне зоны деятельности. Затем необходимо расчистить поле деятельности.

Если есть зеленые насаждения и планируется их использование в дальнейшем, то они пересаживаются, в противном случае – вырубаются. Когда их необходимо сберечь на месте, то они ограждаются и обносятся оградой. Кустарники удаляются. Плодородный слой почвы срезают и перемещают в специальное место, складируют, а затем транспортируют на другие площадки для их озеленения.

Возведение временных сооружений и зданий

Пожалуй, каждый, кто проезжал мимо активного строительства, замечал, что там находится множество небольших строений. Это могут быть сделанные из металлопрофиля, дерева и других материалов вагончики, часто еще дополнительно установленные на колеса. Это жилые помещения для строителей. Некоторые из них могут быть приспособлены для бытовых, складских или иных нужд. Например, кухня и душ. Но не исключено, что все необходимое будет развернуто под открытым небом. То есть, возведение временных сооружений и зданий преследует цель обеспечения нужд строительства. После его окончания они подлежат ликвидации. Когда они только возводятся, то необходимо учитывать моменты рекультивации земли, переноса коммуникаций, как будет осуществляться снос и множество других моментов. Сам процесс их проявления имеет три важных аспекта:

  • Сооружения и здания возводятся на месте благодаря использованию заготовок. Например – модульные бытовки.
  • Сооружения и здания привозятся на место благодаря грузовому транспорту, а затем уже устанавливаются на месте проведения работ. Они выглядят как грузовые контейнеры. Это и неудивительно! Ведь многие из них и являются переделанными контейнерами.
  • Сооружения и здания доставляются на место осуществления деятельности с помощью тягача. Эти вагончики обычно не очень большие, но имеют собственные колеса.

Следует отметить, что инженерное оборудование строительной площадки не всегда предполагает наличие этого этапа. Так, он необходим только при выполнении значительного объема работ. Если же требуется потрудиться всего несколько часов, то строители приезжают на необходимое время, после чего отбывают домой. Но вот если возводится что-то крупное (например, многоэтажка) и есть большое количество приезжих рабочих (из другого региона) или даже работа ведется на значительном удалении от цивилизации (вышка связи в лесу, объект в глубинах Сибири), то без временных сооружений не обойтись.

Работа с грунтовыми и подземными водами

При подготовке необходимо, чтобы были оценены инженерно-геологические условия строительной площадки. В первую очередь, и больше всего, интересует гидрологическая ситуация. Вот перечень вопросов, на которые необходимо дать ответ:

  1. Есть ли (может ли образоваться) верховодка.
  2. Какие наблюдаются естественные сезонные и многолетние колебания уровня подземных вод.
  3. Какое техногенное влияние на его значение будет.
  4. Агрессивность подземных вод по отношению к материалам конструкций. Также определенный интерес представляет коррозионная активность грунтов.

Но на этом не заканчивается оценка инженерно-геологических условий строительной площадки. Теория и практика требуют учета всех возможных моментов. Особенно это актуально при гидроизоляции дома. Иначе окажется, что вся конструкция является чрезвычайно хлипкой. Для зданий первого и второго классов необходимо обеспечить качественное выполнение функций на протяжении 25 и 15 лет соответственно. При этом необходимо учитывать не только сезонные и многолетние колебания уровней, но и потенциальную подтопляемость территории. Для построек третьего класса оценка не проводится. Как выглядит инженерная подготовка стройплощадки в таком случае?

Получение ответа на вопрос

Проект должен предусматривать проведение мероприятий на случай, если вероятно возникновение недопустимого ухудшения физико-механических свойств грунтов основания, будут нарушены условия нормальной эксплуатации заглубленных помещений, разовьются неблагоприятные геологические процессы и тому подобное. В частности:

  1. Мероприятия, препятствующие химической или механической суффозии грунтов. Это дренаж, шпунт, закрепление земляных масс.
  2. Гидроизоляция создаваемых подземных конструкций.
  3. Мероприятия, ограничивающие подъем уровня подземных вод, а также исключающие утечку из водонесущих коммуникаций. Для этого используются тот же дренаж, противофильтрационные завесы, специальные каналы особенного назначения и так далее.
  4. Стационарная сеть наблюдательных скважин, позволяющих контролировать развитие процесса подтопления, а также своевременно устранять утечки из водонесущих коммуникаций.

Следует учитывать, что подземные воды (как вариант – промышленные стоки) могут быть агрессивны по отношению к используемым материалам заглубленных конструкций. Они могут повышать коррозийную активность грунта, на этот случай также необходимо предусматривать определенные мероприятия. Создаваемые инженерные сети на строительной площадке также должны учитывать специфику ситуации, в которой приходится работать. Например, когда проектируются основания, подготавливается фундамент и другие конструкции – то есть для работ, что предполагают осуществление деятельности под землей, необходимо учитывать давление со стороны грунта. Если опуститься еще ниже к пьезометрическому уровню напорных вод, то нужно брать во внимание и их влияние. Необходимо учитывать варианты с прорывом подземных вод в котлованы, вспучивание дна, всплытие сооружения.

Как противостоять этой напасти?

В данном случае помогает водопонижение. Когда еще только проводится инженерная подготовка и оборудование строительных площадок, то уже должен быть проект по защите заглубленных и подземных сооружений, равно как и выкопанных котлованов. Наиболее популярные средства для достижения этой цели: водоотливы, дренажи, иглофильтры, водопонизительные скважины. При водопонижении необходимо озаботиться препятствием ухудшению строительных свойств грунтов, на которых ведется деятельность. Наибольший интерес здесь представляют те, что расположены в основании сооружения.

Кроме этого, внимание необходимо уделить и нарушению устойчивости откосов выработки. Для этого предусматриваются канавки и лотки, которые собирают подземные и поверхностные воды и отводят их к зумпфам, что располагаются за пределами основания сооружения. В последующем они откачиваются на поверхность. При этом выдвигаются требования к насосам, выполняющим эту работу: должен быть предусмотрен резерв мощностей. Если только один, то 100%. Два и большее количество насосов – 50%. Инженерная подготовка строительной площадки без этих простых, но важных требований не будет выполнена на удовлетворительном уровне.

Дренажи и иглофильтры

Если нельзя отводить воду от понизительных систем, то необходимо устанавливать специальные насосные станции, у которых есть резервуары. Благо это встречается довольно редко. Во многом благодаря простым и одновременно эффективным технологиям, позволяющим противостоять такому положению. Инженерное обеспечение строительной площадки сейчас, как и в древности, часто подразумевает использование дренажей. К примеру, траншейный вариант можно устроить на свободной от застройки территории.

В качестве некоторого усложнения конструкции можно предложить беструбчатый дренаж. Он являет собой траншеи, которые заполнены фильтрующим материалом. Правда, предусмотрены они только для кратковременной эксплуатации, как то на оползневых склонах, котлованах и так далее. Можно устроить дренаж в виде подземной галереи. Но такое допускается только в тех случаях, если любой другой вариант не подходит. В этом случае для фильтрации используется обсыпка (как в трубчатых дренажах) или крепь (с пористым бетоном), где есть устройство фильтровых окон.

Но и это не все. Можно вспомнить еще о вакуумном дренаже, который следует использовать в гранулах при условии, что коэффициент фильтрации меньше двух метров в сутки. Иглофильтры применяют, как правило, в системах строительного электроосушения (в слабопроницаемых грунтах) и водопонижения, но при условии, что коэффициент фильтрации не дотягивает до 0,1 м за двадцать четыре часа.

О сносе зданий

Инженерная подготовка территории строительной площадки не может считаться успешно осуществленной, если на месте деятельности есть сооружение, подлежащее уничтожению. Это немаловажный и одновременно один из самых опасных этапов. Снос зданий должен выполняться с соблюдением требований безопасности труда, согласно действующей нормативной документации. Для этого могут быть использованы различные материалы и способы, как то: взрывчатые вещества, спецтехника и прочее.

В первом случае необходимо выставлять оцепление территории. О моменте, когда будет произведен взрыв, сжигание или обрушение, должны быть проинформированы все лица, что находятся на площадке, а также владельцы прилегающих территорий. Учитывая потенциальную опасность, которую может принести нарушение режима, здесь лучше перестараться, чем потом жалеть о полученных убытках.

Специфические моменты

Необходимо следить за тем, чтобы работы выполнялись квалифицированным персоналом, который знает, что необходимо делать. Самый простой способ проверки – убедиться в том, что есть соответствующий ОКВЭД. Подготовка строительной площадки обозначается кодом ОКВЭД 43.12.

Подготовка стройплощадки – это не такое легкое дело, как может показаться на первый взгляд. Учитывая, что эта работа связана с применением взрывчатых веществ, да и так таит в себе множество опасностей, подпускать к ней неподготовленных людей – слишком большое легкомыслие. Инженерная подготовка территории строительной площадки должна осуществляться внимательно и осторожно даже в тех случаях, когда объект небольшой и считается безопасным. Ведь даже сам подход к исполнению обязанностей играет значительную роль.

Если относиться пренебрежительно, то можно просто поставить на краю котлована банку с гвоздями, залезть в него – земля обрушится и острые предметы полетят человеку на голову. Иными словами, необходимо планировать местность – что, где и как будет лежать до использования, всегда очищать территорию от мусора и обеспечивать строительную площадку всеми необходимыми объектами хозяйства.

Заключение

Вот и рассмотрено, что собой представляет инженерная подготовка строительной площадки. Кратко эту тему можно изложить только в теории, на практике же придется хорошо потрудиться над тем, чтобы слова стали результатом. Ведь строительство только на первый взгляд выглядит чем-то не таким уж и сложным. А качественная подготовка площади вместе с решением геологических вопросов может затянуться на несколько дней, недель или даже месяцев – все зависит от масштаба объекта, а также природных условий, в которых он реализуется. Но если подойти с умом, то можно сделать практически все, что задумано.

Завершается подготовка площадки для строительства электродепо «Аминьевское» — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Близится к завершению подготовка к строительству электродепо «Аминьевское» столичного метрополитена, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По его словам, депо разместится площади свыше 15,7 га, на месте бывшей промзоны с западной стороны улицы Генерала Дорохова около ее пересечения с Верейской улицей.

«Более чем на 90% выполнены снос и демонтаж свыше 70 нежилых зданий и сооружений, а также вывоз и утилизация отходов строительства и сноса. По завершении этого этапа работ строители приступят к возведению корпусов», – сказал Андрей Бочкарёв.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #4

Электродепо Москвы

Электродепо в Московском метрополитене работают как гаражи, где поезда отстаиваются ночью, проходят техническое обслуживание и прибывают на ремонт в случае поломки. Сейчас в столице насчитывается 20 рабочих депо. 

С 2011 года в Москве построили шесть электродепо: «Митино», «Братеево», «Нижегородское» (первый этап), «Лихоборы», «Солнцево» и «Руднево», еще пять реконструировали: «Печатники», «Выхино», «Планерное», «Владыкино» и «Сокол».

В 2022–2023 годах планируется построить еще два электродепо – «Аминьевское» и «Южное» («Братеево-2»). Таким образом, к концу 2023 года подвижной состав московского метро будут обслуживать 23 электродепо. Из них три – «Замоскворецкое», «Нижегородское» и «Аминьевское» – будут работать в составе Большой кольцевой линии.

В 2024–2027 годах планируется реконструировать электродепо «Новогиреево» Калининской линии, построить депо «Саларьево» («Столбово») Сокольнической линии, а также два депо в Троицке для обслуживания Троицкой линии метро. В составе перспективных Рублёво-Архангельской и Бирюлёвской линий метро возведут электродепо «Ильинское» и «Красный Cтроитель» («Бирюлёвское»).

Назад

Электродепо состоит из двух частей – отстойная и ремонтная.

Первая часть – это отстойная, где подвижной состав стоит, проходит плановый осмотр и техническое обслуживание перед выходом на линию.

Во второй части проводится ремонт, который не требует глобального разбора подвижного состава и внеплановый ремонт.

В электродепо есть также вагономоечная камера и место для обточки колес поездов. Тоннели в метро довольно извилисты, в них есть подъемы и спуски, поэтому в процессе эксплуатации колеса поезда стачиваются. Эти показатели постоянно проверяются, и при малейшем подозрении колесную пару отправляют на проточку либо заменяют. Раньше в большинстве депо обточку можно было провести, только демонтировав колесную пару. Теперь обточка проводится подрельсовым колесотокарным станком без демонтажа колесной пары.

Назад

В новых электродепо внедряют дистанционные методы диагностики неисправностей. Эта система уже зарекомендовала себя в двух электродепо «РЖД», где обслуживаются скоростные поезда «Сапсан» и «Ласточка». В московском метро ее впервые внедрили в электродепо «Солнцево» и «Руднево».

На выезде из тоннеля, который ведет в депо, устанавливается целый комплекс специальных датчиков. При прохождении подвижного состава они автоматически фиксируют все его основные параметры. Эффективность такой системы зависит только от того, насколько развит диагностический комплекс датчиков. Вся информация будет заноситься в электронную карточку, которая для каждого вагона – своя. Если будет зафиксировано какое-то отклонение от нормы, в электродепо уже будут знать о поломке и готовиться к ремонту.

Назад

В электродепо создаются не только условия для ремонта поездов, но и возможности для отдыха локомотивных бригад. Помимо комнат отдыха, оборудуются душевые, раздевалки, столовые, медицинские кабинеты, где каждый день машинисты перед выходом на линию проходят медосмотр.

Есть комнаты психологической разгрузки, где созданы оптимальные условия для быстрого восстановления работоспособности. Их оснащают мягкими креслами и диванами, для расслабления применяют методы аромо-, свето- и музыкотерапии.

В депо обязательно оборудуют тренажерный зал, где работники могут поддерживать себя в хорошей физической форме. В некоторых зданиях есть даже спортивные площадки. Например, в «Печатниках» создана площадка для игры в волейбол.

Назад

По его словам, депо предназначено для обслуживания поездов Большой кольцевой линии метро.

«Здесь возведут более 40 зданий и сооружений, включая отстойно-ремонтный корпус с производственными мастерскими, камерой мойки подвижного состава и подвагонного оборудования, административно-бытовой корпус с крытой галереей, комплекс для стирки и химчистки спецодежды и другие сооружения», – добавил Бочкарёв.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #5

Большая кольцевая линия метро

Большая кольцевая линия Московского метрополитена – крупнейший в мире проект метростроения. Длина БКЛ составит 70 км с 31 станцией и тремя электродепо.

БКЛ стала самой длинной кольцевой линией метро в мире, обогнав нынешнего «чемпиона» среди подземных колец – Вторую кольцевую линию Пекинского метро (57 км).

Первые идеи строительства БКЛ в Москве относятся к 1985 году. Но из-за недостатка ресурсов и других причин к реализации проекта не приступали в течение 25 лет. Решение начать строительство БКЛ принял мэр Москвы Сергей Собянин в 2011 году. Работы стартовали в ноябре того же года.

Назад

Большое кольцо соединит все радиальные ветки на расстоянии до 10 км от существующего кольца.

Со станций БКЛ можно будет сделать:

В ходе строительства БКЛ закладываются технические решения, которые позволят присоединить к ней новые радиусы метро:

Назад

На БКЛ запущены 22 станции метро.

Первые пять станций открыли в феврале 2018 года: «Деловой центр», «Шелепиха», «Хорошёвская», «ЦСКА» и «Петровский парк». Длина участка – 10,5 км. Его запуск улучшил транспортную ситуацию в четырех районах столицы: Хорошёвский, Аэропорт, Тимирязевский, Савёловский и в деловом центре «Москва-Сити».

В декабре 2018 года открылась «Савёловская», одна из самых глубоких и сложных в строительстве станций БКЛ: глубина заложения превышает 65 метров. Метро в шаговой доступности получили почти 240 тыс. жителей районов Беговой, Савёловский, Бутырский, Марьина Роща. 

29 марта 2020 года открыли еще три станции БКЛ – «Авиамоторную», «Лефортово» и «Нижегородскую». Пока не будет полностью готов восточный радиус Большого кольца, они будут работать в составе Некрасовской линии.

Также в составе розовой линии метро действует открывшаяся в канун нового, 2021 года, «Электрозаводская».

Станции «Мнёвники» и «Народное Ополчение» открыты 1 апреля 2021 года.

7 декабря 2021 года президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли 10 станций метро на новом участке Большой кольцевой линии.

Среди запущенных в работу – девять новых станций подземки: Терехово» «Кунцевская», «Давыдково», «Аминьевская», «Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского», «Новаторская», «Воронцовская», «Зюзино», а также одна реконструированная – «Каховская».


Подробнее: https://stroi.mos.ru/metro/metro-bkl?from=cl

Назад

Вибропути. Поезда ходят по плите, «подвешенной» на вибропружинах. Когда на платформу подъезжает состав, пути амортизируют. Применение этой технологии практически нейтрализует вибрационное воздействие на здания, находящиеся на поверхности.

Колонны дымоудаления. В случае экстренной ситуации они «вытянут» дым с платформы.

Противопожарные «шторы». Так, на станции метро «Петровский парк» они спрятаны на «балконах» у перехода на зеленую ветку. Шторы выдвигаются, если на станции возникнет пожар или задымление. Они сделаны из специальной ткани, и в случае нештатной ситуации смогут отсечь открытые источники огня и не допустить распространения дыма.

Назад

Как уточнил генеральный директор АО «Мосинжпроект» (оператор Программы развития московского метро) Юрий Кравцов, параллельно со сносом строений на площадке начались земляные работы, возводится временный бытовой городок для строителей. В пиковый период здесь будет работать до 1800 человек.

«Выполнена забивка пробных свай длиной 13 метров под подпорные стены, завершены монолитные работы по устройству двух подпорных стен около проходной №1 и вдоль улицы Генерала Дорохова, а также выполнена забивка пробных кустов свай длиной девять и шесть метров под здание отстойно-ремонтного корпуса, выполнены статические и динамические испытания для уточнения физико-механических свойств грунтов», – отметил Юрий Кравцов.

Руководитель холдинга напомнил, что продолжается тоннелепроходка для соединительного пути к строящемуся электродепо «Аминьевское» от переходной камеры, располагающейся за станцией БКЛ «Аминьевская».

Также ведется устройство ограждающих конструкций из буросекущих свай для строительства двух путей в депо от камеры съездов станции «Давыдково».

«Таким образом, электродепо «Аминьевское» и Большую кольцевую линию соединят три пути, которые будут проходить как под землей, так и по надземной эстакаде», – подчеркнул Кравцов.

Большое кольцо подземки будут обслуживать три электродепо: действующее «Замоскворецкое» на юге, к которому ранее была пройдена соединительная ветка, и новые депо «Нижегородское» на востоке и «Аминьевское» на западе БКЛ.

Напомним, 11 сентября мэр Москвы Сергей Собянин провел технический пуск участка Большой кольцевой линии метро от станции «Мнёвники» до станции «Давыдково».

«С Днем города, дорогие друзья! Вы сделали городу хороший подарок. Сегодня проводим технический пуск трех станций метро: от «Мнёвников» до «Давыдково», включая «Кунцевскую». В ближайшее время нам предстоит запустить еще два участка. Значительная часть Большой кольцевой линии метро должна заработать одновременно. Поэтому необходимо провести технический пуск, подготовиться», – сказал Сергей Собянин.

 

Прошел технический пуск участка БКЛ «Мнёвники – Давыдково»

 

Станцию БКЛ метро «Марьина Роща» построят в 2022 году

 

Все о строительстве Большой кольцевой линии

Подготовка строительной площадки застройщиком. Универсальный справочник прораба. Современная стройка в России от А до Я

Подготовка строительной площадки застройщиком

Застройщик (заказчик) должен подготовить территорию строительной площадки, обеспечив своевременное начало работы, в том числе:

? передать в пользование исполнителю работ необходимые для осуществления работ здания и сооружения;

? обеспечить переселение лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;

? обеспечить подводку инженерных сетей, транспортирование грузов;

? обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы силами местного органа архитектуры и градостроительства (или по его поручению – специализированной организацией), принять ее по акту.

Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала работ на строительной площадке, направить в соответствующий орган Госархстройнадзора извещение о начале строительных работ, представив одновременно:

? копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке;

? копии лицензий на право производства исполнителями строительно-монтажных работ (в случае необходимости – также лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объектов, а также копию сертификата на систему менеджмента качества исполнителя работ при ее наличии;

? проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для выполнения заявленного этапа строительства;

? решения по технике безопасности;

? копию стройгенплана, согласованного в установленном порядке;

? приказы застройщика или заказчика и подрядчика (при подрядном способе строительства), а также проектировщика при наличии авторского надзора о назначении на строительство объекта ответственных должностных лиц;

? копию документа о вынесении в натуру линий регулирования застройки и геодезической разбивочной основы;

? прошнурованный общий и специальные журналы работ.

При необходимости выполнения строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов следует представить дополнительные документы, регламентирующие проведение данных работ.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Как подготовить строительную площадку

Подготовка строительной площадки требует выполнения ряда шагов. Это гарантирует, что здание стоит на прочном основании и обеспечивает безопасность тех, кто работает над проектом на этапе строительства. В 2017 году произошло 5147 смертей рабочих . Вот почему важна подготовка к строительной площадке, чтобы никто не был в опасности и мог безопасно завершить свою работу. Бетонные компании , такие как Diamond Concrete Sawing, выполняют только одну часть строительного процесса, предлагая георадар, проволочную распиловку, роботизированный снос и другие услуги. Однако в общий процесс входит гораздо больше. Вот краткое изложение того, как подготовить строительную площадку, чтобы помочь вам понять, как это работает.

Выполнение геотехнического отчета

Первым делом, которое необходимо выполнить перед расчисткой строительной площадки, является геотехнический отчет. В отчете будет содержаться важная информация и рекомендации о том, как следует подготовить сайт. Этот обязательный отчет также даст инженерам хорошее представление о том, насколько недвижимость подходит для желаемого строительства.Геотехнический отчет выполняется геотехническим инженером и будет представить следующие пункты:

  • Фон

  • Область работы

  • Расследование Расследование

  • Обзор

  • Условия поверхности

  • Рекомендации

  • Вопросы сейсмостойкости

Каждый из этих пунктов определяет порядок подготовки строительной площадки к проекту.

Прочие соображения

Подготовка строительной площадки требует большего, чем просто подготовка самой площадки. Вы также должны помнить о следующих вещах:

Местные ограничения

Прежде чем приступить к работе, важно знать о любых ограничениях, которые могут существовать в данной местности. Некоторые ограничения, с которыми вам, возможно, придется иметь дело или обойти, включают:

  • Время работы в течение дня

  • Уровень шума, производимого за определенный период времени

  • Экологические стандарты для предотвращения загрязнения

Зная о наличии каких-либо ограничений, вы можете включить их в процесс планирования, и у вас будет время изменить планы при необходимости.Вы не хотите вникать в проект вслепую и не знать, могут ли быть ограничения на собственность, поскольку они, вероятно, установлены по уважительной причине.

Безопасность

При подготовке строительной площадки безопасность должна быть главным приоритетом. Это включает в себя осведомленность о вашем окружении и ношение необходимого защитного снаряжения. Наиболее часто упоминаемые нарушения включают защиту от падения, оповещение об опасности, использование строительных лесов и защиту органов дыхания.

Защитное снаряжение включает шлем и очки.Это также означает наличие знаний для безопасного выполнения задач и правильного обращения с инструментами и машинами. Вы также хотите установить необходимые знаки безопасности, чтобы помочь общаться с теми, кто работает на площадке.

Типы почвы

Важно знать, с чем вам предстоит столкнуться, до начала вашего проекта. Частью этого является понимание типа почвы, на которой вы будете строить. Почвы классифицируются OSHA следующим образом:

  • Тип А является наиболее стабильным из трех.Глины обычно являются хорошими примерами этого типа.

  • Трещины могут быть обнаружены в типе B, но он остается целым. Типичными примерами являются ил, угловатый гравий и пылеватый суглинок.

  • Тип C не так стабилен, как остальные. Примеры включают песок и гравий.

Тестирование почвы даст вам хорошее представление о том, сможет ли она справиться с той работой, которую вы будете выполнять. Бывают случаи, когда почва не обеспечивает стабильных условий, и вам может потребоваться выбрать новую строительную площадку.

Потенциальный ущерб от воды

Вода может нанести большой ущерб строительной площадке, если у вас нет надлежащего дренажа. Чтобы справиться с этим, убедитесь, что на участке есть место, куда может попасть вода, потому что она может повлиять на фундамент здания. Убедитесь, что ваша строительная площадка также находится на земле с правильным уклоном или уклоном. Это позволит воде течь в другом месте, например, в водоеме или канализации. Когда вы знаете, куда пойдет вода, вы можете снизить риск того, что вода нанесет ущерб в процессе строительства и в будущем.

Использование георадара

Георадар (GPR) может помочь вам определить, где проходят текущие инженерные сети на объекте, погребенном под землей. Использование георадара может помочь инженерам определить наличие ранее существовавших коммуникаций и фундаментов, подземных резервуаров для хранения (ПСТ) и пустот под существующим бетоном. Любой из них может повлиять на планирование, проектирование и безопасность во время строительства. Установление того, где могут находиться эти элементы, поможет вам избежать дорогостоящих изменений в проекте в середине проекта и снизить риски.В некоторых случаях бетонные плиты могут препятствовать доступу к этим линиям, если вам нужно перенести какие-либо коммуникации. Возможно, вам придется использовать канатную пилу, чтобы добраться до этих областей. Крайне важно, чтобы вы знали об этих функциях до начала подготовки на сайте, так как их невыполнение может привести к катастрофическим последствиям.

Очистить площадку

После завершения геотехнического отчета и определения того, что еще может повлиять на ваш проект, начинается процесс очистки строительной площадки.Для начала есть несколько вещей, которые нужно будет убрать из космоса.

Первое, что нужно убрать, это растительность, которая может быть на участке. Растительность – это все, от деревьев до кустарников. Растительность должна быть удалена соответствующим и безопасным способом. Удаление растительности также включает все, что находится рядом с участком.

Еще одна вещь, которую необходимо удалить, — это поверхностная грязь. Он состоит из разлагающихся материалов и корней. Невыполнение этого требования может привести к несбалансированному фундаменту здания.

В некоторых случаях может потребоваться снос старых зданий или сооружений. У вас может быть команда, использующая традиционные методы сноса для расчистки участка, или вы можете использовать роботизированный снос для этого шага. Если у вас есть объект в зоне с ограниченным доступом, роботизированный снос может обеспечить большую безопасность и доступ, чем обычные методы сноса.

Эвакуация

Следующим шагом является эвакуация материалов, которые вы только что удалили. Это означает транспортировку материалов в другое место, чтобы было место для фактического строительства. Это также потребует от вас очистить бетон, чтобы можно было успешно разместить новые конструкции.

12 Необходимо соблюдать правила подготовки строительной площадки

При подготовке строительной площадки необходимо соблюдать 12 правил. Взамен вы получите безопасный проект, расходы на который не раздуются.

Для начала определим подготовку строительной площадки следующим образом:

Подготовка площадки — это подготовка строительной площадки к строительству и развитию. Это включает постоянную подготовку для поддержания работоспособности сайта проекта.

Теперь эти 12 советов, которые я называю правилами, могут показаться чрезмерными и ненужными. Но я сам руководил многими инженерными проектами и считаю их бесценными. Они принесут пользу строительной бригаде, инженерам и даже общественности. И как лучшие из лучших говорят в строительстве,

«Делай как надо или не делай вообще».

Важное примечание: Подготовка строительной площадки уникальна для каждого проекта. Но общий подход остается прежним.

#1 Использование окончательных планов технического проектирования

Это кажется пустяком, но прежде чем браться за лопату, вам нужно подготовить чертеж. Вы хотите, чтобы все элементы дизайна проекта были завершены, чтобы вы могли визуализировать конечный продукт. Кроме того, это позволяет вам подготовить свой участок к строительству, что приводит нас к следующим 11 правилам.

Важное примечание: этот этап включает заполнение геотехнического отчета с планом изысканий.Это предоставляет следующую информацию о сайте проекта: 

.
  • Свойства и состояние почв
  • Возвышения и препятствия 

Это необходимо для каждого инженерного проекта. Более того, топографическая съемка является обязательным требованием для получения разрешений на большинство проектов.

#2 Местные строительные ограничения

Узнайте обо всех местных и государственных ограничениях в вашей строительной зоне. В том числе:

  • Нормы шума
  • Экологические стандарты контроля загрязнения
  • Допустимое рабочее время
  • Обязательные меры безопасности

Вы никогда не захотите вслепую начинать строительный проект.Потому что ограничения могут добавить скрытые расходы при увеличении сроков вашего проекта. Более того, вы можете получить большие штрафы.

Важное примечание: свяжитесь с местным строительным отделом. Также проверьте местные строительные нормы онлайн. Вы можете собрать много ценной информации о том, что вы можете и что не можете делать.

#3 Сфотографировать все рабочие зоны

Перед тем, как нарушить какие-либо части проектной площадки, сделайте фотографии и видеосъемку.Вы хотите задокументировать все предварительные условия строительства, такие как:

  • Ландшафтные зоны
  • Деревья и растения
  • Заборы
  • Улицы
  • Тротуары
  • Дороги
  • Существующая электрическая, газовая и водная инфраструктура
  • Конструкции и фундаменты

Это поможет решить будущие строительные споры. Представьте, что клиент говорит, что вы повредили тротуар во время строительных работ. В ответ вы быстро указываете на свои фотографии тротуара до начала строительства.Задача решена!

Не менее важно, что ваши захваченные носители помогут вам устранить неполадки. Я сравниваю это с открытием электронного устройства. Внутри устройства все выглядит просто, когда вы впервые открываете его. Но как только вы начинаете переставлять части, все вдруг выглядит совсем по-другому. Затем вы забываете, как собрать устройство, но с фотографиями это будет проще простого.

№4 Временные помещения

Часто строительные площадки нуждаются во временных помещениях.Это вода, электричество и канализация. Это основные услуги, в которых нуждаются строители, особенно на изолированных строительных площадках.

Итак, планируйте заранее, чтобы все временные объекты были готовы к началу строительства. Потому что некоторые временные объекты, такие как электрические, требуют длительного времени для установки. Иногда это может занять 6 месяцев или даже больше.

Другие временные объекты, которые вы должны рассмотреть, включают следующее:

  • Портативные горшки/туалеты
  • Питьевая вода
  • Водонапорная башня для строительства
  • Строительные прицепы
  • Канализация для строительных прицепов

#5 Защита объекта

При подготовке площадки проекта не повредите ничего из следующего рядом с вашей площадкой:

  • Конструкции
  • Ландшафтный дизайн
  • Растительность
  • Естественная среда обитания
  • Дороги
  • Здания

В то же время вы хотите свести к минимуму количество образуемой пыли.Обычно я прошу подрядчиков представить планы борьбы с пылью, чтобы ограничить видимые выбросы пыли. Планы различаются, так как есть много способов борьбы с пылью. Но самый распространенный подход — использование воды. Вода дешевая, и она просто работает.

НО, не используйте воду, если она вызовет грязь или затопление общественных улиц. Вы же не хотите создавать угрозу безопасности для других.

То же самое относится и к открытым земляным работам вблизи общественной улицы. Это может быть установка трубопровода.В конце каждой рабочей смены тщательно убирайте свое рабочее место. Убедитесь, что камни, куски грязи и грязь не попадут на дороги общего пользования.

#6 Очистка и раскапывание

Идеальная рабочая зона проекта свободна от всех ненужных препятствий. Это включает ограничения подвижности и препятствия, угрожающие безопасности. Если, конечно, вам прямо не сказали не удалять определенные вещи.

Это легче сказать, чем сделать. Я был частью строительных проектов, приостановленных на неопределенный срок.Однажды мы нашли на дереве орлиное гнездо, мешающее нашей стройке. Но мы не смогли срубить дерево из-за гнезда. Затем в другой раз мы поменяли место проведения проекта, потому что нашли гнездо бабочки. Они оба являются общими, но удивительными экологическими ограничениями строительства в Калифорнии.

При типичных препятствиях я предлагаю обратить внимание на следующее:

  • Щетка
  • Деревья
  • Журналы
  • Пни
  • Корни
  • Тяжелый дерн
  • Растительность
  • Поверхностный грунт из разлагающихся материалов
  • Камни
  • Камни размером более 6 дюймов любого размера
  • Сломанный или старый бетон и тротуар
  • Мусор
  • Трубопровод
  • Конструкции
  • Артефакты
  • Дикая природа

Обратите внимание, что глубина удаления препятствий не должна превышать 4–6 дюймов.За исключением, если вы копаете, чтобы установить подземные сооружения. Кроме того, любые препятствия, которые вы убираете, необходимо утилизировать за пределами площадки. Мы обсудим это более подробно в следующих разделах.

Важное примечание: точка выхода имеет решающее значение для каждой строительной площадки. Вы должны поддерживать чистое пространство для передвижения строителей и тяжелой техники. Это включает определение размеров подъездных путей вблизи подъездных дорог. Потому что чем крупнее грузовики на вашей проектной площадке, тем больший радиус поворота вам потребуется.

#7 Выравнивание и сглаживание

После того, как вы закончите расчистку и раскопку, выровняйте и выровняйте рабочую зону. Вы хотите удалить все очевидные дыры, например дыры от удаленных деревьев.

Но также следите за любыми гребнями или буграми, которые вы могли создать в процессе сортировки. Вы хотите ограничить наклонные области холмиками или впадинами не более 1 фута.

Не менее важно и то, что градуированные участки с открытыми материалами могут быть вредными.Иногда во время выравнивания вы можете обнаружить торчащий из земли кусок арматуры. В этом случае грузовик может наехать на арматуру, и кто-то может серьезно пострадать. Так что следите за опасностями безопасности даже после выставления оценок.

#8 Снос и вывоз

В строительстве у вас не всегда будет чистый лист земли для работы. Иногда вам нужно обойти существующую инфраструктуру. В этих случаях примите во внимание следующее:

#1 Тротуар

Сохраняйте новое покрытие в едином стиле с существующим покрытием.Допустим, вы снимаете участки асфальтового покрытия, чтобы проложить подземные трубы. Вы хотите, чтобы оставшееся асфальтовое покрытие оставалось безупречным.

Итак, спиливаем края брусчатки по аккуратным линиям и под прямым углом к ​​бордюру забоя. Затем, когда вы позже уложите новое покрытие, оно должно выглядеть так же или даже лучше, чем раньше.

#2 Спасение

Ваш клиент больше раз имеет права на удаленный материал сайта. Итак, сообщите своему клиенту за несколько недель до любой демонстрационной работы, если он хочет спасти какие-либо материалы.

#Утилизация

Найдите место, где можно безопасно утилизировать различные строительные материалы. Например, если вы модернизируете подстанцию, нельзя выбрасывать старые аккумуляторы на всякий хлам. Потому что запрещено выбрасывать опасные отходы в местный мусор или в ливневые стоки.

#9 Общественная безопасность

Каждая строительная площадка представляет собой потенциальную угрозу безопасности. Люди и/или животные могут пострадать. Только по этой причине вам необходимо предоставить на ваших строительных площадках:

  • Баррикады
  • Ограждение
  • Предупреждающие знаки
  • Фары

Ваша цель — всегда поддерживать безопасную площадку проекта в меру своих возможностей.И я знаю, что для публики должно быть достаточно больших предупреждающих знаков с надписью:

.

«ОПАСНОСТЬ. СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА. ДЕРЖАТЬСЯ.

Но, к сожалению, эти предупреждающие знаки не всегда работают. Я видел случай, когда подрядчик вырыл ров и не поставил вокруг него баррикады со своими предупредительными знаками. НО у них был внешний забор вокруг их проектной площадки с большими предупредительными знаками.

Тем не менее, на строительную площадку забрел бездомный и упал в канаву, сломав кучу костей.В нынешнюю эпоху судебных разбирательств вам необходимо сделать все возможное, чтобы соблюдать меры предосторожности.

Важное примечание: каждый подрядчик должен иметь следующее:

  • Страхование: защита от любого ущерба, кражи или стихийных бедствий.
  • Гарантия: определенные пределы ответственности за любые строительные работы.
  • Руководитель проекта: лицо, имеющее опыт управления проектами и контроля за ними.
  • План безопасности: протокол для решения вопросов безопасности в режиме реального времени.

#10 Очистка

Правильно и безопасно утилизируйте материалы. Например, в транспорте вы не хотите перегружать самосвал разлетающимися материалами.

Итак, соблюдайте все федеральные, государственные и местные правила утилизации. В Калифорнии у Департамента производственных отношений есть требования по перевозке транспортных средств .

Кроме того, очистка должна быть постоянной деятельностью на протяжении всего проекта. Вы не хотите, чтобы ваши отходы накапливались.Затем, в конце вашего проекта, вы пытаетесь вытащить все за пределы площадки. Во-первых, карабкаться в последнюю минуту — это огромное умственное напряжение. Кроме того, многие места утилизации имеют дневные или недельные лимиты.

№11 Право собственности на отходы сноса

Весь материал, который вы убираете при расчистке и выкорчевывании, становится вашей собственностью. Если, конечно, вам не сказали обратное. Итак, заранее подготовьтесь к утилизации отходов за пределами вашего проектного участка. Это включает в себя оплату всех сборов за утилизацию.

Но, прежде чем что-либо выбрасывать, обратите внимание на переработку. Более того, с некоторыми отходами материалов вы даже можете их пожертвовать. Как говорится,

Мусор для одного человека — сокровище для другого.

№12 Подземные сооружения

Подобно айсбергу, вы обнаружите МНОГО под землей, которую не сможете увидеть, пока не начнете копать. Итак, позвоните по номеру 8-1-1 перед любыми земляными работами, чтобы отметить подземные коммуникации. Потому что вы не хотите копаться и повреждать, например, подземный газопровод.

Обычные подземные препятствия, которые необходимо учитывать, включают следующее:

  • Неглубокий слой горных пород
  • Рассыпной
  • Корни деревьев
  • Существующие газовые, водопроводные и электрические линии
  • Дренажная плитка
  • Фундаменты несущих конструкций

Потратив время на поиск подземных сооружений, вы сэкономите много денег и времени. Кроме того, это необходимая мера безопасности, чтобы обезопасить всех.

Важное примечание: используйте георадар (GPR).Вы можете быстро найти подземные коммуникации, фундаменты, резервуары для хранения и все остальное.

Подготовка строительной площадки

Много сил уходит на подготовку строительной площадки. Вот почему вам нужно иметь четкий план действий перед началом каждого проекта.

Если вы проигнорируете эти правила, последуют проблемы. Однако хорошо то, что этим правилам легко следовать, как только они станут частью вашего протокола строительства. Так что начинайте каждый проект правильно, и вы каждый раз будете получать высококачественный конечный продукт.

Считаете ли вы, что какие-либо из этих правил подготовки строительной площадки не нужны? Какие правила подготовки строительной площадки вы соблюдаете?

Куша основал Engineer Calcs в 2020 году, чтобы помочь людям лучше понять инженерную и строительную отрасли, а также обсудить различные темы, связанные с наукой и техникой, чтобы заставить людей думать. Он работает в сфере инженерии и технологий в Калифорнии уже более 15 лет и является лицензированным профессиональным инженером-электриком, а также занимается различными предпринимательскими делами.

Куша имеет обширный опыт проектирования и спецификации электрических систем с областями знаний, включая производство электроэнергии, передачу, распределение, контрольно-измерительные приборы, а также водораспределение и перекачку, а также альтернативную энергию (ветер, солнце, геотермальную энергию и хранение) .

Куша больше всего интересуется инженерными новинками, космосом, нашей историей и будущим, спортом и фитнесом.

Подготовка строительной площадки – Concord Carpenter

Подготовка строительной площадки

Роберт Робиллард о пейзаже

Что происходит во время подготовки места?

Кусок нетронутой земли подобен чистой странице или свежему холсту.Это ваш шанс создать дом своей мечты или искусный образец коммерческой архитектуры. Вы, вероятно, хранили это видение в своем уме в течение многих лет и, наконец, набросали его на бумаге… кусочки складываются воедино.

Но предстоит еще много работы, прежде чем то, что в настоящее время представляет собой пышное травянистое поле, заросший участок деревьев или скалистый ландшафт, превратится в ухоженный участок земли. Одно из первых дел, о котором следует позаботиться, — это расчистка участка.

Что такое расчистка земли или подготовка участка?

Расчистка земли, также известная как подготовка площадки, представляет собой процесс превращения участка земли в территорию, пригодную для строительства.Бульдозеры — звезды процесса расчистки земли, хотя в парк входит и множество других мощных машин, в том числе измельчители пней, гидрокосилки, измельчители целых деревьев и экскаваторы.

Всегда полезно нанять профессиональную компанию по расчистке земель, чтобы выполнить работу правильно. У них не только есть подходящее оборудование для эффективного выполнения работы, но они также знают, как выполнять некоторые точные работы с помощью этих огромных машин. Конечным результатом является недвижимость, которая загрунтована и готова к строительству.

Вот лишь некоторые из компонентов, участвующих в расчистке земли:

Деревья и подлесок

Есть только одно место, с которого можно начать расчистку участка: с верхушек деревьев. Но прежде чем вы сойдете с ума и срубите каждое дерево на участке, вам следует проконсультироваться со своим архитектором и специалистом по уходу за деревьями, чтобы выбрать несколько здоровых, взрослых деревьев для сохранения. Взрослые деревья придадут собственности особую атмосферу, не говоря уже о приятной тени. Пока они могут оставаться нетронутыми всей тяжелой техникой, задействованной в процессе расчистки земли и строительства, несколько многообещающих деревьев должны оставаться нетронутыми.

После того, как вы определились, какие деревья оставить, ваша компания по расчистке земли может приступить к удалению остальной растительности со строительной площадки. Сюда входят деревья, которые можно быстро удалить с помощью специального инструмента, называемого гидротопором, подлесок кустарников и трава. Пни и корни также удаляются, оставляя чисто-грязную поверхность.

Уровень грунтовых вод и сток

Считайте, что вам повезло, если на вашем участке отличный естественный водоотвод. В большинстве случаев будет низина, где собирается вода.Это низкое место может даже занимать большую часть собственности, а это означает, что строительная площадка должна быть застроена, чтобы предотвратить повреждение водой.

Когда идет дождь, вода должна куда-то течь. Вода, которая скапливается у фундамента здания, — это плохая новость, поэтому земля должна иметь правильный уклон, чтобы вода могла стекать от зданий и спускаться в соответствующую дренажную зону. Это может быть обычная городская канализационная труба или пруд-отстойник.

Инженерные коммуникации

Возможно, на вашем участке уже есть подземные коммуникации. Но что еще более важно, удобны ли они для вашей строительной площадки? Возможно, вам придется проложить несколько технических траншей по всей территории, например, если вы планируете построить сарай, мастерскую или гостевой дом за домом. Идеальное время для этого — когда грязь уже выкопана и разбросана по всему дому.

Строительный вход

Экскаваторы и самосвалы компании по расчистке территории представляют собой только начало парада грузоподъемной техники, которая будет появляться и исчезать на протяжении всего процесса строительства.Обязателен въезд в укрепленную конструкцию с удобным подъездом для больших полуприцепов. И как первая бригада на месте происшествия, команда по расчистке земли обычно занимается созданием входа в стройку.

Строительная площадка

Наконец, после того, как строительный вход был установлен, все ненужные деревья и кусты были удалены, земля была наклонена для надлежащего стока воды и были вырыты траншеи для инженерных сетей, пришло время сосредоточиться на строительной площадке.Это твердая и ровная площадка, которая будет служить фундаментом для вашего здания. Расположение строительной площадки очень важно. Обычно он расположен на самой высокой точке холмистой местности, но если нет, то необходимо уделить особое внимание тому, чтобы вода всегда находилась вдали от него.

После того, как подготовка площадки завершена, на место происшествия прибывает строительная бригада и начинает собирать каркас здания. Позже команда по расчистке земли часто возвращается, чтобы помочь с очисткой участка, вывозя все оставшиеся строительные материалы и еще раз проверяя правильность уклона земли.

Для профессиональной бригады подготовка участка означает не только расчистку и грунтование земли перед приездом строительной бригады, но и подготовку ее к приезду новых владельцев. Обязательно поблагодарите бригаду по расчистке земли за хорошо проделанную работу!

Кэти Хабас — независимый писатель из Луисвилля, штат Кентукки. Живя в несколько отреставрированном бунгало 1940-х годов, она постоянно учится делать это сама из-за крайней необходимости. В свободное время Кэти увлекается садоводством и верховой ездой. Не стесняйтесь обращаться по телефону www.cathyhabas.com .

Этапы подготовки площадки для раскопок

Перед любым строительством или земляными работами необходимо подготовить участок. Пропуск
затруднит создание или установку фундамента, на котором можно построить любую постоянную структуру
.

Существует множество факторов, которые могут повлиять на качество подготовки площадки, например:

 Различные типы почвы
 Высокая влажность почвы
 Георешетки
 Стабилизация грунта
 Подрезание смещения

Поиск строительной компании, способной решить эти проблемы раньше, является критически важным
.

В любой структуре должен быть заложен хороший фундамент для поддержки. Перед закладкой фундамента
могут потребоваться фундаментные или палубные опоры. Для того, чтобы их получить, сначала необходимо выполнить бурение фундамента
на площадке.

Ниже приведены этапы подготовки площадки для необходимых раскопок
.

1. Сначала нужно проверить почву.

Этот шаг необходим для сбора данных о плотности грунта. От этих данных может зависеть способность
нести нагрузку любой конструкции, построенной на нем, и то, насколько хорошо он будет поглощать влагу
.

Если есть признаки непригодности почвы для надлежащего заземления, потребуются дополнительные шаги
до тех пор, пока не будет достигнуто улучшение почвы, чтобы сделать участок более подходящим
для строительства.

2. Расчистка площадки

Теперь, когда почва проверена, следующим шагом будет расчистка местности. Деревья,
кустарники или другая растительность и остатки предыдущей постройки должны быть
удалены.

3. Обследование участка

В основном производится обследование площадки для получения замеров площади, необходимых для надлежащей
укладки конструкции в дальнейшем. Этот процесс подобен физическому представлению
плана строительства на уровне земли. После съемки землеройная бригада
должна быть в состоянии указать точное место для выполнения бурения.

4. Раскопки

Теперь, когда участок готов к строительству, раскопки должны быть продолжены.
Достаточно нанять самых надежных экскаваторов. Они должны быть в состоянии
выполнять раскопки без проблем, учитывая, что предыдущие шаги были успешно выполнены
.

Сколько стоит подготовка площадки? ⋆ Предприятия Новой Англии

Прежде чем мы обсудим стоимость подготовки площадки, давайте убедимся, что мы согласны с тем, что влечет за собой подготовка площадки. Как правило, это означает расчистку земли для создания ровного участка для строительства сооружения. Другими причинами расчистки земли являются посадка травы, улучшение вида или пожарная безопасность (и это лишь некоторые из них).

Подготовка места может включать различные этапы, каждый из которых имеет свою стоимость. Фактическая расчистка и выравнивание земли — это лишь один компонент общих затрат.

Что входит в подготовку площадки

  1. Межевание. Перед расчисткой земли проводится землеустроительная съемка, чтобы убедиться, что вы не собираетесь перекапывать коммуникации или чужую собственность.
  2. Расчистка/выравнивание площадки . Это первый этап подготовки площадки. Это когда подрядчик убирает с площадки деревья/растительность, камни, подземную инфраструктуру, здания и любой другой мусор.Затем вы должны выровнять участок, чтобы убедиться, что он подходит для строительства.
  3. Обследование участка. В этот момент геодезист определяет, где здание должно располагаться на участке.
  4. Анализ почвы . На этом этапе инженер проводит тестирование почвы, чтобы убедиться, что состав почвы подходит для строительства.
  5. План участка . Следующим шагом является проектирование подземных компонентов конструкции, таких как трубы.
  6. Исследование места .Это последний этап подготовки площадки, когда инженер просматривает данные, чтобы оценить, подходит ли площадка для строительства.

Стоимость подготовки площадки для строительства зависит от различных факторов, таких как объем необходимой расчистки и размер земли. Однако в среднем вы можете рассчитывать на оплату от одного до двух долларов за квадратный фут земли.

В общем, именно на первом этапе подготовки площадки есть вероятность значительного увеличения ваших затрат.Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых из этих факторов при очистке и выравнивании вашего сайта.

Факторы затрат на подготовку площадки

В дополнение к расходам, связанным с шестью вышеперечисленными областями, в общую стоимость проекта также могут вносить вклад следующие факторы:

Размер земельного участка . Чем больше ваш участок земли, тем больше будет стоить его расчистка.

Земельный участок . Если ваша земля находится рядом с инженерными коммуникациями (над или под землей), вам может быть сложно использовать тяжелую технику.Такая ситуация приведет к увеличению затрат на оплату труда.

Дополнительные услуги . Некоторым сайтам могут потребоваться дополнительные услуги, и каждая из них увеличит общую стоимость вашего проекта. Ниже приведены некоторые примеры:

  • Существующие конструкции. На некоторых участках есть существующие постройки (например, остатки старого здания, сарай, дом и т. д.). Их необходимо убрать, чтобы освободить участок для строительства.
  • Удаление деревьев и пней. Если вы хотите срубить существующие деревья, вам нужно будет заплатить эксперту за их рубку.Затем, в зависимости от размера оставшихся пней, вам также нужно будет их удалить. Служба по уходу за деревьями может измельчить пни, но более крупным потребуется землеройная техника, чтобы удалить их с участка.
  • Удаление щеток . На некоторых участках есть густой подлесок, который необходимо расчистить и вывезти. Эта услуга является дополнительной стоимостью.
  • Борьба с эрозией. Когда вы расчищаете землю, почва подвержена эрозии (особенно если земля имеет уклон). Таким образом, вам нужно платить за меры по предотвращению эрозии почвы, чтобы сохранить почву на месте i.д., установка металлических скоб и окантовки.
  • Наклонный . Возможно, вам придется изменить уклон земли после расчистки, чтобы предотвратить затопление. Вам нужно будет заплатить за изменение уклона, что включает в себя перенос верхнего слоя почвы на участок.

Подготовка площадки — это гораздо больше, чем просто бульдозеризация земли и ее выравнивание для вашего проекта. Убедитесь, что вы осведомлены о потенциальных затратах, связанных с вашим проектом. Обратитесь к эксперту в начале процесса, чтобы помочь вам спланировать свой строительный проект.

Удивительный мир подготовки площадки и почему это важно

Когда большинство людей думают о строительной отрасли, они представляют себе тяжелое оборудование или возведение металлических конструкций или каркасов. Редко кто задумывается над самой первой и, во многих отношениях, самой фундаментальной частью строительного процесса — подготовкой строительной площадки. Давайте посмотрим на важность этого процесса, как он осуществляется и почему обеспечение качества работы на этом этапе имеет первостепенное значение.

С чего все начинается — первоначальные соображения по подготовке места

Подготовка прицела начинается с технических знаний и понимания подрядчиков и инженеров. Таким образом, весь процесс находится в компетенции ответственных лиц. Существует некоторое фундаментальное понимание того, что нужно для участка, различных типов почв и устранения препятствий, которые повлияют на то, как будет продвигаться проект. Есть несколько возможных шагов, которые являются частью подготовки площадки, включая расчистку земли, земляные работы и планировку, а также прокладку водопроводных, канализационных, газовых и подземных линий электропередач.

Необходимо изучить и оценить состояние недр и поверхности. Частично это может включать расследование нынешней установки подземных коммуникаций. Это означает проверку того, есть ли или были ли в прошлом определенные установки, которые необходимо принять во внимание или переработать. В то же время инженеры максимально учитывают любую информацию, представленную в любом геодезическом или геотехническом отчете, рассчитывают наличие грунтовых вод, уровень профилирования, необходимый для надлежащего дренажа, чтобы отталкивать воду от конструкции.

Все эти этапы и компоненты должны быть тщательно продуманы, чтобы строительство шло в соответствии с заданными планами и требованиями.

Необходимые шаги для подготовки места — подробный обзор 

Как указано выше, есть несколько компонентов, которые образуют то, что можно считать полным процессом подготовки места. Если посмотреть на некоторые из шагов более внимательно, они включают в себя:

Геотехнический отчет: Инженеры и подрядчики во многом основывают свои последующие действия на данных геотехнического отчета о состоянии почвы. Эти данные важны для определения и описания свойств почвы и ее поведения. Качества и свойства грунта становятся обязательными при определении необходимого типа фундамента.

Стадия расчистки и раскопок: Вероятно, это самая большая работа в процессе, учитывая, что она может потребовать самого тяжелого оборудования. Некоторое из общего оборудования, используемого на этом этапе, включает:

  • Погрузчик с бортовым поворотом: Небольшая, но универсальная машина, обеспечивающая большую маневренность благодаря своим компактным размерам и форме.
  • Самосвалы: Эти крепкие парни справятся с любыми условиями работы. Это внедорожники, способные работать в экстремальных погодных и рабочих условиях.
  • Экскаваторы
  • : это популярные дети в этом квартале, которые используются на многих строительных площадках, поскольку они полезны при погрузочно-разгрузочных работах.
  • Погрузчики: будь то колесный погрузчик или экскаватор-погрузчик, они обычно присутствуют на каждом объекте. Колесный погрузчик может обеспечить гибкость в условиях ограниченного пространства. Их основная цель – перемещать материалы на рабочую площадку.

Таким образом, как только схема конструкции будет точно установлена, можно начинать земляные работы. Это когда почва удаляется и выкапывается, чтобы освободить место для указанной конструкции. Тип используемого оборудования во многом зависит от типа почвы, характера участка, доступного пространства и т. д.   

Профилирование строительной площадки: Профилирование важно для того, чтобы вода не стала фактором и вытеснила воду из конструкции. Некоторые строительные нормы и правила предоставят необходимые спецификации для классификации в зависимости от участка.Существуют правила, обеспечивающие наличие надлежащих вариантов дренажа.

Уплотнение участка: После завершения земляных работ и выравнивания грунт под фундаментом участка должен быть уплотнен до очень определенной плотности, указанной в коде IBC. Плохое уплотнение и плохая планировка могут привести к трещинам в здании. Существует несколько типов оборудования, которое можно использовать для процесса уплотнения, и каждое из них гарантирует, что грунт находится там, где он должен быть, чтобы удерживать фундамент и конструкцию.

Преимущества качественной подготовки площадки 

Качественная и профессиональная подготовка площадки дает ряд преимуществ. Все это в конечном итоге окажет длительное влияние на конечную конструкцию или возводимое здание. К преимуществам относятся:

  • Удаление препятствий облегчает остальную работу.
  • Повышение удобства доступа к участку для всех необходимых рабочих и чернорабочих.Очистка сайта устраняет эти препятствия, которые могут замедлить дальнейший прогресс.
  • Снижение урона . Вероятно, одним из самых больших преимуществ правильной подготовки строительной площадки является правильный фундамент. При хорошей подготовке площадки меньше вероятность повреждения конструкции или возникновения проблем в пути после начала строительства.
  • Увеличивает срок службы . Когда сайт подготовлен с максимальной осторожностью и точностью, это обеспечивает качество и долгосрочную стабильность проекта.

Получите правильный фундамент и подготовьте участок с L&B and Sons

Если вам нужна полная подготовка площадки или вам нужна конкретная услуга, например, расчистка площадки, выравнивание, земляные работы или услуги по выравниванию, такие как фазирование, размещение, уплотнение или насыпь, L&B Sons всегда готова позаботиться об этом. У нас есть опытные профессионалы с самым высоким уровнем подготовки и оборудованием, чтобы гарантировать, что ваша строительная площадка начнёт работать правильно.

Подготовка строительной площадки. Внедрение лучших практик для… | by Фирмо Констракшн | Firmo Construction

Внедрение передового опыта планирования предотвращения загрязнения ливневыми водами (SWPPP)

Начало новых проектов требует тщательного планирования и подготовки, чтобы заложить прочную основу для выполнения и развития остальной части структуры. Как устойчивая строительная фирма, мы принимаем дополнительные меры для каждой рабочей площадки, чтобы обеспечить поддержание чистоты не только для строительства надежной конструкции, но и для осознания нашей окружающей среды.

Подготовка строительной площадки включает в себя важный пошаговый процесс, который включает в себя: расчистку площадки, земляные работы, выравнивание, уплотнение, а также исследование и оценку состояния строительной площадки, в том числе подповерхностного и поверхностного. Вот шаги, которые наша команда предприняла для нашего последнего жилого проекта в районе Indian Beach Sapphire Shores в Сарасоте, Флорида.

1. Противоиловое ограждение

Хорошо установленное противоиловое ограждение, погруженное в почву не менее чем на 8 дюймов, защищает рабочую площадку от эрозии и сводит к минимуму количество ила и грязи, смываемых во время штормов и ветров, предотвращая улицу от загрязнения и засорения общественных ливневых стоков.

2. Мульча

Этот замульчированный участок в месте пересечения участка с улицей защищает строительную площадку от эрозии во время ураганов.

Также улучшает эстетику сайта. В этом районе предусмотрена парковка вне улицы для строительных бригад, что снижает неудобства, вызванные строительным движением для соседей.

3. Камень

Этот каменный (#57) вход предотвращает попадание грязи на улицу грузовиками, выезжающими с строительной площадки. Благодаря этой свободной от грязи зоне грязные колеса грузовиков можно мыть перед тем, как они покинут строительную площадку, что снижает воздействие строительных работ на окрестности.

4. Защита деревьев

Баррикады для деревьев гарантируют, что строительная техника находится на безопасном расстоянии от существующих деревьев и их кроны, что значительно повышает их выживаемость и сводит к минимуму повреждение деревьев.

5. Промывка бетона

Эта переносная станция промывки бетона предотвращает попадание излишков бетона в общественную систему ливневой канализации.