Процедура демонтажа зданий: основные этапы и особенности

Отработавшие свой срок эксплуатации здания – это не просто «крупногабаритные отходы», которые нужно удалить для освобождения ценного пространства, но еще и объекты, имеющие немалый экономический потенциал. Потому для их демонтажа применяются специальные методики, позволяющие максимально этот потенциал раскрыть, а главное не дать уничтожить ценные ресурсы в процессе. Задача демонтажа зданий весьма актуальна, так как здания, отработавшие свой срок эксплуатации, являются обузой для владельца. Они занимают территорию, которая могла бы использоваться более эффективно, а также являются источником целой группы факторов риска, связанных с наличием выведенных из эксплуатации объектов на территории (затраты на охрану, риск разграбления, заселения бездомных и т.п.)   Всё зависит от типа здания В первую очередь следует оговориться, что для правильного демонтажа здания требуется серьезная подготовка и ряд изысканий на объекте. Подходы к демонтажу зданий существенно отличаются в зависимости от следующих параметров: Материалы, из которых изготовлен объект. В частности, различные подходы применяют для кирпичных, железобетонных и металлических конструкций. Для демонтажа деревянных конструкций применяют особые методики. Размеры объекта. От этажности здания, занимаемой им площади, наличия различных подземных коммуникаций зависит подход к работе и подбор техники, используемой для демонтажа. Назначение объекта. Промышленные, жилые и коммерческие объекты демонтируются по-разному. Ситуационные факторы. В зависимости от места расположения объекта, накладываются дополнительные ограничения. Например, для сноса зданий в непосредственной близости возле жилых домов действуют ограничения по уровню шума.   Основные этапы демонтажа зданий Нулевой этап – проведение предварительных изысканий на объекте. Специалисты оценивают особенности здания, состояние конструкций. Особое внимание уделяется аварийной опасности, чтобы исключить риски во время сноса. Первый этап – вынос всех объектов, которые могут быть демонтированы. Здание должно быть тщательно очищено от любого оборудования и любых объектов, находящихся внутри помещений. Для этого бригады рабочих последовательно обходят все помещения и проводят демонтаж. Также подлежат демонтажу столярные изделия. В ходе работ по очистке здания зачастую обнаруживается немало объектов, которые могут быть утилизированы (например, лом различных металлов). Второй этап – демонтаж надземной части сооружения. Для выполнения этих работ применяется тяжелая техника (экскаваторы), которые поэтапно разбирают сооружение сверху – вниз. Если здание выполнено из железобетона или металлических конструкций, осуществляется резка стальных соединений и последующая разборка при помощи экскаватора. Самый ответственный и трудоемкий этап, требующий применения различной тяжелой техники. В зависимости от высоты здания, могут применяться легкие экскаваторы для постепенной поэтажной разборки (с помощью строительного крана экскаватор помещается на крышу здания и приступает к разборке, двигаясь по спирали) или техника для демонтажа с земли (при помощи длинных стрел). При выполнении всех видов работ требуется строгое соблюдение технологии и техники безопасности. Третий этап – демонтаж подземной части сооружения (подвальные этажи и фундамент). Для этих работ также применяются мощные экскаваторы, с помощью которых осуществляется очистка котлована здания. Четвертый этап – засыпка котлована и выравнивание площадки. После выполнения этих работ площадка становится пригодна для возведения новых зданий, прокладки дорог и проведения любых строительно-монтажных работ. Заключительный пятый этап – сортировка и утилизация отходов. После демонтажа остается очень много различных отходов, значительная часть которых имеет экономический потенциал. Эти отходы сортируются и определенным образом перерабатываются, затем вывозятся с объекта. В результате владелец получает возможность частично компенсировать расходы на работы по демонтажу.   Какие полезные виды отходов могут быть получены после демонтажа Наиболее распространенными полезными отходами являются: Бой строительных материалов: кирпича, бетона. Лом металлических конструкций Лом цветных металлов (в частности, медный лом при демонтаже электропроводки в здании) Отходы древесного происхождения Следует учитывать, что сразу после демонтажа все виды отходов являются сильно загрязненными и несортированными, так как сам процесс разрушения здания не предполагает аккуратного извлечения различных отходов. Потому цена таких, первичных, отходов будет достаточно низка. Для получения максимально высокого дохода от утилизации здания необходимо провести ряд работ по очистке, сортировке и пост-обработке отходов. К примеру, после дробления и сортировки по фракциям, цена боя бетона возрастает почти втрое.

Снос зданий экскаватором

Демонтаж зданий и снос различных строений осуществляется, если постройка признана аварийной, устарела с моральной точки зрения или по каким-либо причинам не отвечает потребностям владельца. Основная сложность при проведении демонтажных работ заключается в том, чтобы обеспечить безопасность соседних построек, инфраструктуры, персонала. В условиях плотной городской застройки наиболее часто применяется механизированная и ручная технология сноса зданий – с применением экскаваторов и специализированного ручного инструмента. Подрывные работы при сносе рационально применять только для масштабных построек, в непосредственной близости от которых не расположено других объектов.

Метод демонтажа и, соответственно, подходящая спецтехника, выбирается, исходя из этажности здания, материала стен, перекрытий и кровли, типа фундамента. С задачами по сносу большинства коммерческих, промышленных, административных и жилых сооружений способны справиться экскаваторы с набором специализированного навесного оборудования.

Этапы демонтажа зданий

Планирование

Инженеры анализируют техническое состояние объекта, оценивают материалы и состояние несущих конструкций, определяют план работ и подбирают метод демонтажа.

Подготовка объекта

В здании демонтируется электрическая проводка, отключаются все остальные инженерные коммуникации. Строение освобождается от окон, металлических конструкций. Объекты, представляющие потенциальную опасность, в обязательном порядке обносятся сигнальными ограждениями, по периметру участка устанавливаются предупредительные знаки.

Обратите внимание: компания, выполняющая демонтажные работы, должна иметь соответствующие лицензии и допуски.

Снос кровли и верхних этажей

На этом этапе применяются экскаваторы с гидроножницами и стрелами, длина которых соответствует высоте постройки. В некоторых случаях малогабаритные экскаваторы размещаются на верхних этажах, где постепенно ведут демонтажные работы.

Демонтаж несущих конструкций, нижней части строения

Для сноса несущих конструкций и расчистки завалов, как правило, привлекаются мощные гусеничные экскаваторы и бульдозеры. Основная задача на данном этапе – раздробить обломки на мелкие фракции, которые возможно будет загрузить в самосвалы и вывезти на утилизацию.

Вывоз отходов

Измельченный бой бетона, кирпича и других материалов загружается экскаватором в самосвалы или бортовые грузовые автомобили. Отходы вывозятся на полигоны или специализированные предприятия по переработке строительного мусора.

Демонтаж фундамента

Для демонтажа фундамента используются экскаваторы с гидромолотами. Данная техника позволяет быстро раздробить крупногабаритные монолитные конструкции на части, чтобы затем погрузить их в автотранспорт и вывезти на утилизацию или захоронение.

Спецтехника и инструменты для сноса зданий

При проведении большинства демонтажных работ используется следующая техника и оборудование:

• колесные и гусеничные экскаваторы с гидромолотом и гидроножницами;
• экскаваторы со стандартными ковшами;
• отбойные молотки;
• автокраны;
• экскаваторы-погрузчики;
• бульдозеры;
• самосвалы или бортовые грузовые автомобили.

Обратите внимание: организация, которая организует снос здания, имеет возможность арендовать экскаваторы и другую спецтехнику при ее отсутствии в собственном автопарке.

Частые вопросы

От чего зависит стоимость сноса здания?

Итоговая цена рассчитывается, исходя из:

• этажности и площади постройки;
• материала стен, перекрытий, фундамента, кровли;
• типа задействованной спецтехники и численности персонала;
• перечня необходимых заказчику услуг: например, по оформлению разрешительной документации.

Сколько времени занимает демонтаж здания?

Сроки полностью зависят от объема предстоящих работ. Так, при применении экскаваторов снос 1- или 2-этажного жилого дома с вывозом образовавшихся отходов можно выполнить всего за одну рабочую смену.

Как рассчитывается цена арены экскаватора для демонтажа?

Тарифы на аренду экскаваторов и другой спецтехники в нашей компании фиксированные. Они зависят от модификации выбранной вами техники и навесного оборудования, длительности проката и удаленности объекта от МКАД. Если для доставки спецтехники на объект необходима дополнительная техника (для моделей на гусеничном ходу), это также учитывается при расчете стоимости аренды.

Можно ли взять в аренду экскаватор без оператора?

Нет, такой возможности не предусмотрено. Дело в том, то штатный водитель-оператор нашей компании несет полную ответственность за безопасность спецтехники на рабочем месте. В случае непредвиденных ситуаций именно мы принимаем на себя риски и несем расходы, а не арендатор.

Руководство по использованию тяжелого оборудования для сноса и разборки — NMC Cat | Дилер Caterpillar

Категория: Оборудование и решения

В каждой отрасли есть стандартные инструменты, выполняющие определенные задачи. Оборудование для сноса выполняет широкий спектр работ, включая снос, удаление и замену материалов. NMC Cat предлагает ознакомиться с общими рекомендациями по поиску и использованию машин для сноса.

Узнайте больше об оборудовании, используемом для сноса, и о том, как найти идеальные машины для вашего проекта.

Типы оборудования, используемого при сносе зданий

У каждой машины есть определенная функция на вашем участке сноса. Некоторые важные типы оборудования для сноса включают:

Экскаваторы

Это наиболее распространенные машины для сноса на строительных площадках. Экскаваторы мощные, устойчивые и эффективные. Они состоят из кабины, стрелы, ковша и ковша. Вы можете использовать экскаваторы для таких задач, как снос стен из смешанных материалов и удаление мусора, сохраняя при этом сотрудников на безопасном расстоянии от площадки.

Погрузчики материалов

Погрузчики материалов — это гидравлические машины, которые могут захватывать упавший мусор и убирать его с площадки. У них длинная рука и гидравлические захваты, а оператор имеет широкий обзор.

Разрушительные шары

Разрушительные шары являются одним из наименее используемых предметов в строительной отрасли, но они все еще хорошо известны. Грушевидная форма помогает им сбивать и разрыхлять материал с высоких участков. Разрушительные шары — это безопасный способ снести здания, не пуская рабочих на землю.

Молотки

Молотки обычно являются ручными инструментами. Эти мощные устройства разрушают прочные материалы, такие как бетон, кирпич и камень. Они универсальны и могут устанавливаться на внешние стрелы, экскаваторы и многое другое.

Погрузчики с бортовым поворотом

Эти компактные машины выполняют широкий спектр задач и работают с различным навесным оборудованием. Погрузчики с бортовым поворотом идеально подходят для небольших площадок, где вам все еще нужна мощность.

Краны

Кран используется для работ по сносу зданий высокого уровня. Краны могут иметь навесное оборудование, такое как шары для разрушения, ковши и гидравлические захваты, чтобы безопасно добраться до высоких площадей. Оператор сидит в кабине и работает с земли.

Бульдозеры

Бульдозеры — одни из самых мощных машин на любой строительной площадке. Они в основном используются для толкания больших штабелей материала. У них большой отвал спереди, приводимый в движение гидравлическими поршнями в задней части машины.

Советы по выбору необходимого оборудования

При правильном оборудовании ваш проект будет работать без сбоев. При выборе техники учитывайте следующие факторы:

• Рабочая высота: Узнайте максимальную высоту объекта, который вы сносите. Это измерение поможет вам определить, нужно ли вам широкое оборудование.
• Состояние грунта: Перед началом работы проверьте состояние грунта у инженера. Грузоподъемность и безопасность земли будут влиять на то, какое оборудование безопасно использовать на площадке.
• Вложения: Узнайте, какие вложения подойдут для вашего проекта, и убедитесь, что они у вас всегда под рукой.
• Размер:
  Всегда проверяйте, что вы можете безопасно использовать насадку на безопасном рабочем расстоянии. Если вам нужно полностью выдвинуть стрелу крана или экскаватора, вам может понадобиться версия большего размера.

Когда вы обращаете внимание на эти аспекты, вы можете сузить круг поиска подходящего инструмента.

Узнайте больше у NMC Cat

В зависимости от потребностей проекта вы можете использовать одну или несколько из перечисленных выше машин. Поиск подходящих инструментов для работы может повысить вашу производительность и облегчить выполнение работы. Свяжитесь с NMC Cat, чтобы узнать больше о нашем демонстрационном оборудовании и найти наиболее подходящее для вашей работы.

Теги:

Как узнать, какой экскаватор использовать

Снос здания: как узнать, какой экскаватор использовать

Выиграть тендер на проект сноса, возможно, стоило большого труда. Но выбор наилучшего типа полезной нагрузки для работы — это еще один процесс, который вам нужно сделать правильно. Экскаватор – незаменимый помощник в любых демонтажных работах. Это бесценные механизмы, и они бывают разных видов для разных проектов. Здесь мы рассмотрим, как лучше всего определить тип экскаватора для использования в проекте.

1. Производительность

Основная роль любого строительного оборудования заключается в выполнении работы. И как эксперт, вы хотите добиться успеха в этом проекте, потому что это может означать более успешные предложения для будущего вашей компании. Поиск лучшего экскаватора для работы означает проверку того, какая мощность у него есть для выполнения работы.

Его гидравлическая система должна обеспечивать эффективность и позволять оператору работать более продуктивно. Правильный экскаватор также будет универсальным и может использоваться для различных видов работ.

Если ваш оператор работает в зоне с препятствиями, такими как стены и другие места для раскопок, вам нужен экскаватор с нулевой хвостовой частью или нулевым поворотом корпуса. Эти экскаваторы более безопасны в маневрировании и с меньшей вероятностью могут нанести удар. Благодаря функции нулевого хвоста снижается вероятность ударов передней и боковых частей экскаватора во время движения. Это для сноса сооружений, окруженных препятствиями.

2. Бюджет 

Если вы занимаетесь строительством и сносом, вам потребуется достаточно денег, чтобы приобрести экскаватор, пригодный для сноса. Но вы должны знать, что есть и другие факторы, которые следует учитывать, когда речь заходит о вашем бюджете.

Например, вам нужен новый экскаватор или подержанный? Хотя может показаться заманчивым купить новое, может быть более практичным купить подержанное или восстановленное оборудование SmartCast. Они отремонтированы, чтобы выполнять ту же работу, но не слишком дорого.

Деньги покроют техническое обслуживание и хранение, целевые затраты в час и эксплуатационные расходы. У вас также есть возможность владеть или арендовать один. Компания по аренде экскаватора сможет предоставить его, если вы решите взять его в аренду.

Большие экскаваторы значительно дороже. Вам нужен правильный класс экскаватора, если он вам нужен для работ по сносу. Будь то маленькое или большое здание или сооружение, экскаватор с более длинной стрелой выполнит работу с минимальным ущербом для окружающих территорий.

3. Размер для сноса 

Экскаваторы бывают разных размеров в зависимости от выполняемой работы. Вам не нужен большой, который может занимать место, когда вы сносите небольшое двухэтажное здание. Для сноса зданий высокого уровня могут потребоваться экскаваторы с большим вылетом стрелы и большой стрелой для трехэтажных и более зданий. Они также предназначены для разрушения конструкций из стали и бетона.

Размер сноса также скажет вам две вещи: сколько времени это займет и сколько это будет стоить. Как правило, снос здания в зависимости от его размера может занять до восьми дней. Если у вас есть экскаватор для работы, вам не придется платить за аренду. Но экономическая эффективность будет зависеть от того, сколько топлива и мощности потребуется для работы.

Иногда тип экскаватора, который вам нужен, также зависит от района. Если вам нужно точное прицеливание и если использование шаровой опоры нецелесообразно, экскаваторы с большим вылетом лучше всего подходят для этой работы. Размер конструкции также скажет вам, нужны ли экскаватору специальные приспособления для облегчения работы.

4. Рельеф или окружающая среда  

Сопоставление типа экскаватора с условиями, в которых вы будете работать, поможет вам решить, какой из них может быстро перемещаться по площадке. Экскаваторы передвигаются либо на колесах, либо на гусеницах.

Экскаваторы с гусеницами идеально подходят для работы на открытых пространствах. Помимо сноса, они также подходят для строительства и сельского хозяйства. Гусеницы изготавливаются из резины или стали.

Колесные экскаваторы универсальны и имеют широкий спектр применения. Помимо сноса и строительства, он также используется для добычи полезных ископаемых, ландшафтного дизайна и прокладки трубопроводов. Они экономичнее и проще в эксплуатации. Если у вас есть экскаваторы обоих типов, вам необходимо обучить операторов правильному вождению и правилам обращения с ними. Они также должны будут получить соответствующую лицензию.

5. Размер экскаватора 

Существует три доступных размера экскаваторов для работ по сносу: малый, средний и большой экскаватор. Изучение этих основных размеров поможет вам выбрать, какой из них использовать в конкретном масштабе работы.

Малые классы также называются компактными экскаваторами и создаются для небольших или труднодоступных участков. Обычно им не требуется много энергии для работы. Средние экскаваторы в основном предназначены для строительства и ландшафтного дизайна, так как они имеют стандартную хвостовую часть для средних строительных проектов. Самые большие классы часто относятся к проектам по сносу. У них самые вытянутые руки, чтобы достигать больших высот зданий. Они также тяжелее и сложнее в управлении.

6.  Вложения  

Есть ли вокруг конструкции покрытие? Это также поможет вам решить, какое приспособление использовать, чтобы копать или разрушать бетонный материал. Здание будет окружено тротуарами, а экскаватору для сноса потребуется насадка-молот, чтобы дробить бетонные плиты. Они также полезны против камней.

В заключение

Указанные факторы помогут вам решить, какой экскаватор использовать. Когда вы сопоставите его размер и мощность с работой по сносу, это поможет вам выполнить проект быстрее и сэкономить на эксплуатационных расходах. Существуют различные типы экскаваторов для различных работ по сносу.